Fréttablaðið - 28.11.2005, Blaðsíða 30

28. nóvember 2005 MÁNUDAGUR8
Skeifan 19 • 108 Reykjavík • Sími 533 1060 • Fax 533 1069 • www.xhus.is • xhus@xhus.is
Einbýli
Neshamrar fallegt einbýli á
frábærum útsýnisstað í Graf-
arvogi. Mjög vel skipulagt og fallegt
210,7 fm einbýlishús með innbyggum bíl-
skúr á góðum stað í lokuðum botnlanga í
Grafarvogi. Húsið stendur á jaðarlóð
með fallegu útsýni. Vandað hús með
fallegum garði með miklum gróði, góðum
timburveröndum, heitum potti. Eign á ró-
legum stað þar sem allt hefur verið
klárað á vandaðan hátt. Óskað er eftir
tilboðum.
4ra til 7 herb.
Kelduland - Fossvogi. Björt 87
fm 4 herbergja endaíbúð á 2.
hæð Falleg og smekkleg íbúð. Húsið
hefur verið mikið endurnýjað, m.a. þakið
og allt gler í íbúðinni. Góðar suðursvalir
með ágætu útsýni. Íbúðin er laus strax.
3ja herb.
Reyrengi Mjög björt og smekkleg 3ja
herbergja íbúð á 2. hæð með sérinn-
gangi af svölum, opið sér bílskýli. Gott
hjónaherbergi. Opið eldhús. Opið svæði
er aftan húsið. Fallegt útsýni er úr stofu
og frá svölum. Stutt í leikskóla - skóla -
framhaldsskóla- Golfvöll - Egilshöllina
og alla þjónustu í Spönginni. Verð 17,9
millj.
Gnoðarvogur Góð 3ja herbergja
íbúð á 4.hæð á þessum góða stað. Tvö
góð herbergi. Stofa með parketi. Gott
eldhús á tvo vegu. Stigagangur hefur er
nýlega tekin í gegn ásamt því að þakjárn
er nýlegt. Stutt er í skóla - framhaldsskóla
og alla þjónustu. Verð 16,1 millj.
Til sölu góð 85 fm 3ja her-
bergja íbúð við Hátún. Gengið er
inní gott flísalagt anddyri þaðan tekur við
rúmgott parketlagt hol. Barnaherbergi er
bjart með parketi á gólfi og skáp. Hjóna-
herbergi er gott með parketi á gólfi og
skápum. Stofan er björt og rúmgóð með
parketi á gólfi. Eldhúsið snyrtilegt með
nýlegum kork á gólfi og góðri innréttingu.
Baðherbergið bjart flísað í hólf og gólf
með baðkari. Þvottahús er sameiginlegt á
sömu hæð. Þetta er snyrtileg eign á þess-
um eftirsótta stað í 105 Reykjavík. Verð
16,7 milj
Atvinnuhúsnæði
Glæsilegt og nýlegt atvinnu-
húsnæði við Kópavogshöfn, -
ca 21O fm
Einingin stendur við Bakkabraut rétt ofan
við höfnina og er 129 fermetrar að grunn-
fleti með um 80 fermetra milliloft og því
alls ca 210 fm.
Þar hefur verið innréttuð myndarleg skrif-
stofuaðstaða með góðu baði og kaffi-
stofu.
Stór rafdrifin innkeyrsluhurð er á húsinu
og heildarlofthæð undir mæni 8 metrar.
Traustur og góðir stigi eru upp á milliloft.
Húsið getur hentað margvíslegri starf-
semi, léttum iðnaði, verkstæði, heildsölu,
sem lagerhúsnæði eða verbúð. Gott mal-
bikað plan. Góð lýsing úti sem inni.Verð
19.5 millj
Jón Magnússon
Hrl. lögg. fasteigna og
skipasali
Valdimar R.
Tryggvason
Sölufulltrúi
gsm: 897 9929
Atli S. Sigvarðsson
Sölufulltrúi
gsm: 899 1178
Guðbjörg Einarsdóttir,
Skrifstofustjóri
Valdimar Jóhannesson
Sölufulltrúi
gsm: 897 2514
Fáðu afhent glænýtt og vertu fluttur inn fyrir jól.
