Fréttablaðið - 09.05.2005, Blaðsíða 33

16 9. maí 2005 MÁNUDAGUR
ELDRI BORGARA
HVASSALEITI - VR HÚSIÐ Mjög góð
112 fm. endaíbúð á fimmtu hæð . Íbúðin
skiptist í anddyri, sjónvarpsstofu, rúmgott
svefnherbergi með skápum, bjarta stofu
með útgangi út á suður - svalir, borðstofu,
flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og
skápum, eldhús með ágætri innréttingu og
tækjum ásamt borðplássi og inn af eldhúsi
er búr með hillum. Á hæðinni er sameigin-
legt þvottaherbergi með vélum og svo er
sérgeymsla í kjallara. Það er gengheilt
parket á stofum og herbergi. V. 29,5 m.
EINBÝLISHÚS
TUNGUVEGUR Nýendurbyggt
einbýlishús miðsvæðis í Reykjavík. Húsið
hefur verið endurbyggt að innan á afar
vandaðan hátt. Nýtt skipulag, nýtt raf-
magn, nýjar vatnslagnir, hiti í öllum gólfum,
nýjar sérsmíðaðar innréttingar í öllu húsinu,
ný gólfefni, ný baðherbergi, nýjar
skólplagnir, glæsileg og vönduð tæki.
Þetta er eign fyrir vandláta. V. 42,9 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
SMÁRATÚN - ÁLFTANESI Í einka-
sölu gott 216 fm. raðhús á tveimur hæðum
með innbyggðum bílskúr. Eignin skiptist í
rúmgóða flísalagða forstofu með skápum,
gestasnyrtingu, þvottaherbergi, stofu og
borðstofu með gegnheilu parketi á gólfi og
útgang út á skjólgóða verönd, rúmgott eld-
hús með mikilli innréttingu og eldhúseyju.
Á efri hæð eru fjögur parketlögð herbergi,
tvennar svalir og baðherbergi með baðkari
og sturtuklefa. Áhv. 11,8 m. V. 35,8 m.
STARENGI - Á EINNI HÆÐ Fallegt
endaraðhús á einni hæð við Starengi í
Grafarvogi. Húsið er byggt 1995 og skiptist
í forstofu með flísum á gólfi, parketlagða
stofu og sjónvarpsstofu með útgang út á
skjólgóða viðarverönd, 3 svefnherbergi,
flísalagt baðherb. með sturtuklefa, þvotta-
herbergi og eldhús með snyrtilegri innrétt-
ingu og tækjum. Bílskúr er sambyggður
húsi og er hiti í stétt framan við skúr. Áhv.
10,7 m. V. 34,5 m.
4RA HERBERGJA
SUÐURHVAMMUR - BÍLSKÚR
Góð 4ra herb. 104 fm. íbúð á 2.h.við Suð-
urhvamm í Hafnarfirði ásamt 32 fm. bílskúr
og 7,5 fm. geymslu eða samtals 143,5 fm.
Íbúðin skiptist í 3 rúmgóð herbergi með
skápum, flísalagt baðherb. með baðkari,
eldhús með ágætri innréttingu og borð-
plássi, þvottaherbergi og rúmgóð parket-
lögð stofa með útsýni og útgangi út á 44
fm. svalir. Bílskúr með vatni og rafmagni og
geymslu inn af. Áhv. 12,1 m. V. 21,8 m.
3JA HERBERGJA
BARMAHLÍÐ-BÍLSKÚR-LEIGU-
TEKJUR Góð 3ja herb. 80,4 fm. íbúð í
kjallara ásamt 21 fm. bílskúr sem er með
45 fm geymslu undir og er því heildareign-
in 146,8 fm. Íbúðin er töluvert endurnýjuð
og eru flest gólfefni ný ásamt hluta af raf-
magni. Þak hússins og skólp eru ný. Íbúð-
in skiptist þannig. Sérinngangur, forstofa,
hol, 2 svefnherb., stofa, rúmgott eldhús og
flísalagt baðherb. Bílskúrinn og geymsla
undir honum hafa verið leigð út. Áhv. 9,7 m.
V. 18,6 m.
ENGIHJALLI - KÓP. 3ja herb. 87 fm
íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin er
m.a. stofa og borðstofa með útgangi út á
rúmgóðar suðursvalir og miklu útsýni, tvö
svefnherb., eldhús og baðherb. Þvottaað-
staða í íbúð. Húsið er allt klætt að utan
með stení-klæðningu. Verð 16,8 m.
SUÐURHLÍÐ - BíLAGEYMSLA
Mjög falleg 3ja herb. 88 fm. íbúð á 2.h. í
lyftuhúsi með stæði í bílageymslu. Íbúðin
skiptist í forstofu, tvö herbergi með skáp-
um, baðherbergi með sturtuklefa og inn-
réttingu, þvottaherb. með hillum, borð-
stofu, stofu með arni og útgangi út á suð-
ur-svalir og eldhús með fallegri innréttingu,
vönduðum stáltækjum og eldhúseyju með
gufugleypi yfir. Í kjallara hússins er sér-
geymsla auk stæðis í bílageymslu. Það eru
fallegar náttúruflísar á öllum gólfum íbúð-
arinnar, innfelld halogen lýsing í loftum og
vandaðar innréttingar og tæki. Áhv. 4,7 m.
V. 32,0 m.
2JA HERBERGJA
ASPARFELL Góð 2ja herb. 56,5 fm.
