Morgunblaðið - 18.02.2003, Blaðsíða 8

8 B ÞRIÐJUDAGUR 18. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
NÝLENDUGATA Mikið endurn. og sjar-
merandi járnklætt einbýli úr timbri á 3 hæð-
um, kjallari hæð og ris. Hús með mikla
möguleika. Aukaíbúð í kjallara. Heitur pott-
ur. Timburverönd. Áhv. 3,3 millj. byggs.
Verð 18,5 millj.
EINARSNES SKERJAFJ. Vorum að fá
í sölu mjög fallegt 163 fm hús á þremur
hæðum sem gefur mikla möguleika. Skipt-
ing hússins er í dag á þá leið að á fyrstu
hæð er: Eldhús, tvö herb og tvær stofur. Í
risi eru 3 herbergi og salerni. Í kjallara er
bað og opið rými. Áhv 8,3 millj. Verð 18,5
millj.
DEILDARÁS Vorum að fá í einkasölu gott
tveggja hæða 278 fm einbýli. NEÐRI HÆÐ:
Stórt forstofuherb. 30 fm bílskúr baðherb.,
þvottahús og geymslur. EFRI HÆÐ: Fjögur
rúmgóð herb., sjónvarpsherb., eldhús og
stofa með útg. á suð-vestursvalir. Glæsilegt
útsýni. Áhv. 4,3 millj. Verð 25,9 millj.
STARRAHÓLAR TVÆR ÍBÚÐIR Vor-
um að fá í sölu 350 fm einbýlishús á þessum
glæsilega útsýnisstað í Elliðaárdalnum.
Fallegar innr. Parket og flísar á gólfum. 5
svefnher og 3 stofur. 65 fm 2ja herb. íbúð
með sérinng. á jarðhæð. 60 fm tvöfaldur
sérstæður bílskúr. Glæsilegt útsýni. Stutt í
fallegt útivistarsvæði.
BREKKUTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR - Sér-
lega fallegt og vandað alls 274 fm. Fjögur
svefnherb., tvær stofur og svefnherbergi.
Fallegur garður. Skemmtilegt umhverfi neð-
arlega í Fossvogsdalnum. Eign sem vert er
að líta nánar á. Áhv. 8,8 millj.
HLIÐSNES - BESSASTAÐAHREPPI
Vorum að fá í sölu 107 fm hús og sérbyggð-
ur 27 fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1985 og
bílskúr 1989. 4 svefnherb. rúmgóð og björt
stofa. Húsið stendur á 450 fm eignarlóð. Út-
sýni til allra átta. Góð eign fyrir útivistarfólk.
Verð 16,5 millj.
SKRAUTHÓLAR - KJALARNESI
Vorum að fá í sölu gott 138 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað. 4
svefnherbergi. Stórt eldhús með fallegum
innr. Lóð er stór ca 1,7 hekt. og glæsilegt út-
sýni yfir Reykjavík. Eignin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 8,0 millj. Verð 16,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
HVASSALEITI - GLÆSIEIGN Sérlega
glæsilegt og fallega innréttað 271,1 fm milli-
raðhús á þremur hæðum með innbyggðum
bílskúr. Rúmgóð svefnherbergi og baðher-
bergi endurnýjað, m.a. granít á gólfi. Sam-
liggjandi stofur og arinn í annarri; útg. í
vesturgarð úr stofu. Í kjallara er búið að
innrétta unglingaaðstöðu. Eignin er að
mestu endurnýjuð m.a. sérsmíðaðar innrétt-
ingar. Stórglæsileg eign á eftirsóttum stað.
Verð 28,8 millj.
DALSEL - RAÐHÚS Vorum að fá í
einkasölu gott raðhús á þremur hæðum
224,3 fm ásamt stæði í bílgeymslu. 4-5
svefnherbergi, stór stofa, eldhús, þvottah.,
þurkh. sérinngngur á neðstu hæð. Verð
17,7 millj.
GLÓSALIR - GLÆSIEIGN Vorum að fá
í einkasölu glæsilegt 192 fm parhús á tveim-
ur hæðum á fallegum útsýnistað í þessu eft-
irsótta hverfi í Kópavogi. 4 rúmgóð svefn-
herb. Glæsilega innr. baðherb. með horn-
baðkari. Húsið er fullbúið með bráðab. gólf-
efnum. Að utan er húsið fullbúið og lóð með
gróðri. Bílastæði með möl. Allar innréttingar
eru sérsmíðaðar og glæsilegar. Laus fljót-
lega. Verð 24,0 millj.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæð
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3-4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofur. Góðar suð-vestursvalir. Falleg-
ar inréttingar. Flísar og parket á gólfum.
