Fréttablaðið - 06.09.2004, Blaðsíða 33

15MÁNUDAGUR 6. september 2004
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðu
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 17.00
5 TIL 7 HERBERGJA
LANDAKOT - ÁLFTANESI FRÁBÆR
STAÐSETNING Á NÁTTÚRUPARADÍSINNI
ÁLFTANESI. Íbúð á tveimur hæðum samtals
170 fm. í tvíbýlishúsi á eignarlóð. Íbúðin
skiptist í 2-3 stofur, 3-4 svefnherb., gesta-
snyrtingu, rúmgott baðherb. með sturtu-
klefa og baðkari, eldhús með ágætri innrétt-
ingu, þvottaherb og geymsla. Búið er að
endurnýja skólp, rafmagn,gler og glugga-
karma, ofnalagnir og flest gólfefni. Húsið
stendur sér á stórri lóð, mikil friðsæld og fal-
legt útsýni. Eigninni fylgir 75fm. útihús með
70 fm. geymslulofti sem býður upp á mikla
möguleika. Eignin getur losnað fljótlega.
Áhv. 8,0 m. V. 21.9m..
4RA HERBERGJA
HRAUNBÆR - AUKAHERBERGI
Töluvert endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð ásamt aukaherbergi í kjallara. Íbúðin
skiptist m.a. stofu, borðstofu með útg. út á
vestursvalir, rúmgott eldhús með uppgerðri
innréttingu, tvö svefnherb., flísalagt bað-
herb. o.fl Nýlegt parket á gólfum. Nýlegar
innihurðir. Í kjallara á íbúðin eitt íbúðarher-
bergi með aðgangi að sameiginlegri snyrt-
ingu. Austurhlið hússins er klædd með
stení-klæðningu, en vesturhlið hússins var
máluð sumarið 2002. Áhv. 8,1 m. V. 13,3 m.
JÖRFABAKKI - AUKAHERBERGI
Snyrtileg og góð 108 fm. 4ra herb. íbúð á
1.h. ásamt íbúðarherb. og geymslu í kjall-
ara. Íbúðin er í góðu viðhaldi og skiptist í 3
svefnherb.,parketlagður gangur með skáp-
um, flísalagt baðherb.með baðkari, rúm-
góða parketlagða stofu og borðstofu með
stórum vestur-svölum út af, eldhús með
snyrtilegri innréttingu og flísalagt þvotta-
herb með hillum. Flest gólfefni íbúðar eru
nýleg. V. 13,9 m.
KRISTNIBRAUT Góð 120 útsýnisíbúð
með bílskúr. Íbúðin skiptist þannig, and-
dyri/hol, baðherbergi, tvö svefnherbergi,
eldhús, borðstofa og stofa. Innréttingar eru
úr maghony viði og sprautulakkaðar. Gólf-
efni flísar og linoleumdúkur. Tvennar flísa-
lagðar svalir. Góður bílskúr.
NAUSTABRYGGJA Mjög falleg 111 fm.
íbúð á 3.h. (efstu) við Naustabryggjuna í
Reykjavík ásamt stæði í bílageymslu. Hátt
er til lofts í íbúðinni sem skiptist í hol með
flísum á gólfi og fataskáp, tvö svefnherb.
með skápum, flísalagt baðherb. með baðk-
ari og glugga, þvottaherb., eldhús með fal-
legri innréttingu og góðum tækjum, bjarta
stofu og svo er sjónvarpsstofa á millilofti.
Gólfefni og innréttingar mjög vandaðar.
Tvennar svalir. Áhv. 9,4 m. V. 18,9 m.
SKÚLAGATA - GLÆSIÍBÚÐ 130 fm
lúxusíbúð á 2. hæð í uppgerðu lyftuhúsi á
þessum frábæra stað í miðbænum. Loft-
hæð í íbúðinni er 3,80 mtr. innihurðir 2,50
mtr. á hæð. Vandaðar innréttingar. Þvotta-
herb. í íbúð. Parket og flísar á góflum. Suð-
ursvalir. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 8,5 millj.
húsbréf. Verð 21,9 millj. 18 ljósmyndir á net-
inu.
3JA HERBERGJA
FERJUBAKKI 3ja herb. 89 fm á jarðhæð
sem skiptist m.a. í stofu, borðstofu með út-
gangi út á verönd, tvö svefnherb. rúmgott
eldhús, baðherb. o.fl. Nýlegt rafmagn, raf-
magnstafla og innihurðir í íbúðinni. Stutt í
alla þjónstu og skóla. Áhv. 6,1 millj. húsbréf
og1,8 millj. viðbótarlán ÍLS. Verð 11,3 millj.
KEILUGRANDI-ÚTSÝNI-BÍLA-
GEYMSLA Góð 3ja herb. íbúð á 4.h. (3.h.
frá bílaplani) við Keilugranda. Íbúðin skiptst
í parketlagt hol með fataskáp, tvö svefn-
herb. með skápum, flísalagt baðherb. með
baðkari og glugga, rúmgóð parketlögð
stofa, eldhús með uppgerðri innrét. Tvenn-
ar svalir og flott útsýni út á Faxaflóann. Inn-
angengt úr bílageymslu í sameign hússins.
Hús og bílageymsla nýlega sprunguviðgert
og málað að utan. Áhv. 3,4 m. V. 14,4 m.
DREKAVOGUR - LAUS 3ja herb. 80
fm kj.búð í reisulegu þríbýlishúsi með sér-
inngangi. Íbúðin skiptist m.a. stofu með út-
gangi út á suðurverönd, tvö svefnherb.,
rúmgott eldhús, bað o.fl. 4,1 millj. byggsj.
og 1,5 millj. lífsj. Verð 12,2 millj.
2JA HERBERGJA
LAUGARNESVEGUR Skemmtileg ný
75,3 fm. íbúð á tveimur hæðum við Laugar-
nesveg í Reykjavík. Mikil lofthæð er á efri
hæðinni eða 3,83 m. og gefur það íbúðinni
mjög skemmtilegan svip. Íbúðin skiptist
annars þannig að á efri hæð eru hol, stofa,
eldhús, baðherbergi og svefnherb. Á neðri
hæð er þvottaherb., bakinngangur, geym-
sla og herbergi. Íbúðinni verður skilað full-
búnri án gólfefna. Þetta er skemmtileg eign
sem býður upp á marga möguleika. V. 11,9
m.
ÖLDUGRANDI - VESTURBÆR 2ja
herb. 68 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi
ásamt stæði í lokaðri bílgeymslu á þessum
vinsæla stað í vestubænum. Íbúðin skiptist
m.a. í stofu með útgangi út á vestursvalir,
svefnherb., eldhús, baðherb. o.fl. Stutt í
alla þjónustu. Verð 11,3 millj.
MEISTARAVELLI
Góð 2ja herb. 56,4 fm. íbúð á þessum vin-
sæla stað. Íbúðin er í kjallara í vel við-
höldnu fjölbýli en er lítið niðurgrafin og eru
í henni stórir gluggar. Íbúðin skiptist í hol
með nýju plast-parketi á gólfi og skápum,
bjarta rúmgóða stofu með sama gólfefni,
eldhús með snyrtilegri innréttingu, baðher-
bergi með sturtuklefa og rúmgott svefn-
herb. með skápum. Sam. þvottaherb. með
tækjum og sérgeymsla á hæðinni. Áhv. 3,1
V. 9,8 m.
LANDSBYGGÐIN
HEIÐMÖRK - HVERAGERÐI Gott
188 fm einbýlishús á einni hæð á besta
stað miðsvæðis í bænum. Skjólveggir á
lóðamörkum, verandir með hitalögn og
sundlaug í garði. Góð aðkeyrsla, stórt
hellulagt bílaplan með snjóbræðslukerfi,
bílskúrssökklar. Mikið nýlega gert í húsinu,
s.s. flísalögn í stofu og baðherbergi, nýlagt
parket á stofum og fimm svefnherbergjum,
ný tæki og innrétting á baðherbergi. V. 20,2
millj. áhv. 8,1 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SÍÐUMÚLI - TIL LEIGU Vorum að fá
til leigu í ca 100 fm góða skrifstofu með
glæsilegu útsýni og nægum bílastæðum.
Verið er að gera upp hæðina og verður hún
afhent öll ný upp gerð með þeim kröfum
sem gerðar eru til skrifstofuhúsnæðis í dag
og ef um semst er möguleiki fyrir leigutaka
að hafa áhrif á innra skipulagi hæðarinnar.
