Morgunblaðið - 14.01.2003, Blaðsíða 42

42 C ÞRIÐJUDAGUR 14. JANÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
VITASTÍGUR
Vorum að fá í einkasölu afskaplega hlýlega 2ja herb
íbúð. Forstofa, hol og stofa með dökku parketi. Fal-
legur bogadreginn gluggi í stofu. Baðherb. mikið
endurnýjað. Upprunaleg gólfborð lökkuð í baðherb.
og svefnherb. aldamótagólflistar í svefnherb. Íbúðin
er mæld 37,8 fm en gólfflötur er stærri þar sem
hann er undir súð. Mjög góð eign fyrir einstakling
eða par. V. 6,8 M
SÆBÓLSBRAUT Falleg 2ja herb. íbúð á
1. hæð í 3ja hæða fjölbýli. Íbúðin er 59 fm ásamt 10
fm geymslu. Hol m. parketi og skápum. Baðherb. er
nýuppgert, tengt fyrir þvottavél. Rúmgott svefnh. m.
fataskápum. Eldhús m. snyrtilegri hvítri innréttingu,
borðkrók og parketi. Stofan er rúmgóð m. parketi og
suðursvalir. V. 9,9 M.
VESTURBERG - BYGGINGA-
SJÓÐUR Góð 3ja herb. íbúð á 2. hæð í lyftu-
blokk. Forstofa m. Nbro eik á gólfi. Gangur m. park-
eti. Eldhús m. flísum og ágætri innréttingu. Stofa m.
parketi, austursvalir. Baðherb. flísalagt í hólf og gólf.
Parket á svefnherbergjum, skápar í hjónaherb.
Sérgeymsla. Sameiginlegt þvottahús á hverri hæð
m. sameig. vélum. Frábær staðsetning . Áhv 4,1 M.
V. 9,5 M.
BARÐASTAÐIR - GRAFAR-
VOGI
Vorum að fá í sölu þessa glæsilegu 3ja herb. íbúð í
nýlegri lyftublokk. Innréttingar úr mahóní, eik-
arparket allstaðar en flísar á baði og þvottah. sem er
innaf eldhúsi . Fatask. í herb. Eldhús m. fallegri inn-
réttingu og borðkrók. Suðursvalir með fallegu út-
sýni. Sérgeymsla. Örskammt frá útivistarsvæðum og
golfvelli. V. 13,8 M.
KLUKKURIMI Mjög góð 87 fm íbúð á 2.
hæð í góðu fjölbýli. Stofa, borðstofa og gangur eru
með parketi á gólfi, 2 svefnherbergi með dúk og
góðum skápum og eldhús með dúk á gólfi og falleg-
um innréttingum. Geymslur eru góðar, bæði í kjall-
ara og einnig er mikið pláss yfir allri íbúðinni. Suð-
ursvalir. V 11,7 M.
EYJABAKKI Vorum að fá í einkasölu góða
100 fm íbúð á 3ju hæð í góðu fjölbýli. Hús allt ný-
tekið í gegn að utan og nýlegir gluggar. Suðursvalir.
Örstutt í skóla og alla þjónustu. V.11,5 M. Áhv. 2 M.
FUNALIND Virkilega glæsileg 151 fm íbúð á
tveimur hæðum í litlu fjölbýli. Vandaðar mahóní-
innr. og parket. Rúmgóðar stofur, tvennar svalir. Tvö
baðherbergi, flísalögð í hólf og gólf. 3-4 svefnher-
bergi. Skipti möguleg á sérbýli í Rvík, t.d hæð eða
rað/parhús. Áhv 6,1 M. V. 17,9 M.
KLEPPSVEGUR 4-5 HERBERGJA MIÐ-
HÆÐ Í ÞRÍBÝLISHÚSI ÁSAMT 36 FM BÍLSKÚR.