Sameign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus
strax. Verð 17,8 millj.
4RA HERBERGJA
MIÐBÆR-LAUS STRAX LYKLAR Á
GIMLI Björt og afar rúmgóð 125 fm 4ra
herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi byggðu
1985 auk stæðis í bílskýli. Íbúðin er staðsett í
húsi á horni Vitastígs og Laugavegs. Innan
íbúðar eru þrjú mjög stór og rúmgóð svefn-
herbergi, hjónaherbergið er með sérbaðher-
bergi og fataskáp og gengt út á flísalagðar
suðursvalir. Verð 17,0 millj. Áhv. 1,1 millj.
byggsj.
LEIRUBAKKI Vorum að fá í enkasölu
falleg 4ra herb. 95 fm íbúð á 1. hæð í nýlega
standsettu fjölb. 3 rúmg. svefnherb. Rúmg.
og björt stofa. Sameign góð. Í kjallara sam-
eignar er 80 fm aukarými. Verð 12,5 millj.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt
4ra-5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Tvennar svalir
með glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb.
Stofa og borðstofa. Eikarparket á gólfum.
Falleg eign. Stutt í alla þjón. skóla og leiksk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 14,5 millj.
STÓRARGERÐI - LAUS STRAX. Nýtt
á skrá falleg og mikið endurnýjuð 106 fm 4ra
herb. endaíbúð með glæsilegu útsýni. Þrjú
rúmgóð svefnherbergi og stór stofa. Bað-
herbergi flísalagt í hólf og gólf. Falleg inn-
rétting í eldhúsi og parket á öllum gólfum
nema eldh. Búið er að endurn. járn á þaki
ásamt gler í íbúð. Verð 13,1 millj. áhv. 4,5
millj.
HRAUNBÆR Góð 92 fm 4ra herb. íbúð á
3. hæð í nýlega standsettu fjölbýli. Parket,
suðursvalir, mjög fallegt útsýni. Nýtt gler í
stofu og eldhúsi. Áhv. byggsj. og húsbr. 6,1
millj. Verð 11,5 millj.
VÖLVUFELL - FALLEG EIGN Vorum að
fá í einkasölu fallega 108,5 fm íbúð á 4. hæð í
nýl. klæddu fjölbýli. Þrjú rúmgóð herb. Nýl.
fallegar innr. Stór stofa með útg. á 14 fm yfirb.
svalir. Þvottahús innan íbúðar. Verð 10,3 millj.
TORFUFELL - FALLEG EIGN Vorum að
fá í einkasölu fallega 97 fm 4ra herb. íbúð á
2. hæð í nýl. klæddu fjölbýli. þrjú svefnher-
bergi og rúmgóð stofa. Yfirb. ca 14 fm svalir.
Parket og flísar á gólfum. Sameign öll nýl.
tekin í gegn. Verð 10,8 millj.
ÞINGHÓLSBRAUT-KÓP. Nýtt á skrá.
Vel skipulögð 63 fm risíbúð í tvíbýli á þess-
um eftirsótta stað. Þrjú svefnherbergi og
stofa. Búið er að endurn. ofna og ofnalagnir
ásamt rafmagnstöflu. Kubbaparket og flísar
á gólfi. Verð 10,5 millj. Áhv. 6,5 millj.
LAUFENGI - SÉRINNGANGUR. Vor-
um að fá í einkasölu fallega 4ra herbergja
alls 93 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi af
svölum. Þrjú góð svefnherbergi. Þvottaað-
staða innan íbúðar. Svalir í vestur. Áhv. 8
millj húsbr. og viðb. lán. Verð 12,6 millj.
GALTALIND - KÓP. Vorum að fá í
einkasölu 4ra herb. alls 106,9 fm endaíbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar svalir. Fallegt
útsýni. ÍBÚÐIN ER LAUS MJÖG FLJÓT-
LEGA. Áhv. 5 millj. húsbr. Verð 14,9 millj.
3JA HERB.
