Fréttablaðið - 20.07.2021, Qupperneq 20

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
Sérbýli óskast í Garðabæ eða Kópavogi - 150-200 fermetra sérbýli í Garðabæ eða í Kópavogi
óskast í skiptum fyrir 150 fermetra glæsilega efri hæð í lyftuhúsi með bílastæði í bílastæðahúsi.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnisvali
og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar ásamt
stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök hljóðgólf
í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loftræsting
skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í stofum
skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.

• Til sölu 171,2 fm. verslunarhúsnæði með góðum
gluggum sem snúa út á Laugaveg.
• Húsnæðið skiptist í opið verslunarrými og
lagerrými í kjallara með fullri lofthæð og útgengi á
baklóð hússins.
• Sér bílastæði á baklóð.
• Naustavör 44-50 eru hæða fjölbýlishús í Bryggju-
hverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðin sem eftir er er 3ja herbergja íbúð 125,5 fer-
metrar á 1.hæð. Til afhendingar í júlí 2021.
• Allar innréttingar eru frá Brúnás, AEG eldhústæki
og blöndunartæki frá Tengi. Íbúðin sjálf verður
afhent án gólfefna, en flísar verða á gólfi á baði og
þvottaherbergi.
• Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Byggingaraðili er
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is
Verð íbúðar er 81,5 millj.
• 127,5 fermetra verslunar- eða veitingahúsnæði á
1. hæð við Vatnsstíg auk 20,1 fermetra skrifstofu/
geymslu í kjallara. Heimild er til þess að reka
veitingastað í flokki III fyrir allt að 80 gesti.
• 105,6 fermetra verslunarrými á tveimur hæðum
til leigu neðarlega á Skólavörðustígnum. Laust til
afhendingar strax.
• 70,6 fermetra verslunarhúsnæði á götuhæð til
leigu í nýlegu húsi við Skólavörðustíg. Húsnæðið
er einn stór salur með góðum verslunargluggum
út að Skólavörðustígnum.
Laugavegur 7- verslunarhúsnæði
Naustavör nr. 44-50. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
• Falleg og björt 72,9 fermetra 3ja herbergja íbúð
á 2. hæð, efstu, auk rislofts með þakglugga sem
er yfir hluta íbúðar.
• Útgengi úr stofu á góðar suðvestursvalir. Auk
þess er útgengi á norðvestursvalir frá stigapalli
sameignar. Lofthæð íbúðar er meiri en gengur
og gerist og íbúðin er mjög björt.
• Íbúðin er mikið endurnýjuð m.a. nýleg innrétting
og tæki í eldhúsi, gólfefni og fataskápar. Bað-
herbergi er einnig endurnýjað. Að innan er íbúðin
nýlega máluð, veggir og loft og gluggar/hurðir
lakkaðar.
• Virkilega falleg íbúð sem hefur verið endurnýjuð á
vandaðan hátt.
Verð 47,9 millj.
Hringbraut 65 - 3ja herbergja íbúð
Verslunar- eða veitingahúsnæði
• Glæsileg og vel skipulögð 2ja herbergja 83,6
fermetra íbúð á jarðhæð með rúmgóðri um
25 fermetra afgirtri viðarverönd í Urriðaholti í
Garðabæ.
• Stofa með gluggum til vesturs sem rúmar vel
stofu og borðstofu. Gengið í sólstofu frá stofu.
Eldhús með sprautulakkaðri innréttingu frá
GKS. Svefnherbergi með miklu skápaplássi.
• Íbúðinni fylgir sér bílastæði í lokaðri og upp-
hitaðri bílageymslu á jarðhæð hússins. Mynda-
véladyrasími er í húsinu.
Verð 55,5 millj.
• Mjög gott 497,8 fermetra atvinnuhúsnæði á 2.
hæð (götuhæð Krókhálsmegin) í lyftuhúsi að
Krókhálsi 5F.
• Tveir inngangar eru í húsið, bæði frá Járnhálsi
og Krókhálsi. Mögulegt að setja innkeyrsluhurð.
Hljóðeinangrandi loft í hluta húsnæðisins.
• Lóðin er 19.980 fm að stærð. Afgirt malbikað
stórt bílaplan með fjölda bílastæða.
• Gott athafnasvæði fylgir eignarhlutanum.
Verð 129,5 millj.
Holtsvegur - Garðabæ. 2ja herbergja íbúð.
Krókháls 5F. Atvinnuhúsnæði.
• Virkilega fallegt 225,4 fm. einbýlishús á útsýnislóð
innst í botngötu við opið svæði í Seljahverfi.
• Sér 2ja herbergja íbúð er á neðsta palli hússins og er
bæði innangengt í hana og sérinngangur í hana af lóð
frá austri.
• Eignin er afar vel staðsett á 860 fm. lóð við opið
óbyggt svæði og frá eigninni nýtur útsýnis til norðurs
að Esjunni, Akranesi og yfir borgina.
• Eignin hefur alla tíð fengið mjög gott viðhald og er öll
nýlega máluð að utan. Ofnar í húsinu eru allir endur-
nýjaðir og gler í gluggum hefur alltaf verið endurnýjað
eins og þurft hefur.
Verð 114,5 millj.
Stapasel. Einbýli á útsýnislóð við opið svæði.
• Vel staðsett 46,5 fermetra sumarhús í Efsta-Dal
í Bláskógabyggð með stórkostlegu útsýni yfir
suðurlandsundirlendið og að Eyjafjallajökli, Heklu
og víðar.
• Húsið stendur á 4.690,0 fermetra skjólsælli og
gróinni lóð. Hitaveita er á svæðinu þó að hún
hafi enn ekki verið tekin inn í húsið.
• Gott malarborið bílaplan er við bústaðinn og er
pláss fyrir 4-5 bíla.
• Stutt er í alla þjónustu. 10 mínútna akstur er
á Laugarvatn og að Geysi. Góðir golfvellir og
sundlaugar eru í næsta nágrenni.
Verð 19,9 millj.
Sumarhús - Efsti-Dalur, Bláskógabyggð.
• Mjög vandað og vel skipulagt 312,0 fermetra raðhús
á fjórum hæðum við Aflagranda í Reykjavík.
• Húsið er teiknað að utan og innan af Guðmundi Kr.
Guðmundssyni arkitekt.
• Lóðin er mjög falleg með hellulagðri innkeyrslu og
stéttum fyrir framan húsið og fallegum beðum undir
gróður. Baklóðin er öll afgirt og mjög skjólsæl með
hellulagðri verönd og mjög fallegum trjágróðri.
• Húsið að utan hefur alla tíð fengið gott viðhald og
lítur vel út.
Aflagrandi 31 – Raðhús í vesturbæ Reykjavíkur
TIL
LEIGU
TIL
SÖLU
3 ÍBÚÐIR EFTIR!
1 ÍBÚÐ EFTIR!
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN