Fréttablaðið - 20.02.2006, Blaðsíða 46

20. febrúar 2006 MÁNUDAGUR28
Suðurlandsbraut 50
Bláu húsin v/Faxafen
Sími 513 4300
husid@husid.is
Salómon Jónsson - lögg. fast.sali
Ingvaldur Ingvaldsson - framkv.stjóri
Hrafnhildur Helgadóttir - sölumaður
Kristinn Erlendsson - sölumaður
Steinunn Á. Frímannsd. - sölumaður
Smáralind
Við hlið Debenhams Hagasmára 1
Sími 564 6655
husid@husid.is
Vilhjálmur Bjarnason - lögg. fast.sali
Guðný Guðmundsdóttir - sölumaður
Hilmar Þ. Hafsteinsson - sölumaður
Ólafur H. Haraldsson - sölumaður
Vilborg G. Hassen - sölumaður
OPIÐ: Mánud. til föstud. kl. 9:00-18-00 í Smáralind laugardaga 12:00-15:30 www.husid.is
Ránargata - Miðbær.
Góð 88,4 fm 3ja herbergja íbúð á 3.
hæð ( efstu) í þríbýlishúsi í miðbæ
Reykjavíkur. Íbúðin var máluð og
parketlögð 2003. Stigagangur er
nýlega málaður. Hús í góðu standi
að sögn seljenda. Þrjár góðar
geymslur í kjallara fylgja íbúðinni.
Þetta er góð íbúð á góðum stað í
miðbæ Reykjavíkur t.a.m. aðeins
innan við 5 mín gangur að Lækjartorgi. Verð 22,9 m.
Hamravík - Grafarvogi
Laus við kaupsamning. Falleg 95,1
fm, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í
fjölbýli. Þvottarhús innan íbúðar.
Fallegar mahogny innréttingar og
góð tæki eru í íbúðinni. Parket á
gólfum úr rauðeik. Glæsilegt bað-
herbergi með baðkari og sturt-
uklefa, góð innrétting og hand-
klæðaofn. Sér afnotaréttur á lóð. Góð aðkoma að húsi. Stutt er í skóla,
leikskóla og einnig er stutt í verslunarkjarnan í Spönginni. Verð 19,9 millj.
Hraunbær - Reykjavík
Í einkasölu mjög falleg og vel
skipulögð 98 fm 4ra herbergja íbúð
á 2. hæð, ásamt 13,9 fm aukaher-
bergi í kjallara með aðgangi að
snyrtingu, hentar vel til útleigu.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð
og er í mjög góðu standi. Allar inni-
hurðir nýlegar í íbúðinni. Íbúðin get-
ur verið laus við kaupsamning. Góð áhvílandi lán geta fylgt með í kaupun-
um. Verð 20,9 millj.
Veghús - Grafarvogi
Fallega 121 fm 4ra herb. íbúð á ann-
ari hæð í góðu þriggja hæða fjölbýli.
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, svalir,
eldhús, herbergisgangur, tvö barna-
herbergi, hjónah., þvottahús, baðh.
og geymslu á efstu hæð. Gólfefni
íbúðar eru flísar og parket. Góð íbúð í
Grafarvoginum þar sem aðgengi er
gott og stutt í alla helstu þjónustu svo sem sund, verslanir, veitingastaðir, golf-
vellir og líkamsræktarstöðvar. Húsaskóli og tveir leikskólar í göngufæri. V. 24,5
Keilugrandi 8 - Reykjavík
Hlýleg og góð 2ja herbergja 52,2fm
íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýli á
frábærum stað. Íbúðin skiptist í for-
stofu, svefnherbergi, stofu, baðher-
bergi, og eldhús ásamt geymslu í
kjallara. Parket og flísar á gólfum.
Góðar svalir. Lóðin er sameiginleg
og mjög skemmtilega hönnuð. Góð
íbúð á frábærum stað í vinsælu
hverfi. Verð kr. 14,9 millj.