VESTUBÆR - RIS Vorum að fá í sölu
góða 3ja herbergja risíbúð á eftir sóttum
stað. 2 rúmgóð herbergi m. skápum,rúmgóð
stofa m. útsýni, eldhúsi m. eldri innréttingu,
ágætt baðherbergi m. glugga og
sturtuklefa. Hús í góðu standi. Laus fljót-
lega. Verð 11,5 millj. Áhv. ca 3,5 millj.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS-
NÆÐI. Sérlega falleg og rúmgóð 3ja her-
bergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsnæði. Á gólf-
um eru fallegar steinflísar og parket. Í heild
sérlega falleg og rúmgóð íbúð í húsi byggðu
1992. Húsvörður sér um allt daglegt viðhald
á húsinu. Verð 16,8 millj. Áhv. 10,0 millj.
húsbr. + lífeyrissj.
HVERFISGATA - Glæsileg og mikið end-
urnýjuð alls 102,4 fm björt íbúð á 3. hæð í
steyptu fjölbýli byggt árið 1949. Íbúðin hefur
verið mikið endurnýjuð í gegnum árin m.a.
gólfefni, innréttingar o.fl. Húsið var málað
og viðgert sumarið 2001. Áhv. 5,6 millj. Verð
13,5 millj.
INGÓLFSSTRÆTI - Falleg og mikið
endurnýjuð 91 fm 3-4ra herb. íbúð á
jarðh./kjallara á þessum eftirsótta stað í
hjarta miðborgarinnar í algjörlega endurn.
húsi. Sérinngangur. Tvö svefnherb., borð-
stofa og stofa. Búið er að endurn. m.a
vatnslagnir, rafmagn + töflu glugga, gler
o.fl. Áhv. húsbr. 5,8 millj. Verð 13,2 millj.
KLEPPSVEGUR LYFTUH. LAUS
STRAX. Rúmgóð 83 fm íbúð á 5. hæð í
lyftuhúsnæði með fallegu útsýni af suður-
svölum. Tvö stór svefnherbergi og rúmgóð
stofa. Húsvörður í hlutastarfi sem sér um
allt almennt eftirlit og þrif á sameign ásamt
lóðarumhirða. Verð 10,0 millj. Áhv. 5,7 millj.
húsbr. með viðb.lán.
EFSTASUND LAUS STRAX Nýtt á
skrá góð 3ja herb. 75 fm íbúð í lítið niður-
gröfnum kjalllara í tvíbýli. Tvö svefnherb. og
rúmg. stofa. Parket á allri íbúðinni nema á
baði en það er flísalagt í hólf og gólf, baðkar
og gluggi. Áhv. 8,2 millj. húsbr. og viðbóta-
lán, Verð 10,6 millj.
VEGGHAMRAR - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í einkasölu fallega 76 fm 3ja
herb. íbúð á 1. hæð í fallegu fjölbýli með
sérinngangi. Tvö rúmgóð herb. og stór og
björt stofa með litlum sólskála. Falleg sam-
eign. Verð 10,8 millj.
DÚFNAHÓLAR-BÍLSKÚR Góð 3ja
herb. 70 fm íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjöl-
býli ásamt 27 fm sérstæðum bílskúr. Tvö
svefnherbergi. Parket á gólfum. Hús þarfn-
ast lagfæringar. Áhv. húsbr. 5. millj. Verð
11,2 millj.
SÚLUHÓLAR Falleg 74 fm 3ja herb. íbúð
á annarri hæð í fjölb. Tvö rúmgóð herb.
Rúmgóð og björt stofa. Góðar innréttingar.
Fallegt útsýni er úr íbúðinni. Stutt í leik-
svæði og þjónustu. Sameign mikið endur-
nýjuð að innan. Íbúðin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 6,2 millj. Byggsj. og húsbréf, afb.
36 þús. á mán. Verð 9,1 millj. LAUS STRAX
HLÍÐARHJALLI - GLÆSILEGT ÚT-
SÝNI - Sérstaklega vel skipulögð og falleg
tæplega 80 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð. Ný-
legt parket á gólfum. Baðherbergi flísal. í
hólf og gólf. Stórar svalir í suður með glæsi-
legu útsýni. Láttu ekki happ úr hendi sleppa
og skelltu þér áana!! Verð 11,5 millj.
VEGGHAMRAR - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja-4ra herb 93
fm endaíbúð á 3. hæð í fallegu fjölbýli. Tvö
stór herb. stór og björt stofa með sólskála.
Glæsilegu útsýni yfir Reykajvík. Góðar inn-
réttingar. Góð sameign. Verð 11,9 millj.
2JA HERB.
FRAMNESVEGUR - RIS Snotur 2ja
herbergja 44 fm risíbúð í góðu þríbýlisstein-
húsi. Nýl. velux-veltigl. og rafm endurn. Út-
sýni. Áhv. húsbr. 3,5 millj. Verð 7,5 millj.
RÁNARGATA Góð 2ja herb. 46 fm
ósamþ. íbúð á þessum vinsæla stað. Stór
og rúmg. stofa og herb. Íbúðin er öll nýl.
gegnumtekin. Áhv. 3,0 millj. Gr.b. ca 35. þús
á mán. Verð 4,7 millj. 6184
BALDURSGATA
Áhv. 3,1 millj. gr.b. á mán. 36 þús. Verð 8,5
millj.
LOKASTÍGUR
Áhv. 6
millj. Verð 10,3 millj.
GRUNDARSTÍGUR
Verð 11,9 millj.
ekkert áhv.
LANGHOLTSVEGUR - SÉRINN-
GANGUR
Verð 10,0 m. áhv. 4,2 m.
SÖRLASKJÓL
Áhv. 8,0 millj. byggsj. og fl. ekkert
greiðslumat afb. ca 70 þús. á mán. Verð 10,6
millj. LAUS 1. FEB. 2003
ESKIHLÍÐ -
Áhv. húsbr. 40
ára 5,6 millj. Verð 10 millj.
MIKLABRAUT V
Verð 8,4 m. áhv. byggsj. 4,0 m.
KELDULAND - LAUS STRAX.
Verð 8,5 millj. ekkert áhv.
GRÝTUBAKKI
Verð 8,5 m.
MÖÐRUFELL -
Verð
7,5 millj.
TORFUFELL -
Verð 7,5 millj.
STRANDASEL
Íbúðin er laus. Verð 5,9 millj.
DUGGUVOGUR FYRIR FJÁRFESTA
Óskað er eftir tilboðum í eignina Áhv.
er ca 80 millj. í góðum langtímalánum. Allar
nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu
Gimli eða í síma 693-2916.
Höfum verið beðnir um að útvega fjórum fjársterkum aðilum sérbýli á eftirtöldum stöðum:
Rað- eða parhús í Fossvogi frá 25-34 millj. Rað- eða parhúsi í Kópavogi og Garðabæ á bil-
inu frá 22-27 millj. Einbýli á stór-Reykjavíkursvæðinu frá 25-30 millj. Um er að ræða rífleg-
an afhendingartíma, t.d um mitt næsta sumar. Ef þú ert í söluhugleiðingum, hafðu þá
samband við Hákon eða Grétar á skrifstofu Gimli.
SELJENDUR - ATHUGIÐ
Vorum að fá í sölu gullfallega 153,6 fm efri
sérhæð í tvíbýli með aukarými í kjallara
(stórt svefnherb., baðherb. og þvottahús í
kjallara) og 31 fm bílskúr. Stofa og borð-
stofa, arinn í stofu. Sérlega rúmgóð svefn-
herbergi. Upptekin loft. Glæsilegt útsýni.
Áhv. húsbr. og byggsj. 4,2 millj. Verð 20,8
millj.
SILUNGAKVÍSL- SÉRHÆÐ Í TVÍBÝLI
Vorum að fá í sölu allt að 1200 fm húsnæði á einni hæð á góðum stað í Árbænum.
Hægt er að skipta eigninni í smærri einingar. Lofthæð hússins er allt að 9 metrar.
Húsið er vel staðsett með tilliti til auglýsinga og er vel sjáanlegt. Húsið er í byggingu
og geta kaupendur haft áhrif á útlit þess. Allar nánari upplýsingar gefur Sveinbjörn
á skrifstofu Gimli eða í síma 693-2916.
