Morgunblaðið - 06.05.2003, Blaðsíða 39

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 6. MAÍ 2003 B 39HeimiliFasteignir
EINBÝLI
ÁLFAHEIÐI - SUÐURHLÍÐAR
KÓPAVOGS Vorum að fá í sölu glæsilegt
163 fm tveggja hæða einbýlishús með innb.
29 fm bílskúr á þessum eftirsótta stað. Á
neðri hæð er gestawc., eldhús, þvottahús
og stofa. Á efrihæð þrjú stór herb og bað-
herb.. Nýl. innréttingar og gólfefni. Parket og
flísar á gólfum. Lóð falleg og gróin. Áhv. 7,4
millj. Verð 23,5 millj.
SKRAUTHÓLAR - KJALARNESI Vor-
um að fá í sölu gott 138 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað. 4
svefnherbergi. Stórt eldhús með fallegum
innr. Lóð er stór ca 1,7 hekt. og glæsilegt út-
sýni yfir Reykjavík. Eignin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 8,0 millj. Verð 16,5 millj.
STALLASEL Fallegt og ákaflega velstað-
sett 192 fm einbýli á einni hæð, þar af er bíl-
skúr 35 fm. Glæsilegt eldhús með sérsmíð-
uðum innréttingum úr hlyni, granít vaskur,
eyja með helluborði/gasi. Þrjú stór svefn-
herbergi, stofa með kamínu og borðstofa,
gengt úr borðstofu og eldhúsi út í garð.
Húsið mikið endurnýjað s.s járn á þaki og
niðurföll, gaflar klæddir og húsið málað.
Verð 22,8 millj. Áhv. 7,3 millj. húsb.
BREKKUTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR - Sé-
lega fallegt og vandað alls 274 fm. Fjögur
svefnherb., tvær stofur og svefnherbergi.
Fallegur garður. Skemmtilegt umhverfi neð-
arlega í Fossvogsdalnum. Eign sem vert er
að líta nánar á. Áhv. 8,8 millj. Verð TILBOÐ
HLIÐSNES - BESSASTAÐAHREPPI
Vorum að fá í sölu 107 fm hús og sérbyggð-
ur 27 fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1985 og
bílskúr 1989. 4 svefnherb. rúmgóð og björt
stofa. Húsið stendur á 450 fm eignarlóð. Út-
sýni til allra átta. Góð eign fyrir útivistarfólk.
Verð 16,5 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
HRAUNBÆR - M/AUKAHERB. Vor-
um að fá 4 herb. íbúð 92,4 fm á 3. hæð, efstu
með aukaherbergi 8,5 fm í kjallara. Gott eld-
hús m/nýlegri innréttingu að hluta, dúkur á
gólfi. Baðherb. m/kari, flísar í hólf og gólf.
3 góð herbergi, rúmgóð stofa m/teppi á
gólfi. Suðurvestur svalir, mikið útsýni. Áhv.
ca 6,0 millj. Verð 12,2 millj
MELHAGI SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð
ásamt 27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð
svefnherbergi, í hjónaherbergi er mikið
skápapláss, stofurnar eru samliggjandi, útg
úr annarri stofunni út á suðursvalir (hægt er
að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi).
Áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16.3 millj.
SKIPASUND MEÐ BÍLSKÚR Vorum
að fá í sölu fallega og mikið endurnýjaða
6 herb. 135 fm hæð og ris ásamt 36 fm sér-
stæðum bílskúr. Á hæðiinni eru þrjár rúmg.
stofur baðherb. geymsla og eldhús. Í risi eru
þrjú rúmgóð herb., baðherb. og geymslur.
Eigninni fylgir fullbúinn 36 fm bílskúr. Eignin
er mikið endurnýjuð. Mögl. skipti á minni
eign í hverfinu. Áhv. 9,0 millj. gr.b. á mán. 52
þús. Verð 19,8 millj.
VESTURGATA RISHÆÐ Velskipulögð
og björt 71,2 fm rishæð í tvíbýli með sérinn-
gangi, (skráð 5 herb. hjá FMR ) ásamt hlut-
deild í 20,1 fm útigeymslu. Húsið er báru-
járnsklætt timburhús. Hús er mikið endur-
nýjað t.a.m lagnir, ofnar, rafmagn endur-
ídregið og ný tafla, var meira og minna end-
urnýjað fyrir 16 árum. Fyrir ofan íbúðina er
manngengt risloft. Áhv. 6,1 millj. Verð 11,9
millj.