Heil shugar um þinn hag
Fr
um
Breiðavík - Grafarvogi
Falleg 3ja herb. 86,3fm endaíbúð á 1
hæð með sérinngang og sérstæði í
bílskýli. Tvö herbergi með parket á
gólfi. Eldhús með parketi á gólfi og
fallegri innréttingu. Baðherbergið er
með flísum á gólfi og vegg, baðkari
og sturtu. Þvottahús innan íbúðar.
Stofan er parketlögð. Falleg íbúð með
miklu útsýni yfir Esjuna á góðum stað í nálægð við skóla, leikskóla, verslun,
golf, Egilshöllina og fallegar gönguleiðir. V. 20,5
Fellsmúli - 5 herbergja
Gullfalleg 5 herb. 117,8fm íbúð á
annarri hæð í góðu, vel við höldnu
fjölbýli á vinsælum stað. Íbúðin
skiptist í gott eldhús með ágætum
borðkrók, 4 herbergi, rúmgóða
stofu og glæsilegt nýuppgert bað-
herbergi með flottu nuddhornbað-
kari. Hagstætt ávhílandi lán frá KB
banka sem möguleiki er að yfirtaka.
Verð kr. 23,5 millj.
Andrésbrunnur - Grafarholti.
Glæsileg 3ja herbergja 93,2 fm íbúð
á jarðhæð í góðu nýlegu fjölbýlis-
húsi með lyftu á rólegum stað í
Grafarholtinu ásamt ca 29 fm stæði
í góðri ca87 fm þriggja bíla bíla-
geymslu. Þvottarhús og geymsla
innan íbúðarinnar. Merbau parket
og innréttingar úr mahogny. Ca 40
fm sólpallur í suður með skjólgirðingu. Þetta er falleg eign sem vert er að
skoða. Verð 22,8 millj.
Breiðvangur - Hfj
Falleg 4ra herbergja 114,6 fm íbúð
með miklu útsýni. Íbúðin skiptist í
andyri, hol, eldhús, þvottahús(innan
íbúðar), stofu/borðstofu, herbergis-
gang, hjónaherbergi , 2 barnaher-
bergi, og baðherbergi. Gólfefni
íbúðar eru flísar, parket og teppi.
Baðherbergi hefur nýlega verið tek-
ið í gegn. 2 sér geymslur í kjallara og önnur er ekki skráð í FMR. Skóli og
leikskóli í göngufæri. Verð 18,5
Starmýri-Góðir tekjumöguleikar
Gott Iðnaðarhúsnæði skipt í tvö út-
leigurými. Efri hæðin er um 86 fm sem
ósamþykkt íbúð eða skrifstofuhús-
næði með 2 inngöngum. Kjallarinn er
um 50 fm og er innréttaður sem hljóð-
stúdíó. Alls um 136 fm Húsnæðið er
í góðu ásigkomulagi og býður uppá
mikla möguleika. Bæði rýmin eru í út-
leigu í dag fyrir samtals 154.000 kr.
verð 19.9millj.
Bragagata - Miðbær
Mikið endurnýjuð 62,5 fm 2ja her-
bergja neðri hæð í tvíbýlishúsi með
sérinngangi, góður sameiginlegur
garður. Nýleg eldhúsinnrétting, flís-
ar á gólfum. Baðherbergi með sturt-
uklefa og glugga.Þetta er snyrtileg
eign á góðum stað í miðbæ Reykja-
víkur. Mjög góð fyrstu kaup. Verð
15,9 millj.
Laufrimi-Grafarvogur
Laus við kaupsamning góð 3ja her-
bergja íbúð með sérinngangi af
svölum á þriðju hæð með fallegu
útsýni yfir borgina. Alla helstu þjón-
ustu er í hægt að nálgast í spöng-
inni sem er í næsta nágrenni.
