Ráðunautafundur - 15.02.1992, Page 201

191
byggingamefndar eða svæðisbyggingamefndar. Byggingarfulltrúi tekur við umsóknum um
byggingarleyfi og öðmm erindum til byggingamefndar og undirbýr þau fyrir fundi
nefndarinnar. Hann gengur úr skugga um að byggingaruppdrættir séu í samræmi við skipulag
og lög og reglur um skipulags- og byggingarmál. Byggingarfulltrúi hefur ennfremur eftirlit
með að byggingarframkvæmdir séu samkvæmt samþykktum uppdráttum og lögum og
reglugerðum þar um. Hann annast einnig úttektir á einstökum verkþáttum byggingar-
framkvæmda eftir því sem hann telur nauðsynlegt svo og lokaúttekt sem er algjör
skylduúttekL
Byggingarfulltrúi annast skjalavörslu embættisins, upplýsinga þjónustu og önnur störf
sem sveitarstjóm kann að fela honum, en þó skal byggingarfulltrúi ekki gegna starfi
byggingarstjóra.
Byggingarfulltrúi þarf því hafa góða þekkingu á skipulagsmálum sveitarfélagsins og
á lögum og reglugerðum um skipulags- og byggingarmál til þess að geta farið yfir umsóknir
um byggingarleyfi og fyrirspumir og undirbúið fundi nefndarinnar. Einnig þarf hann að hafa
tækniþekkingu til þess að geta fylgst með byggingarframkvæmdum og gera úttektir.
BYGGINGARLEYFISUMSÓKN
Almenn ákvceði
Forsenda þess að byggingarframkvæmdir geti hafist er að umsókn um byggingarleyfi hafi
verið lögð fram við hlutaðeigandi aðila og fengið samþykki þeirra. Umfjöllun byggingar-
nefndar og byggingarfulltrúa um byggingarleyfisumsókn er skilyrði þess að hægt sé að ganga
úr skugga um að fyrirhuguð framkvæmd uppfylli ákvæði skipulags, laga og reglugerða og að
síðar verði hægt að fylgjast með byggingarframkvæmdum.
Rétt er að minna sérstaklega á ákvæði um að nágrönnum fyrirhugaðra byggingar-
framkvæmda í þegar byggðum hverfum skuli jafnan gefinn kostur á að tjá sig um umsóknina
áður en leyfi er veitt. Sama á við þegar um verulega breytingu á notkun bygginga er að ræða.
Byggingarleyfi tekur ekki gildi fyrr en byggingarleyfisgjald og gatnagerðargjald hafa
verið greidd, ásamt öðrum gjöldum sem kunna að verða ákveðin, svo sem aukarúmmetragjald
og bifreiðastæðagjald. Ekki má nota byggingarleyfið fyrr en byggingarmeistari hefur áritað
samþykkta uppdrætti. Aðrir iðnmeistarar þurfa einnig að árita samþykkta uppdrætti áður en
þeir hefja störf við sína verkþætti.
Komi í Ijós eftir að byggingarleyfi er veitt og framkvæmdir hafnar, að ffamkvæmdir
brjóti í bága við skipulag, lög og reglur eða rétt annara, getur byggingamefnd eða