Fréttablaðið - 18.07.2005, Side 51

Jón Ellert Lárusson, löggiltur fasteignasali
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
SÉRHÆÐIR
BARÐAVOGUR - BÍLSKÚR Góð 90
fm. 4ra herb. íbúð á 1.h. í þríbÿlishúsi. Íbúðin
skiptist í 2-3 svefnherbergi með skápum, eld-
hús með snyrtilegri innréttingu og tækjum,
nÿuppgert flísalagt baðherbergi með sturtu-
klefa og parketlagða stofu. Geymsla og sam-
eiginlegt þvottaherbergi í kjallara. Bílskúr
stendur við hlið hússinsog er 31,5 fm. Hús og
þak í góðu ástandi. Áhv. 8,5 m, V, 21,8 m.
5 TIL 7 HERBERGJA
SELJABRAUT Mikið endurnÿjuð 175 fm
íbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í bíl-
geymslu. Íbúðin er m.a. stofa, sjónvarpshol,
mjög rúmgott eldhús, 4 svefnherbergi, bað-
herbergi, þvottaherbergi o.fl. Tvennar svalir.
Parket og flísar á gólfum. Nÿjar innihurðir,
innréttingar, gólfefni og tæki. Sjón er sögu
ríkari. Húsið er klætt utan með stení-klæðn-
ingu. Verð 31,0 millj.
4RA HERBERGJA
NESHAGI Góð fjögra herbergja endaíbúð
á annarri hæð í nÿ-endur-steinuðu fjölbÿlis-
húsi. Íbúðin á hæðinni er 83.8 fm. og er 3.
herb. en gott herbergi er í risi sem hefur að-
gang að baðherbergi og eldhúsi. Íbúðin
skiptist í: forstofugang, eldhús með fallegri
upprunalegri innrétting, stórt svefnherbergi,
baðherbergi, tvær samliggjandi stofur m. list-
um og pallettum. Gólfefni: flísar og parket. V.
20.8 millj.
3JA HERBERGJA
ÁLFTAMŸRI Falleg og töluvert end-
urnÿjuð 3ja herb. 74 fm. íbúð á 4.h. Það er
nÿtt plast-parket (hlynur) á flestum gólfum
íbúðarinnar sem skiptist annars í hol, tvö her-
bergi með nÿjum skápum, rúmgóða stofu
með útgangi út á suður-svalir, baðherbergi
með baðkari og glugga og rúmgott eldhús
með eldri innréttingu og tækjum. Sérgeymsla
og sam. þvottaherbergi í kjallara. Áhv. 7,8 m.
V. 15,4 m.
HÁALEITISBRAUT Góð þriggja her-
bergja íbúð á jarðhæð (ekkert niðurgrafinn) í
fjölbÿlishúsi. Íbúðin er með sérinngangi og
hefur geymslu og þvottaherbergi innan íbúð-
ar. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús m. góðri
innréttingu, flísalagt baðherbergi, geymslu,
þvottahús m. innréttingu og 2 svefnherbergi.
Húsið er klætt að utan á stöfnum og lítur vel
út V 19.5 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR Góð 3ja herb.
83 fm. endaíbúð á 1.h. á þessum vinsæla
stað í vesturbænum. Íbúðin skiptist í hol með
fataskáp, 2 herbergi með skápum, nÿlega
uppgert baðherbergi með baðkari og glugga,
rúmgóða stofu með yfirbyggðum suður-svöl-
um út af og nÿlegt eldhús með flísum á gólfi,
fallegri innréttingu og borðplássi. Geymsla
og þvottaherbergi í kjallara. V. 17,5 m.
SÓLHEIMAR - ÚTSŸNI Góð 3ja herb.
85 fm. íbúð á 5.h. í lyftuhúsi við Sólheima í
Reykjavík. Íbúðin skiptist í parketlagðan
gang með skápum, 2 herb. með skápum,
tvennar svalir með frábæru útsÿni, baðher-
bergi með flísum á gólfi og baðkari, rúm-
góða parketlagða stofu og eldhús sem er
opið í stofu. Sérgeymsla á hæðinni og í
kjallara. Sameiginlegt þvottaherbergi með
vélum og sauna. Áhv. 11,4 m. V. 17,5 m.
ÞÓRSGATA - Falleg og mikið end-
urnÿjuð 3ja herb. 84 fm. íbúð á jarðhæð við
Þórsgötuna í Reykjavík.Hátt er til lofts í
íbúðinni sem skiptist þannig að gengið er
inn á gang með parketi á gólfi og nÿjum
skápum, tvö rúmgóð herbergi með skáp-
um, flísalagt baðherbergi með sturtuklefa,
glugga og tengingu fyrirþvottavél. Stofan
er parketlögð og eldhúsið er með fallegri
innréttingu. Húsið lítur vel út að utan. V.