Geymsla er innan íbúðar auk sér-
geymslu í kjallara. Fallega frágengin
garður með leiktækjum er á bakvið hús. Þetta er góð eign sem vert er að
skoða. Verð 17.9 millj.
Trönuhólar 3 - Breiðholti
Góð 3 herbergja 111,5 fm neðri
sérhæð ásamt 15,4 fm bílskúr
samtals 126,9 fm á rótgrónum og
rólegum stað. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, stofu, borðstofu,
eldhús, 2 svefnherbergi, gang ,
geymslu og baðherbergi. Gólfefni
eru parket á stofu, borðstofu,
eldhúsi, holi, gang og 1 herbergi. Flísar á baðherbergi. Dúkur á forstofu og
málað gólf í 1 herbergi og geymslu. Verð 25,5 millj.
Engihjalli-Kóp
Góð 3ja herbergja íbúð á 6. hæð
með tveimur svölum og stórkost-
legu útsýni yfir borgina og Esjuna.
Nýleg gólfefni að hluta. Nýlega
uppgert og opið eldhús. Sameigin-
legt þvottahús er á hæð. Góð
geymsla í kjallara. Húsvörður er á
staðnum og er sameignin mjög
snyrtileg. Eign á besta stað í Kópavogi þar sem fljótlegt er að fara á flesta
staði stórreykjavíkursvæðisins. Verð 17.1 millj.
Mosarimi - Grafarvogi
Falleg og rúmgóð 3ja herbergja
86,2 fm íbúð á þriðju hæð ( efstu ),
með sérinngangi af svölum. Sér-
þvottahús innan íbúðar. Eignin
skiptist í forstofu, tvö góð herbergi
með skápum, rúmgott baðherbergi
með baðkari með sturtu, gott
þvottahús, fallegt eldhús með
kirsuberjarinnréttingu ásamt stórri og bjartri stofu. Sér merkt bílastæði.
Lóð gróin og snyrtileg. Alveg við lóðina er leikvöllur. Verð 18,9 m.
Furugrund - Kóp.
Góð 72,8 fm, 3ja herbergja íbúð í
lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu.
Eldhús með málaðri innréttingu,
parket á gólfi. Rúmgóð borðstofa
og stofa með parketi á gólfi, út-
gangur á stórar svalir. Baðherbergi
með flísum á gólfi og veggjum, bað-
kar. Svefnherbergin eru tvö, bæði
með parketi á gólfi og skápum. Þvottahús á hæð fyrir fjórar íbúðir, sam-
eiginlegar vélar. Verð 17,5 m
Gautland - Rvík
Góð 57,3 fm 2ja herbergja íbúð á
þessum vinsæla stað í Fossvogin-
um. Máluð eldri innrétting í eldhúsi,
flísar á gólfi. Borðstofa og stofa
með flísum á gólfi, útgangur á hellu-
lagða verönd og þaðan í sérgarð
með skjólveggjum á tvo vegu.
Svefnherbergi með flísum á gólfi og
fataskápum. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar. Sér-
merkt bílastæði. Verð 15,9 m
Langahlíð - Rvík
Sérlega kósý, rúmgóð og skemmti-
leg 6 herb. 124 fm endaíbúð þar
sem báðar hæðirnar eru rishæðir
og nýtist íbúðin því miklu mun bet-
ur en fermetratalan segir til um.
Íbúðin er á tveimur efstu hæðunum í svipmiklu, fallegu og endursteinuðu
4ra hæða og 4ra íbúða húsi þar sem er ein íbúð á hverri hæð á frábærum
stað í hlíðunum þar sem hæfilega stutt og hæfilega langt er í miðbæinn,
Kringluna, leikskóla, barnaskóla, menntaskóla og háskólana. Laus fljót-
lega. Verð 32,5 m.
Nóatún - Rvík
Sérlega kósý 4ra herb. risíbúð í fal-
legu sex íbúða litlu fjölbýli, um er að
ræða endaíbúð á efstu tveimur ris-
hæðunum á frábærum stað í Há-
teigshverfi og eru báðar hæðirnar
rishæðir og er því nýtanlegir fer-
metrar mun fleiri en skráð fermetra-
stærð segir til um. Á neðri hæðinni
eru forstofa, hol, tvö herbergi, baðherb, eldhús og stofa. Á efri hæðinni er
vinnu eða tómstundaherb. ásamt svefnherb. Verð 18,8 m.
Maríubaugur - Rvík
Sérlega fallegt, rúmgott og
skemmtilega hannað 4ra til 5 her-
bergja raðhús með mikilli lofthæð á
einni hæð með sérstæðum 28 fm
bílskúr á frábærum stað, efst í Graf-
arholtinu. Allar innréttingar og tæki
eru vönduð, í eldhúsinu er glæsileg
kirsuberjainnrétting frá Við og Við og glæsileg kirsuberja innrétting á baði
ásamt stóru hornbaðkari, allir skápar og hurðar eru einnig úr kirsuberja-
við. Húsið er laust við samning. Verð 37,8 m.
Florida 5022
Húsið kynnir nýtt glæsilegt ca 200 fm
steinsteypt einbýlishús í ört vaxandi
samfélagi í Northport á Florida stutt í
golfvelli, vatnasport, verslanir, strönd
og aðra þjónustu. 2 golfvellir, þriðji á skipulagi. Ca 144ra mílna vatnasvæði
þar sem boðið er uppá veiðisport. Hlaupabrautir, tennis- og körfuboltavellir
ásamt fjölda annara útivistasporta. Reiðhjólastígar. ca 7 mínútna akstur að
hraðbraut, Ca 7 mín. akstur að miðbæ Northport. Ca 20 mín. akstur á strönd-
ina. Frábært fyrir stóra fjölskyldu að fjárfesta og njóta í orlofi. Góð fjárfesting
þar sem um ört vaxandi samfélag er að ræða. Verð 15,9 m
Hellisgata - Hfj
Björt og góð 3ja herb. íbúð á jarð-
hæð, ekkert niðurgrafin með sérinn-
gangi og allt sér og innan íbúðar-
innar í litlu fjölbýli á sjarmerandi
stað, alveg við Hellisgerði í gamla
bænum í Hafnarfirði, stutt í mið-
bæinn, Víðisstaðaskóla, Víðisstaða-
tún og í Sundhöll Hafnarfjarðar.
Engin sameign til að hugsa um. Góð fyrsta íbúð eða fyrir þann sem er með
hund eða einhvern sem þarf gott aðgengi. Verð 13 m.
Eyjabakki - Rvík
Mjög góð og snyrtileg 4ra her-
bergja 83,7 fm enda -horníbúð á
þriðju hæð, efstu í góðu fjölbýli sem
virðist hafa verið vel viðhaldið í
gegnum tíðina með stórkostlegu út-
sýni yfir borgina, sundin og Esjuna.
Parket og flísar á gólfum. Íbúðin er
mjög snyrtileg og vel umgengin og
skiptist í forstofu, þrjú herbergi, baðherbergi með tengli fyrir þvottavél og
þurrkara, eldhús, stofu og borstofu. Verð 17.8 m.
Hamraberg - Breiðholti
Á tveimur hæðum fallegt endarað-
hús við Hamraberg í Breiðholti alls
128,2 fm ásamt bílskúrsrétti. Mjög
fallegur garður með miklum gróðri,
2 geymsluskúrar á lóð bakatil. Hús
málað, skipt um rennur og þak yfir-
farið og var það gert s.l. sumar. Nýtt
danfosskerfi. Þetta er mjög snyrti-
leg og vel umgengin eign sem vert er að skoða. Verð 31,7 millj.
