Fréttablaðið - 09.05.2005, Blaðsíða 34

17MÁNUDAGUR 9. maí 2005
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson
Lögg. fasteignasali
Gsm 896 4489
Jón Pétursson
Sölumaður
Gsm 898 5822
Karl Dúi Karlsson
Sölumaður
Gsm 898 6860
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfaldur árangur -
www.hus.is
Einbýlishús
RÁNARGATA
Til sölu eitt af þessum snotru, sjarmer-
andi timbur einbýlishúsum í Vestur-
bænum. Kjallarinn hefur verið sér íbúð
hér áður fyrr og er með sér inngangi, en
einnig er innangengt. Kjallarinn skiptist
í forstofu, þvottaherb., eldhús (notað
sem geymsla), samliggjandi stofur,
svefnherb. og bað með sturtu. Aðal-
hæðin er forstofa, baðherb., samliggj-
andi stofur í vinkil, eldhús. Úr forstofu
er stigi upp í risið en þar eru 2 herb. ofl.
Seljandi mun skipta um járn á húsinu.
Búið er að lækka jarðveg sunnanvert
við húsið og leggja fyrir heitum potti en
þessi framkvæmd er ófrágengin. Selj-
anda vantar 4ra - 5 herb. íbúð í vestur-
bæ, Melar/Hagar, má fylgja aukaherb.í
kjallara.
Sérhæðir
BANKASTRÆTI
Falleg og mikið endurnýjuð 183,2 fm. 6
herb. íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla
stað í miðbænum. 4 parketlögð herb. 2
stórar samliggjandi stofur, parket- og
flísalagðar. Eldhús, gestasalerni og
flísalagt baðherb. Geymsla/búr er í eld-
húsi. Arinn. V. 43.6 millj.
4ra herbergja
BOGAHLÍÐ
Falleg 103,7 fm, 3ja (4ra) herb. íbúð á 2.
hæð í góðu fjölbýli á þessum vinsæla
stað. Eldhús, stofa, borðstofa, 2 svefn-
herb., aukaherb. í kjallara, geymsla,
baðherb., sameiginlegt þvotthús. Suð-
ur svalir með góðu útsýni yfir Öskju-
hlíðina. V. 20,5 millj.
3ja herbergja
FLÉTTURIMI
Falleg og rúmgóð 90,7 fm, 3ja herb.
íbúð ásamt stæði í bílskýli. Flísar og
parket á gólfum. 2 svefnherb.. Rúm-
góð stofa. Flísalagðar svalir. Eldhús
með fallegri innréttingu og borðkrók.
Þvottaherb.. innan íbúðar. Flísalagt
baðherb.. Sér geymsla. V. 18,9 millj.
2ja herbergja
BERJARIMI
Einstaklega falleg 74,3 fm, 2ja herb.
íbúð með sér inngangi á efri hæð í litlu
fjölbýli í Grafarvoginum ásamt stæði í
bílageymslu. Hátt til lofts. Stofa og
svefnherb. parketlögð. Eldhús, bað-
herb. og þvottaherb. flísalagt. Sér
geymsla. V. 16,9 millj.
Landsbyggðin
STYKKISHÓLMUR
137,9 fm einbýlishús á 2 hæðum við
Hafnargötu, byggt árið 1906, ásamt
19,5 fm hjall. Efri hæð: Forstofa, gesta-
snyrting, skáli, stofa og borðstofa. Eld-
hús og búr. Neðri hæð: baðherb. sem
verið er að standsetja, 3 svefnherb., og
þvottaherb.. Útigeymsla. Töluvert end-
urnýjað, endurbótum ekki lokið. Mikið
útsýni. V. 10,8 millj.
STYKKISHÓLMUR
Til sölu 111,9 fm. miðhæð í reisulegu
húsi við Silfurgötu. Mikið endurnýjuð
íbúð, m.a. rafmagn, ofnar, eldhúsinnr.
og baðinnr.. Sér inngangur. 4 herb. o.fl..
Fallegt útsýni út á Breiðafjörð. V. 8,9
millj.
Atvinnuhúsnæði
DUGGUVOGUR - LAUST
STRAX Til sölu eða leigu 325,4 fm. jarð-
hæð með stórri innkeyrsluhurð. Góð lofthæð.
Húsið er áberandi og hefur því mikið
auglýsingagildi. Plássið getur hentað fyrir
heildsölu, verslun, verkstæði eða iðnað.
LAUST TIL AFHENDINGAR
VANTAR ÞIG VERÐMAT?
TÖKUM AÐ OKKUR AÐ GERA VERÐMAT SAMDÆGURS.
BÁSBRYGGJA - RAÐHÚS
Glæsilegt 168,8 fm raðhús á frábærum
útsÿnisstað, ásamt 32,9 fm innbyggðum bíl-
skúr, staðsett á besta stað við sjávarsíðuna í
Bryggjuhverfinu. Húsið er fullbúið og með
vönduðum, sérsmíðuðum innréttingum og
massívu parketi á gólfum. Hurðar eru sér-
smíðaðar. Þetta er einstaklega vönduð eign
sem mikið hefur verið lagt í. Staðsetningin er
einstök hvað varðar nálægðina við sjóinn og
útsýnið. EIGN Í SÉRFLOKKI..
BAKKASTAÐIR - 4RA
HERB. Glæsileg 4ra herb., 116,1
fm íbúð á 2. hæð (efstu) með sérinn-
gangi á frábærum útsýnisstað í Graf-
arvoginum. Forstofa, stofa, 3 svefn-
herb., eldhús, geymsla og þvotta-
herb.. Fallegt parket og flísar á gólf-
um. V-svalir. Mikið útsýni. V. 25,9 m.
