Morgunblaðið - 08.03.1992, Blaðsíða 6

6 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGIMIR SUNNUDAGUR 8. MARZ 1992
Hafnarfjörður - Lækjargata
Eigum aðeins eftir eina 4ra-5 herb. 123 fm íbúð á 1.
íbúðarhæð í glæsilegu húsi. íbúðin er fullb. m. parketi
og beykiinnr. Bílskýli. Toppíbúð á toppstað.
Valhús, sími 651122
FASTEIGNAMIÐLUN.
Síðumúla 33 - Símar: 679490 / 679499
SPURTOG SVARAÐ
ÍJlliliilun félagslej
Símatfmi í dag, sunnudag,
frá kl. 13.00-15.00
Fyrir eldri borgara
Snorrabraut
Nýkomnar í sölu miðsv. 2ja og 3ja herb.
íb. fyrir 55 ára og eldri. Sérhannaðar íb.
Stutt í alla þjónustu. Afh. fullfrág. í sept. nk.
Einbýli
Gerðhamrar - einb.
Vorum að fá i sölu nýt. 248 fm hÚB
á tvelmur hæðum. Auk þess ca 80
fm rými sem mögul. sérib. Innb.
bilsk. Miklð útsýni. Áhv. ca 10,3
mitlj. hagst. langtlmalán. Verð 18.6
miitj.
Nökkvavogur - einb.
Gott ca 174 fm einb. á'tveimur hæðum
ásamt bílsk. Mögul. að hafa tvær íb. Verð
12,9 millj.
Stekkjahverfi - einb.
Nýkomið í sölu á einum besta stað í
Breiðh. mjög gott ca 300 fm einbhús
ásamt óinnr. ca 90 fm rými. Innb. bílsk.
Einstaklíb. á jarðhæð. Mikið útsýni.
Raðhús - parhús
Sæviðarsund - raðh.
Vorum að fé i sölu vandað 160 fm
raðh. é elnni hæð. 4 svefnherb.,
sjónvhol, arinn, blómaskáli, gest-
asnyrting. Suðurgarður. Bílsk. Verð
14,5 mitlj.
Engjasel - raðh.
Vorum að fá í sölu ca 225 fm raðh. 4-5
svefnherb. 2 baöherb. Bílskýli. Lítið áhv.
Leiðhamrar - parhús
Nýl. ca. 195 fm psrhús á tveimur
hæðum. 4-5 svefnherb. Garðskáli.
Bflskúr. Mögul. skfpti á 4ra herb.
fb. Áhv. ca. 5 míllj. byggingarsj.
Verð 13,7 mfllj.
Kúrland - raðhús/tvfb.
í sölu ca 205 fm endaraðh. á tveimur
hæöum ásamt 26 fm bílsk. Húsið stendur
neðan götu og er í dag 2 íb. Afh. mjög
fljótl. Ákv. sala.
Einarsnes - parhús
Í sölu vandað ca 200 fm parhús.
Bífskúr. Verð 15,5 mílij.
Bústaðahverfi - raðh.
Vorum að fá í sölu ca 110 fm raðh. á
tveimur hæðum ásamt kj. Áhv. ca 3,9
millj. Verð 8,2 millj.
Hrísrimi - parh.
í sölu fallegt tveggja hæða parhús ásamt
bílsk. Húsið skilast fullb. utan og málaö,
fokh. innan. Til afh. nú þegar. Eignask.
mögul. Verö 8,3 millj.
Reynigrund - raðhús
Falleg ca. 130 fm timburhús á tveimur
hæðum (bílskréttur). Góð staösetn.
Sérh. - hæðir
Þinghólsbraut - Kóp.
Söri. vönduð 126 fm sfri Bérhæð.
4 svefnherb. Fallegt útsýni. Bllsk.
Bústaðahverfi - sérhæð
Falleg ca 76 fm hæð ásamt geymslurisi.
Verð 7,0 millj.
Hagaiand - Mosbæ
Vorum að fá i sölu gfæsil. ca 150
fm efri sérhæð I tvib. ásamt 35 fm
bílsk. Parket. Stórar svalir. Gott
útsýni.
4ra-7 herb.
SkaftahKð - 5 herb.
Mjög falleg, vönduð ca 105 fm íb.
á 1. hæð í fjórb. Sígvaldahús. Áhv.
byggsj. 2.350 þús. Verð 8.7 millj.
Kleppsvegur - 5 herb.
Göð ca 100 fm íb. á 1. hæð. par-
ket. Áhv. 500 þús.
Qóðfasteign
Ármann H. Benediktss., sölustj.,
Geir Sigurðsson,
lögg. fasteigna- og skipasali.
