Fréttablaðið - 03.07.2017, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Glæsileg 121,0 fm. efri hæð með tvennum flísa-
lögðum svölum, glæsilegum þremur samliggjandi
stofum og fallegu útsýni á frábærum stað í
miðborginni. Íbúð á hæð er 113,6 fm., geymslur
í kjallara eru 7,5 fm. og bílskúr er 26,2 fm., sam-
tals 147,3 fm. Fallegir stórir útbyggðir gluggar til
vesturs úr einni stofu og útgengi á litlar flísalagðar
svalir til vesturs úr annarri. Nýlegar innréttingar eru
í eldhúsi. Tvö herbergi. Bæði íbúðin að innan og
húsið að utan hafa verið mikið endurnýjuð og eru í
góðu ástandi.
Verð 74,9 millj.
Vandað og glæsilegt 374,3 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum, að meðtöldum tvöföldum
bílskúr, á einstökum útsýnisstað í suðurhlíðum
Kópavogs. Eignin stendur efst og innst neðan
við götu sem er lokuð og róleg botngata, og
vísar á móti suðri. Allar innréttingar, gólfefni
og loftaklæðningar eru afar vandaðar úr kirsu-
berjaviði. Á efri hæð hússins er mjög mikil loft-
hæð og innfelld lýsing í loftum. Mögulegt væri
að gera aukaíbúð í hluta neðri hæðar hússins.
<B>Húsið er teiknað af Hildigunni Haralds-
dóttur og fékk hönnunarverðlaun Kópavogs
árið 1994.
Verð 139,9 millj.
Fjólugata. Glæsileg efri hæð ásamt bílskúr.
Hólahjalli – suðurhlíðar Kópavogs. Einbýlishús á einstökum útsýnisstað.
Mjög falleg og mikið endurnýjuð 110,3 fm. íbúð
á 2. hæð að meðtaldri sér geymslu í kjallara í
nýviðgerðu og nýmáluðu fjölbýlishúsi auk 16,2 fm.
bílskúrs. Íbúðin er öll nýlega uppgerð hið innra.
Stofa með útsýni yfir Garðabæinn, að Álftanesi, til
sjávar og að Snæfellsjökli. Eldhús með nýjum inn-
réttingum. Fjögur svefnherbergi. Snyrtileg sameign.
Frábær staðsetning þaðan sem stutt er í skóla og
íþróttasvæði.
Verð 51,9 millj.
Vel skipulögð 103,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðt.
sér geymslu. Gluggar í þrjár áttir. Rúmgóðar
flísalagðar svalir til suðvesturs. Sér bílastæði í
lokaðri og upphitaðri bílageymslu með aðgengi
að þvottastæði. Stofa með gólfsíðum gluggum,
nýtt sem setustofa og borðstofa. Tvö rúmgóð her-
bergi. Húsið að utan er klætt með áli, viðhaldslítið.
Stigahús er allt nýendurnýjað með nýjum teppum á
stigum og nýmálað.
Laus til afhendingar fljótlega.
Verð 44,9 millj.
Nýinnréttuð um 400,0 fm. húseign með leyfi fyrir
rekstri gistiheimilis á 826,3 fm. lóð á frábærum
stað í miðborginni. Eignin hefur öll verið endurnýjuð
hið innra á sl. tveimur árum. Húsið selst með öllu
innbúi og bókunum fram í tímann.
Í húseigninni eru 9 íbúðir, allar með sér eldhúsi og
sér baðherbergi. Um er að ræða 6 stúdíóíbúðir,
tvær 2ja herbergja íbúðir og eina stóra íbúð á
tveimur hæðum með þrennum svölum. Í kjallara
hússins eru auk íbúða, forstofa, starfsmanna-
astaða, þvottaherbergi og baðherbergi auk ræsti-
kompu. Bílskúr og geymsla eru á lóð hússins og
ný verönd til suðurs.
Aðkoma að eigninni er bæði frá Sóleyjargötu
og Njarðargötu og næg bílastæði eru við
Sóleyjargötuna.
Lyngmóar - Garðabæ. 5 herbergja íbúð ásamt bílskúr.