HAFNARGATA STYKKISHÓLMI
Þessi fallega eign er til sölu, skráð 185,6 fm. Bárujárnsk-
lætt timburhús, óinnréttað og því möguleiki að innrétta
það á margan hátt s.s. Gallerí, verslun, skrifstofur, íbúðir
ofl. ofl. Einstök staðsetning.
STYKKISHÓLMUR
SILFURGATA
Lítið snoturt 115,7 fm einbýlishús sem
stendur á hornlóð ásamt 19,2 fm sérstæð-
um bílskúr. Húsið er klætt að utan. Á efri
hæðinni er forstofa, eldhús með borðkrók,
borðstofa, stofa, svefnherb. og baðherb.. Á
neðri hæðinni er svefnherb., þvottaherb.
og geymsla. Fallegt hús á góðum stað í
Stykkishólmi. TILBOÐ ÓSKAST.
STYKKISHÓLMUR
159,1 fm einbýlishús við Silfurgötu í Stykk-
ishólmi á 2 hæðum með 30,9 fm innbyggð-
um bílskúr. Á efri hæð er forstofa, lítið for-
stofuherb., hol, 2 svefnherb., baðherb.,
stofa og eldhús. Sjávarútsýni úr stofu. Ný
eldhúsinnrétting. Á neðri hæð eru 2 svefn-
herb., 2 geymslur, baðherb., hol og forstofa.
Auðveldlega mætti skipta húsinu í 2 íbúðir.
Ný timburverönd með allri SV hlið og á suð-
urgafli. Stór og falleg lóð með klettum og
grjóti. V. 12,5 millj.
STYKKISHÓLMUR- TVÍBÝLI
Til sölu við Aðalgötu stórt 2ja íbúða einbýlis-
/tvíbýlishús. Aðkoma að húsinu er góð, steypt
plan fyrir framan bílskúr, mjög stór sólpallur.
Stærri íbúðin skiptist í sjónvarpshol, stofu,
borðstofu, eldhús, 3 svefnherb., rúmgott bað-
herb. og geymslu. Flísalagðar svalir. Parket á
flestum gólfum, flísar á baðherb. Á jarðhæð er
3ja herb. íbúð: Sér inngangur, forstofa, 2
herb., stofa, eldhús og bað með sturtu.. Park-
et á gólfum. Innangengt í íbúðina úr aðalíbúð.
Gler að mestu nýlegt og nýtt. Skipti koma til
greina. V. 19,9 millj.
VALLENGI - 5 HERB. Mjög fal-
leg, rúmgóð og björt 111 fm, 5 herbergja
íbúð með sér inngang á efrihæð í litlu fjölbýli
í Grafarvoginum. Íbúðin er opin og vel skipu-
lögð. 4 svefnherb. eru í íbúðinni, öll með
skápum. Baðherb. er með baðkari, sturtu-
klefa og innréttingu. Þvottaherb. innan íbúð-
ar. Glæsilegt eldhús opið inn í stofu. Vand-
aðar flísar og parket á gólfum. Útsýni. Stutt í
alla þjónustu. V. 23,9 millj.
101 Reykjavík: Útsýni til hafs og fjalla
Njálsgata 56: Falleg og björt íbúð með suðursvölum.
Komið er inn í rúmgott hol
með fallegu útsýni. Á gang-
inum eru rúmgóðir skápar.
Íbúðin er mjög opin þar
sem eldhús og forstofa
tengjast holinu. Eldhúsið er
stórt með stórum og rúm-
góðum skápum sem eru
hvítlakkaðir í sixties-stíl.
Gólfin á allri íbúðinni eru
með linoleum-dúk með sér-
stöku mynstri í eldhúsi og
forstofu. Allt er endurnýjað á
baðherbergi og lagt fyrir
þvottavél og þurrkara. Góð stofa og tvö góð svefn-
herbergi, en frá öðru þeirra er gengið út á norður-
svalir með útsýni til allra átta. Franskar hurðir eru á
svölunum úr nýjum mahónívið.
Annað: Húsið er í mjög góðu standi með rúm-
góðri sameign. Húsið var allt málað að utan sem
innan á síðasta ári. Þakið er nýtt og teppin á sam-
eigninni.
200 Kópav.: Fallega innréttað atvinnuhúsnæði
Askalind 2: Upplagt húsnæði fyrir heildsölu til leigu í Kópavoginum.
Fyrirtækjasala Íslands er með ný-
legt atvinnuhúsnæði, 215,2 fer-
metra að stærð, til leigu við Aska-
lind 2 í Kópavogi. Húsnæðið hent-
ar vel fyrir heildsölu eða rekstur í
svipuðum dúr. Húsnæðið skiptist í
stórt opið rými, stóra skrif-
stofu/fundarsal, eldhús, salerni og
gott lagerrými. Innkeyrsluhurð er
inn í rýmið hægra megin og lager-
rými fyrir innan er gott til vörumót-
töku.
Rýmið er veglega og fallega inn-
réttað, tréverk (mahóní), dökkt við-
arparkett á gólfum, svalir sem snúa
í norður með fallegu útsýni. Góð
aðkoma er að húsinu og næg bíla-
stæði. Leiguverð er frá 1.200/fm,
auk virðisaukaskatts. Afhending er
samkvæmt samkomulagi og hægt
er að skoða teikningar á skrifstofu.
Húsið er í mjög góðu standi með rúmgóðri sameign.
Verð: 22,1 milljón Fermetrar: 102,6 Fasteignasala: Lundur
Húsnæðið skiptist í stórt opið rými, stóra skrifstofu/fundarsal, eld-
hús, salerni og gott lagerrými.