Morgunblaðið - 21.10.2010, Blaðsíða 9

21. október 2010 9fasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4
SÍMI 570 4500. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fastsali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fastsali.
Bogahlíð - íbúð á efstu hæð auk þakgarðs
Glæsileg 158,1 fm íbúð á efstu
hæð auk um 80,0 fm hellu-
lagðs þakgarðs í nýlegu húsi í
Hlíðunum. Íbúðin er öll hin
glæsilegasta hvað varðar innr.
og efnisval og verulega aukin lofthæð er í allri íbúðinni. Allar innrétt-
ingar, gólfefni og loftaklæðning er úr hlyni. Glæsilegar stofur með út-
gangi í nýlega flísalagða garðstofu. Vandað eldhús. 2 svefnherbergi.
Sér-þvottaherbergi innan íbúðar. Öll aðkoma að húsinu og sameign
eru til fyrirmyndar. Sérstæði í bílageymslu. Nánari uppl. á skrifstofu.
Holtás - Garðabæ
Glæsilegt 205,5 fm einbýlishús á fallegum útsýnisstað við opna
svæðið í Ásahverfinu. Húsið er innréttað á vandaðan og smekkleg-
an hátt. Allar innihurðir og innréttingar eru úr hlyni og gólfefni eru
náttúruflísar og parket. Stofur með gólfsíðum gluggum, arni og út-
gangi á tvennar svalir. Stór eyja í eldhúsi og vönduð tæki. Sjón-
varps- og setustofa með arni. 4 svefnherbergi. Afar fallegt útsýni úr
stofum yfir hraunið, til sjávar og að Snæfellsnesi. Lóð með hellu-
lögðum veröndum.
Vesturhús
Skrúðás
Mjög glæsilegt 268,8 fm ein-
býlishús á þremur pöllum með
innb. 40,0 fm bílskúr á þessum
fallega útsýnisstað neðst í Ása-
hverfinu. Stórt eldhús með eyju
og innréttingum úr hnotu og
hvíttuðum hlyni, stórar samliggjandi stofur með arni, stórum glugg-
um og glæsilegu útsýni til sjávar, 3 herbergi auk skrifstofuherbergis,
2 fataherbergi og 2 vönduð baðherbergi. Verulega aukin lofthæð.
Stórar flísalagðar svalir til norðurs og hellulögð verönd með skjól-
veggjum til suðurs. FRÁBÆR STAÐSETNING.
Afar vandað um 265,0 fm einbýlishús á frábærum útsýnisstað í Graf-
arvoginum. Á efri hæð eru m.a. glæsilegar stofur með arni og út-
gangi á vestursvalir, eldhús með innréttingum úr hlyni og 4 herbergi
auk fataherbergis. Á neðri hæð er séríbúð auk rýmis er fylgir efri
hæð. Ræktuð lóð með viðarverönd til suðurs og hellulögðu bílaplani
og stéttum. Húsið stendur á einstökum útsýnisstað við opið,
óbyggt svæði.
Kirkjusandur - „penthouseíbúð"
- 2 sérstæði í bílageymslu
Glæsileg 195 fm íbúð á efstu
hæð auk 35,0 fm sér-geymslu
og tveggja sér-bílastæða í bíla-
kjallara. Íbúðin er innréttuð á
afar vandaðan og smekklegan
hátt. Glæsilegar rúmgóðar stofur, arinstofa og borðstofa, sjónvarps-
hol, vel útbúið eldhús, 2 herbergi og baðherbergi auk gesta-w.c.
Tvennar flísalagðar svalir. Útsýni yfir borgina, sundin og víðar.
Húsvörður. Eign sem vert er að skoða.
Kirkjutorg
Fallegt 139,3 fm einbýlishús í hjarta miðborgarinnar. Húsið er friðað í
B-flokki (ytra byrði) og hefur allt verið endurgert í upprunalegri mynd
á síðustu 10-15 árum í samvinnu við Árbæjarsafnið . Húsið er kjall-
ari, tvær hæðir og ris og skiptist m.a. í opið eldhús, 2 stofur og 4
herbergi. Svalir í suður sem snúa að Tjörninni. Hellulögð lóð. Nánari
uppl. á skrifstofu.
Langalína - Sjálandi Garðabæ. 3ja herb.
Falleg og vönduð 115,5 fm 3ja
herb. íbúð á 3. hæð í vel stað-
settu fjölbýli í Sjálandinu. Sér-
stæði í bílageymslu. Stórt opið
eldhús með eyju. Rúmgóð og
björt stofa. Flísalagðar svalir til
austurs. 2 svefnherbergi með
góðum skápaum. Næturlýsing í gólfum og veggjum. Innfelld lýsing í
loftum að hluta. Verð 32,9 millj.
Erluás - Hafnarfirði
Mjög glæsilegt og vandað
263,6 fm einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum 42,9
fm bílskúr á þessum eftirsótta
útsýnisstað í Hafnarfirði. Eign-
in er innréttuð á vandaðan og
smekklegan hátt. Stór eyja í eldhúsi, innréttingar úr kirsuberjaviði og
granít á borðum. Stór stofa með aukinni lofthæð og arni. 4 herbergi.
