Fréttablaðið - 03.11.2020, Blaðsíða 26

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast-
mark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
• Vandað 260,0 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
á virkilega glæsilegri 808,0 fm. lóð neðst við
sjóinn í Hverafold í Grafarvogi. Einstakt útsýni yfir
sjóinn.
• Mjög mikil lofthæð í stórum hluta eignarinnar.
Gólfhiti er í stórum hluta hússins. Eyja í eldhúsi
var sett upp árið 2013 og sama ár var skipt um
tæki í eldhúsi.
• Fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi og möguleiki
á að hafa þau fimm. Arinn á milli setustofu og
sjónvarpsstofu á neðri hæð og annar arinn á efri
hæð hússins. Stórt og bjart eldhús og 2 bað-
herbergi.
• Baklóð hússins er með mjög skjólsælli viðarver-
önd til suðurs, heitum potti, steyptum veggjum.
Verð 124,9 millj.
Hverafold. Vel staðsett og glæsilegt einbýlishús.

• Klettagarðar 4 er byggt verkstæðishús, söluskrif-
stofa og starfsmannaaðstaða fyrir ferðaþjónustu-
fyrirtækið Allrahanda.
• Verkstæðishúsnæðið er á einni hæð en starfs-
mannaaðstaða og skrifstofur eru á tveimur
hæðum í suðvestur enda byggingarinnar.
• Eignin er samtals 2.048,2 m² að gólffleti og er
byggt úr forsteyptum einingum og með límtrés-
þaki. Öll milligólf hússins eru steinsteypt og milli-
veggir eru ýmist steyptir og eða léttir gifsklæddir
grindarveggir.
Eignin stendur á afgirtri, fullfrágenginni og
malbikaðri 8.604,0 fermetra leigulóð þar sem
er mjög gott athafnasvæði og mögulegur við-
bótarbyggingarréttur.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
• Vel skipulögð 5 herbergja 116,6 fm. íbúð á 3.
og 4. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi við Fram-
nesveg. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu
sem er með gluggum og þvottaaðstöðu.
• Fjögur rúmgóð svefnherbergi og tvö baðher-
bergi. Aðeins gengið upp tvær hæðir frá aðalinn-
gangi hússins. Þakgluggar og veltigluggar á efri
hæð íbúðarinnar hafa verið endurnýjaðir.
• Rúmgóð og björt stofa með útgengi á rúmgóðar
svalir til suðurs og með útsýni út á sjóinn til
suðurs.
• Virkilega góð íbúð með 4 svefnherbergjum og
tveimur baðherbergjum í góðu fjölbýli á eftir-
sóttum stað.
Verð 54,9 millj.
Klettagarðar 4
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Nýtt og stórglæsilegt um 400,0 fm. einbýlishús/
keðjuhús með tveimur aukaíbúðum í kjallara á
fullfrágenginni og glæsilegri lóð við opið svæði
við Lautarveg neðst í Fossvogi.
• Húsið er byggt á afar vandaðan máta og úr
vönduðum byggingarefnum. Skipulag er virkilega
gott. Lofthæð á aðalhæð er 3,5 metrar, lofthæð
á efri hæð er 2,7 metrar og lofthæð í kjallara er
2,5 metrar. 45,8 fm. innbyggður flísalagður bíl-
skúr.
• Tvær aukaíbúðir eru í kjallara, hvor um sig með
sérinngangi og aðkomu frá göngustíg sunnan við
húsið. Mögulegt er að stækka aðalíbúð hússins
með því að opna inn í aðra þessara íbúða.
Eign sem vert er að skoða.
Verð 179,5 millj.
• Nýjar og glæsilegar 2ja og 4ra herbergja íbúðir í
3ja hæða glæsilegri nýbyggingu við Naustavör 11
í Bryggjuhverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðirnar eru frá 86 -131 fm og eru með innrétt-
ingum frá Brúnás og AEG eldhústækjum.
• Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða
timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgja
sumum stærri íbúðum.
• Allar íbúðir hafa ágætlega stórar svalir eða góðar
timburverandir.
• Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.,
www.bygg.is
• Íbúðir verða afhentar á tímabilinu nóv - des 2020.
Lautarvegur - Fossvogur. Einbýlishús með tveimur aukaíbúðum.
Naustavör 11 – Kópavogi. Nýjar 2ja og 4ra herbergja íbúðir. Framnesvegur 62 – 5 herbergja íbúð
• Virkilega glæsileg 2ja - 3ja herbergja íbúð /
skrifstofuhæð með sérinngangi í mjög fallegu og
sögufrægu húsi við Vesturgötu 3 í Reykjavík.
• Eignin hefur verið nýtt undir skrifstofur undan-
farnin ár, en er í grunninn skráð sem íbúðarhús-
næði.
• Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á
sl. árum. Raflagnir og tafla eru nýleg sem og
ofnalagnir auk þess sem pottofnar hafa verið
sandblásnir og yfirfarnir. Eldhúsinnrétting er ný.
Gólfefni eru nýr linoleumdúkur og yfirfarin og
uppgerð mjög falleg furugólfborð.
• Húsið að utan er klætt með viði.
Verð 48,9 millj.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Vesturgata 3. 2ja – 3ja herbergja íbúð/skrifstofuhæð.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Vandað og mjög vel staðsett 181,9 fm. parhús
á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr
á fallegum útsýnisstað innst í botngötu við
Erluás í Hafnarfirði. Húsið að utan er klætt með
marmarasalla.
• Aukin lofthæð er í húsinu að hluta og innfelld
lýsing er í loftum í stórum hluta hússins.
• Samliggjandi stofur. Sjónvarpsstofa með útgengi
á svalir. Þrjú herbergi. Fataherbergi innaf hjóna-
herbergi.
• Glæsileg 408,0 fm. lóð með harðviðarveröndum
og steyptri bomanite verönd auk harðviðarskjól-
veggja.
Verð 91,9 millj.
Erluás – Hafnarfjörður. Parhús á útsýnisstað.
• Glæsileg rúmlega 300,0 fm. heil húseign. Eignin
stendur á 666,2 fm. eignarlóð. Eignin er að
brúttóflatarmáli 302,8 fm. og er innréttuð sem
þrjár íbúðir auk skrifstofuhæðar.
• Í dag er eignin innréttuð þannig að í kjallara er 3ja
- 4ra herbergja íbúð með sérinngangi. Á 1. hæð
er 3ja herbergja íbúð með sérinngangi, en einnig
er innangengt í hana úr stigahúsi. Á 2. hæð eru
innréttaðar skrifstofur og á rishæð er íbúðarrými,
en gengið er upp á rishæð úr skrifstofurými á 2.
hæð hússins.
• Lóðin er með stórri tryfðri flöt til vesturs, fallegum
trjágróðri og er afgirt að hluta. Ekki er útilokað
að leyfi fengist fyrir byggingu bílskúrs þar sem
bílskúr er við flest önnur hús í götunni.
Verð 155,0 millj.
Sóleyjargata. Heil húseign í hjarta miðborgarinnar.
Strikið – Sjálandi Garðabæ. 60 ára og eldri.
Ein 2ja herbergja íbúð eftir! Leitið upplýsinga á skrifstofu.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN