Tíminn - 11.12.1990, Blaðsíða 9

Þriðjudagur 11. desember 1990
Tíminn 9
Utborgun hækkaði í 82 til 89%, séu húsbréfalánin meðtalin:
UM 75% EINBÝLISHÚSA
SELD GEGN HÚSBRÉFUM
Húsbréf komu viö sögu í 3/4 allra kaupsamninga vegna
kaupa/sölu á notuðum einbýlishúsum í Reykjavík á tímabilinu
júlí-september á þessu ári. Húsbréf og/eða fasteignaveðbréf, sem
Húsnæðisstofnun tekur í skiptum fyrir húsbréf, námu um 37%
heildarsöluverðs allra seldra einbýlishúsa á þessu tímabili.
Önnur útborgun var 52%. Séu
húsbréfin skilgreind sem hluti út-
borgunar hefur hún því farið upp í
89%, borið saman við 79% árið áð-
ur. í fjölbýlishúsum var aftur á
móti um önnur hver íbúð greidd
að hluta með húsbréfum.
Þessar upplýsingar komu fram á
fréttamannafundi hjá Fasteigna-
mati ríkisins, sem á að fá alla
kaupsamninga til úrvinnslu.
Athygli vekur að yfirtekin áhvíl-
andi lán voru um helmingi lægra
hlutfall söluverðs einbýlishúsa
heldur en ári áður, eða aðeins
rúmlega 6%. Gæti þetta bent til
þess að áhvílandi lán hafi verið
greidd upp til að rýma veð fyrir
húsbréfalán. Ellegar að þau hús
sem seld voru í sumar hafi af ein-
hverjum ástæðum verið minna'
skuldsett heldur en hús sem seld
voru á síðasta ári. Hlutfall lána frá
seljendum einbýlishúsa lækkaði
einnig um nær helming milli ára,
niður í tæp 5%. Lán frá seljanda og
yfirtekin lán voru því aðeins um
11% á seldum húsum í sumar í
stað 21% við sölur á 4. ársfjórð-
ungi 1989.
Lán seljenda íbúða í fjölbýlis-
húsaíbúðum lækkuðu enn meira
milli ára, úr 6% niður í 2%. Yfir-
tekin lán lækkuðu þar einnig
nokkuð og voru rúmlega 16%.
Önnur útborgun en með húsbréf-
um var tæplega 55% í viðskiptum
með þær fbúðir, en tæplega 82%
að húsbréfum meðtöldum, borið
saman við 76% í fyrrahaust.
Hvernig hin beina útborgun
kaupenda (52% í einbýlishúsum
og 55% í fjölbýlishúsum) er fjár-
mögnuð kemur ekki fram í kaup-
samningum. Að hluta a.m.k. er þar
um að ræða eigið fé kaupenda.
Einnig er þar sjálfsagt um að ræða
töluvert lánsfé frá Byggingarsjóði
ríkisins, ásamt öðru lánsfé. En
fyrstu sjö mánuði þessa árs greiddi
t.d. Byggingarsjóður út 2.570
milljónir í lán til kaupa á notuðum
íbúðum. - HEl
Aðventu- og skamm-
degishuggulegheit
Hótel Saga býður upp á jólahlaðborð
nú á aðventunni og er þar mikill
fjöldi girnilegra rétta og ýmiss konar
mjaðar er hægt að neyta með rétt-
unum.
Fréttamenn áttu kost á að smakka á
réttunum á dögunum. Jafnframt var
kynnt nýtt franskt rauðvín af upp-
skeru síðasta hausts. Sigmar B.
Hauksson smakkaði lyrstur og naut
þar þekkingar sinnar og kurteisi.
Sigmar er hér ekki að villast á rauð-
víninu og súpunni, heldur beitir
hann af fimi sérstöku vínsmökkun-
aráhaldi frönsku. —sá
Túnamynd: Arni Bjarna
Vinningstölur laugardaginn
8. des. '90
VINNINGAR FJÖLDI VINNINGSHAFA UPPHÆÐ Á HVERN VINNINGSHAFA
1. 5af 5 0 2.475.534
2. aTÆ 4 107.358
3. 4af5 125 5.926
4. 3af5 3.869 446
Heildarvinningsupphæð þessa viku:
5.371.290 kr.
UPPLÝSINGAR: SÍMSVAR! 681511 - LUKKULÍNA 991002
N ert olltflj
I hallfœri meö Boðherfi
Pósts og simo
Þú kannast eflaust við hvað erfitt er að ná í
sumt fólk. Það er á þönum út um allan bæ,
er „einhverstaðar í húsinu” en enginn veit
nákvæmlega hvar, eða það vinnur
í nýbyggingum eða annars staðar þar sem enginn sími er.
Þetta vandamál er auðleyst með Boðkerfi Pósts og síma.
Þú hringir bara í boðtæki þess sem þú vilt ná sambandi við
og á boðtækinu sér viðkomandi í hvaða símanúmer
hægt er að ná í þig. Einfalt, ekki satt?
Nú hafa boðtæki stórlækkað í verði þannig að
einstaklingar jafnt sem fyrirtæki geta auðveldlega pósts^ogsíma
haft gagn af þessari nýju þjónustu.
Kynnm þér kosti Boðkerfisins hjá söludeildum Pósts og
síma og á hjá öðrum seljendum boðtækja. Ef þú óskar
sendum við þér bækling heim endurgjaldslaust.
PÓSTUR OG SÍMI
Viö spörunt þér sporin