Fréttablaðið - 10.10.2016, Qupperneq 21

Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Þórarinn M.
Friðgeirsson,
lögg. fasteignasali,
sölustjóri
Geir Sigurðsson,
viðskiptafræðingur,
lögg. fasteignasali
Hilmar Þór
Hafsteinsson,
lögg. leigumiðlari,
lögg. fasteignasali
Kjartan
Hallgeirsson,
lögg. fasteignasali,
framkvæmdastjóri
Guðmundur
Sigurjónsson,
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristinsson,
lögg. fasteignasali
Magnea S.
Sverrisdóttir, MBA,
lögg. fasteignasali
Guðlaugur I.
Guðlaugsson,
lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason,
BSc í viðskiptafr.,
aðstoðarm. fast.s.
Ásdís H.
Júlíusdóttir,
ritari
Elín Þorleifsdóttir,
ritari
Anna M.
Sigurðardóttir,
ritari
Reynir Björnsson,
hagfræðingur,
lögg. fasteignasali
G. Andri
Guðlaugsson
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Gunnar Jóhann
Gunnarsson
hdl., löggiltur
fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir,
gjaldkeri
Brynja Björg
Halldórsdóttir,
hdl., löggiltur
fasteignasali
NEÐSTALEITI 4
103 REYKJAVÍK
2ja herbergja 57,5 fm íbúð á 4.hæð í góðu vel staðsettu
lyftuhúsi ásamt stæði í bílskýli. Parket, flísar, góðar
innréttingar. Úr stofu er gengið út á góðar svalir í suður
með miklu útsýni. Íbúðin er í leigu og laus samkvæmt
samkomulagi. Verð 31,9 millj.
SEILUGRANDI 2
107 REYKJAVÍK
Mjög falleg 4ra herb. endaíbúð á 3. hæð. Íbúðin er skráð
100,2 fm auk bílastæðis í bílageymslu. Sér inngangur er
af svölum. Stofa og þrjú svefnherbergi. Geymsla fylgir í
kjallara. Íbúðin er mjög vel staðsett í Vesturbænum, en
örstutt er í leikskóla, skóla og þjónustu. Verð 39,9 millj.
LEIRUBAKKI 6
109 REYKJAVÍK
Snyrtileg og vel skipulögð 3ja herbergja 82 fm íbúð á 3.
hæð (efstu) í álklæddu fjölbýli. Þvottahús innan íbúðar,
endurnýjað eldhús, gólfefni og hurðir. Góðar vestur svalir.
Verð 28,9 millj. Opið hús mánudaginn 10. okt. n.k. milli
17:15 og 17:45 (íbúð merkt 03-01)..
SÓLHEIMAR 44
104 REYKJAVÍK
137,9 fm neðri sérhæð í 4ra íbúða húsi á frábærum stað
í austurborginni ásamt 35,0 fm bílskúr. Mikið endurnýjuð
íbúð m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni og fl. Mjög gott
skipulag. Góðar svalir og ræktaður garður. Eignin er til
afhendingar við kaupsamning. Verð 55,5 millj.
KÖTLUFELL 7
111 REYKJAVÍK
Rúmgóð þriggja herbergja 78 fm íbúð sem skiptist í tvö
svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og sér geymslu
í kjallara. Viðhaldslítið hús. Íbúðin er laus við kaupsamn-
ing. Verð 23,9 millj.
EFSTASUND 100
104 REYKJAVÍK
Falleg 41,8 fm 2ja herb. íbúð í risi í litlu fjölbýlíshúsi við Ef-
stasund. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að einhverju leyti.
Fallegt útsýni. Stór lóð. Húsið þarfnast standsetningar að
utan. Verð 20,9 millj.
STÓRAGERÐI 23
108 REYKJAVÍK

Falleg samtals 160 fm neðri sérhæð með bílskúr við
Stóragerði í Reykjavík (þar af er bílskúr skráður 28 fm).
Stórar stofur, þrjú til fjögur svefnherbergi, sér inngangur,
tvennar svalir og bílskúr. Íbúð með mikla mögulega en
þarfnast einhverrar standsetningar. Íbúðin er laus við
kaupsamning. Verð 49,5 millj.
ÁLFKONUHVARF 47
203 KÓPAVOGI
Falleg og vel staðsett ca 94 fm 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í fjölbýli ásamt stæði í bílageymslu. Tvö rúmgóð
svefnherbergi, stofa með útgangi út á rúmgóðar suðves-
tur svalir og þvottahús innan íbúðar. Parket og flísar á
gólfum. Stæði í bílageymslu fylgir. Verð 34,9 millj. Opið
hús þriðjudaginn 11. okt. n.k. milli 17:15 og 17:45 (íbúð
merkt 02-02).
OPIÐ