STANGARHYLUR - 110 RVK Vorum
að fá í sölu gott 564,7 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum með góðri aðkomu og
bílastæðum. Húsið hentar undir margskon-
ar starfsemi, það er með þremur inngöng-
um, innkeyrsluhurð, lager, skrifstofum, eld-
húsi með tækjum og stórum sal. 34299
VERSLUNARHÆÐ MIÐSVÆÐI
Erum með góða 373 fm verslunarhæð á
góðum stað við Skipholtið. Hæðin er með
stórum útstillingargluggum, bílastæðum
og góðri aðkomu. Mögulegt er að selja
hæðina í tvennu lagi og með eða án lager-
rýmis, sem er með innkeyrsluhurð. Verið er
að klæða húsið að utan og skipta um glug-
ga í því á kostnað seljanda.
FAXAFEN - 108 RVK Vorum að fá til
sölu 598,6 fm hæð í góðu skrifstofuhús-
næði sem hentar undir margskonar starf-
semi. Hæðin með gluggum á þremur hlið-
um, með tvær til þrjár skrifstofur og stóran
sal.
TIL LEIGU HÆÐ VIÐ SMIÐJUVEG
Vorum að fá til útleigu 656 fm efri hæð með
góðri aðkomu, fallegu útsýni, stórum svöl-
um á báðum hliðum og rúmgóðu anddyri.
Verið er að gera upp hæðina og verður hún
afhent öll ný upp gerð með þeim kröfum
sem gerðar eru til skrifstofuhúsnæðis í dag
og ef um semst er möguleiki fyrir leigjanda
að hafa áhrif á innra skipulagi hæðarinnar.
Hæðin hentar undir margskonar starfsemi
og mögulegt er að skipta henni upp í
smærri einingar.
LÓÐIR
BLIKASTÍGUR - ÁLFTANES Til sölu
ca 1.200 fm eignarlóð við sjávarsíðuna
með tekningum að ca. 350 fm tvílyftu ein-
býlishúsi. Gatnagerðargjöld, grunn- og út-
litsteikningar eru innfaldar í verðinu. Mikið
útsýni er af lóðinni. Ekkert áhvílandi. Verð
8,5 m.
LINDARGATA - BYGGINGARLÓÐ
291,5 fm lóð við Lindargötu. Gert er ráð fyr-
ir að reisa megi 367 fm nýbyggingu á þrem
hæðum með kjallara og risi. Nýtingarhlut-
fall lóðar er 1,26. Verð 14,0 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR MARGFALDUR ÁRANGUR
• Einstaklega glæsilegar lúxusíbúðir á
frábærum útsýnisstað
• Hús einangruð og klædd með áli að
utan.
• Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gól-
fefna
• Flísalögð baðherbergi í hólf og gólf
• Tvö baðherbergi í stærstu íbúðunum
• Hiti í gólfum í baðherbergjum
• Innfelld halógenlýsing í stofu
• Sameign fullfrágengin.
• Tvennar svalir.
• Greiðslukjör við allra hæfi.
• Bílskúrar með átta íbúðum
• Afhending janúar 2005
• Hringið og fáið teikningar
Á einum besta stað í Kópavogi á frábæru
verði 10 íbúðir í klasahúsi við Ennishvarf 15
Ekki missa af þessum íbúðum, því verðið gerist ekki betra
2 íbúðir 3ja herb. ein 109 fm hin
117 fm á jarðhæð Verð: 17,500,000
SELDAR
1 íbúð 4ra herb. 115 fm á jarðhæð
ásamt 32 fm bílskúr Verð: 20,500,000
2 íbúðir 4ra herb. 115 fm á jarðhæð
ásamt 31 fm bílskúr Verð: 20,500,000
ÖNNUR SELD
1 íbúð 4ra herb. 125 fm á 2. hæð
ásamt 31 fm bílskúr Verð: 22,700,000
SELD
3 íbúðir 4ra herb. 138 fm á 2. hæð
ásamt 31 fm bílskúr Verð: 24,700,000
EIN SELD
1 íbúð 4ra herb. 128 fm á 2. hæð
ásamt 32 fm bílskúr Verð: 23,900,000
SELD
NÝBYGGINGAR
- mest lesna blað landsins -
Viltu að fyrirtækið þitt fái meiri athygli?
Núna er tilboð á þjónustuauglýsingum » Hafið samband í síma 515 7500