Naustabryggja – 3ja herbergja íbúð
Glæsileg 151,6 fm. útsýnisíbúð með yfirbyggðum
suðursvölum á 1. hæð (2. hæð frá Skúlagötu) í
þessu glæsilega fjölbýlishúsi á sjávarkambinum
auk tveggja sér geymslna í kjallara og sér bíla-
stæðis í bílageymslu. Íbúðin er öll innréttuð á afar
vandaðan og smekklegan máta. Stór og björt
stofa með gólfsíðum gluggum. Sjónvarpshol með
útgengi á svalir. Opið eldhús með stórri eldhúseyju.
Tvö rúmgóð svefnherbergi. Fallegt útsýni til
norðurs út á sundin, að Esjunni og víðar.
Verð 83,9 millj.
tVirkilega glæsilegt 133,1 fm. sumarhús á tveimur
hæðum auk 20,0 fm. geymslu “gestahúss” á
mjög fallegri og skógi vaxinni 6.111 fm. eignarlóð
í landi Hvamms í Skorradal. Eldhúsinnrétting er
ný, með graníti á borðum og vönduðum tækjum.
Fjögur svefnherbergi eru í húsinu og ný rúm fyrir
12 manns. Kvistað olíuborið eikarparket er á
gólfum. Rafmagnskynding er í húsinu en það er
þó upphitað með gólfhitalögnum. Geymsluhús
væri auðveldlega hægt að innrétta sem gestahús
eða gufubaðshús en það er fullbúið að utan og
innan með góðum gluggum en án gólfefna. Stórar
verandir eru í kringum húsið og er heitur pottur
með skjólveggjum og lýsingu í kringum á hluta
verandar.
Vatnsstígur. Glæsileg og vel innréttuð íbúð með yfirbyggðum suðursvölum.
Skorradalur – Glæsilegt sumarhús á eignarlóð.Sóleyjargata - Heil húseign með leyfi fyrir rekstri gistiheimilis.
Glæsilegt og vel skipulagt 321,8 fm. sérbýli að
meðt. 33,0 fm. bílskúr á sjávarlóð á Arnarnesi í
Garðabæ. Aukin lofthæð er á efri hæð og vand-
aðar innréttingar og tæki. Búið er að útbúa séríbúð
í hluta neðri hæðar sem er 77,3 fm. að stærð með
sérinngangi, en lítið mál að sameina aftur stærri
íbúðinni. Glæsilegt eldhús með útgengi á svalir.
Rúmgóð stofa með arni. Hjónasvíta. Suðurverönd
með heitum potti.
Glæsilegt útsýni er úr stofum og af svölum yfir
voginn og til vesturs.
Verð 125,0 millj.
71,8 fm. parhús á einni hæð að meðtöldum 23,7
fm. frístandandi bílskúr við Hörgatún í Garðabæ.
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, eitt
herbergi og baðherbergi. Nýlegt eikarparket er á
holi, stofu og herbergi. Möguleiki er að stækka
húsið verulega. Hús er klætt að utan með Steni
klæðningu og þak hefur verið endurnýjað.
Verð 37,9 millj.
Súlunes – Arnarnesi Garðabæ
Hörgatún – Garðabæ. Parhús
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Stórglæsilegt og algjörlega endurnýjað 320,0 fm.
einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum stað
við Laugardalinn. Eignin er öll verið endurnýjuð hið
innra og ytra á vandaðan og smekklegan hátt á sl.
3 mánuðum og skipulagi hússins verið breytt þó
nokkuð. Eldhús með nýjum HTH innréttingum.
Rúmgóðar stofur með útgengi á skjólsælar svalir
til suðurs. Stór sjónvarpsstofa. Hjónasvíta og
unglingasvíta. Öll gólf er lögð fallegu sjónfloti, utan
baðherbergja sem eru flísalögð. Að utan hefur
húsið allt verið múrviðgert og málað auk þess sem
lóðin hefur verið endurnýjuð að stórum hluta.
Laugarásvegur 44. Glæsilegt einbýlishús.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá - Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
0
3
-0
7
-2
0
1
7
0
4
:1
1
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
D
3
C
-C
E
7
0
1
D
3
C
-C
D
3
4
1
D
3
C
-C
B
F
8
1
D
3
C
-C
A
B
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
2
_
7
_
2
0
1
7
C
M
Y
K