Morgunblaðið - 18.02.2003, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 18. FEBRÚAR 2003 B 25HeimiliFasteignir
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt
klætt að utan og með yfirbyggðum svöl-
um. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flís-
ar á baði. V. 10,7 m. 2997
Starengi - glæsileg Glæsileg 84
fm íbúð á jarðhæð í fallegu nýlegu húsi.
Vandaðar innréttingar. Sérinngangur.
Hellulögð verönd. Lokaður garður með
leiktækjum. V. 12,5 m. 3048
Vesturbrún 2 Falleg og vel skipu-
lögð 76 fm íbúð á jarðhæð með sérinng.
í Laugaráshverfi. Íbúðin skiptist í and-
dyri, hol, baðherbergi, stofu og tvö rúm-
góð svefnherbergi. Ný eldhúsinnrétting,
parket og flísar á gólfi. Áhv. 6,3 m. í
húsb. V. 11 m. 3044
Hofteigur - risíbúð Falleg og
björt 3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er
skráð u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76
fm. Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi,
eldhús og baðherbergi. Snyrtileg eign á
mjög grónum stað nálægt Sundlauginni í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Ásholt - útsýni til allra átta
Glæsileg 3ja herbergja íbúð 102,7 fm of-
arlega í 10 hæða lyftublokk, ein á hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skipt-
ist m.a. í hol, eldhús, stofu, borðstofu,
tvö herbergi og baðherbergi. Parket á
gólfum, nema baðherb. sem er flísalagt í
hólf og gólf. Sérsmíðaðar innréttingar.
Flísalagðar suðursvalir. V. 19,9 m. 2837
Tómasarhagi Falleg og björt u.þ.b.
72 fm íbúð í kjallara í góðu húsi og með
sérinngangi. Íbúðin hefur verið töluvert
endurnýjuð m.a. eldhús, bað og parket.
Falleg íbúð á eftirsóttum stað. Íbúðin er
laus strax. V. 10,5 m. 2780
Laugarnesvegur - laus strax
Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm íbúð í
kjallara í fallegu fjölbýli. Góðar innrétt-
ingar. Sérgeymsla og sam. þvottahús.
Íbúðin er laus. Lyklar á skrifstofu. Góð
staðsetning og stutt í alla þjónustu. V.
9,3 m. 2778
Kambasel - 3ja-4ra herb. Fal-
leg, björt og snyrtileg 80 fm 3ja-4ra
herb. íbúð á 3. hæð (efstu) með suður-
svölum. Íbúðin skiptist m.a. í tvö her-
bergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Sér-
þvottahús í íbúð. Laus fljótlega. V. 10,9
m. 2748
Kaplaskjólsvegur Falleg 72 fm
3ja herb. íbúð. Parket á gólfum. Íbúðin
er laus nú þegar. Góð staðsetning. V.
11,3 m. 3036
Rjúpnasalir Glæsileg þriggja her-
bergja íbúð í litlu fjölbýlishúsi við Rjúpn-
asali auk rúmgóðs bílskúrs. Eignin skipt-
ist í forstofu, hol, tvö herbergi, stofu,
eldhús, geymslu, baðherbergi og þvotta-
hús. Sérgeymsla er í sameign. Eikarp-
arket á gólfum og innbyggð tæki í eld-
húsi. Verönd. V. 15,9 m. 3070
2JA HERB.

Gnoðarvogur - rúmgóð 2ja
herb. 62 fm íb. sem skiptist í hol, stórt
eldhús, rúmgóða stofu, stórt sv.herb. og
baðherbergi. Laus fljótl. V. 8,7 m. 3085
Asparfell - laus strax Góð 2ja
herbergja íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi
með húsverði. Íbúðin skiptist í bjarta
stofu, rúmgott svefnherbergi, ágætt eld-
hús, baðherbergi og hol. Á hæðinni er
sameiginlegt þvottahús. Góð sér-
geymsla er í kjallara með hillum ásamt
sameiginlegri hjólageymslu. Séð er um
öll þrif í sameign. Gervihnattasjónvarp er
í húsinu. 3089
Njálsgata - gullfalleg Vorum að
fá í einkasölu gullfallega 2ja herbergja
rishæð í góðu húsi. Íbúðin hefur öll verið
standsett á smekklegan hátt. Mikil loft-
hæð. V. 9,2 m. 3090
Rekagrandi - Mjög glæsileg
Stórglæsileg og björt 2ja herbergja íbúð
með 20 fm timburpalli í húsi sem búið er
að taka allt í gegn að utan. Eignin sjálf er
mjög vönduð s.s. innréttingar, gólfefni
o.fl. Eignin skiptist í hol, skrifstofuhorn,
eldhús, geymslu, stofu, baðherbergi og
herbergi. 3087
Frostafold - lyftuhús
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 59 fm íbúð á 7. hæð í vönduðu
lyftuhúsi. Íbúðin snýr til suðurs og er
með suðursvölum og frábæru útsýni.
