Morgunblaðið - 23.06.2005, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ FIMMTUDAGUR 23. JÚNÍ 2005 11
FRÉTTIR
Laugavegi 68 • Sími 551 7015
20%
afsláttur
af hör-fatnaði
frá
Tilboðsdagar
frá fimmtudegi til sunnudags
Kringlunni
s. 568 1822
afsláttur af
öllum vörum20%
E
f menn vilja ekki taka á
þessu meðan aðstaða
og rými er fyrir hendi
held ég að það verði
bara vandamál fram-
tíðarinnar. Það getur engan veginn
átt sér stað að Eiðistorg komi til
með að rúma alla verslun og þjón-
ustu. Mér finnst þetta vera kattar-
þvottur, það er mín skoðun,“ segir
Jóhannes Jónsson kaupmaður í
Bónus.
Hann hefur rekið matvöruversl-
anir á Seltjarnarnesi lengi og hefur
aðsetur á Nesinu að auki. „Ég er
ekki með lögheimili þar núna þótt ég
reki þar mikla starfsemi. Ég vil því
ekki blanda mér mikið í skoðanir
íbúanna og leyfa þeim að ráða skipu-
lagi bæjarins,“ segir Jóhannes sem
þó hefur ákveðnar skoðanir á skipu-
lagi Seltjarnarness.
Versluninni
gert lágt undir höfði
„Ég hefði viljað að verslunin
færðist alfarið upp á Hrólfsskálamel
og húsnæðið sem Hagkaup er í í dag
yrði nýtt sem ráðhús og svo byggðar
einhverjar blokkir við Eiðistorg.
Það yrði byggt á íþróttavellinum
sem er í dag og íþróttavöllur fram-
tíðarinnar yrði sprengdur ofan í Val-
húsahæðina og yrði þar yfir-
byggður. Svo gæti verið aukin
byggð út við Ráðagerði, í átt að
Gróttuvita. Mér finnst versluninni
vera gert mjög lágt undir höfði með
þessu móti, að setja allt á Eiðistorg.
Það er ekkert pláss fyrir alla versl-
un þar.“ Hann bætir við að Hag-
kaupsverslunin sem Hagar, fyrir-
tæki í aðaleigu Baugs Group, reki
þar í dag sé í úreltu húsnæði og ekki
hægt að reka hana á hagkvæman
hátt.
Plássið í sjálfu sér nægilegt
„Tæknilega séð er alveg nóg pláss
á Eiðistorgi fyrir verslunarkjarna
sem gæti rúmað alla verslun og
þjónustu,“ segir G. Oddur Víðisson
sem er framkvæmdastjóri Þyrp-
ingar. Þyrping er þróunarfélag í
eigu Fasteignafélagsins Stoða og
Baugs Group en Stoðir eiga versl-
unarhúsnæðið á Eiðistorgi. Oddur
segir hins vegar að ekki sé búið að
setja upp reikningsdæmið um kostn-
að við það sem gera þyrfti, s.s. að
kaupa lóð og hús, rífa og byggja upp
á nýtt. Það gæti orðið afar dýrt.
Hann vekur athygli á að fæst
sveitarfélög eigi sambærilegan sjóð
og Reykjavíkurborg, til að fjár-
magna kaup á eignum sem víkja
þurfa vegna skipulagsbreytinga.
Nálæg svæði hönnuð
í sitt hvoru horninu
„Ég myndi segja að þetta sé
krefjandi verkefni en ég ætla ekki
að segja fyrirfram að það gangi ekki
upp því þá væri maður ekki að fara í
það,“ segir Jón Björnsson, forstjóri
Haga hf. Hann sagði í samtali við
Morgunblaðið að í samvinnu við
bæjarfélagið sé nú unnið að teikn-
ingum fyrir Eiðistorgið.
