Morgunblaðið - 28.07.2003, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 28. JÚLÍ 2003 C 35Fasteignir
Síðumúli Vorum að fá í sölu tvær góðar
skrifstofuhæðir í Síðumúla. Um er að ræða ann-
ars vegar 141,2 fm á 2. hæð og 174,0 fm á 3.
hæð. Hæðirnar eru svipað innréttaðar og skiptast
niður í nokkrar skrifstofur, opin vinnurými, fund-
arsal, snyrtingar og kaffiaðstöðu. Gott útsýni af
2. hæðinni til austurs. 3. hæðin snýr út að Síðu-
múla. Linoleum-dúkur á gólfum. Allar tölvulagnir
eru til staðar. Bílastæði fylgja húsinu í porti
bakatil. Mjög hagstæð áhvílandi lán eru á eign-
inni. 3407
Dalshraun - laust Erum með í
einkasölu gott lager- og iðnaðarpláss á jarðhæð
við Dalshraunið. Plássið er u.þ.b. 288 fm og er
laust nú þegar. Lofthæð u.þ.b. 3,2 m. Innkeyrslu-
dyr. Plássið er í fremur slöppu ástandi. Ath. mjög
gott verð. V. 12,9 m. 3372
Háholt - Mosfellsbæ Heil 930
fm húseign við Háholt í Mosfellsbæ í nýju húsi á
áberandi stað með miklu auglýsingagildi í ört
vaxandi verslunarhverfi. Eignin skiptist m.a. í
götuhæð sem er verslunarhæð og iðnaðar/þjón-
usta. Lagerhúsnæði er í kjallara og á 2. hæð eru
skrifstofur. Nánari upplýsingar veitir Óskar. 3357
Tunguháls Höfum fengið í sölu þrjú iðn-
aðarhúsnæði í nýlegu húsi við Tunguháls í
Reykjavík. Um er að ræða eftirtaldar stærðir: 162
fm á 13,0 m., 530 fm á 42,5 m., 322,7 fm auk 50
fm millilofts og u.þ.b. 200 fm útiskýlis á 37,7 m.
Góð lofthæð. Innkeyrsludyr. Frábær staðsetning
með miklu auglýsingagildi. 3258
Auðbrekka Mjög gott 713 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð (götuhæð að hluta) sem er í
fallegu húsi á frábærum útsýnisstað við enda
Auðbrekkunnar. Eignin er nánast einn salur með
góðri lofthæð. Gluggar snúa út að Kópavoginum
og er gott auglýsingagildi þar sem eignin blasir
áberandi við allri umferð á leið út Reykjavík til
suðurs. Plássið gæti hentað undir ýmis konar at-
vinnurekstur svo sem verslun, heildverslun, skrif-
stofur, léttan iðnað og ýmiskonar þjónustu. Inn-
keyrsludyr. Lyklar á skrifstofu. 3277
Hafnarbraut - gistiheimili
Gott gistiheimili við Hafnarbraut í Kópavogi.
Gistiheimilið er á tveimur hæðum, 2. og 3. hæð
og er stærðin samtals 918 fm. Á 2. hæðinni eru
fjórtán eins manns herbergi og eitt 2ja manna
herbergi. Einnig er þar setustofa, eldhús og mat-
salur. Á 3. hæð eru tíu stúdíóherbergi. Gott út-
sýni til sjávar. Stækkunarmöguleikar eru fyrir
hendi en eigninni fylgir 459 fm óinnréttað pláss
á götuhæð. Eignin uppfyllir kröfur opinberra að-
ila til reksturs gistiheimila. V. 84 m. 3193
Auðbrekka - hentug eining
Iðnaðarhúsnæði við Auðbrekku 8 í Kópavogi. Um
er að ræða 213,9 fm iðnaðarhúsnæði sem komið
er að á hlið hússins. Eignin skiptist að mestu leyti
í einn sal auk snyrtingar, tvö herbergi. Lofthæð
er u.þ.b. 2,8 m. Niðurfall. Litlar innkeyrsludyr eru
að bilinu. 3088
Bæjarlind - úrvals verslun-
arhúsnæði Höfum fengið í sölu atvinnu-
húsnæði á götuhæð í eftirsóttu hverfi í Bæjar-
lindinni. Húsnæðið er samtals 200,8 fm. Húsnæð-
ið er mjög bjart með góðri aðkomu, fjölda bíla-
stæða og góð gluggaframhlið. Hægt er að kaupa
plássið við hliðina á líka en það er 200 fm. Hús-
næðið er laust með stuttum fyrirvara. Lyklar á
skrifstofu. 3103
Laugavegur - 640 fm Til sölu
um 380 fm verslunarpláss og skrifstofupláss
ásamt 263 fm kjallara. Húsnæðið er laust nú
þegar. V. 59,0 m. 1798
Grensásvegur - heil hús-
eign Heil húseign á áberandi auglýsingastað
á horni Grensásvegs og Fellsmúla sem skiptist í
kjallara, götuhæð og skrifstofuhæð. Eignin er öll
í útleigu. 1.800 fm byggingarréttur fylgir með
eigninni og er búið að greiða gatnagerðargjöld
af ónýttum byggingarrétti. Leigjendur eignarinn-
ar eru m.a. Dominos, Bónusvídeó, Háskóli Íslands.
Nánari upplýsingar veitir Óskar. V. 160 m. 3227
Skipholt - skrifstofuhæð Góð
177 fm skrifstofuhæð á efstu hæð (þriðju) við
Skipholt í Reykjavík. Eignin skiptist m.a. í rúmgott
opið vinnurými, fjórar skrifstofur, fundarsal, snyrt-
ingar, geymslu og kaffistofu. Nýlegar tölvulagnir
og húsið er klætt að utan. Gott skipulag. Til
greina kemur að seljandi láni hluta af kaupverði á
mjög hagstæðum kjörum. V. 15,9 m. 3221
Glæsibær - salur Hér er um að
ræða húsnæði eldri borgara sem skiptist í þrjá
stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar, eldhús, bar,
geymslur o.fl., samtals um 956 fm. Glæsibær hef-
ur allur verið standsettur að utan og nýbygging
er við húsið. Húsnæðið gæti hentað vel fyrir
hvers konar verslunarrekstur. 1358
Suðurhraun Nýtt og vandað 530 fm at-
vinnuhúsnæði sem skiptist í 400 fm góðan iðn-
aðar- og verkstæðissal með góðri lofthæð og
tvennum innkeyrsludyrum. Á 2. hæð er vönduð
130 fm skrifstofuhæð í fyrsta flokks ástandi með
parketi á gólfum og tölvulögnum o.fl. Gott verð í
boði. Laust fljótlega. 3173
Bæjarhraun - innréttað
sem líkamsrækt/þjónusta
Um er að ræða atvinnupláss u.þ.b. 432 fm á 3.
hæð, þar sem var starfrækt líkamsræktarstöð.
Plássið skiptist í afgreiðslurými og hol, 2-3 sali
fyrir leikfimi og æfingar auk herbergis (barna-
horn). Einnig er baðaðstaða bæði fyrir karla og
konur með sturtuklefum o.fl. Afstúkaðar snyrt-
ingar, klefar fyrir ljósabekki og vatnsgufubað.
Einnig er afstúkuð starfsmannaaðstaða. Plássið er
laust nú þegar. Gott verð. V. 26,0 m. 2590
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm atvinnuhúsnæði með innkeyrslu-
dyrum og gluggaframhlið við Smiðjuveg. Kaffi-
aðstaða. Mjög góð lofthæð og sérlega góð útiað-
staða. Laust strax. 2966
Frakkastígur - götuhæð
Gott lítið u.þ.b. 50 fm atvinnuhúsn. á götu-
hæð við Frakkastíg u.þ.b 20 metra frá Lauga-
vegi í Reykjavík. Eignin skiptist í einn sal og
snyrtingu fyrir innan. Búið er að endurnýja
húsnæðið mjög mikið s.s. er ný hitalögn, nýir
gluggar, hurðir, nýtt þak, nýir ofnar og ný
tæki á baði. Laust strax. V.9,8 m. 3435
Dyrhamrar - glæsilegt út-
sýni 3ja herb. mjög falleg um 100 fm íb. á 2.
hæð m. sérinng. af svölum. Íbúðin skiptist í stóra
stofu m. útskotsglugga, tvö stór herb., stórt eld-
hús, stofu m. útskotsglugga o.fl. V. 13,4 m. 3247
Álftamýri - góð staðsetn-
ing 3ja herbergja björt íbúð á 3. hæð sem
skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eldhús og bað. Í
kjallara fylgir sérgeymsla svo og sameiginlegt
þvottahús, hjólag. o.fl. V. 10,5 m. 2866
Ránargata Falleg og vel skipulögð 2ja
herb. 49,7 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi.
