Morgunblaðið - 08.03.1992, Blaðsíða 31

a 08 -
B 31
SOOI XflAM .8 HUnAaUMMUe flll/l9ilT8Al QlQAJaMUOHÖM
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 8? MARZ 1992 "
gjöld ber að greiða þannig: 1/3
innan mánaðar frá úthlutun,
síðan 1/3 innan 3 mánaða frá
úthlutun og loks 1/3 innan 6
mánaða frá úthlutun.
■ FRAMKVÆMDIR — Áður
en unnt er að hefjast handa um
framkvæmdir þarf fram-
kvæmdaleyfi. I því felst bygg-
ingaleyfi og til að fá það þurfa
bygginganefndarteikningar að
vera samþykktar og stimplaðar
og eftirstöðvar gatnagerðar-
gjalds og önnur gjöld að vera
greidd. Einnig þarf að liggja
fyrir bréf um lóðarafhendingu,
sem kemur þegar byggingar-
leyfi er fengið og nauðsynlegum
framkvæmdum sveitarfélags er
lokið, svo sem gatna- og hol-
ræsaframkvæmdum. í þriðja
lagi þarf að liggja fyrir stað-
setningarmæling bygginga á
lóð en þá þarf einnig byggingar-
leyfi að liggja fyrir, lóðaraf-
hending að hafa farið fram og
meistarar að hafa skrifað upp
á teikningar hjá byggingarfull-
trúa. Fylla þarf út umsókn um
vinnuheimtaugarleyfi til raf-
magnsveitu og með þeirri um-
sókn þarf að fylgja byggingar-
leyfi, afstöðumynd sem fylgir
byggingarnefndarteikningu og
umsókn um raforku með undir-
skrift rafverktaka og húsbyggj-
anda. Umsækjanda er tilkynnt
hvort hann uppfyllir skilyrði
rafmagnsveitu og staðfestir þá
leyfið með því að greiða heim-
taugargjald. Fljótlega þarf að
leggja fram sökklateikningar
hjá byggingarfulltrúa og fá þær
stimplaðar en að því búnu geta
framkvæmdir við sökkla hafist.
Þá þarf úttektir á ýmsym stig-
um framkvæmda og sjá meist-
arar um að fá byggingafulltrúa
til að framkvæma þær.
■ FOKHELT — Fokheldis-
vottorð, skilmálavottorð og
lóðasamningur eru mikilvæg
plögg fyrir húsbyggjendur og
t.a.m. er fyrsta útborgun hús-
næðislána bundin því að fok-
heldisvottorð liggi fyrir. Bygg-
ingarfulltrúar gefa út fokheldis-
vottorð og skilmálavottorð og
til að þau fáist þarf hús að vera
fokhelt, lóðarúttekt að hafa far-
ið fram og öll gjöld, sem þá eru
gjaldfallin að hafa verið greidd.
Skrifstofur bæja- og sveitarfé-
laga (i Reykjavík skrifstofa
borgarstjóra) gera lóðarsamn-
ing við lóðarleigjanda að upp-
fylltum ýmsum skilyrðum, sem
geta verið breytileg eftir tíma
og aðstæðum. Þegar lóðar-
samningi hefur verið þinglýst,
getur lóðarhafi veðsett mann-
virki á lóðinni.
HÍISBRÉF
■UMSÓKN-Grundvallarskil-
yrði er að sækja um mat á
greiðslugetu sinni þ. e. “Um-
sögn ráðgjafastöðvar um
greiðslugetu væntanlegs íbúð-
arkaupanda." Þegar mat þetta
er fengið, gildir það í fjóra
mánuði. þar kemur m. a. fram
kaupverð ibúðar, sem væntan-
legur íbúðarkaupandi skal að
hámarki miða kauptilboð sitt
við. Þegar hann hefur í höndum
SERHÆÐIVESTURBÆ
KÓPAVOGS
Gullfalleg 5 herb. 120 fm efri hæð með nýjum innr.,
miklu útsýni og svölum til suðurs. M.a. tvær stofur,
3 svefnherb., sjónvarpsherb., þvottaherb. og geymsla
á hæðinni. Bílsk. Verð 10,8 millj.