„Við óskuðum eftir því við bæinn
að fá að gera þetta í samstarfi, þar
sem við erum þarna með búðir á
þremur stöðum og verið er að hanna
svæði sem eru í mikilli nálægð hvert
við annað – en eru þó hönnuð í sitt
hvoru horninu. Ef þetta væri unnið
sameiginlega gæti það boðið upp á
að betur takist til. Íbúðabyggðin
yrði þá sér og búðasvæðið sér. Það
lögðum við upp með þegar við ósk-
uðum eftir samvinnu við bæinn.“ Áð-
ur höfðu Hagar lagt til að athugað
yrði hvort öll verslun og þjónusta
kæmist fyrir á Hrólfsskálamel, sem
ekki reyndist mögulegt.
Áður hefur komið fram sú gagn-
rýni í umræðum um deiliskipulag á
Hrólfsskálamel og Suðurströnd,
sem komandi kosningar snúast um,
að tillögurnar séu ekki unnar í
tengslum við aðalskipulag Sel-
tjarnarness.
Hagar og Stoðir sendu Seltjarn-
arnesbæ bréf 28. apríl en því var
svarað hinn 12. maí síðastliðinn. „Í
bréfinu kom fram ósk frá okkur og
Stoðum sem á eignirnar um að sam-
starf yrði um uppbyggingu versl-
unar og þjónustu á Nesinu,“ segir
Jón og bætir við að samstarf við
bæjarfélagið hafi verið mjög gott.
Hann sagðist ekki geta á þessu
stigi sagt nákvæmlega til um hvern-
ig til gæti tekist við að koma allri
verslun og þjónustu fyrir á Eiðis-
torgi. „Fyrstu viðbrögð eru þau að
það þarf góða hugmynd til að þetta
gangi upp. En maður verður bara að
setja sig í gírinn og hugsa með sér
hvað sé hægt að gera þannig að íbú-
ar, bæjarfélagið og kaupmenn séu
ánægðir. Svo verður að sjá hvort
ásættanlegur kostur er framkvæm-
anlegur fjárhagslega séð og hugsa
þá einhver tuttugu og fimm ár fram
í tímann.“
Aðspurður segir Jón að ef til þess
komi að ekki komist öll verslun og
þjónusta á Eiðistorg, verði auðvitað
að taka því og þá sé möguleiki að
byggt yrði á lóð Shell eða annars
staðar, s.s. úti á Granda. Margir
möguleikar gætu verið í stöðunni.
Skemmtilegast væri að geta byggt
eitthvað í líkingu við Spöngina í
Grafarvogi sem Jón segir að sé eini
verslunarkjarninn í úthverfum á
höfuðborgarsvæðinu sem raunveru-
lega gangi upp. Inntur um hvort það
myndi hugsanlega litlu breyta hvort
verslun yrði staðsett á Seltjarnar-
nesi eða Vesturbæjarmegin, handan
bæjarmarka Seltjarnarness, hafði
Jón þetta um málið að segja:
„Auðvitað skoðum við alla mögu-
leika. En kostur númer eitt, tvö,
þrjú og fjögur hjá okkur yrði samt
að reka áfram Bónusbúð á Sel-
tjarnarnesi. Við höfum verið þar
með búðir lengi og óskum eftir að
vera þar áfram.“
Morgunblaðið/Eyþór
Hrólfsskálamelur eins og svæðið blasir við frá Eiðistorgi. Vísi að miðbæjarkjarna má nú finna á reitunum tveimur en þeir eru aðskildir með tveimur umferðargötum, Nesvegi og Suðurströnd.
Gert er ráð fyrir að öll verslun og þjónusta færist á Eiðistorg. Kosið er um tvær tillögur um skipulag Hrólfsskálamels á laugardaginn kemur meðan skipulag Eiðistorgs er ekki tilbúið.
„Eiðistorgið er kattarþvottur“
G. Oddur Víðisson Jóhannes Jónsson Jón Björnsson
Tillögurnar tvær að deiliskipulagi sem Seltirn-
ingar kjósa um á laugardag gera báðar ráð fyr-
ir að öll verslun og þjónusta færist á Eiðistorg
en nokkrar efasemdir eru um að slíkt sé mögu-
legt. Anna Pála Sverrisdóttir kannaði málið.