ÁRTÚNSHOLTIÐ
SÉRHÆÐIR
RAUÐALÆKUR - 182 FM SÉRHÆÐ
OG RIS Einstaklega björt og vel skipulögð
182 fm efri sérhæð og ris í fallegu þríbýli
með glæsil. útsýni og þrennum svölum í
suður og austur. Sex svefnherb., borðstofa
og stofa með fallegum arni. Ekkert áhvíl-
andi. Verð 19,9 millj. Laus fljótlega
MELHAGI SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð
ásamt 27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð
svefnherbergi, í hjónaherbergi er mikið ská-
papláss, stofurnar eru samliggjandi, útg. úr
annarri stofunni út á suðursvalir (hægt er
að nýta aðra stofuna sem svenherbergi).
Áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
TÓMASARHAGI - SÉRHÆÐ OG
RIS Vorum að fá í sölu sérlega fallega og
töluvert mikið endurnýjaða 160 fm sérhæð
og ris auk 28 fm bílskúrs á þessum eftirsótta
stað. Sérinngangur. Fimm svefnherbergi.
Tvær samliggjandi stofur. Glæsilegt sjávar-
útsýni. Sérgarður. Toppeign á toppstað.
Áhv. 9,3 millj. Verð 23,5 millj.
HÆÐIR
VESTURBÆR RISHÆÐ - LAUS
STRAX Afar sjarmerandi og mikið endur-
nýjuð 122 fm rishæð með innb. 16 fm
geymslu í kjallara. Hitalagnir innan íbúðar
eru að mestu endurn. og rafmagn og raf-
magnstafla nýl. Járn á þaki nýl. málað.
Sameiginlegur inng. Verð 13,9 millj. 8,0 millj.
húsbr. áhv.
STANGARHOLT - LAUS STRAX
Neðri hæð í tvíbýli ásamt tveimur herbergj-
um í kjallara alls 103 fm. Eikarparket á gólf-
um. Í kjallara eru tvö rúmgóð herbergi með
sérinngangi og aðgangi að baðherbergi.
Rafmagn hefur verið endurnýjað. Verð 12,8
millj. áhv. 4,6 millj.
VESTURBRÚN - ÚTSÝNI Falleg, björt
og rúmgóð 5 herb. 102 fm hæð í stein-
steyptu þríbýli, rúmgóðar svalir til suðurs úr
hjónaherbergi og vestursvalir úr stofu. Þrjú
ágætlega rúmgóð svefnherbergi, öll parket-
lögð, nýlegur fataskápur í hjónaherb. Stof-
urnar eru samliggjandi, báðar parketlagðar.
Verð 15,9 millj. áhv. 7,1 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
Holtsgata. Vorum að fá í sölu góða 116,0
fm íbúð á þriðjuhæð. 3 svefnherbergi, 2
stofur. Gólfefni parket og dúkar. Baðher-
bergi með flísum í hólf og gólf. Nýlegt gler
og gluggar að hluta. Nýtt þak og ný viðgerð-
ar svalir. Verð 13,9 millj.
HVERFISGATA - ÞARFNAST LAG-
FÆRINGA- 6 herb. Alls 171 fm á 2. hæð í
traustu steinsteyptu húsi. 4 svefnherb. og
tvær samliggjandi stofur. Miklir möguleikar.
Áhv.10,5 millj. Verð 13.5 millj.
HRAUNBÆR - M. AUKAHERBERGI
Vorum að fá í einkasölu bjarta og rúmgóða
120 fm íbúð á annarri hæð í nýviðgerðu fjöl-
býli. Íbúðin skiptist í stóra stofu, gott eldhús
og 3 góð herbergi, baðherbergi og 14 fm
herbergi í kjallara. Íbúðin er öll nýtekin í
gegn s.s. gólfefni og innréttingar. Parket,
dúkar og flísar á gólfum. Húsið er klætt að
utan m. steni. Verð 13,6 millj.
LINDASMÁRI - NÝTT Á SKRÁ Falleg
og afar rúmgóð 153 fm íbúð á tveimur hæð-
um. Neðri hæðin er 109,2 fm og efri hæðin
er 43,6 fm. Þvottahús og geymsla innan
íbúðar. Innra hol og stofa mynda eitt stórt
alrými, gengt úr stofu út á suðursvalir. 5
svefnherbergi, stofa og sjónvarpshol. Park-
et og flísar á gólfum. Verð 17,0 millj. Áhv. líf-
eyrissj.lán 5,2 millj. Skipti möguleg á minni
eign í hverfinu