Opið kl. 12-16 í dag.
28444
Opið frá kl. 12-14
OKKUR BRÁÐVANTAR EIGNIR
Á SKRÁ
Einstaklingsib.
ASVALLAGATA. Ca 30 fm á
2. hæð í nýlegu húsi. Svalir.
Falleg eign. Sér bílast. V. 3,8
m. Áhv. veðdeild 600 þús. Laus
fljótl.
TRYGGVAGATA. 40 fm á 3.
hæð. Góð íb.
2ja herb.
SPÓAHÓLAR. Mjög falleg 60
fm á 3. hæð í sjö íbúða húsi.
Suðursv. Áhv. veðdeild 1,5 millj.
V. 5,2 m.
VESTURBERG. Ca 55 fm á 3.
hæð. Falleg eign. Bein sala.
Áhv. langtímalán 1 millj.
LAUGAVEGUR. Mjög falleg 40
fm í nýl. húsi. Einkabílastæði.
SÖRLASKJÓL. Mjögfalleg
50fm risíb. í þríb. V. 4,3 m.
KRIUHÓLAR. Endurgerð og fal-
leg 55 fm á jarðhæð. Laus nú
þegar. V. 4,7 m.
3ja herb.
VESTURGATA. Mjög hugguleg
78 fm kjíb. Sérinng. V. 5,3 m.
BIRKIMELUR. Mjög góð 86 fm
endaíb. á 2. hæð. Suðursv. Ekk-
ert áhv.
SKIPHOLT. Mjög góð 85 fm á
4. og efstu hæð. Fráb. útsýni.
V. 6,4 m.
JÖKLAFOLD. Nýleg og
falleg 90 fm á 3. hæð
ásamt bílsk. Áhv. veðd.
4,6 millj. V. 8,8 m.
SKAFTAHLÍÐ. Virðul. 150
fm á 2. hæð. Laus nú þeg-
ar. Ekkert áhv. Þarfnast
standsetn.
Sérhæðir
SUNDLAUGAVEGUR. Mjög
góð 120 fm á 1. hæð ásamt
aukaherb. í kj. og 40 fm bílsk.
V. 9 m.
ÆGISÍÐA. Góð neðri sérh. í
tvíb. um 110 fm auk 30 fm bílsk.
Skiptist í 2 stofur, 2 svefn-
herb., eldh., bað o.fl. Mikið end-
urn. eign. Laus 1. maí. Uppl. á
skrifst.
Raðhús
DALHUS. Fallegt 211 fm full-
gert hús. Sala eða skipti á sér-
hæð.
Einbýlishús
SÆVIÐARSUND. Fallegt
175 fm á einni hæð ásamt
garðskála og 32 fm bílsk.
Allt í toppstandi.
LINDARFLÖT - GB. Fal-
legt og gott 150 fm á einni
hæð ásamt tvöf. bílsk.
Mikið endurn. hús. Laust
fljótt. Áhv. langtímalán
a.m.k. 5 millj.
LANGAGERÐI. Fallegt 125 fm
hæð og ris ásamt 35 fm bílsk.
Plata komin f. viðb. og sólstofu.
V. 13,5 m.
VESTURVANGUR - HF. 335 fm
glæsieign á tveim hæðum
ásamt bílsk. Frágangur á öllu
til fyrirmyndar.
I byggingu
VIÐ FRÓÐENGI - 18+20 -
DALHÚS 51 - MURURIMA
9+11 - ÞVERHOLT 26
HLÍÐAR. Mjög góð 70 fm á 1.
hæð ásamt herb. í risi. Góð lán
3,3 millj. áhv. V. 6,0 m.
4ra herb. og stærri
FOSSVOGUR OG NÁGRENNI.