Háaleitisbraut - 5 herb.
Góð 128 fm ib. é 2. hæð. 4 svefn-
herb., stórar stofur. Sérþvhús i ib.
Tvennar svalir. Verð 9,0-9,2 millj.
Miðstræti - 5 herb.
Góð 117 fm 5 herb. Áhv. ca 1,5 millj.
Grafarvogur - 6 herb.
Góð ca 150 fm íb. á tveimur hæðum. 4
svefnherb. Gott útsýni. Bflsk. Mikið áhv.
Flúðasel - 4ra
Falleg ca 92 fm ib. á 3. hæð. Parket.
Mikið útsýni. Áhv. 3,9 millj. Skipti mögul.
á 2ja herb. ib. Verð 7,3 millj.
Garðabær - 4ra
Nýkomin i einkasölu faileg ib. á
tveimur hæðum. Parket é gólfum.
Sérinng. af svölum. Verð 8,6 millj.
Nýjar íbúðir
Grafarvogur - 6-7 herb.
126 fm íb. án bílsk. 145 fm m. bílsk. Eigna-
skipti möguleg. ib. afh. fullb.
Eyrarholt - Hf. 3jaf 4ra
íb. afh. tilb. u. trév. og máln. Til afh. nú
þegar. Mögul. að fá íb. fullfrág.
3ja herb.
Hiunnavogur - 3ja
Vorum að fá í sölu ca 70 fm íbhæð
ásami góðum 40 fm bilsk. V. 7,5 m.
Engihjalli - 3ja
Vönduð ca 80 fm íb. Parket. Áhv. langtlán
ca 1800 þús.
Kambsvegur - 3ja
Nýkomin i aölu góð ca 85 fm íb. í
kj. Nýirgluggar, nýjarlagnir. Parket
og fltsar á gólfum. Nýl. bað og eld-
hú3. Ca 28 fm bilsk. Áhv. byggsj.
ca 2,2 miHj. Verð 7,3 millj.
Kleppsvegur - 3ja
Sérlega falleg 80 fm íb. á 3. hæð. Áhv.
ca. 4,3 millj. byggingarsj. Verð 7,1 millj.
Karfavogur - 3ja
Vorum að fá i sölu ca 55 Im risíb.
Verð 4,9 mlllj.
Nýbýlavegur - 3ja
Falleg ca 76 fm Ib. á 1. hæö ásamt 28 fm
bílsk. Áhv. veðd. ca 2,3 millj.
Garðabær - 3ja
Glæsil. 92ja fm íb. á 9. hæð. Sér-
þvherb. í Ib. Ljósar innr. Fiísar á
gólfum. Tvennar svalir. Mikiö út-
sýni. Áhv. byggsj. 1.800 þús. Ákv.
sala.
Asparfell - 2ja
f sölu mjög góð ca 65 fm ib. á 4. hæð.
Verð 4,8 millj.
Hvassaleiti
Vorum að fá í sölu tvær ósamþ. ib. í kj.
25 fm ib. Verð 2,3 millj. 45 fm íb. Verð
3,7 millj.
Njörvasund - 2ja
Á góðum stað á jarðhæð ásamt sór-
geymslu. Áhv. ca 1.750 þús. byggsj. Verð
3,7 millj.
Fyrirt. - atvinnuh.
Suðurlandsbr - Faxafen
Tvær 100 fm skrifsteiningar á 2. hæð.
Vantar
Ákv. kaupandi að 300-600 fm verslhúsn.
guCCi 6etri.
JÓN Rúnar Sveinsson, félags-
fræðingnr hjá Húsnæðisstofnun
ríkisins, verður fyrir svörum:
Spurning: Hvaða reglur gilda
við úthlutun félagslegra íbúða?
Svar: Undir hugtakið „félagsleg-
ar íbúðir“ falla m.a. félagslegar
eignaríbúðir og leiguíbúðir, kaup-
leiguíbúðir og búseturéttaríbúðir.
Ráðstöfun félagslegra íbúða
heyrir oftast undir húsnæðisnefndir
sveitarfélaganna,
sem úthlutar íbúð-
unum í umboði
viðkomandi sveit-
arstjóma. Ef íbúð-
in er hins vegar
byggð af eða í eigu
eftir Jón Rúnar annars fram-
Sveinsson kvæmdaaðila en
sveitarfélags, er
úthlutunin í höndum þessa fram-
kvæmdaaðila. Þetta á t.d. við um
búseturéttaríbúðir í eigu hús-
næðissamvinnufélaga, þar sem fé-
lagsnúmer umsækjandans innan
samvinnufélagsins ræður því hve-
nær hann á rétt á að kaupa búsetu-
rétt.