KAMBASEL Vorum að fá í sölu góða 136
fm efri hæð og ris í keðjuhúsi á þessum eft-
irsótta stað. Saml. inng. með einni íb. 5
svefnherb. Rúmgóð og björt stofa. Eldhús
nýl. tekið í gegn. Stórt þvottahús innan íb.
Suðursvalir. Stutt í þjónustu. Áhv. 6,5 millj.
Verð 14,2 millj.
LINDASMÁRI Falleg og afar rúmgóð
153 fm íbúð á tveimur hæðum. Neðri hæðin
er 109,2 fm og efri hæðin er 43,6 fm. Þvotta-
hús og geymsla innan íbúðar. Innra hol og
stofa mynda eitt stórt alrými, gengt úr stofu
út á suðursvalir. 5 svefnherbergi, stofa og
sjónvarpshol. Parket og flísar á gólfum.
Verð 17,0 millj. Áhv. lífeyrissj.lán 5,2 millj.
Skipti möguleg á minni eign í hverfinu.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæða
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3 - 4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofur. Góðar suðvestursvalir. Falleg-
ar inréttingar. Flísar og parket á gólfum.
Sameign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus
strax.
4RA HERBERGJA
NJÖRVASUND MIÐHÆÐ Falleg og
velskipulögð 4ra herb. 82 fm íbúð á miðhæð
í steinsteyptu þríbýlishúsi. Tvö svefnher-
bergi og tvær samliggjandi stofur. Búið er
að endurnýja ofna, rafmagnstöflu og endur-
draga aftur í rafmagn. Verð 12,5 millj. Áhv.
4,8 millj.
MIKLABRAUT - SÉRINNGANGUR
Sérlega falleg og mikið endurnýjuð 117,6 fm
4ra herbergja íbúð í kjallara með sérinn-
gangi í fjórbýli. Stofan er stór og rúmgóð og
snýr út í garð. Þrjú svefnherbergi. Það er
eikarparket á öllum gólfum. Íbúðin er mikið
endurnýjuð s.s. gólfefni, innréttingar, raf-
magn endurídregið og ný rafmagnstafla. Í
heild afar falleg og velskipulögð íbúð. Verð
13,5 millj. áhv. 1.0 millj. byggsj.
VESTURBERG Vorum að fá í einkasölu
hörku fína 111 fm, 4.herbergja íbúð á 4. hæð
í nýlega uppgerðu fjölbýli. 3 góð svefher-
bergi með dúk. Rúmgóð stofa með parketi.
Eldhús og baðherb. nýtekin í gegn, allar inn-
réttingar og skápar eru nýlegir. Yfirbyggðar
svalir og mikið útsýni. Áhv. 4,0 millj bygg-
ingasj. og 2 millj. lífeyrisj. Verð 13.2 millj.
HRAUNBÆR Vorum að fá í einkasölu
hörku góða 4ra herbergja íbúð á 3.
hæð(efstu) í góðu fjölbýli. Andyri með flísum
og skáp. 3 góð svefnherbergi með skápum.
Björt og stór stofa. Á gólfum eru dúkar,
parket og flísar. Áhv. ca 3 millj. byggingasj.
og ca 2 millj. lífeyrisj. Verð 12.2 millj.
EYJABAKKI-ENDAÍBÚÐ Nýtt á skrá
falleg, björt og afar rúmgóð 4ra herb. 90 fm
endaíbúð á 3 hæð(efstu). Þrjú svefnher-
bergi innan íbúðar og stór stofa og gengt út
á vestursvalir. Á baði tengi fyrir þvottavél
og þurrkara. Fjölbýli málað og viðgert, ga-
flar klæddir. Sérlega barnvænt umhverfi.
Verð 11,9 millj., ekkert áhv.
3JA HERB.
ORRAHÓLAR LYFTUHÚSNÆÐI Ný-
komin í sölu falleg björt og rúmgóð 92 fm,
3ja herbergja endaíbúð (austur-vestur) á
3. hæð í lyftuhúsnæði með glæsilegu útsýni
af stórum suðursvölum. Húsvörður sér um
allt almennt viðhald á sameign. Tvö svefn-
herbergi og stór stofa. Þvottahús á hæðinni.