19.9 m.
2JA HERBERGJA
HJALTABAKKI Góð 2ja herb. íbúð.
Íbúðin skiptist þannig að gengið er inn í
parketlagt hol. Baðherbergið er allt nÿupp-
gert. Þar eru fallegar flísar á gólfi og veggj-
um, sturtuklefi og tengt fyrir þvottavél.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og
skáp, eldhúsið er með snyrtilegri innrétt-
ingu og nÿrri eldavél og stofan er með par-
keti á gólfi og útgang út á svalir. Áhv. 9,0 m.
V. 12,5 m.
LEIRUBAKKI - AUKAHERBERGI
Falleg og mikið endurnÿjuð 2ja. herb. 66
fm. íbúð á 1.h. ásamt aukaherbergi og
geymslu í kjallara. Íbúðin skiptist í flísalagt
hol með skápum, flísalagt baðherbergi
með sturtuklefa og tengingu fyrir þvottavél,
eldhús með nÿlegri innréttingu og tækjum,
parketlagt svefnherbergi og flísalagða
stofu með suður-svölum út af. Herbergið í
kjallara er með dúk á gólfi, glugga og skáp-
um Áhv. 5,9 m. V. 11,9 m.
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
Einbýlishús
RÁNARGATA Til sölu sjarmerandi
timbur einbÿlishús í Vesturbænum. Mögu-
leiki á sér íbúð í kjallara. Hann skiptist í for-
stofu, þvottaherb., eldhús (notað sem
geymsla), samliggjandi stofur, svefnherb. og
bað með sturtu. Aðalhæðin er forstofa, bað-
herb., samliggjandi stofur og eldhús. Stigi
upp í risið en þar eru 2 herb. ofl. Búið er að
lækka jarðveg sunnanvert við húsið og
leggja fyrir heitum potti en þessi fram-
kvæmd er ófrágengin. Skipti á 4ra - 5 herb.
íbúð í vesturbæ (t.d. Melar/Hagar) möguleg.
4ra herbergja
BAKKASTAÐIR Glæsileg 4ra
herb., 116,1 fm íbúð á efri hæð með sérinn-
gangi á frábærum útsÿnisstað í Grafarvog-
inum. Forstofa, stofa, 3 svefnherb., eldhús,
geymsla og þvottaherb.. Parket og flísar á
gólfum. Suður svalir. Mikið útsÿni. LAUS TIL
AFHENDINGAR V. 25,9 millj.
LAUFENGI Falleg 93,2 fm, 4ra herb.
íbúð á 2.hæð með sér inngang í litlu fjölbÿli
í Grafarvoginum. Opið bílskÿli fylgir. Hol,
stofa, 3 svefnherb. með skápum, eldhús og
baðherb.. Sér geymsla. Húsið var tekið í
gegn fyrir ári. V. 18,9 millj.
3ja herbergja
FLÉTTURIMI Falleg og rúmgóð
90,7 fm, 3ja herb. íbúð ásamt stæði í lokuðu
bílskÿli. Flísar og parket á gólfum. 2 svefn-
herb.. Rúmgóð stofa. Flísalagðar svalir. Eld-
hús með fallegri innréttingu og borðkrók.
Þvottaherb.. innan íbúðar. Flísalagt bað-
herb.. Sér geymsla. V. 18,7 millj.
LAUFRIMI Falleg 87 fm. 3ja herb.
íbúð í Grafarvoginum. Flísalögð forstofa
með skáp. Baðherb. með sturtu og innrétt-
ingu. Skápar í svefnherb. Stofan er rúmgóð
og björt, suður svalir. Eldhús með borðkrók.
Dúkur á gólfum. Sér geymsla er í kjallara.
Stutt í skóla og aðra þjónustu. V. 16,9 millj.
2ja herbergja
BERJARIMI Einstaklega falleg 74,3
fm, 2ja herb. íbúð með sér inngang á efri
hæð í litlu fjölbÿli í Grafarvoginum ásamt
stæði í lokaðri bílageymslu. Hátt til lofts.
Stofa og svefnherb. parketlögð. Eldhús,
baðherb. og þvottaherb. flísalagt. Sér
geymsla. V. 16,9 millj.
BOGAHLÍÐ Góð 66,5 fm, 2ja herb.
íbúð á jarðhæð í fjölbÿlishúsi í Hlíðarhverfi.
Parketlögð stofa, borðstofa og svefnherb.,
rúmgóðir skápar. Eldhús flísalagt. Innan-
gengt er úr íbúðinni í þvottaherb.. Sér
geymsla. Frábær staðsetning og stutt í
bæði skóla og Kringluna. ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX. V. 12,9 millj.
