Morgunblaðið - 17.02.2021, Síða 2

2 MORGUNBLAÐIÐ MIÐVIKUDAGUR 17. FEBRÚAR 2021FRÉTTIR
Skeifan 3 • 108 Reykjavík • Sími 581 2333 • rafver.is • rafver@rafver.is
WV6
Gluggaskafa
SC2 hvít
Gufuhreinsitæki
KONUDAGURINN 21. febrúar
EKKI KAUPA GJÖF,
GEFÐU ÞRIF Í STAÐINN
afsláttur af SC2 og WV6með kóðanum
„KONA21“
20%
VIKAN Á MÖRKUÐUM
AÐALMARKAÐUR ÁLVERÐ ($/tonn)
Mesta lækkun
EIK
-3,74%
9,77
Mesta hækkun
ARION
+12,44%
126,50
S&P 500 NASDAQ
+0,96%
6.760,78
+0,80%
3.947,75
+3,55%
6.536,xx
FTSE 100 NIKKEI 225
17.8.'20 17.8.'2016.2.'21
1.500
2.085,85
Unnið í samstarfi við IFS.Hreyfingar frá upphafi viku til kl. 16 í gær.
63,01
+3,06%
30467,75
2.000
1.800
16.2.'21
1.758,13
60
20
BRENT OLÍUVERÐ ($/tunnu)
45,37
VINNUMARKAÐUR
Ölgerðin hefur sagt sig úr Samtökum
iðnaðarins (SI). Ástæðan þar að baki
er óánægja með stefnu samtakanna í
ákveðnum málum. Þetta segir Andri
Þór Guðmundsson, forstjóri Ölgerð-
arinnar, í samtali við ViðskiptaMogg-
ann.
„Við höfum skráð okkur úr Sam-
tökum iðnaðarins. Mér fannst við ein-
faldlega ekki vera að fá þá þjónustu
sem við þurfum. Miðað við peningana
sem við erum að borga þarna inn er
of lítil áhersla á þeim málum sem við
þurfum aðstoð við,“ segir Andri.
Sigurður Hannesson, fram-
kvæmdastjóri SI, kvaðst ekki vilja tjá
sig um afskráningar einstaka fyrir-
tækja. „Ég get ekki tjáð mig um
hverjir eru félagsmenn og hverjir
ekki. Við erum með svona 1.400 fé-
lagsmenn og það er alltaf einhver
hreyfing á þeim lista,“ segir Sigurður.
Morgunblaðið/Eggert
Fyrirtækið er ekki ánægt með stefnu
SI í ákveðnum málum.
Ölgerðin
hefur sagt
sig úr SI Söluverð á sérbýli á höfuðborgar-svæðinu hækkaði úr að meðaltali 399
þúsund krónum í janúar 2020 í 445
þúsund krónur í desember síðast-
liðnum. Það er tæplega 12% hækkun
á tímabilinu.
Þetta má lesa úr tölum Fast-
eignaskrár hjá
Þjóðskrá Íslands.
Þróun á sölu-
verði sérbýlis á
tímabilinu er hér
sýnd á grafi.
Leitað var upp-
lýsinga um sér-
býli sem er 40-
400 fermetrar og
byggt á árunum
1920-2020. Eins og sjá má hækkaði
verðið á vaxtarskeiðinu 2016-2018 og
svo enn frekar í fyrra þegar vextir
íbúðalána voru í sögulegu lágmarki.
Að meðaltali 85,8 milljónir
Meðaltalið byggist á 1.102 kaup-
samningum og eru eignirnar að
meðaltali 204 fermetrar. Fermetra-
Stígandi í söluverði sérbýlis
á höfuðborgarsvæðinu
Baldur Arnarson
baldura@mbl.is
Formaður Félags fast-
eignasala segir lægri vexti
og framboð nýrra íbúða
fyrir eldri kaupendur eiga
þátt í verðhækkunum.
Meðalverð í jan. 2010 til des. 2020, þús. kr./m2
Fermetraverð í sérbýli á höfuðborgarsvæðinu*
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Heimild: Þjóðskrá
*Byggt á 1.102 kaupsamningum.
Byggingarár: 1920-2020. Stærð: 40-400 m2
445
216
450
400
350
300
250
200
Kjartan
Hallgeirsson
verðið var að meðaltali 421 þúsund
og kaupverðið að meðaltali 85,8
milljónir á áðurnefndu tímabili.
Kjartan Hallgeirsson, formaður
Félags fasteignasala, segir mikla
spurn eftir sérbýli á markaðnum. Sú
þróun eigi við allan markaðinn og sé
ekki bundin við hverfi.
„Eftir að Seðlabankinn fór að
lækka vexti síðastliðið vor hafa
menn leyft sér að vera brattari. Þá
hefur verið þokkalegt framboð af
íbúðum fyrir fólk sem er að selja sér-
býli,“ segir Kjartan.
Annar taktur og lægri vextir
Í venjulegu árferði hækki ódýr-
ustu eignirnar fyrst í verði en sér-
býlið síðast. Nú sé takturinn annar.
„Það gerðist ekki núna. Vaxta-
lækkunin styrkti stöðu millistétt-
arinnar en það skiptir líka máli að
kaupmáttur er góður hjá stórum
hluta þjóðarinnar, þrátt fyrir erfið-
leika hjá mörgum. Fyrir vikið er
stór hluti af fasteignakeðjunni að
virka ágætlega,“ segir Kjartan og
vísar til ólíkra verðþrepa.
„Það er áhyggjuefni hversu hratt
hefur gengið á framboð nýrra íbúða.
Það er búið að selja stóran hluta af
nýbyggingum. Það ætla margir að
byggja. Það vantar ekkert upp á
það. En það tekur tvö ár að byggja
og þangað til myndast fyrirsjáanlegt
bil milli framboðs og eftirspurnar á
markaðnum,“ segir Kjartan.
VEITINGAGEIRINN
„Að við séum ekki að svara þeim
sem til okkar leita er bara alrangt.
Ég varð alveg ótrúlega hissa eftir að
hafa lesið þetta viðtal,“ segir Ásgeir
Þór Ásgeirsson, yfirlögregluþjónn
hjá lögreglunni á höfuðborgarsvæð-
inu. Vísar hann í máli sínu til um-
fjöllunar Morgunblaðsins í gær þar
sem fjallað var um meintar hótanir
lögreglumanna í garð rekstraraðila
veitingahúsa í miðborginni. Rætt
var við Erlend Þór Gunnarsson, lög-
mann fjölda rekstraraðila í miðborg-
inni, sem sagði lögregluna fara fram
með ógnunum og hótunum. Ásgeir
segir þetta ekki vera rétt.
„Við könnumst ekki við það sem
lögmaðurinn heldur fram. Hann
virðist túlka leiðbeiningarskylduna
sem hótanir. Það er í raun þetta
meðalhóf sem hann er að biðja um.
Lögreglumenn hafa komið á staði og
látið rekstraraðila vita hvaða reglur
eru í gildi og hvað tekur við ef menn
fara ekki eftir því,“ segir Ásgeir.
Erlendur vísaði enn fremur í regl-
ur þar sem fram kemur að staðir
megi vera með opið til klukkan 22. Í
framhaldi af því hafi gestir klukku-
stund til að klára drykki og veit-
ingar. Lögreglan sé því ekki að fara
að lögum þegar hún heldur því fram
að allir staðir verði að vera tómir
klukkan 22. Aðspurður segir Ásgeir
lögregluna ekki túlka lögin. Eftir-
litsaðilar fái skýr tilmæli frá stjórn-
völdum og heilbrigðisráðuneytinu.
„Við erum ekki að túlka þetta heldur
er þetta túlkun heilbrigðisráðuneyt-
isins. Í henni felst að veitingastaðir
eigi að vera tómir klukkan 22 og
enginn nýr gestur eigi að koma inn
eftir klukkan 21. Við erum bara að
framfylgja því sem við eigum að
gera.“
aronthordur@mbl.is
Lögreglan vísar
ásökunum á bug
Morgunblaðið/Eggert
Veitingastaðir mega lengst vera
opnir til klukkan 22 á kvöldin.
Davíð Ólafsson, löggiltur fasteignasali hjá fasteigna-
sölunni Borg, segir skort á íbúðarhúsnæði.
Dæmi um það sé opið hús í Hafnarfirði um daginn.
Þá hafi milli 140 og 150 manns komið að skoða ein-
býlishús en söluverðið var 8% yfir ásettu verði.
„Ég hef aldrei fengið svo marga í opið hús. Það voru
aðeins þrjú einbýlishús til sölu í Hafnarfirði í janúar.
Það er einfaldlega skortur. Svo kemur þarna fjórða
húsið til sölu á góðum stað í grónu hverfi, gamalt hús
með fjórum svefnherbergjum. Við töldum ásett verð
skynsamlegt en niðurstaðan varð þessi. Ég hef aldrei
upplifað svona. Klukkutíma eftir að auglýsingin birtist var komin um-
ferð í götuna,“ segir Davíð. Annað dæmi sé að 80-90 manns hafi skoðað
blokkaríbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi í Reykjavík og var söluverðið einnig
yfir ásettu verði. Þá sé orðið algengt að foreldrar taki peninga úr banka
og setji í íbúðir með börnum sínum.
140-150 komu í opið hús
Davíð
Ólafsson