Verð 11,8 millj. áhv. 6,0 millj. húsbr.
SKIPASUND - Kjallari Vorum að fá í
einkasölu snotra 3ja herbergja kjallara íbúð
í þríbýli. Stofa og tvö góð herbergi. Lítið
baðherbergi. Gott eldhús. Geymsla innan
íbúðar. Sérhiti. Gólfefni flísar og parket.
Breiðbandið. Húsið er í góðu standi. Áhv. ca
7.0 millj. Verð 10,6 millj.
ESKIHLÍÐ Vorum að fá í sölu fallega 3ja
herb. 51 fm risíbúð í fallegu fjórbýli. Tvö
rúmgóð herb. Björt og rúmgóð stofa. Parket
á gólfum. Íbúð og hús hafa fengið gott við-
hald. Sérbílastæði. Áhv. 5,7 millj. gr.b. á
mán. 36 þús. Verð 9,8 millj.
VEGGHAMRAR - Sérinngangur
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja herb., 97
fm endaíbúð á 2. hæð í fallegu fjölbýli. Tvö
stór herb. stór og björt stofa með sólskála.
Góðar innréttingar. T.f. þvottavél og þurkara
á baði. Parket, flísar og dúkur á gólfum. Góð
sameign. Ekkert áhv. Verð 12,3 millj.
LAUFENGI - Sérinngangur Vorum að
fá í einkasölu góða 3ja herbergja, 86 fm
íbúð á 1. hæð. Tvö góð herbergi, björt og
góð stofa með útgengt í sérgarð, stórt bað-
herbergi t.f. þvottavél og þurkara. Eldhús
með góðri innréttingu. Dúkur á gólfum.
Verð. 11,5 millj.
FLÉTTURIMI M/ BÍLSKÝLI Vorum að
fá í einkasölu góða 3ja herbergja, 84 fm
íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Björt og vel
skipulögð íbúð með miku útsýni. Parket,
dúkur og flísar á gólfum, stórar suðvestur
svalir með miklu útsýni. Verð 12,2 millj.
TRÖNUHJALLI Vorum að fá í sölu fal-
lega 78 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð á þessum
eftirsótta stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Rúmgóð herb. stór og björt stofa með útg. á
suðursvalir. Fallegar innréttingar. Fallegt út-
sýni. Góð sameign. Stutt í alla þjónstu. Verð
11,3 millj.
2JA HERB.
LOKASTÍGUR - Mjög falleg og mikið
endurnýjuð 47,7 fm íbúð í risi (gólffl. ca 61
fm) og útigeymsla 4,6 fm í fallegu steinhúsi
byggt árið 1925 með suðursvölum. Áhv. 6,1
millj. Verð 10,3 millj.
FREYJUGATA LAUS STRAX Nýtt á
skrá góð 2ja herb. íbúð á 1. hæð í fjölb.
Íbúðin er 34 fm ásamt 4 fm geymslu eða alls
um 38 fm. Flísalagt baðherb. með sturtu.
Verð 5,8 millj. ekkert áhv. Íbúðin er laus
strax .LYKLAR Á GIMLI.
LANGHOLTSVEGUR - SÉRINN-
GANGUR Stór og afar velskipulögð 2ja
herb. 66,3 fm íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi. Íbúðin er mikið endurn. s.s. raf-
magnstafla og endurídregið, gler, ofnar og
ofnalagnir, nema í svefnherb., járn á þaki og
skolp að hluta til. Verð 9,6 millj. áhv. 4,2
millj.
SÖRLASKJÓL Vorum að fá í einkasölu
glæsilega 70 fm 2ja herb. íbúð í kjallara á
mjög vinsælum stað við sjávarsíðuna. Íbúð-
in er mikið endurnýjuð. Fallegar innr., park-
et og flísar á gólfum. Að utan er hús í góðu
standi. Áhv. 8,0 millj. byggsj. og fl. ekkert
greiðslumat afb. ca 70 þús. á mán. Verð 10,6
millj. LAUS 1. FEB. 2003
JÖKLAFOLD - SÉRGARÐUR Vorum
að fá í einkasölu fallega 2ja herb. 60 fm íbúð
á jarðhæð í góðu fjölb. rúmgott herb. og
stór og björt stofa. Fallegur suðvesturgarð-
ur. Áhv. 5,4 millj. Verð 9,6 millj.