Leitum að 4ra-5 herb. hæð,
helst ásamt bílsk. Jafnvel í
skiptum fyrir fallegt 245 fm rað-
hús i Fossvogi.
KLEPPSVEGUR. Ca 110 fm á
1. hæð í blokk. Góð eign.
HAGAMELUR. Sérstakl. góð
96 fm hæð ásamt 23 fm bílsk.
HVASSALEITI. Mjög góð 100
fm nettó á 3. hæð ( góðu húsi.
Suðursv.
UÓSHEIMAR. Falleg 100
fm á 1. hæð í lyftuh. Getur
losnað fljótl.
VIÐ AFLAGRANDA
11+13 eru risin tvö falleg
raðhús. Húsin reisir fyrir-
tækið BRG hf. sem hefur
20 ára reynslu í húsbygg-
ingum og hefur unnið sér
traust viðskiptavina fyrir
hagkvæm og verkleg hús.
Teikn. og uppl. á skrifst.
Annað
HAFNARSTRÆTI. 60 fm
skrifsthúsnæði í nýlegu húsi
rétt við væntanl. dómshús.
FAXAFEN. 275 fm í toppstandi
á götuhæð. Laust fljótl.
790 FM viðTrönuhraun, Hafnarf.
730 FM á 2. hæð við Krókháls.
Skrifsthús. Góð lán áhv.
250 FM m/innkeyrsludyrum á
■ Smiðjuvegi. Laust núna.
OKKUR BRÁÐVANTAR EIGNIR
Á SÖLUSKRÁ
HÚSEIGNIR
VELTUSUNDI 1 O CBfBP
SIMI 28444 WL JBml» ^
Daniel Ámason, lögg. fast., ||
HelgiSteingrim8son,8ölustjóri.
samþykkt kauptilboð, kemur
hann þvi til húsbréfadeildar.
Samþykki Húsnæðisstofnun
kaupin, fær íbúðarkaupandinn
afhent fasteignaveðbréfið til
undirritunar og hann getur gert
kaupsanming.
■LÁNSKJÖR-Fasteignaveð-
bréfið er verðtryggt. Lánstími
er 25 ár. Ársvextir eru 6%.
Þeir eru fastir og breytast því
ekki á lánstímanum. Gjalddagar
eru i marz, júní, september og
desember ár hvert. Afborganir
hefjast á 1. ári. Á allar greiðsl-
ur, bæði vexti og afborganir,
eru jafnan reiknaðar verðbætur
í samræmi við lánskjaravísitölu.
FJARFESTING
FASTEIGNASALA i*
Borgartúni 31. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
A A i A m A Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
Opið ídag kl. 13-15
Hrfsrimi 7-S-11
Fallegar íbúdir -
frábær staðsetning
fb. afh. tllb. u. tréverk eöa tullbúnar.
Öll sameígn fullbúin að utan sem inn-
an, þ.m.t. frég. á lóð og bilastæai. Gott
útaýni. Teíkn. á skrifst.
Örfáar íbúðir eftir.
Frostafold. Mjög góð ib. á 3. hæð.
Parket. 2 svefnherb. Suðvestursv. Stæðl
í bílageymslu. Áhv. 4,8 millj. byggsj.
Einbýlis- og raðhús
Álftanes — einb. Nýtt, gott einb-
hús á einni hæð ca 180 fm auk 43 fm
bílsk. Vandaðar innr. Húsið er vel stað-
sett á sunnanv. Nesinu m/góðu útsýni.
Hrauntunga. Gott og fallegt raðh.
„Sigvaldahús". 3 svefnherb, stór stofa.
Fallegur garður og sólverönd. Bílsk. Einn-
ig 2ja herb. íb. ca 50 fm.
Jórusel. Fallegt og gott einbýli ca 220
fm ásamt sérbyggðum bílskúr. 5 svefn-
herb. Parket. Tvö baðherb. Skipti mögul.