Íbúðin skiptist þannig: stofa, eldhús, baðherbergi,
herbergi og hol. Parket á gólfum. V. 7,9 m. 3043
Skúlagata - bílskýli Vorum að fá í
einkasölu glæsilega 60 fm 2ja herb. íbúð á 5.
hæð í nýlegu lyftuhúsi. Vönduð gólfefni og inn-
réttingar. Stórar vestursvalir. Íbúðinni fylgir
stæði í bílageymslu. Íbúðin er laus fljótlega. V.
12,9 m. 3515
Hraunbær Vorum að fá í sölu fallega 58
fm íbúð á 3. hæð í fjölbýli. Fallegt útsýni. Suður-
svalir. Áhvílandi eru 5,1 millj. húsbréf og byggsj.
V. 8,7 m. 3502
Lokastígur - Þingholt Vel stað-
sett tveggja herbergja um 40 fm risíbúð í járn-
klæddu timburhúsi. Íbúðin sem skiptist í eldhús,
baðherbergi, stofu og svefnherbergi. Íbúðinni
fylgir risloft. Gólfflötur íbúðarinnar erum 50 fm
að sögn eiganda. Áhv. ca 3,0 m. í húsb. V. 6,7 m.
3384
Hverfisgata Góð 51,9 fm 2-3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð sem búið er að endurnýja
mikið. Eignin skiptist m.a. í forstofu, eldhús,
stofu, baðherbergi og tvö herbergi (annað lítið).
Útigeymsla. Nýtt eldhús. Nýstandsett baðher-
bergi. Búið er að skipta um skólp út í götu og
draga í rafmagn. V. 7,2 m. 3257
Skipholt - falleg Vorum að fá í sölu
mjög fallega 47 fm íbúð í kjallara í nýlega
standsettu fjölbýli. Stór gróinn garður með leik-
tækjum. V. 8,3 m. 3484
Vesturberg - útsýni 2ja herbergja
björt íbúð með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist í
hol, stóra stofu, eldhús, stórt svefnherbergi og
bað. V. 8,5 m. 3395
Skerjafjörður - einstlíb. Falleg
og nýlega standsett ósamþ. einstaklingsíbúð á
jarðhæð í fallegu húsi. Sérinng. Laus strax. V. 4,3
m. 3365
Njálsgata - glæsileg eign
Sérlega glæsileg íbúð í húsi sem er nánast ein-
býlishús við Njálsgötu í Reykjavík. Húsið hefur
allt verið endurnýjað frá grunni. Eignin skiptist
m.a. í stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og
svefnloft. Sjón er sögu ríkari. V. 10,9 m. 3345
Njörvasund - sérinngangur
- laus Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð
með sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin skiptist
í hol, stofu, herbergi, eldhús og baðherbergi.
Mjög góð staðsetning í rólegu og grónu hverfi. V.
7,9 m.3034
Miðhraun - nýtt og glæsi-
legt atvinnuhúsn. Erum með í sölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði. Um er
að ræða hús sem er fullbúið að utan og með
malbikaðri lóð en að innan er húsið tæplega tilb.
til innréttinga. Húsið selst í nokkrum einingum
sem eru fimm talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver
eining er með steyptu millilofti og fjórum inn-
keyrsludyrum þ.e. tveimur á hvorri hlið og er
hægt að aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
Reykjavíkurvegur Gott skrifstofu-
húsnæði á 2. hæð við Reykjavíkurveg í Hafnar-
firði. Eignin skiptist í móttöku, eldhús, snyrtingu
og fjögur skrifstofuherbergi. Góð staðsetning við
fjölfarna götu í Hafnarfirði. V. 7,5 m. 3432

  Opið mán.- fös. frá kl. 9-17
Einar
Guðmundsson
lögg. fasteignasali
Finnbogi
Hilmarsson
lögg. fasteignasali
Skipholti 29a
105 Reykjavík
sími 530 6500
fax 530 6505
heimili@heimili.is
www.heimili.is
SMÁRARIMI Sérlega fallegt og vel
skipulagt ca 178 fm einbýlishús á einni
hæð ásamt ca 40 fm bílskúr. Björt og góð
stofa og borðstofa með vönduðu parketi
og mikilli lofthæð. Fjögur svefnherbergi.