HVERAFOLD Afar falleg og vel skipulögð
2ja herbergja 56 íbúð á jarðhæð með sér-
verönd. Eikarparket á gólfum. Þvottahús
innan íbúðar. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 4,8
húsbr. + 1,8 millj. viðb.lán. Verð 8,9 millj.
TORFUFELL - Falleg og sérlega snyrti-
leg 57 fm 2ja herb. íbúð á 3. hæð. Gott
svefnherb. Rúmgóð stofa. Baðherb. og eld-
hús endurn. Ekkert áhvílandi. Verð 7,1 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
ATVINNUHÚSNÆÐI VANNTAR
Bráðvantar allt að 400 - 700 fm atvinnuhús-
næði á Skemmu- eða Smiðjuvegi með loft-
hæð yfir 4,50. Um er að ræða fjársterka að-
ila. Allar nánari uppl. gefur Sveinbjörn á
skrifstofu Gimli eða í síma 693-2916.
SKEMMUVEGUR Vorum að fá í sölu
gott ca 700 fm atvinnuhúsnæði á þessum
eftirsótta stað í Kópavogi. Húsnæðið er mik-
ið endurnýjað. Fullkomið loftræstikerfi. Loft-
hæð ca 3,60m. Góðar innkeyrsludyr. Allar
nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu
Gimli eða í síma 693-2916.
BAKKABRAUT Vorum að fá í sölu 211
fm bil á tveimur hæðum með tveimur stór-
um innk. dyrum. Mögl. er að skipta eigninni
í tvö 105 fm bil. Verð 16,8 mill.
DUGGUVOGUR FYRIR FJÁRFESTA
Vorum að fá í sölu 950 fm húsnæði sem er
mikið búið að endurnýja ma. rafmagn,
glugga og gler og margt fl. Eignin er innr.
sem veitingastaður í dag. Eignin er í dag í
fullum rekstri sem sportbar og veitingarhús.
Óskað er eftir tilboðum í eignina. Áhv. er ca
80 millj. í góðum langtímalánum. Allar nán-
ari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu Gimli
eða í síma 693-2916.
HYRJARHÖFÐI Vorum að fá í sölu 600
fm atvinnuhúsnæði á góðum stað á Höfðan-
um. Mikil lofthæð og góðar innkeyrsludyr.
(hentar vel sem skrifstofur, verslun og verk-
stæði). Húsnæðið er laust fljótlega. Allar
nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu
Gimli.
BÆJARFLÖT - GLÆSILEGT Glæsi-
legt 184 fm iðnaðarhúsnæði á jarðhæð með
ca 100 fm millilofti. Stórar innkeyrsludyr.
Húsnæðið skiptist í stóran vinnusal, kaffi-
stofu, baðherb. og skrifstofu. Neðri hæðin
er öll flísalögð. Fallegar innr. 1200 lux lýsing.
Fullkomið loftræstikerfi. LEIGA EÐA SALA
Uppl. veitir Sveinbjörn á Gimli.
LAUFBREKKA- TIL SÖLU EÐA
LEIGU Mjög gott húsnæði fyrir heildsölur
eða aðra starfsemi sem getur sameinað,
lager og skrifstofu. Húsnæðið skiptist í jarð-
hæð sem er 229 fm. Milliloft sem er með
skrifstofu og kaffistofu aðstöðu sem er 116
fm og að auki 55 fm aukamillilofts. Samtals
er húsnæðið ca 400 fm. HÚSNÆÐIÐ GETUR
LOSNAÐ STRAX. Verð 22,1 millj.
FYRIR FJÁRFESTA SKEIFAN VERL-
UNARHÚSNÆÐI Á TVEIMUR
HÆÐUM. Vorum að fá í einkasölu 450 fm
verslunar og verkstæðisrými á þessum eft-
irsótta stað í austurborginni. Í dag er í hús-
næðinu öflugt fyrirtæki sem hefur mikinn
áhuga á langtíma leigusamningi. Allar nán-
ari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu Gimli
eða í síma 693-2916.
Vorum að fá í sölu mjög vandað og vel um
gengið einbýli á tveimur hæðum ásamt tvö-
földum bílskúr og sólskála. Stærð samtals
um 400 fm. Allar innréttingar og hurðar eru
úr hnotu, parket og flísar á gólfum. Fallegur
garður, útsýni. Húsið allt nýlega tekið í gegn
að utan.