Húsnæðisnefndin kannar í upp-
hafi hvort tekjur og eignir umsækj-
andans séu innan tilskilins ramma.
Ef svo reynist vera, skal húsnæðis-
nefnd meta greiðslugetu umsækj-
andans, eða fela öðrum aðila, svo
sem lánastofnun eða félagsmála-
stofnun í sveitarfélaginu, að fram-
kvæma slíkt greiðslumat. Við matið
skal miðað við að greiðslubyrði lána
fari ekki yfir þriðjung af tekjum
umsækjandans.
Þá er þess að geta, að sveitar-
stjóm er heimilt að gera kröfu til
þess að umsækjandi eigi lögheimili
í viðkomandi sveitarfélagi til þess
að koma til greina við úthlutun á
félagslegri íbúð.
Komi í ljós að fleiri umsækjendur
uppfylla skilyrði laga til úthlutunar
á félagslegum íbúðum en hægt er
að fullnægja, skal húsnæðisnefndin
gera sveitarstjórn grein fyrir meg-
inforsendum þeirrar úthlutunar sem
framkvæmd er. Við mat sitt á því
ra ibúöa
hverjir umsækjenda eigi forgang
að íbúðum m.a. taka mið af eftir-
töldum atriðum:
1. Núverandi húsnæðisaðstæð-
um og horfum í þeim efnum. Skal
þar m.a. höfð hliðsjón af þröngbýli,
hvort húsnæði sé heilsuspillandi,
leigukjörum o.fl.
2. Tekjum og eignum.
3. Hvort umsækjandi sé eina
fyrirvinna heimilis.
4. Fjölskyldustærð og fjölda
barna.
5. Heilsufari og vinnugetu.
Þá skal við ráðstöfun húsnæðis-
nefndar á félagslegum íbúðum
gæta þess að samræmi sé milli fjöl-
skyldustærðar og íbúðastærðar í
hverju einstöku tilviki.
Loks er skylt að geta þess, að
ráðstöfun íbúða er ávallt háð því
að umsóknir hljóti staðfestingu
Húsnæðisstofnunar ríkisins hvað
varðar tekju- og eignamörk svo og
greiðslugetu þegar um kaup á fé-
lagslegri íbúð er að ræða.
Húsafell if
■ ^ FASTEIGNASALA, Langholtsvegi 115,
LhhhJ Sími 68 10 66
Jón Kristinsson, Þorlákur Einarssón, Gissur V. Kristjánsson hdl.
Sími 68 10 66
Alfholt - Hafnarfirði
Til sölu glæsilegar 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir. Til afh. strax
tilb. u. trév. og fullmálaðar. Teikn. og allar uppl. á skrifst.
Góð greiðslukjör.
Opið kl. 12-15
2ja herb.
Fálkagata
51 fm íb. Verð 3 millj.
Austurbrún
- makaskipti
56 fm íb. á 5. hæð í lyftuhúsi.
Verð 5,2 millj.
Lindargata
30 fm einstaklíb. Laus strax.
Verð 2,4 millj.
Seljabraut
65 fm íb. á jarðhæð. Áhv. veðd.
2,8 m. V. 4,8 m.
Þverholt
63 fm 2ja herb. íb. auk bílskýlis.
Til afh. strax tilb. u. trév.
Barónsstígur
56 fm mjög góð íb. mikið end-
urn. Verð 5,2 millj.
Hraunbær
60 fm íb. á 2. hæð. Skipti mögu-
leg á stærra. Verð 5,5 millj.
Rekagrandi
52ja fm mjög góð íb. Suðursv.
Stæði í bílskýli. Ákv. sala. Verð
6,0 millj.
Asparfell
Ca 55 fm góð íb. m. sérinng.
Parket. Skipti mögul. á stærra.
Verð 5,1 millj.
3ja herb.
Neðstaleiti
- makaskipti
100 fm mjög góð íb. á 2. hæð.
Sérþvhús. Stæði í bílskýli. Vant-
ar stærri eign í næsta ná-
grenni. Verð 11 millj.
Norðurás
83 fm íb. á tveimur hæðum.
Verð 6,5 millj.
Miðsvæðis
90 fm íb., tilb. u. trév., í lyftu-
húsi. Stæði í bílskýli. Lítil útb.
Afh. strax. Verð 7 millj.
Stekkjasel
80 fm góð íb. í þríbhúsi. Sér-
inng. Áhv. veðd. 3,2 m. Verð
6,9 millj.