á minni eign.
Klapparberg — einb. Vandað
einbh. ca 180 fm m. innb. 25 fm bílsk. 4
svefnh. Álímt eikarparket. Skipti mögul.
Nesbali — Seltjarnar-
nesi. Einstaklega fallegt og
vandað einb. á einni bæð ca 134
fm. 3-4 svefnherb., stórar stofur.
41 fm bt'lsk. Falleg ræktuð fóð.
Laust fljótlega.
Tjarnarból — Seltjnes. Ein-
staklega björt og falleg 104 fm íb. á 4.
hæð. 3 svefnherb. Nýstands. að utan og
innan. Áhv. 2,4 millj. byggsj.
3ja herb
Hrfsrimi — nýtt. Algjörlega ný og
fullfrág. íb. á 2. hæð með fullfrág. gólfefn-
um og flísum. Áhv. húsbréf 4 millj.
írabakki. Mjög góð og falleg íb. á
3. hæð. Þvottah. á hæðinni. Tvennar sval-
ir út af stofu og svefnherb. Áhv. 700 þús.
byggingarsj.
Miðbraut — Seltj. Mjög góð b.
á 2. hæð í fjórbh. 2 svefnherb. Góður
bflsk. Skipti mögul. Verð 8,5 millj.
Stóragerði — nýtt. Vorum að fá
í sölu fallega íb. í algjörum sérfl. 2 saml.
stofur. Parket. Nýtt baðherb. Nýjar hurð-
ir. Nýstands. eldh. Áhv. 3,3 millj. Verð
7,2 millj.
2ja herb
Reyrengi. Til sölu raðhús á einni
hæö. Aðeins þrjú hús eftir. Hvert hús er
ca 140 fm með innb. bílskúr. Afh. fullb.
með öllu. Verð 12,0 millj.
Hveragerði — raðh. Einstakl.
fallegt og fullb. raðhús ca 115 fm. Nýtt
eldh. Parket. Bílsk. Áhv. ca 5,2 millj. Verð
7,5 millj.
5 herb. og sérhæðir
Álagrandi. Stórglæsil. 3ja herb. sér-
hæð. Ein íb. á hæð. Stórar svalir. Afh.
strax tilb. u. trév. og fullb. utan. Fallegt
útsýni.
Austurbrún. Sórl. falleg íb. á jarðh.
Allt sór. Flísar og teppi á gólfum. Stór
svefnherb. Verð 7,5 millj.
Háaleitisbraut. Einstakl. björt og
falleg 5-6 herb. íb. á 1. hæð ca 155 fm.
4 svefnherb., 2 stofur, 2 baðherb., þvotta-
herb., parket og marmari á gólfum. Bflsk.
ca 25 fm.
Lindarbraut - Seltj.
Mjög falleg og sólr. 4ra herb. ca. 110 fm
1. hæð í þríb. Suður sólverönd. Parket.
Lindarbraut — Seltj. Mjögfalleg
og vel staðsett neðri sérhæð ásamt stór-
um nýjum bílskúr. Nýtt gler og gott út-
sýni. Laus fljótlega.
Flyðrugrandi. Sérl. góé ib.
á 3. hæö ca 62 fm. Parket. 15 fm
suöursv. Góö sameign. Sauns.
Laus strax.
MiÖbraut - sérhæft.
Mjög góð ca 120 fm afri sérh. 3-4
svefnherb., arinn i stofu, parket é
svefnherb. Góöar suöurev. 30 fm
bílsk.
Grandavegur — þjónustulb.
Nýkomin á sölu ca 52 fm íb. á 3. hæö f
nýju hósi. Suðursv. Þvhús í íb. Áhv. 3,5
millj. Verð 6,9 millj.
Vallarás. Mjög góð og falleg íb. á
5. hæö. Flísar á gólfi. Fráb. útsýni. Suð-
ursv. Áhv. 1,4 millj. Verö 5,6 millj.