SKÓGAR - BREIÐHOLTI
Vorum að fá í sölu sjarmerandi 183 fm íbúð á
góðum stað í hjarta miðbæjarins. Íbúðin er
öll mjög rúmgóð tvö stór herb. og tvær stórar
stofur. Massíft parket og flísar á gólfum.
Sameign falleg. Eignin er endurnýjuð í sem
næst uppr. ástandi með fallegum útflúruðum
rósettum og kverklistum. Sérbílastæði. EIGN
FYRIR VANDLÁTA. Áhv. 7 millj. gr. b. á mán.
46 þús á mán. Verð 17. 7 millj.
MIÐBÆRINN - LAUGAVEGUR
Vorum að fá í einkasölu fallega 56 fm, 2ja herb.
íbúð á 3. hæð ásamt 22 fm stæði í bílgeymslu.
Góðar innr. rúmgóð stofa með útg. á suður-
svalir með fallegu útsýni. Góð fullbúin sam-
eign. Stutt í skóla og þjónustu. Áhv. 3,5 millj. í
byggsj., húsbréf og lífsj. gr. b. á mán. 27 þús.
Verð 9,2 millj. Verð aðeins 33,8 millj.
VÍKURÁS MEÐ BÍLSKÝLI
Vorum að fá í sölu gullfallega 153,6 fm efri
sérhæð í tvíbýli með aukarými í kjallara
(stórt svefnherb., baðherb. og þvottahús í
kjallara) og 31 fm bílskúr. Stofa og borðstofa,
arinn í stofu. Sérlega rúmgóð svefnherbergi.
Upptekin loft. Glæsilegt útsýni. Laus fljót-
lega. Áhv. húsbr. og byggsj. 4,2 millj.
Verð 19,9 millj.
SILUNGAKVÍSL- LAUS FLJÓTLEGA
Sérlega falleg og afar rúmgóð 5 herb. 116,5
fm íbúð á 1. hæð í steinsteyptu þríbýli. Hús
að utan endursteinað, auk þess sem járn á
þaki er nýlegt. Búið er að endurnýja skolp-
lögn undir húsi og rafmagnstöflu. Innan
íbúðar eru 4 svefnherbergi og samliggjandi
stofur, báðar mjög rúmgóðar. Þvottahús inn-
an íbúðar. Eikarparket á öllum gólfum nema
baði. Gengt úr íbúð niður í garð. Í heild afar
björt og velskipulögð íbúð. ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX Verð 17,9 millj. Áhv. 2,8 millj.
BRAGAGATA 1. HÆÐ LAUS STRAX
Vorum að fá í sölu fallega 5 herb. 90 fm íbúð
á 1. hæð í góðu fjölbýli á þessum eftirsótta
stað í Miðbænum. 4 svefnherb. (mögl. að
leigja út eitt) og rúmgóð stofa. Búið er að
endurnýja gler og glugga að hluta, nýtt þak
og endurnýjað rafmagn og töflu. Sameign
góð. Falleg afgirt lóð. Íbúðin er laus fljótlega.
Verð 12,7 millj.
LEIFSGATA
Vorum að fá í einkasölu fallega og mikið
endurnýjað 5 herb. íbúð á góðum stað í
Garðabæ. Fallegar innréttingar. Parket og
flísar á gólfum. Þrjú rúmgóð herb. og tvær
stofur. Búið er að klæða húsið að hluta, end-
urnýja rafmagn skipta um ofna og ofna-
krana, gler nýl. að hluta og margt fl. Eignin
getur verið laus fljótlega. Stutt í skóla og
þjónustu. Áhv. 2,7 millj. byggsj. og 5,1 millj. í
húsbréf afb. pr. mán. 40 þús. Verð 17,2 mill.
LAUFÁS GARÐABÆ
Vorum að fá í sölu 113 fm, 5 herb. efri hæð í
fjórbýli með sérinngangi. Fjögur rúmgóð
svefnherb. Rúmgóð stofa með sólskála og
útg. á suðvestur-svalir með glæsilegu útsýni.
Risloft yfir allri íbúðinni. Eignin bíður upp á
mikla mögl. Barnvænt hverfi. EIGNIN GÆTI
LOSNAÐ FLJÓTLEGA. Verð 14,5 millj.
FROSTAFOLD EFRI HÆÐ
Traust þjónusta í 20 ár
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Grétar Kjartansson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810