Stórt alrými með útgangi á verönd til vesturs. Fallegt útsýni úr stofu.
Stórar svalir til suðurs og vesturs. Verð 69,0 millj.
Glæsibær
Fallegt 167,2 fm einbýlishús á einni hæð að meðtöldum 31,2 fm bíl-
skúr á þessum frábæra stað við Elliðaárdalinn. Eignin skiptist m.a. í
hol með útgangi á verönd, samliggjandi stofur með arni, eldhús með
góðri borðaðstöðu, þrjú herbergi (fjögur á teikn.) og baðherbergi.
Húsið er nýmálað og viðgert að utan. Ræktuð lóð með viðar- og
hellulögðum skjólgóðum veröndum og skjólveggjum. Verð 57,5
millj.
Suðurhús.
Mjög fallegt og mikið endurnýjað
240,0 fm einbýlishús með innb.
tvöf. bílskúr. Húsið hefur verið mikið
endurnýjað á undanförnum árum,
m.a. nýleg sérsmíðuð eikarinnrétt-
ing og vönduð nýleg tæki í eldhúsi
og ný gólfefni að hluta. Rúmgott
hol/sjónvarpshol, björt stofa/borð-
stofa með arni og þrjú svefnher-
bergi. Húsið viðgert og málað að
utan árið 2009.
Selvogsgrunn - 2ja herb.
Falleg og vel skipulögð 73,4 fm 2ja
herb. íbúð á 2. hæð að meðt. sér-
geymslu í kjallara. Íbúðin skiptist í
forstofu/hol, 1 svefnherb., eldhús
með nýlegum og uppgerðum inn-
réttingum, rúmgóðar samliggjandi
stofur og baðherbergi. Stórar svalir
til suðurs. Auðvelt að bæta við einu
svefnherb. úr hluta af stofum. Laus
til afh. við kaupsamn. Verð 21,5
millj.
Kristnibraut. 4ra herb. með
bílskúr.
Mjög falleg 105,3 fm 4ra herb.
ásamt sérgeymslu og 26,2 fm bíl-
skúr í góðu fjölbýli í Grafarholtinu.
Rúmgóð og björt stofa/borðstofa
með útgengi á suðursvalir. Ljósar
viðarinnréttingar í eldhúsi og 2 rúm-
góð herbergi. Hús í góðu ástandi að
utan og sameign til fyrirmyndar
Verð 27,5 millj.
Fáfnisnes - Skerjafirði.
Nýlegt og vandað 199,7 fm einb. á
1 h. á þessum eftirs. stað í Skerj-
afirðinum. Eignin er innr. á vandað-
an og smekkl. hátt og skipt. m.a. í
saml. flísal. stofu með arni og borð-
stofu, alrými, eldh., sjónvherb., 4
herb. og rúmg. og vandað baðherb.
Húsið stendur á 682,0 fm gróinni og
ræktaðri eignarlóð með miklum ver-
öndum og skjólv. Hiti í innk. og
stéttum framan við hús. Verðtilboð.
Efstaland - 4ra herb.
Góð 80,0 fm 4ra herb. íbúð á 2.
hæð í litlu fjölbýli í Fossvoginum.
Íbúðin skiptist í forstofu/hol, eldhús
með nýlegum innréttingum, rúm-
góða og bjarta stofu með útsýni til
sjávar, 2 svefnherb. (3 á teikn.) og
flísalagt baðherbergi. Nýjar svalir út
af stofu til suðurs. Hús að utan í
góðu ásigkomulagi. Verð 21,9 millj.
Álfkonuhvarf - Kópavogi.
3ja-4ra herb.
Mjög falleg og vönduð 100,2 fm
endaíbúð ásamt 9,4 fm geymslu í
kjallara í góðu lyftuhúsi. Íbúðin er
vel innréttuð með fallegum innrétt-
ingum úr eik í eldhúsi og á baðher-
bergi. Góðar svalir til suðurs út frá
borðstofu. Þvherbergi innan íbúðar.
Sérstæði í bílageymslu fylgir. Stutt í
skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
Gvendargeisli. 4ra herb.
138,3 fm glæsileg íbúð með sérinn-
gangi auk um 10 fm yfirbyggðra
opnanlegra svala og sér-stæðis í
bílageymslu í nýlegu fjölbýli. Rúm-
góð og björt stofa, eldhús með fal-
legum eikarinnréttingum og góðri
borðaðstöðu, 3 svefnherb. auk
sjónvarpsherbergis. Flísalagt bað-
herbergi. Hús að utan og sameign
til fyrirmyndar. Verð 30,9 millj.
Hraunbær - 4ra herb.
92,7 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð
ásamt 5,3 fm geymslu í kjallara.
Rúmgóð stofa með útgengi á svalir
til vesturs. 3 svefnherbergi. Eldhús
með góðri borðaðstöðu. Laus til
afhendingar fljótlega. Verð 18,9
millj.
Skólavörðustígur - 2ja herb.
Glæsileg 43,4 fm 2ja herb. íbúð á
efstu hæð í hjarta miðborgarinnar.
Íbúðin skiptist í stofu/eldhús, 1 her-
bergi með útgangi á svalir og bað-
herbergi. Falleg íbúð í miðbænum.
Verð 15,0 millj.