Fallegur garður í rækt með tveimur stórum
veröndum. Húsið er vel staðsett innst í
botnlanga.
ODDABRAUT - ÞORLÁKS-
HÖFN Rúmgott og vel skipulagt ca 150
fm einbýli á tveimur hæðum. 4 herbergi
og 2 stofur. Húsið hefur verið töluvert
endurnýjað. Bílskúr er ca 37 fm og þarfn-
ast standsetningar. Verð 12,8 millj.
ROÐASALIR Vorum að fá í einkasölu
þetta stórglæsilega einbýli. Húsið er um 193
fm og er sérlega vandað í alla staði. Glæsi-
leg stofa með mikilli lofthæð. Stórt glæsilegt
eldhús. Gullfallegt baðherb. Bílskúrinn er
fullbúinn. Húsið stendur í botn-alanga og er
fullbúið fyrir utan lóðafrágang.
PARHÚS Á BESTA STAÐ Í
GRAFARVOGI Erum með vel skipu-
lagt ca 174 fm parhús með bílskúr í Hrís-
rima í Grafarvogi - húsið er ekki fullklárað
að innan en hægt er að fá það afhent full-
klárað eða fullbúið án gólfefna. Óskað er
eftir verðtilboðum. Þetta er eign sem vert
er að skoða.
HÁLSASEL Vorum að fá í sölu 186 fm
endaraðhús á tveimur hæðum með inn-
byggðum bílskúr. 4-5 svefnherbergi og
björt og góð stofa. Þetta er gott fjöl-
skylduhús í næsta nágrenni við skóla og
aðra þjónustu. Verð 21,9 millj
SÓLHEIMAR - GLÆSILEG ENDURNÝJUÐ 4RA MEÐ
ÓTRÚLEGU ÚTSÝNI - TVENNAR STÓRAR SVALIR
Nýkomin í sölu ca 101 fm íbúðarhæð á
efstu hæð. Tvö herbergi og mjög
rúmgóðar og bjartar stofur. Nýtt
eikarparket á nánast allri íbúðinni.
Endurnýjað eldhús. Tvennar stórar svalir
með ótrúlegu útsýni í allar áttir. Hús
klætt að hluta með steni. Íbúðin er laus.
Áhv ca 7,7 millj. Verð 15,5 millj.
HRYGGJARSEL - SÉRLEGA GOTT EINBÝLI MEÐ
AUKAÍBÚÐ OG TVÖFÖLDUM BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu ca 220 fm einbýlishús
með stúdíóíbúð í kj. og ca 55 fm tvö-
földum bílskúr á þessum eftirsótta stað í
Seljahverfi. Þetta er sérlega gott fjöld-
skylduhús með fjórum góðum svefnher-
bergjum og mjög góðri stúdíóíbúð í
kjallara sem hentar vel til útleigu.
Óskráð rými í kjallara. Stór tvöfaldur bíl-
skúr með geymslulofti. Verð 27,5 millj.
SUÐURÁS Í SELÁSNUM - GLÆSILEGT ENDARAÐHÚS
Vorum að fá í sölu stórglæsilegt ca 192
fm endaraðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr á þessum vinsæla
stað. Húsið er vandað að allri gerð, svo
sem innréttingar gólfefni o.fl. Sérlega
góður afgirtur garður með stórum sólp-
alli. Toppeign á frábærum stað.
AUSTURGERÐI
- MJÖG FALLEG SÉRHÆÐ Í VESTURBÆ KÓPAV.
Erum með fallega ca 140 fm efri sérhæð
ásamt rúmgóðum bílskúr í viðhaldsfríu
húsi. Hæðin er mjög björt og vel skipu-
lögð. Þrjú herbergi og stofur. Sólskáli
og suðursvalir. Gróinn og skjólsæll
garður. Róleg gata - tilvalin fyrir barna-
fólk.