Parket á gólfum og góðar innréttingar.
Áhv. ca 5 millj. gamla byggsj.lánið. V.
9,3 m. 2983
Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað
fljótlega. V. 7,9 m. 2856
Lyngmóar - laus strax
Falleg 2ja herb. 64 fm íbúð í litlu fjölbýli á
1. hæð m. stórum svölum og sérbíla-
stæði. Góðar innréttingar. Parket. Geng-
ið af svölum niður í garðinn. V. 9,7 m.
3082
Víðimelur - góð staðsetning
Mjög góð 2ja herb. íbúð í kjallara sem
hefur verið mikið endurnýjuð m.a. nýtt
eldhús, nýtt bað, parket, gler, gluggar
o.fl. Íbúðin er laus fljótlega. V. 8,1 m.
3030
Njörvasund - sérinngangur
Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð
með sérinngangi í kjallara í góðu stein-
steyptu tvíbýlishúsi. Tvær geymslur
fylgja. Íbúðin skiptist í hol, stofu, her-
bergi, eldhús og baðherbergi. Mjög góð
staðsetning í rólegu og grónu hverfi. V.
8,3 m. 3034
Njálsgata - standsett 2ja herb.
íbúð sem öll hefur verið standsett, þ.e.
allar lagnir, loftaklæðning, eldhús, bað-
herb. o.fl. V. 8,9 m. 2584
Naustabryggja - laus strax 5
herb. glæsileg 149 fm íbúð á einni hæð
sem snýr til allra átta. Íbúðin skiptist í
gang, þrjú herbergi, hol, baðherbergi,
þvottahús/geymslu og óvenju stórar og
glæsilegar stofur. Einstaklega björt íbúð
með fallegu útsýni. V. 19,8 m. 2650
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og
tvö herbergi, eldhús og nýstandsett
baðherbergi. Laus fljótlega. Kíktu á
þessa. V. 11,9 m. 2559
Jörfagrund - Kjalarnesi Glæsi-
leg ný um 92 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 2.
hæð með sérinngangi og frábæru útsýni.
Allt sér. Laus strax. V.11,4 m. 1705
3JA HERB.

Hringbraut Góð þriggja herb. 80 fm
íbúð á 2. hæð sem skiptist þannig:
stofa, tvö svefnherbergi, eldhús og bað-
herbergi. Sérgeymsla, hjólageymsla og
þvotthús er í kjallara. Parket á gólfum og
endurnýjað eldhús. Svalir til vesturs.
Verð 9,9 m. 3097
Laugavegur Þriggja herbergja
u.þ.b. 60 fm íbúð í risi við Laugaveg.
Eignin skiptist í hol, tvö herbergi, eldhús,
stofu og baðherbergi. Nýtt rafmagn.
Húsið er bárujárnsklætt. Stærð íbúðar-
innar er meiri þar sem hún er undir súð.
V. 9 m. 3092
Flókagata 39 kj. - við Kjar-
valsstaði Falleg og vel skipulögð 3ja
herbergja íbúð í kjallara í mikið endurnýj-
uðu húsi á vinsælum stað. Íbúðin skipt-
ist þannig: hol, stofur, eldhús og tvö
svefnherbergi. Íbúðinni fylgir sameigin-
legt þvottahús og sérgeymsla. V. 10,7
m. 3074
Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð í kjallara í góðu húsi á horni Mikl-
ubrautar og Engihlíðar. Íbúðin getur ver-
ið laus fljótlega. Áhv. 4,5 í húsb. V. 7,7
m. 2999
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
Kríuhólar - lyftuhús Falleg og
björt 41 fm 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í
góðu lyftuhúsi. Parket á gólfum og stór-
ar svalir. Eignin skiptist í hol, svefnher-
bergi, stofu, eldhúskrók og baðherbergi.
Í kjallara er sérgeymsla og sam. þvotta-
hús. Auk þess er frystiklefi. V. 6,6 m.
2619
Austurberg - einstakl. íb.
Laus strax Nýstandsett um 40 fm
íbúð á jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný
eldhúsinnr., skápar og gólfefni. Laus
strax. V. 6,3 m. 2314
Kambasel - góð 2ja herb. góð 61
fm íbúð á 1. hæð. Sérþvottahús. Parket.
Ákv. sala. V. 8,8 m. 2234
ATVINNUHÚSNÆÐI

Laugavegur - Atvinnuhús-
næði Gott atvinnuhúsnæði við Lauga-
veg sem er í útleigu. Eignin skiptist að
mestu leyti í einn flísalagðan sal auk
snyrtingar. Góður gluggafrontur. Hent-
ugt tækifæri fyrir fjárfesta. 3093
Bryggjuhverfi Skrifstofuhúsnæði á
sjávarbakkanum í Bryggjuhverfi í Grafar-
vogi. Frábær staðsetning. Þrjár hæðir og
ris með stigagöngum á hvorum gafli um
1968 fm. 3060
500 - 1500 millj. í einum
tékka Traustur viðskipavinur Eigna-
miðlunarinnar óskar eftir atvinnuhúsnæði
sem er í traustri og öruggri langtíma-
leigu. Ein eða fleiri eignir koma til greina.
A.m.k. 500-1500millj. - staðgreiðsla -
eru í boði fyrir rétta eign/ir.
Skútuvogur - 2100 fm skrif-
stofuhúsnæði Til leigu 2100 fm
skrifstofuhúsnæði á 2. hæð á eftirsóttum
stað í nýju húsi í alfaraleið. Eignin af-
hendist tilbúin til innréttingar með fullbú-
inni sameign og þrennum lyftum. Auð-
velt er að skipta húsnæðinu í minni ein-
ingar. Hagstætt leiguðverð. Nánari upp-
lýsingar og teikningar á skrifstofu. Mikill
fjöldi bílastæða. 3063
Ármúli - góð fjárfesting- gott
húsnæði Erum með í einkasölu mjög
gott atvinnuhúsnæði við Ármúlann sem
skiptist í þrjár einingar. Á götuhæð er
gott verslunarpláss u.þ.b. 160 fm með
stórum gluggum og góðri aðkomu. Í
plássinu er starfrækt verslunin Símabær.
Á 2. hæð er mjög gott u.þ.b. 160 fm
skrifstofupláss tilbúið til afhendingar. Í
bakhúsi eru tvö góð u.þ.b. 100 fm lager-
og versktæðispláss með innkeyrsludyr-
um. Æskilegt er að selja alla eignina í
einu lagi. V. 46 m. 3009
Glæsibær - salur Hér er um að
ræða húsnæði eldri borara sem skiptist í
þrjá stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar,
eldhús, bar, geymslur o.fl. samtals um
956 fm. Glæsibær hefur allur verið
standsettur að utan og nýbygging er við
húsið. Húsnæðið gæti hentað vel fyrir
hvers konar verslunarrekstur. 1358
Hverfisgata - 205 fm til leigu
Hér er um að ræða mjög gott pláss m.
mikilli lofthæð (tæpir 9 m þar sem hún er
hæst). Á neðri hæð er forstofa, herbergi,
og stór salur. Á 2. hæð sem er létt milli-
loft er stór salur, skrifstofu- og kaffistofa.
Sérinng. 3094
Miðhraun - nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsn. Erum með í einkasölu
þetta glæsil. og nýja atvhúsnæði. Um er
að ræða hús sem er fullbúið að utan og
með malbikaðri lóð en að innan er húsið
tæplega tilb. til innréttinga. Húsið selst í
nokkrum einingum sem eru fimm talsins,
hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er með
steyptu millilofti og fjórum innkeyrsludyr-
um þ.e. tveimur á hvorri hlið og er hægt
að aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
Síðumúli Mjög góð 91 fm skrifstofu-
eining á 3. hæð (efstu) í steinsteyptu
húsi sem lítur vel út að utan á eftirsótt-
um stað. Eignin skiptist að mestu leyti í
opin sal, kaffiaðstöðu og snyrtingu. Lin-
oleum-dúkur á gólfum. Lagnastokkar.
Húsnæðið er bjart og útsýni er glæsilegt.
Laus innan mánaðar. Hentug eining. V.