Tvær bjartar samliggjandi stofur. Eldhús m. borð-
krók og eldri innréttingu. Hjónaherb. Baðherb. er flí-
salagt með dúkflísum á gólfi. Tvær geymslur eru á
hæðinni. Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús. Bíl-
skúr með hita, vatni og rafmagni. Bílskúrshurð með
sjálfvirkum opnara. Stór garður í rækt. Fallegt út-
sýni. V.14,5 M.
BARÐAVOGUR Mjög góð miðhæð í þrí-
býli m. bílskúr. Eldhús m. parketi og fallegri ljósri
innr. og borðkrók. Tvær stofur, önnur notuð sem
herb. í dag. suð-vestursv. Tvö herb. m. parketi og
skápum. Baðh. m. flísum gólfi og veggjum. Sameig-
inl. þvottah. í kjallara. 28 fm bílsk. m. rafm og hita.
V. 13,2 M.
ÓÐINSGATA
Mjög góð, ca 125fm efri hæð og ris í steyptu húsi
við Óðinsgötu. Frábært skipulag, stórar stofur. Þrjú
svefnherbergi, öll með skápum. Hjónaherb. er gert
úr tveimur herb. þannig að það er stórt og rúmgott.
Tvö bað-/snyrtiherbergi. Tvennar svalir. Tvær
geymslur. Útsýni. Sérhiti. Umgengni og ástand til fyr-
irmyndar.
LYNGBREKKA Góð 106 fm hæð á góð-
um stað í Kópavoginum. Flísar og parket á herb. og
baði, teppi á stofu. Góð eign í rólegu hverfi. Áhv. 9
M. Verð 13,7 M.
KLUKKURIMI GLÆSILEGT 170 FM PAR-
HÚS Á GÓÐUM STAÐ MEÐ SÉRBÍLSKÚR. Forstofa
með flísum og fallegum skáp. Hol með flísum. Stór-
glæsilegt flísalagt eldhús, rúmgóð stofa með parketi
á gólfi og útgengi á vesturverönd. Gestasnyrting
með flísum. Glæsilegt sjónvarpshol. Hjónaherb. með
parketi, stóru fataherb og útgengi á svalir. Tvö stór
herbergi með parketi. Stórt baðherb. með flísum,
sturtuklefa, baðkari og fallegri innréttingu. Stutt í
alla þjónustu. V. 20,9 M.
LAUFBREKKA Glæsilegt 200 fm einbýli í
Kópavogi. Á efri hæð er parket á öllum gólfum,
hæðin skiptist í 4 svefnherb. baðherb. með sturtu og
baðkari og gott sjónvarpshol. Á neðri hæðinni er allt
flísalagt, þar eru 2 stofur, borðstofa og sólstofa, eld-
hús, aukaherb. og geymsla. Vandaðar innréttingar
og frágangur til fyrirmyndar. Góður garður. V. 21,8
M.
NJÁLSGATA
Erum með til sölu 40 fm vel skipulagt kósý einbýli í
miðbænum. Skiptist í stofu, eldhús og svefnher-
bergi. Flísar og parket á gólfum - góðar innréttingar.
Verð 5,5 millj. Áhvílandi ca 2,3 millj.
BLÁSALIR
Erum með í sölu glæsilegar 2ja, 3ja og 4ra herb.
íbúðir í einstaklega vandaðri 12 hæða blokk. Útsýn-
ið er í einu orði sagt “stórkostlegt“ úr öllum íbúð-
um. Íbúðirnar skilast fullbúnar án gólfefna. Í öllum
herbergjum eru sjónvarps- og símatenglar, auk þess
sem hljóðeinangrun íbúðana á sér ekki hliðstæðu í
öðrum fjölbýlum. Öll sameign skilast fullbúin og að
auki fullkláruð lóð með tveimur leiksvæðum. Hægt
er að kaupa stæði í góðri bílageymslu og öllum
íbúðum fylgir geymsla í kjallara. Byggingaraðili tek-
ur á sig afföll af allt að 9 millj. húsbr. og við getum
látið sölu á þinni eign mæta kaupum á þessum ein-
stöku íbúðum. Nú er hver að verða síðastur að tryg-
gja sér íbúð, því þetta rennur út. Komið og skoðið,
og þið munuð ekki sjá eftir því. Verð frá 12,5 M.