Eskivellir. Mjög góð vel skipulögð 3ja herb. Íbúð á annarri hæð í vönduðu litlu lyftufjölbýlishúsi. Allar innréttingar, skápar og hurð-
ir úr Eik. Eldhús með góðri innréttingu sem nær uppí loft og góðum tækjum. Herbergi eru björt og rúmgóð. Íbúðin skilast án gólfefna
nema baðherbergi og þvottahús eru flísalögð að öðru leyti fullbúin. Verð 18,7 milj.
EIGNIR VIKUNNAR
Hvolsvöllur. Fallegt 165 fm einbýlishús með bílskúr, velgrónum garði ásamt timburverönd með
góðum heitum potti. 3 rúmgóð svefnherbergi, gott eldhús með vandaðari eldhúsinnréttingu og borðkrók. Stofa rúmgóð og
parketlögð ásamt holi. Baðherbergi með baðkari og sturtu. Bílskúr er rúmgóður og með opnu geymslulofti, möguleiki er við fjórða
svefnherberginu í bílskúrnum og þá með sér inngangi og baðherbergi, tilvalið til að leigja út eða fyrir unglinginn. Húsið er byggt 1995.
Laust strax. Tilboð óskast.
Góð þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð með góðu útsýni við Eyrarholt í Hafnafirði. Herbergin tvö
eru rúmgóð. Stofan björt með góðu útsýni. Eldhús snyrtilegt með útgangi útá sér timburverönd í góðu umhverfi. Baðherbergi gott með
baðkari og þvottaaðstöðu. Verð 17,7
Opið hús í dag að Torfufelli 35 2hv milli klukkan 18-19.
Torfufell Góð 3ja herbergja íbúð á 2.hæð. Herbergi eru rúmgóð og parketlögð. Eldhús með góðri innréttingu, flísum og borðkrók.
Baðherbergi flísalagt mjög snyrtilegt með baðkari. Rúmgóð björt parketlögð stofa. Sameign og íbúð mjög snyrtileg. Verð 13,7 milj.
Opið mánudaga til föstudaga kl. 9 - 17
NÝT
T
201 Kópavogur: Falleg lóð, hiti í innkeyrslu
Fjallalind 55: Glæsilegt parhús með innbyggðum bílskúr.
Lýsing: Íbúðin er á tveimur hæðum. Á
neðri hæð er forstofa, hol, fallega inn-
réttað eldhús með borðkrók, björt og
rúmgóð stofa með útgangi á lóð,
borðstofa, þrjú rúmgóð svefnherbergi
með skápum, flísalagt baðherbergi
með hornbaðkari og sturtu, þvotta-
herbergi, geymsla með loftræstingu
og bílskúr. Á efri hæð er sjónvarpsher-
bergi og vinnuherbergi með geymslu
undir súð og fallegu útsýni og má
auðveldlega breyta því í svefnher-
bergi. Forstofa, baðherbergi og þvotta-
herbergi eru flísalögð en gegnheilt
rauðeikarparket er á öðrum gólfum.
Úti: Innkeyrsla með hita og glæsileg fullbúin lóð.
Annað: Innangengt er í bílskúr úr forstofu en í honum er góð vinnuaðstaða og geymsluloft.
Fermetrar: 186,7 Verð: 49 milljónir Fasteignasala: Hof
113 Reykjavík: Útsýni yfir alla borgina
Maríubaugur 141: Þriggja herbergja íbúð á eftirsóttum stað í Grafarholti.
Lýsing: Íbúðin er á einni
hæð og er vel skipulögð,
björt og opin. Stofa og eld-
hús er samliggjandi og úr
eldhúsinu er útgengt í garð.
Svefnherbergin eru tvö,
hjónaherbergi og barnaher-
bergi. Baðherbergi er flísa-
lagt með baðkari. Þvottaher-
bergi er með sérsmíðuðum
skáp og hillum fyrir þvottavél
og þurrkara. Sérstakt fataher-
bergi með hurð er í íbúðinni
og rúmgóð flísalögð geymsla með sérsmíðuðum hillum. Gegnheilt eikarparket er á allri íbúðinni og allar
hurðir eru úr eik og eru frá Agli Árnasyni. Allar innréttingar eru sérsniðnar frá Axis.
Úti: Stór garður með nýjum leiktækjum.
Annað: Aðeins ein íbúð er á hverri hæð í stigaganginum.
Fermetrar: 79 Verð: 18,8 milljónir Fasteignasala: Foss
08 Fast efni-lesið 26.11.2005 15:28 Page 2