7,9 m. 2972
Smiðjuvegur - til leigu
Mjög vandað 350 fm atvinnuhúsnæði
með innkeyrsludyrum og gluggafronti
við Smiðjuveg. Kaffiaðstaða. Mjög góð-
lofthæð og sérlega góð útiaðstaða.
Laust strax. 2966
Auðbrekka til leigu - laust nú
þegar 250 fm atvinnupláss á götuhæð
með tvennum innkeyrsludyrum, einn sal-
ur með kaffistofu og snyrtingu. Lofthæð
ca 4 metrar. Hurðarhæð rúmir 3 metrar.
Plássið hentar vel undir ýmiss konar at-
vinnurekstur, iðnað, verkstæði, lager o.fl.
Góð lýsing. Laust strax. 2686
Múlahverfi - laus nú þegar
Til sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3.
hæð. Þetta rými hefur ekki verið stúkað
mikið niður og mætti því auðveldlega
endurskipuleggja að þörfum nýs eig-
anda. Hagstætt verð. Nánari uppl. veitir
Sverrir. 2773
Smiðjuvegur - Sala eða leiga
Vorum að fá til sölu eða leigu 611 fm
iðnaðarhúsnæði og er það að mestu
leyti einn salur. Einnig er kaffistofa og
móttaka. Lofthæð u.þ.b. 5 metrar. Inn-
keyrsludyr með lofthæð 4,5 metrar. Mal-
bikað gott útiplan. 46,0 m. 2774
Smiðjuvegur - 400 fm iðnað-
arhúsnæði Vorum að fá til leigu-
meðferðar vandað 400 fm iðnaðarhús-
næði með góðri lofthæð, innkeyrsludyr-
um og fínni lofthæð. Húsnæðið er laust
nú þegar. Gott útipláss. Hagstætt leigu-
verð. 2688
Háaleitisbraut - öruggur
leigusamningur - f. fjárfesta.
Erum með í einkasölu mjög gott verslun-
arpláss á götuhæð í verslunarmiðstöð-
inni Austursveri. Plássið er u.þ.b. 190 fm
og er í mjög góðri og öruggri leigu.
Traustur leigutaki. Leiga er ca 280 þús. á
mánuð. V. 28,5 m. 2813
Skeifan - atvinnuhúsnæði Er-
um með í einkasölu og einkaleigu mjög
gott húsnæði við Skeifuna 6 í Reykjavík.
Um er að ræða húsn. í kjallara hússins
sem þó er með góðri aðkomu, glugga,
göngudyrafronti, innkeyrsludyrum og
rampi. Hæðin er samtals u.þ.b. 1288 fm
og skiptist í 3 meginrými. Í framhluta
sem er u.þ.b. 508 fm er innr. vandað
skrifstofupláss með fundarherbergi og
vinnusal og auk þess fylgir plássinu iðn-
aðar- og lagerpláss. Önnur rými á hæð-
inni eru u.þ.b. 440 fm og 338 fm og eru
að mestu vinnusalir með innkeyrsludyr-
um niður ramp. Góð starfsm. aðstaða
og kaffistofur. Mjög gott ástand á húsi
að utan. Góð eign á eftirs. stað. Sala og
leiga kemur jafnt til greina. 2913
Kaplahraun - vönduð eign á
2 hæðum-til leigu eða sölu.
Um er að ræða steinsteypt verslunar-,
skrifstofu- og þjónustuhúsnæði á tveim-
ur hæðum, skráð alls 531 fm. Húsið er
byggt árið 1989 samkvæmt uppl. FMR.
Eignin skiptist í góða götuhæð með
verslunargluggum og tveimur inn-
keyrsludyrum á bakhlið. Gólf er flísalagt
og vandað og er lýsing góð og frágang-
ur allur virðist vandaður. Á efri hæð er
gert ráð fyrir skrifstofu- og þjónusturými
og þar eru í dag innréttuð nokkur rúm-
góð herbergi og eldhús. Vandað parket
er á gólfum og er hæðin nánast nýinn-
réttuð með hurðum, gólfefnum o.fl. en
ekkert notuð. Gæti nýst undir skrifstofu-
rekstur eða ýmsa þjónustu. 2609
Beitarland til sölu - Hagstætt
verð Tíu hektarar af hreinræktuðu úr-
vals beitarlandi til sölu í Landeyjunum
sem er afstúkað ogmeð vatni. Góð að-
koma. Hentugt fyrir hestamenn. Til
greina kemur að takaskuldabréf ef um
traustan aðila er að ræða. 0,950 3106