Smyrilshólar
80 fm glæsil. íb. á 2. hæð. Áhv.
veðdeild 3,7 millj.
Skúlagata
62 fm góð íb. Til afh. strax.
Verð 5,5 millj.
Víðimelur
80 fm góð íb. Ákv. sala. Verð
6,7 millj.
Laufásvegur
72 fm íb. í risi. Þarfnast stand-
setn. Verð 5,3 millj.
Þverholt
80 fm skemmtil. íb. í lyftuh. Til
afh. strax tilb. u. trév. Stæði í
bílskýli.
Rauðás
70 fm falleg íb. á 1. hæð m/suð-
urverönd. Bílskplata. Skipti
mögul. á 4ra-5 herb. V. 6,9 m.
Fífusel
96 fm mjög góð íb. á 2. hæð.
Vandaðar innr. Sérþvottah.
Stæði í bílskýli. Mögul. á 3
svefnherb. Verð 8,5 millj.
Hlíðar
76 fm góð íb. á 3. hæð. Park-
et. Nýl. eldhinnr. Áhv. gott
veðdlán. Verð 6,4 millj.
Grensásvegur
72ja fm mjög góð íb. á 3. hæð.
Parket. Nýtt eldhús. Áhv. veðd.
3 m. V. 6,4 m.
4ra herb.
Maríubakki
90 fm íb. á 1. hæð. Sérþvottah.
Verð 7,2 millj.
Nökkvavogur
100 fm miðh. í þríbhúsi. Stór
bílsk. Verð 9,5 millj.
Ljósheimar
80 fm snyrtil. íb. á 2. hæð. Verð
6,8 millj.
Ofanleiti
105 fm vönduð íb. Geymsla á
hæðinni. Góður bílsk. Skipti
mögul. á stærri eign.
Nýbýlavegur
110 fm góð íb. m/bílsk. Skipti
mögul. á einb. Verð 9,1 millj.
Suðurbraut - Hf.
4ra-5 herb. mjög góð endaíb.
m/glæsil. útsýni. Sérþvhús.
Bflskréttur. Ákv. sala. Verð
7.950 þús.
Hvassaleiti
98 fm góð íb. á 1. hæð. Skipti
mögul. á minni eign. V. 8,9 m.
Álfheimar
107 fm vönduð íb. Verð 7,5 m.
Jöklafold
110 fm mjög vönduð íb. Falleg-
ar innr. Bílsk. Ákv. sala.
Háagerði
Góð íb. á miðh. í þríb. Skipti
mögul. á sérbýli. Verð 8.5 millj.
Ljósheimar
86 fm íb. á 1. hæð. Ákv. sala.
Verð 7,0 millj.
Engihjalli
97 fm snyrtil. íb. Parket. Ákv.
sala. Verð 7,0 millj.
5-6 herb.
Álfheimar
Góð íb. 4 svefnherb. V. 7,8 m.
Hofteigur
118 fm góð íb. á efri hæð. Ákv.
sala. Bflsk. Verð 10,2 millj.
Álfhólsvegur - Kóp.
140 fm mjög góð efri hæð.
Mögul. á lítilli íb. Glæsil. útsýni.
Bílsk. Verð 11,5 millj.
Raðhús/einbýli
Funafold - makaskipti
160 fm einbhús. Fæst í skiptum
fyrir minni eign í Grafarvogi.
Verð 15 millj.
Sjávargata - Álft.
165 fm einbhús á einni hæð.
Ekki alveg fullb. Mikið áhv. Verð
12,9 millj.
Hvannarimi
177 fm fokh. parhús með járni
á þaki. Grófjöfnuð lóð. V. 7,2 m.
Móaflöt - Gbæ
150 fm einbhús á einni hæð. 5
svefnherb. Vel staðsett. Tvöf.
bílsk. Verð 14,8 millj.
Njálsgata
164 fm einbhús auk bílsk. Ný
endurn. að utan sem innan.
Verð: Tilboð.
Vesturbær
220 fm mjög vandað einbhús á
tveimur hæðum. Bílsk. Ákv.
sala. Eignaskipti mögul.-Verö
20,0 millj.
Nesbali
200 fm gott hús með innb. stór-
um bílsk. Ákv. sala. V. 15 m.
Steinasel
280 fm fallegt hús. Glæsil. út-
sýni. Bílsk. Skipti mögul. á ca
100 fm íb. miðsv. Verð 18,0 m.
Víðiteigur - Mos.
82ja fm mjög fallegt hús á einni
hæð. Skipti mögul. á stærra.
Verð 8,3 millj.