HÚS
MIÐLEITI 10
103 REYKJAVÍK
Góð 137 fm íbúð á 1. hæð (jarðhæð) í fjögurra íbúða
stigagangi, ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, tvær samliggjandi suðurstofur, stórt eldhús,
baðherbergi og tvö svefnherbergi. Sér garður með
hellulagðri verönd. Sér geymsla fylgir í kjallara og sér
þvottaherbergi. Æfingasalur og sauna í sameign.
Verð 53,4 millj.
HAMRAHLÍÐ 31
105 REYKJAVÍK
80,1 fm 3ja herbergja mikið endurnýjuð og vel skipulögð
lítið niðurgrafin íbúð í góðu 4ra íbúða húsi á einstaklega
góðum stað í hlíðunum gengt MH. Endurnýjað skólp,
dren,gólfefni, baðherbergi og fl. Björt og falleg íbúð.
Einstaklega góður staður í göngufæri frá miðborginni
og góðir skólar og leikskólar í nágrenninu og Kringlan í
næsta nágrenni. Opið hús þriðjudaginn 11. okt. n.k. milli
17:15 og 17:45.
OPIÐ

HÚS
Vel staðsett og mikið endurnýjað 191 fm raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.
Á neðri hæð er forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, snyrting, þvottahús og geymsla. Á efri hæð
eru fjögur svefnherbergi auk sjónvarpsherbergis og baðherbergis. Gróinn suður garður. Örstutt er í
alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og veitingahús. Húsið hefur mikið verið endurnýjað á síðustu
árum m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni, gler og gluggar, þakjárn og lagnir. Verð 74,9 millj.
ÁLFTAMÝRI 33, 108 REYKJAVÍK
Einstakt rúmlega 400 fm einbýlishús á 1.494 fm sjávarlóð á sunnanverðu Seltjarnarnesi.
Glæsilegt óhindrað sjárvarútsýni. Vífill Magnússon arkitekt teiknaði húsið árið 1979. Húsið skiptist m.a. í
stofu, borðstofu, stórt skrifstofuherbergi, eldhús, fimm herbergi, tvö baðherbergi, snyrtingu, þvottahús,
geymslur og fl. Tvöfaldur bílskúr. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar eru í húsinu. Arinn er í stofu.
Verð: tilboð.
• Glæsilegt lyftuhús með 33 íbúðum. Stæði í bílageymslu fylgir með íbúðum.
• Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Stærð íbúða er frá 64 – 162 fm.
Nánari upplýsingar veitir Guðlaugur I. Guðlaugsson fasteignasali í síma 895 8321,
gudlaugur@eignamidlun.is
Glæsileg 157,9 fm íbúð á 4.hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi við Efstaleiti 14 í Reykjavík. Íbúðinni fylgir stæði
í bílageymslu. Íbúðin skiptist m.a. í stóra stofu (stofu/borðstofu), bókaherbergi þar innaf, tvö herbergi,
eldhús, baðherbergi, snyrtingu og forstofu. Sér geymsla fylgir í kjallara. Tvennar svalir. Glæsilegt útsýni er
úr íbúðinni m.a. sjávar- og fjallasýn. Húsvörður er í húsinu. Mikil sameign er í húsinu m.a. samkomusalur,
setustofa, líkamsræktarsalur, sundlaug og fleira. Íbúðin er laus við kaupsamning. Verð 59 millj.
Opið hús miðvikudaginn 12. okt. n.k. milli 17:00 og 17:30.
STEINAVÖR 4, 170 SELTJARNARNESI
SKÓGARVEGUR 12-14- NÝJAR ÍBÚÐIR Í FOSSVOGI
EFSTALEITI 14, 103 REYKJAVÍK
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
ÞORRAGATA 9
101 REYKJAVÍK
Glæsileg, björt og frábærlega staðsett ca 131 fm íbúð á
5. hæð (efstu) á þessum vinsæla stað. Auk þess fylgir 19
fm bílskúr og er eignin því samtals ca 150 fm. Glæsileg og
björt stofa með góðu útsýni til sjávar-, fjalla- og borgar.