GARÐHÚS Falleg 62,5 fm, 2ja herb.
íbúð á jarðhæð með sér garði í nÿ-máluðu
fjölbÿli í Grafarvoginum. Stofa, herb. og hol
parketlagt. Eldhús, baðherb. og tölvuherb.
flísalagt. Sér geymsla. V. 14,9 millj.
NAUSTABRYGGJA Glæsileg
66,8 fm, 2ja herb. íbúð á 1. hæð í fallegu
húsi alveg niður við smábátahöfnina í
Bryggjuhverfinu. Rauðeikarparket og fal-
legar flísar á gólfum. Vandaðir skápar og
innréttingar úr kirsuberjavið. Suð-vestur
svalir. V. 16,9 millj.
Landsbyggðin
STYKKISHÓLMUR-TVÍBÝLI
Til sölu við Aðalgötu stórt 2ja íbúða
einbÿlis-/tvíbÿlishús. Stór sólpallur. Stærri
íbúðin skiptist í sjónvarpshol, stofu, borð-
stofu, eldhús, 3 svefnherb., rúmgott bað-
herb. og geymslu. Parket á flestum gólfum,
flísar á baðherb.. Á jarðhæð er 3ja herb.
íbúð: Sér inngangur, forstofa, 2 herb., stofa,
eldhús og bað með sturtu.. Parket á gólf-
um. Innangengt í íbúðina úr aðalíbúð. Skipti
koma til greina. V. 19,9 millj.
STYKKISHÓLMUR Björt 2ja her-
bergja, 68,4 fm. íbúð á 1. hæð í þríbÿlishúsi
við Höfðagötu, með sér inngang. Nÿleg gól-
fefni á gangi og stofu .Gott útsÿni. V. 5,9 millj.
STYKKISHÓLMUR
137,9 fm einbÿlishús á 2 hæðum við Hafn-
argötu, byggt árið 1906, ásamt 19,5 fm
hjall. Efri hæð: Forstofa, gestasnyrting,
skáli, stofa og borðstofa. Eldhús og búr.
Neðri hæð: baðherb. sem verið er að stand-
setja, 3 svefnherb., og þvottaherb.. Úti-
geymsla. Töluvert endurnÿjað, endurbótum
ekki lokið. Mikið útsÿni. V. 10,8 millj.
STYKKISHÓLMUR Lítið snoturt
115,7 fm einbÿlishús sem stendur á hornlóð
við Silfurgötu, ásamt 19,2 fm sérstæðum
bílskúr. Húsið er klætt að utan. Efri hæð:
Forstofa, eldhús með borðkrók, borðstofa,
stofa, svefnherb. og baðherb.. Neðri hæð:
Svefnherb., þvottaherb. og geymsla. Fal-
legt hús á góðum stað. Tilboð óskast.
STÍFLUSEL - 3JA HERB.
Falleg 95,5 fm, 3ja herb. íbúð á 2. hæð í
Seljahverfi. Parket og flísar á gólfum. Björt
og falleg stofa. Nÿlegt gler í stofu. Suður
svalir. Eldhús með borðkrók. Glæsilegt
útsÿni úr eldhúsi. Baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf. Í sameign er leikherbergi,
þvotta- og þurrkherb., hjóla- og vagna-
geymsla og rúmgóð sér geymsla. Stutt í
alla þjónustu. V. 16,4 millj.
HÁVALLAGATA
Fallegt og mikið endurnýjað, 178,3 fm ein-
býlishús ásamt 34,2 fm bílskúr. 5 svefn-
herb., 4 stofur og 3 baðherb... Eldhús með
furugólfborðum. Falleg nýleg innrétting og
tæki, tengt er fyrir uppþvottavél. Útgang-
ur úr stofu á suður-svalir með tröppum
niður í garðinn. Í kjallaranum er sérinn-
gangur. Þar er möguleiki á að hafa sér
íbúð. Bílskúrinn var byggður 1994 og er
með sjálfvirkum opnara ásamt heitu og
köldu vatni. Garðurinn er skjólgóður og er í honum garðhús ásamt sólpalli. Húsið fæst
helst í skiptum fyrir 4-5 herb. íbúð í Vesturbænum sem næst Vesturgötu. V. 49,9 millj.
STYKKISHÓLMUR-EINBÝLI
Til sölu fallegt og vel skipulagt 220,9 fm.
einbÿlishús á einni hæð með tvöföldum
innbyggðum bílskúr við Tjarnarhólm. 4-5
svefnherbergi. Falleg staðsetning. Mikið
útsÿni til fjalla.
Sverrir Kristjánsson
Lögg. fasteignasali
Gsm 896 4489
Karl Dúi Karlsson
Sölumaður
Gsm 898 6860
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfaldur árangur -
www.hus.is
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is