Opið hús á morgun, þriðjudag frá kl. 17-19
• 2ja, 3ja og 4ra herbergja íbúðir
með sérinngangi
• Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum
• Ísskápur og uppþvottavél fylgja
• Granít á borðum í eldhúsi og baði,
einnig í sólbekkjum
• Geymsla og þvottahús innan íbúðar
• Hagstæð áhvílandi lán
Rauðavað - til afhendingar strax
Kristnibraut - 4ra herb+bílsk.
Í Grafarholti: Glæsileg og vönduð
105,7 fm 4ra herb. íbúð á 3ju hæð
(efstu) í viðhaldsléttu fjölbýli, ásamt
stæði í lokuðu bílskýli. Falleg lóð
með leiksvæði. Stutt í skóla, leik-
skóla og verslun. Forstofa, 3
svefnh.m/skápum, þvottah. baðh.
m/baðkari m/sturtuaðst. stofa
m/suðursvölum, eldhús m/vönduðum innr. Innr.úr kirsuberjavið, rauðeik
og flísar á gólfum. V.28,5 m.
Svöluás - Rvík
Sérlega smekklegt, kósý og rúmgott
6 herb. 163,5 fm raðhús á tveimur
hæðum ásamt 30,9 fm innbyggðum
bílskúr á frábærum stað, ofarlega í
Áslandinu með flottu útsýni og frá-
bærum, nýjum og stórum ca 45 fm suðvestur sólpalli. 3-4 herb. og 2-3 stof-
ur. Samtals er stærð eignarinnar með bílskúrnum 194,4 fm. Á neðri hæðinni
er forstofa, hol og stigahol, gullfallegt eldhús, borðstofa og stofa. Á efri hæð-
inni er hol, baðherbergi, þvottahús og þrjú stór 12-14 fm herb. ásamt 14 fm
sjónvarpsstofu sem er notuð sem herb. í dag. Verð 39,7 m.
Jónsgeisli - Grafarholti - Nýbygging
Nýtt 207,5fm raðhús ásamt 22,9fm
innbyggðum bílskúr, samtals 230,4
fm í byggingu á frábærum stað með
góðu útsýni í Grafarholtinu. Húsið
afhendist fullbúið að utan með
grófjafnaðri lóð og tilbúið undir tré-
verk að innan. Hiti í gólfum. Húsið
er steinað að utan. Verð kr. 44,7
millj.
Smárarimi 63 - Rvík
Erum með í sölu sérlega vel skipu-
lagt og fjölskylduvænt 184.3 fm
steinsteypt einbýli á einni hæð með
innbyggðum 31.1 fm bílskúr á 581
fm eignarlóð í enda á botnlanga-
götu. Húsið er staðsteypt upp á
gamla mátann með mótum og
skilast fullbúið að utan með ljósri
marmarasteiningu, fallegum og vönduðum hurðum og gluggum íkomnum
og frágengnum. Þak frágengið með járni og rennum. Verð 39,7 m.
Ólafsgeisli - Rvík
Höfum fengið í sölu sérlega vel
skipulagt og fjölskylduvænt 278,4
fm steinsteypt einbýli á tveimur
hæðum með innb. 31.5 fm bílskúr í
enda á botnlangagötu þar sem stutt
er í skóla, leikskóla og alla verslun, þjónustu og golf. Húsið skilast fullbú-
ið að utan og þak frágengið. Að innan skilast húsið með hitalögnum í gólfi
og tilbúið til flotunar, allir útveggir múraðir og tilbúnir til sandspörtlunar og
rafmagnslagnir frágengnar í þá. Loftið á efri hæð er einangrað og plastað
og tilbúið fyrir lagnagrind. Lóðin skilast grófjöfnuð. Verð 46,7 m.