MÁNAGATA - GÓÐ 2JA-3JA Á 2. HÆÐ
Töluvert endurnýjuð um 57 fm tveggja til
þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu
húsi í Norðurmýrinni. Allt nýtt á baði.
Endurnýjað eldhús. Vatnslagnir endurnýj-
aðar o.fl. Áhv. húsbréf ca 5,5 millj.
MELABRAUT - SELTJARNAR-
NESI Fallegt parhús á tveimur hæðum
ásamt ca 40 fm bílskúr á góðum stað á Nes-
inu. Nýlegur og vandaður sólskáli liggur við
stofu og tengir vel saman garð og hús. Hús-
ið afhendist með nýju járni á þaki. Laust við
kaupsamning. Áhv. ca 6,0 millj. Verð 20,4
millj.
SÓLHEIMAR Vel skipulögð jarðhæð
með útgangi beint út í garð. Íbúðin skiptist í
þrjú herbergi og bjarta parketlagða stofu.
Sérinngangur. Eldhús nýlegt. Húsið er ný-
lega málað að utan. Mjög góð staðsetning í
góðu hverfi. Verð 13,9 millj.
GLÆSILEG HÆÐ Í VESTUR-
BÆ KÓPAVOGS Erum með mjög
skemmtilega og vel skipulagða efri sérhæð
við Kópavogsbraut í Kópavogi. Íbúðin er
virkilega björt og glæsileg og er 122,5 fm
að stærð ásamt bílskúrsrétti. Verð aðeins
15,7 millj.
HEIÐARHJALLI - MAKASKIPTI
Glæsileg um 130 fm efri sérhæð ásamt bíl-
skúr. Óskað er eftir makaskiptum á einbýli,
par- eða raðhúsi í nágrenni Digranesskóla.
Vinsamlegast hafið samband við Finnboga
sem veitir frekari upplýsingar.
RÁNARGATA - 4RA Í RISI -
TVENNAR SVALIR - ÚTSÝNI
Mjög vel skipulögð risíbúð. Þrjú rúmgóð
herb. og björt stofa. Tvennar stórar suður-
svalir með útsýni. Parket á gólfum. Góð
lofthæð í stofu. Góð staðsetning við mið-
bæinn. Áhv. 5,7 millj. Lækkað verð. Laus
mjög fljótlega.
GLÆSILEG ÍBÚÐ Í SMÍÐUM Í
HJARTA BORGARINNAR Vorum
að fá í einkasölu íbúð í smíðum á Ægisgötu.
Íbúðinni verður skilað fullfrágenginni með
vönduðum innréttingum og gólfefnum.
Skipulag íbúðarinnar er mjög gott og er út-
gengi í skjólsælan bakgarð. Hér er tækifæri
til að eignast nýja eign í grónu hverfi. Íbúðin
er 93 fm að stærð - verð aðeins 13,8 mil
GRÝTUBAKKI Vel skipulögð ca 90 fm
íbúð á 1. hæð. Tvö rúmgóð herbergi, stofa
og borðstofa. Fallegt flísalagt endurnýjað
baðherbergi. Uppgert eldhús. Góð stað-
setning í grónu hverfi. Áhv. ca 6,6 millj.
HLÍÐARHJALLI - KÓPAV. Vorum
að fá í sölu fallega ca 83 fm íbúð á 3. hæð í
fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað í suður-
hlíðum Kópavogs. Björt og góð stofa og
rúmgóð herberbergi. Verð 11,9 millj.
TÝSGATA - MIÐBÆRINN Vorum
að fá í sölu ca 53 fm íbúð í fallegu steinhúsi
í Þingholtunum. Björt og góð stofa og rúm-
gott herbergi. Áhv. góð lán. Verð 7,9 miilj.
MÁNAGATA Falleg og björt um 40
fm íbúð. Íbúðin nýtist mjög vel og skiptist í
stofu, eldhús og herbergi. Mjög góð stað-
setning í grónu hverfi miðsvæðis.
BREIÐHOLT - MJÖG SNYRTI-
LEG ÍBÚÐ
Erum með bjarta og snyrtilega 2ja her-
bergja íbúð í Asparfelli. Íbúðin er 63 fm að
stærð og virkar mjög rúmgóð. Verð 7,5
millj.
Vantar allar gerðir eigna á skrá