KÓRSALIR - „PENTHOUSE“
Eigum eftir tvær glæsilegar 4ra herb. „penthouse“-
íb. í nýrri lyftublokk á þessum geysivinsæla útsýnis-
stað í Kópavogi. Íbúðirnar skilast fullbúnar að utan
sem innan án gólfefna. Stæði í bílageymslu fylgir.
Meiriháttar útsýni. 138-146 fm V.16,9-17,6 millj.

Laufás fasteignasala í 27 ár
Magnús Axelsson
lögg. fasteignasali
Einar Harðarson
sölustjóri
Sæunn S. Magnúsdóttir
skjalavarsla
MARBAKKABRAUT Mjög góð mið-
hæð í þríbýli ásamt bílskúr. Hæðin skiptist í eldhús,
tvær stofur önnur notuð sem herb. í dag, tvö herb.
sameiginlegt þvottahús, litla geymslu og 28 fm bíl-
skúr. Suð-vestursvalir. Parket og flísar á gólfum. Hús-
ið skilast tilbúið að utan og fokhelt að innan. V. 14,2
M.
LÓMASALIR
Eigum eftir ca 8 nýjar glæsilegar og vandaðar 3ja og
4ra herb. íbúðir. Íbúðirnar eru 102-130 fm með sér-
inngangi af svölum í nýju 4ra hæða lyftuhúsi. Eign-
inni fylgir stæði í upphituðu bílastæðishúsi og
geymsla. Lyfta úr bílageymslu upp á hæðir. Bygging-
araðilar taka á sig öll aföll af húsbréfum og lánar
allt að 85% af verði eignar. Látum sölu mæta kaup-
um. Verð 16,5 m.
KAMBAHRAUN - HVERA-
GERÐI Erum með í sölu glæsilegt einbýlishús
með stórum bílskúr á besta stað í hjarta blómabæj-
arins. Eignin skiptist í stofu/borðstofu með teppi,
eldhús með parketi, bað m. flísum, þvottahús og 3
svefnherbergi m. dúkum og filtteppum. Bílskúrinn er
m. tveimur innkeyrsludyrum. V. 15,5 M.
ODDABRAUT - ÞORLÁKS-
HÖFN
Vorum að fá í sölu 5 herb. 112,6 fm hæð í tvíbýli m.
bílskúr. Þrjú af herb. m. dúk en það fjórða flísalagt.
Skápar í tveimur barnaherb. og í hjónaherb. Stofa og
hol eru dúklögð. Salerni og baðkar eru nýleg. Nýtt
bárujárn er á húsinu sem og bílskúrnum. Eldhús m.
dúk, innrétting þarfnast lagfæringar. Þvottah. inn af
eldhúsi og búr inn af þvottah. Lóð er frágengin og
plan grúsfyllt. V. 10,2 m.
NJARÐVÍK Kirkjubraut - Njarðvík. GLÆSI-
LEGT 143,9 FM EINBÝLISHÚS MEÐ FRÁBÆRUM
GARÐI OG HEITUM POTTI Forstofa m. flísum og fal-
legum skáp. Gestasnyrting m. flísum og nýjum tækj-
um. Parket á sjónvarpsholi, stofu og borðstofu.
Glæsilegt eldhús með eikarinnrétt. og góðum tækj-
um. Parket á svefnherbergisgangi, hjónaherbergi
eins og hinum á herbergjunum. Gott baðherb. m.
flísum, innrétt. og sturtu. Þvottahús með útgengi út
á nýjaverönd. Glæsileg lóð með afgirtri verönd. Leyfi
er fyrir 50 fm bílskúr. V. 13,9 M.