Samtún - Rvík
Björt og góð 2ja herbergja 46,9 fm
íbúð í kjallara í fallegu tvíbýlis par-
húsi á frábærum og rólegum stað í
göngufæri frá miðbænum. Sérinn-
gangur undir útitröppum. Gluggar
og gler nýtt í íbúðinni, öll ljós fylgja,
nýlega máluð og snyrtileg íbúð,
lekaliði í rafmagnstöflu. Stutt í mið-
bæinn en þó hæfilega langt. Lóðin er glæsileg, sameiginleg, stór og gró-
in. Nýjar skólplagnir eru undir húsinu.. Verð 11,4 m.
Hrísrimi - Grafarvogur - 3ja herb.
Falleg 3ja herbergja 103,9fm íbúð á
jarðhæð, á góðum stað í Grafar-
vogi, með hellulagðri verönd og
sérafnotagarði. Nýendurnýjað bað-
herbergi, tekið í gegn í sumar, með
fallegri maghonyinnréttingu frá
Fríform. Þvottahús innan búðar. All-
ar innihurðar íbúðarinnar eru nýleg-
ar yfirfelldar maghonyhurðar frá
Byko. Flott eign á góðum stað. Verð kr. 20,7 millj.
Kristnibraut - 3ja herb
Glæsileg og vönduð 105,8 fm, 3ja
herbergja íbúð á 1-2.hæð í við-
haldsléttri lyftublokk, með skjól-
góðri sér afgirtri verönd til suðvest-
urs. Snyrtileg aðkoma og stiga-
gangur og falleg gróin lóð með leik-
svæði. forstofa m/skáp,2 svefnh.
m/skápum, eldhús m/tækjum frá
AEG, baðh.m/baðkari /sturtuaðst.þvottah.sjónvarpshol, stofa og borðst.
Eikarparket og flísar á gólfum. V.25,9 m.
Stórholt - Rvík - 3ja herb.
fallega sérlega björt 3ja herbergja
67fm íbúð á annari hæð í 5 íbúða
húsi miðsvæðis í Reykjavík. Tveir
stigagangar.U.þ.b. ár síðan hús var
steniklætt að utan og þak lagfært.
Íbúðin er með endurnýjuðum ljós-
um viðarinnréttingum og gólfum.
Vel skipulögð íbúð. Verð 17m.
Bjarkarborgir - Sumarhús
Bjarkarborgir 30 við Bjarkarbraut í
Grímsnes- og Grafningshreppi. Um
er að ræða stórglæsilegt sumarhús
ásamt gestahúsi á 5200 fm eigna-
lóð á skipulögðu sumarhúsasvæði
úr jörðinni Minni Borg í Grímsnesi.
Vel er frá húsunum gengið og ekk-
ert mál að vera þar á öllum árstím-
um, stærra húsið er 40.1 fm og gestahúsið er 14.2 fm Milliloft og í stærra
húsinu er gott svefnloft. Verð 16,8 m.
Fífurimi - Grafarvogi - 2ja herb.
Sérlega falleg og björt 69,0fm,
tveggja-þriggja herbergja íbúð á
fyrstu hæð (jarðhæð), með sérinn-
gangi ásamt 20,2fm innbyggðum
bílskúr í snyrtilegu fjórbýlishúsi.
Íbúðin hefur öll verið tekin í gegn á
síðustu 1-2 árum á mjög smekkleg-
an hátt og sérlega björt og falleg.
Stór og góð verönd, hellulagt bíl-
aplan m.innb. halogenljósum. Sérlega skemmtileg eign. Verð 20,9 millj.
Breiðvangur - Hfj. - 4ra herb.
Góð 4ra herbergja 117,4fm íbúð á
fjórðu hæð ásamt 24,8fm bílskúr í
góðu fjölbýli í Hafnarfirði. Íbúðin
skiptist í eldhús, rúmgóða stofu, 3
herbergi, baðherbergi og þvotta-
hús. Í kjallara eru tvö herbergi sem
tilvalin eru til útleigu. Húsið er klætt
með Steni og því viðhaldslítið. Bíl-
skúrinn er upphitaður með heitu og
köldu vatni. Verð kr. 23,5millj.