Víðimelur. Falleg og björt mikið
endurn. fb. í kj. Parket. Sérþvhús. Nýir
gluggar. Verð 5,0 millj.
Víkurás. Mjög góð íb. á 2. hæö Suö-
ursv. og fráb. útsýni. Stæði í bílg. Áhv.
1,8 millj. byggsjóöur. Skipti mögul. á
stærri íb.
Stekkir - einb.
Holtagerði-einb.
Haukshólar - einb.
Njálsgata-einb.
Skerjafjörður - einb.
Tjarnaiíflöt - einb.
Klelfarvegur - sérh.
Tjarnargata - sérh.
Veghús - 5-6 herb.
Þverholt - 5-6 herb.
Fálkagata - 4ra
Furugrund -4ra
Miklabraut - 4ra
Hallveigarstígur - 3ja
Vífilsgata - 3ja
Njálsgata - 3ja
V. 21 m.
V. 12,5 m.
V. 18,5 m.
Tilboð.
V. 25 m.
V. 15,0 m.
V.16m
V. 19 m.
V. 9,9 m.
V.11,0 m.
V. 6,8 m.
V. 7,2m.
V. 4,4 m.
V.4,9 m.
V. 5,7 m.
V. 4,4 m.
I smíðum
Nýbýlavegur. Mjög stór og góð ib.
á efri hæð ca 134 fm. 3 svefnherb., 2
stofur. Parket. Áhv. ca 5,1 millj.
Rauðalækur. Falleg 5-6 herb. ib.
á efri hæð ca 130 fm. 2 saml. stofur, 4
svefnherb. Fallegt útsýni. Góöar suður-
svalir.
Veghús. Ca 120 fm íb. á efstu hæð
m. fallegu útsýni. 3 góö svefnherb. Stórar
svalir útaf eldh. Áhv. 5,0 millj.
4ra herb.
Breiðvangur — Hfj. Mjög góð íb.
á 1. hæð, 3 svefnherb. Þvottah. í íb. Par-
ket. Suðursvalir. Laus strax.
Eyjabakki. Mjög góö endaíb. 6 2.
hæð. 3 svefnherb. Pvherb. og geymsla
innaf eldhúsi. Parket. Suðvestursv. Sam-
eign nýstandsett. Verð 7,4 millj.
Fellsmúli. Stór 4ra herb. íb. á 3.
hæð. Suðursv. Laus fljótl.
Grafarvogur einbýli. Ca. 200
fm hús á einni hæð. 48 fm bflsk. Húsið
afh. fokhelt m. ofnum, en frág. utan. Frá-
bært útsýni. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. húsbréf 7,2 millj.
Seltjarnarnes - nýtt.
Nýjar 2ja, 3ja og 4ra harb. íb. við
Tjarnarmýri. Afh. tilb. u. tréverk
m. öllum mílliveggjum, stórum suð-
ursvölum. Samelgn, ló* og blla-
stæði frágengið. Stæði í bíla-
geymslu. Til afh. nú þegar.
Ljósheimar. Mjög falleg íb.
á 8. hæð. 3 svnfnherb. Nýtt eldh.,
nýtt bað. Parket 09 gótfflÍBar. Frá-
baert útsýni. taus strax.
Lyngmóar Garðabær. Sér-
stakl. fin og falleg ib. ca 95 fm. 3 svefn-
herb. Parket. Sérbílsk. ca 25 fm.
Hvannarimi - parh. U.7,2 m.
Berjarimi - parh. V. 8,4 m.
Dalhús - raðh. V. 8,5 m.
Eiðismýri - raðh. V. 8,8 tn.
Eyrarholt - raðh. V.7,5m.
Berjarimi - sérh. V. 7,5 m.
Ymislegi
Tölvuvöruversiun. Litil verslun.
sem verslar með tölvur og tilheyrandf.
Verslunin er ( góðu húsn. og vel staðs.
624250
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson. >
L'*
I *
l‘?