Vegna mikillar sölu
vantar allar tegundir
eigna á skrá í
öllum hverfum
LAUGAVEGUR Vorum að fá frábæra
101,5 fm 3ja herb. „Penthouse“-íb. við Laugaveg-
inn. Teiknuð af Tryggva Tryggvasyni arkitekt. Parket á
gólfum og lofthæð fer úr 3 m út við veggi og upp í
ca 5,5 m í miðju. Stórir fallegir þakgluggar gefa sér-
stök birtuskilyrði. Tvö svefnherb. m. parketi. Hill-
usamstæða m. sjónvarpi í snúningsvegg sem hægt
er að snúa á milli stofu og stærra svefnherbergis.
Allar dyr eru vandaðar rennidyr. Einfalt og fallegt
eldhús með halogen-helluborði. Stórt baðherb. flísa-
lagt m. baðkari. Mikil sérsmíði er í íbúðinni, sem ger-
ir hana mjög sérstaka. Stórar suðursvalir. V. 15,5 M.
LEIRUBAKKI Falleg 90 fm 3ja herbergja
íbúð með sérinngangi á jarðhæð.Mjög huggulegt
eldhús með nýlegum innréttingum, stórt hjónaher-
bergi, parket á gólfum en flísar á baði. FALLEG EIGN.
V. 12,8 M.
DALSEL
Vorum að fá í sölu mjög góða 120 fm íbúð, ásamt
stæði í bílageymslu, í barnvænu hverfi. Íbúðin skipt-
ist í stofu, hol, forstofu m. náttúruflísum, eldhús m.
upprunal. innrétt, baðherb. m. baðkari, hjónaherb.
m. parketi og 2 barnaherb. Að auki er 11 fm herb. í
kjallara með aðgang að snyrtingu, tilvalið til útleigu,
sameiginlegt þurrkherbergi og sér- geymsl í kjallara.
Áhv 4,2 M. V. 13,6 M.
KÓRSALIR Glæsileg 125,7 fm íbúð í nýju
lyftuhúsi. Fullbúin og laus fljótlega. Forstofa m. flís-
um og skáp. Rúmgóð stofa m. suð-vestursvölum.
Eldhús m. fallegri innréttingu, boðkrók og plássi fyr-
ir uppþvottavél. Hjónaherb. með fallegum skáp. Tvö
herbergi með skápum. Gott sjónvarpshol. Parket á
öllum gólfum. Baðherbergið er flísalagt m. baðkari
og sturtu. Hér færðu nýja parketið í kaupbæti. Vönd-
uð og góð eign. V. 16,9 M
KRISTNIBRAUT
Glæsileg íbúð á góðum stað. Forstofa m. parketi og
fallegum skáp. Eldhús m. parketi, glæsilegri innrétt.
Björt og rúmgóð stofa m. hornglugga og svölum til
suð-austurs. Sjónvarpshol m. parketi. Rúmgóð
svefnherb. m. parketi og fallegum skápum. Hjóna-
herb. m. útgengi út á flísalagðar svalir. Glæsilegt
baðherb. m. hornbaðkeri. Þvottaherb. m. flísum og
innrétt. Stór og góð geymsla. Stæði í bílahúsi. Útsýn-
ið er stórfenglegt. V. 18,7 M.
sími 533 1111 fax 533 1115 Kringlan 4-12 - Stóri turn - 9. hæð www.laufas.is
Lárus I. Magnússon
sölumaður,
Vegna mikillar sölu og eftirspurnar
vantar eignir á skrá í öllum hverfumSeljendur athugið
SKYLDI það þykja tíðindi á Ís-landi þó út sé komin skýrsla,þær eru víst ekki svo fáar sem
samdar eru, settar á þrykk og í
geymslu, síðan ekki söguna meir.
En nú er ekki aðeins komin út
skýrsla, það er skýrslan sem hefur
séð dagsins ljós og best að segja það
strax; hún er mikil tíðindi og hún er
mikill fengur.
Höfundar skýrslunnar eru ekki
geistlegrar stéttar menn en þó með
nafnbótina páfar í heimi lagnanna, en
sá heimur á að sjálfsögðu engan heil-
agleika.
Skýrsla þessi segir frá merkum
rannsóknum og prófunum sem gerð-
ar hafa verið á „sveigjanlegum hita-
veiturörum“ eins og þar er sagt og
mun þá átt við pexplaströr og ál-
plaströr.