íbúð á fimmtu hæð við Asparfell í Reykja-
vík. Íbúðin skiptist í hol með parketi og
skáp, parketlögð stofa með stórum suður-
svölum út af, eldhús með ágætri innrétt-
ingu og tækjum, flísalagt baðherbergi með
sturtu-klefa og herbergi með skápum.
Sam. þvottaherb. með tækjum á hæðinni
og sérgeymsla í kjallara. Áhv. 6,5 m. V. 9,9
m.
LAUGARNESVEGUR Ósamþykkt 46
fm. tveggja herberg íbúð í kjallara í steni-
klæddu húsi við Laugarnesveginn í Reykja-
vík. Íbúðin skiptist í parketlagt hol með
skáp, eldhús með ágætri innréttingu og
borðplássi, flísalagt baðherb. með glugga
og baðkari, rúmgóða parketlagða stofu og
svefneherb. með skápum. Sam. þvotta-
herb. á hæðinni. Áhv. 3,2 m. V. 6,9 m.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
Sími 575 8500
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING – MINNI KOSTNAÐUR MARGFALDUR ÁRANGUR
Jón Ellert Lárusson, löggiltur fasteignasali
EINBÝLISHÚS
VESTURBÆR- STÝRIMANNASTÍGUR
Höfum fengið í sölu virðulegt einbýlishús í gamla Vesturbænum.
Húsið er teiknað af Einari Erlendssyni og byggt af Jóni Eyvindar-
syni árið 1906.
Staðsetning á 408,5 fm fallegri hornlóð. Húsið var gert upp af Leifi
Blumenstein fyrir ca. 10 árum og lítur mjög vel út.
Húsið skiptist þannig 1. hæð anddyri, húsbóndaherbergi, eldhús
og tvær stofur. Í kjallara eru þrjú herbergi, baðherbergi, snyrting,
þvottahús og geymsla. Í risi eru fjögur herbergi, baðherbergi og
eldhús. Í efra risi er opið alrými með þakgluggum og fallegu útsýni.
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaður
sími 696-7070
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar
Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
löggiltur
fasteignasali
sími 896 4489
Gunnar Borg,
sölumaður,
sími 897-0988
Anddyri er flísalagt með fataskápum. Hol
er parketlagt og með innréttingu. Eldhús
er nýtt með nýtískulegum innréttingum.
Stofan og borðstofan er björt og góð með
parketi á gólfi og inn af stofu er sólskáli
með flísum og hita í gólfi með útgangi út í
garð. Gott útsýni er úr stofu yfir borgina. Á
herbergisgangi eru herbergi með parketi
og rúmgott hjónaherbergi með svölum.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari.
Teppalagður stigi liggur niður á neðri hæð,
þar sem er hol, gott þvottaherbergi, bað-
herbergi og aukaíbúð. Sérinngangur er í
aukaíbúðina en þar er anddyri, gangur,
stofa, herbergi, eldhús með nýlegri inn-
réttingu og borðkrókur. Flísalagt baðherbergi.
Úti: Bílskúr með hurðaropnara. Bílaplanið fyrir
framan húsið er hellulagt með hitalögn. Mjög falleg-
ir viðarpallar eru í nýstandsettum garði með skjól-
girðingum.
Annað: Búið er að endurnýja allt í anddyri og eld-
húsi á afar vandaðan hátt.
109 Reykjavík: Sólskáli og aukaíbúð
Akrasel 22: Mjög vandað og vel skipulagt einbýlishús á frábærum útsýnisstað.
110 Reykjavík: Bílskúr og séríbúð á jarðhæð
Heiðarás 14: Reisulegt og mikið endurnýjað einbýlishús.
Ásett verð: 56 milljónir Fermetrar: 340 Fasteignasala: Akkúrat
Úr stofu er gott útsýni yfir borgina.
Verð: 57 milljónir Fermetrar: 307,7 Fasteignasala: Bifröst
Komið er inn í flísalagt anddyri með skápum og
gestasnyrtingu. Þaðan er gengið inn í opið rými
sem notað er sem fjölskylduherbergi. Þá er einnig
skrifstofa á hæðinni. Hjónaherberginu fylgir sér
baðherbergi og þaðan er gengið út á suðvestur
svalir. Eldhúsið er með viðarinnréttingu og þaðan
er opið inn í rúmgóða stofu og borðstofu með
góðri lofthæð og stórum gluggum en þaðan er fal-
legt útsýni og gengið út á svalir. Gólfefni er parket
og flísar. Á neðri hæð er þvottahús með innrétt-
ingu, baðherbergi með sturtu og þrjú rúmgóð
svefnherbergi. Þar er einnig snotur tveggja her-
bergja íbúð með sérinngangi. Gólfefni eru flísar og
parket á öllu nema þvottahúsinu. Möguleiki er að
búa til aðra íbúð á neðri hæðinni.
Úti: Bílskúr er innbyggður og telur 30 fermetrar
sem teljast með heildarfermetrafjölda íbúðarinnar.
Aðkoman að húsinu er hellulögð og upphituð
með tveimur bílastæðum. Garðurinn er vel gróinn.
Húsið er byggt árið 1981 og hefur verið mikið
endurnýjað enda er það í góðu standi.
Húsið er 340 fermetrar með innbyggðum bílskúr.
Garður við húsið er vel gróinn.