Sólskáli auk svala til suðurs. Verð 76 millj.
MIÐLEITI 5
103 REYKJAVÍK
Falleg 3ja-4ra herbergja íbúð í eftirsóttri lyftu blokk, “Gim-
liblokkinni”. Íbúðin snýr í suður og eru stórar skjólgóðar
svalir meðfram allri suðurhliðinni. Stæði í bílgeymslu
fylgir. Mikil sameign er á 1. hæð hússins. Húsvörður er í
húsinu. Verð 49 millj.
SKÚLAGATA 20
101 REYKJAVÍK
Falleg og vel staðsett 78,1 fm 2-3ja herb. íbúð á 6. hæð í
lyftuhúsi við Skúlagötu í Reykjavík. Um er að ræða íbúð
fyrir 60 ára og eldri. Báðar svalirnar eru með plexigleri og
flísalagðar. Glæsilegt útsýni til sjávar og fjalla. Húsvörður
er í húsinu. Reykjavíkurborg rekur þjónustumiðstöð fyrir
eldri borgara við hliðina á húsinu. Þar er hægt að kaupa
mat og ýmis félagsstörf í boði. Verð 43,0 millj.
BORGARLEYNIR 12
801 SELFOSSI
Fallegur 109,5 fm sumarbústaður á vinsælum stað
skammt frá Kerinu í Grímsnesi. Stutt í golfvelli. Húsið
sem er nýlegt er timburhús á einni hæð stendur á
eignarlóð og er steypt plata og bjálkaklæðningu að utan.
Húsið skiptist í tækjarými/geymslu, gestaherbergi með
sérinngangi og sér baðherbergi. Forstofu, gang, stofu,
opið eldhús (vantar innréttingu í eldhús), þrjú herbergi
og stórt baðherbergi. Lóðarstærð er 9600 fm eignarland.
Verð 29,5 millj.
Raðhús/parhús á Seltjarnarnesi óskast
Höfum kaupanda að 170-300 fm sérbýli á sunnanverðu Seltjarnarnesi.
Nánari upplýsingar veitir Magnea S. Sverrisdóttir fasteignasali
í síma 861 8511, magnea@eignamidlun.is
Sérbýli í Fossvogi óskast
Höfum kaupanda að sérbýli í Fossvogi.
Einbýlishús, raðhús eða parhús kemur til greina.
Nánari uppl. veitir Kjartan Hallgeirsson fasteignasali
í síma 824-9093, kjartan@eignamidlun.is
Glæsilegt mikið endurnýjað samtals 109,3 fm raðhús, kjallari og tvær hæðir á frábærum stað í efstu
röðinni út við óbyggt svæði. Endurnýjað eldhús, baðherbergi, gólfefni, gler , neysluvatnslagnir,raf-
magnstafla, klóaklagnir innanhúss og búið að opna eldhúsið yfir í stofuna. Að utan lítur húsið vel út
og búið að yfirfara þak. Verð 46,9 millj. Opið hús mánudaginn 10. okt. n.k. milli 17:15 ohg 17:45.
ÁSGARÐUR 101, 108 REYKJAVÍK
OPIÐ

HÚS
Vatnsstígur 22, 101 Reykjavík
Opið hús mánudaginn 10. okt. n.k. milli 17:15 og 18:00.
Örfáar íbúðir eru eftir • Nýjar 85-255 fm íbúðir.
Skuggahverfið er vinsælt hverfi á einum besta útsýnisstað
borgarinnar, með útsýni yfir miðborgina og út á Faxaflóann.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, veitingastaði, heilsugæslu
og afþreyingu af ýmsu tagi.
Vel búnar íbúðir í miðborginni:
• Hiti í gólfum og hágæðagluggar fyrir breytilegt veðurfar.
• Vönduð heimilistæki.
• Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum.
• Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna.
Hilmar Þór Hafsteinsson
löggildur fasteignasali
s. 824-9098
hilmar@eignamidlun.is
Guðlaugur I.
Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
sími 864 5464
OPIÐ

HÚS
1
0
-1
0
-2
0
1
6
0
4
:4
8
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
A
D
C
-8
A
0
8
1
A
D
C
-8
8
C
C
1
A
D
C
-8
7
9
0
1
A
D
C
-8
6
5
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
A

F
B
0
5
6
s
_
9
_
1
0
_
2
0
1
6
C
M
Y
K