Höfundar skýrslunnar eru verk-
fræðingarnir Ásbjörn Einarsson og
Páll Árnason, en prófanirnar eru
gerðar fyrir Orkuveitu Reykjavíkur
og hefðu eflaust ekki orðið að veru-
leika ef það öfluga fyrirtæki hefði
ekki staðið undir kostnaði við þær.
Prófanir þessar hafa að sjálfsögðu
beina hagnýta þýðingu fyrir OR og
eru grundvöllur þeirrar tímamóta-
ákvörðunar að nota plaströr í heim-
æðar hitaveitna. Þeirri ákvörðun er
þegar búið að fagna í þessum pistlum
en fögnum henni enn, sjaldan er góð
vísa of oft kveðin.
En hvað segir í skýrslunni? Leyf-
um okkur að taka upp orðréttar nið-
urstöður, sem birtast í upphafi
skýrslunnar.

Engin merki eru um að aðrar
séríslenskar aðstæður en mikið
hitaálag hafi áhrif á endingu þeirra
plaströra og álplaströra sem helst
eru notuð fyrir heitt vatn. Engin
merki eru um að súlfíð eða gegn-
umstreymi hafi áhrif á endingu.

Sum sýnin hafa hita/þrýstiþol
umfram lágmarkskröfu staðla, líka
í gegnumstreymi og jarðhitavatni.

Búast má við yfir 30 ára líftíma
góðra PEX-röra í heimæðum OR.

Súrefniskápurnar endast líklega
nokkru skemur en rörin.

Franskur staðall fyrir útskol-
unarprófanir er ónothæfur.

Mjög skortir á eyðingu súrefnis í
jarðhitavatni og við hvaða að-
stæður súlfíð í vatninu tryggi að
ekki þurfi að hafa áhyggjur af súr-
efni sem plaströrin hleypa í gegn-
um sig.
(Innskot: súlfíð=brennisteinn).
Nú er kátt í vatíkani
Fyrir það fyrsta er ástæða til að
fagna því að stærsta og sterkasta
orkufyrirtæki landsins á sviði jarð-
hita, Orkuveita Reykjavíkur, skuli
standa að baki og kosta slíkar próf-
anir. Hérlendis hafa of margir verið
skilningslausir á hvað rannsóknir og
prófanir geta haft mikla hagnýta þýð-
ingu, þetta eru merk tímamót fyrir
lagnamenn.
Enginn frýr þeim Ásbirni og Páli
vits, sleppum seinni hluta þessarar
frægu setningar, þeir eru því vel að
því komnir að leiða þessar prófanir
og ekki síður er ánægjulegt fyrir þá
sem eru á hliðarlínunni að lesa jafn
afgerandi og jákvæðar niðurstöður
ritaðar með þeirra höndum.
Vissulega hefði verið ánægjulegra
að þessar prófanir hefðu verið gerðar
einum eða tveimur áratugum fyrr, en
eigum við ekki að segja að betra sé
seint en aldrei.
Hins vegar geta sumir víst aldrei
sleppt illkvittninni með öllu og segja
sem svo að ef þessi skýrsla væri orðin
nokkurra ára eða áratuga gömul
hefði það komið í veg fyrir mikinn
skaða, komið í veg fyrir að notuð
væru óhæf lagnaefni og komið í veg
fyrir að góð efni væru útilokuð.
Prófanir eftir vísindalegum aðferð-
um eru góðar og gildar, en þar er ver-
ið að reyna að sanna langtímaþol á
skömmum tíma.
Gleymum því ekki að pexrör hafa
verið notuð hérlendis í þrjátíu ár
þrátt fyrir að allir páfarnir hafi reynt
eftir bestu getu að þvælast fyrir og
hamla notkun þeirra. Sú reynsla,
reynsla raunveruleikans, er ekki
minna virði en þessar ágætu prófanir
sem nú hafa verið gefnar út í skýrslu,
sem að vísu er nefnd áfangaskýrsla.
Skýrslan er komin út
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is