Morgunblaðið - 08.03.1992, Blaðsíða 12

12 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 8. MARZ 1992
FASTEIGNASALA
s;m/68 12 20
BORGARKRINGLAN, norðurturn
Lögmenn: Hróbjartur Jónatansson
og Jónatan Sveinsson hrl.
Símatími
frá kl. 12-15
Einb. - raðh. - parh.
Hjallasel
240 fm parh. á þremur
pöllum ásamt 25 fm bílsk.
5 svefnh., 2 stofur. Mikið
útsýni. Sólskáli. Frág. lóð.
Verð 14,2 m.
Fagrihjalli - Kóp.
Austurströnd - 2ja
Mjög falleg 62ja fm íb. á
7. hæð. Parket. Vandaðar
innr. Áhv. 1,5 millj. Verð
6,3 millj.
Birkimelur Nýtt á skrá
Mjög góð 3ja herb. íb. í
fjölb. á góðum stað í Vest-
urbæ. Parket. Mikið út-
sýni. Verð 6,6 millj.
Grænahlíð Nýtt á skrá
Snotur 3ja herb. .íb. á jarðh.
m/sérinng. Verð 5,0 m.
Sérstakl. glæsil. 180 fm
fullb. parhús ásamt bílsk.
Áhv. 4,8 millj. Verð 14,7
millj.
Vesturberg
Falleg 2ja herb. íb. á 4. hæð í
lyftuhúsi. Nýtt eldhús, gólfefni
o.fl. Suðursv. Laus. Lyklar á
skrifst. Verð 4,8 millj.
4ra-6 herb.
Engjasel Nýttáskrá
Góð 4ra herb. 93 fm
endaíb. á 1. þæð. Parket.
Bílskýli.
Samtún
130 fm hæð og ris. Mikið
endurn. eign. Til greina
koma skipti á 3ja herb. íb.
Verð 9,5 millj.
Hamrahlíð Nýtt á skrá
Góð 3ja herb. íb. á fráb.
stað. Parket, nýtt gler o.fl.
Ekkert áhv. Verö 6,8 millj.
Engihjalli - 3ja
Ca 80 fm mjög góð íb.
Verð 6,4 millj.
Eskihlíð Nýtt á skrá
Grettisgata
4ra herb. risíb. mikið endurn. í
góöu húsi. Áhv. 3,5 millj. veðd.
o.fl. Verð 6,7 millj.
Reykás
Stórgl. 150 fm íb. í góðu fjölb.
Mjög vandaðar innr. Parket,
flísar. Bílskúr.
2ja-3ja herb.
Falleg 3ja herb. risíb. í þríb.
Parket. Mikið endurn.
Grænahlíð Nýtt á skrá
Mjög rúmg. 2ja herb. íb.
65 fm á jaröhæð (ekkert
niðurgr.j. Sérinng. Sérhiti.
Fráb. staðsetn. V. 5,5 m.
Móar - Gbæ
Mjög góð rúml. 90 fm íb. á 1.
hæð ásamt bílsk. Suðursvalir.
Stutt í alla þjón. Laus fljótl.
Sveinbjörn Sveinsson.
Þórður Ingvarsson
Stefán þór Sveinbjörnsson,
Valgerður Jóhannesdóttir.
Byggingarstig húsa:
E'nimvarpið tíl umsagnar
fram tll 15. marz nk.
ENDURSKOÐUN á staðlinum
IST 51 um byggingarstig húsa
hófst fyrir 5 árum. Efni frum-
varpsins, sem nú liggur fyrir,
hefur tekið töluverðum breyting-
um, þar sem tillit hefur verið
tekið til ýmissa athugasemda
þeirra, sem fengu fyrri drög til
umsagnar. Nú liggur frumvarpið
fyrir til almennrar kynningar og
umsagnar fram til 15. marz næst-
komandi. Ef athugasemdir verða
ekki miklar, standa vonir til að
staðillinn verði gefinn út í sumar-
byrjun, en hugsanlega gæti það
dregizt fram á haustið. Hin end-
urskoðaða útgáfa leysir þá af
hólmi ÍST51 frá 1972.
etta kemur fram í nýútkomnum
Staðlatíðindum, fréttabréfi
Staðlaráðs íslands. Þar segir enn-
fremur, að þegar húsnæði er selt á
byggingarstigi, er mikilvægt, að
seljandi og kaupandi hafi sama
skilning á því, hverju á að vera lok-
ið af framkvæmdum. Þessir aðilar
verða að tala sama mál, vera sam-
mála um hvað viðkomandi bygging-
arhugtök þýða. Hvað þýðir fokhelt,
tilbúið til innréttingar eða fokhelt?
Á þessu hefur verið misbrestur. Það
hafa orðið slys í samskiptum selj-
enda og kaupenda, þrætur hafizt
og málarekstur vegna mismunandi
skilgreiningar á byggingarhutök-
um, en gamli staðallinn var ekki
nógu nákvæmur.
I Staðlatíðindum segir enn, að
brýnt sé, að allir, sem málið varð-
ar, kynni sér fraumvarpið og geri
athugasemdir, ef þeir telja ásatæðu
til fyrir lok umsagnartímans, sem
er 15. marz nk.
ÍST 51 - Byggingarstig húsa er
m'Tkilvægur staðall í fasteignavið-
skiptum, auðveldar þau og treystir
samskipti seljenda og kaupenda.
Fjölmargir aðiiar eigi að geta nýtt
sér ÍST 51, þar á meðal fasteigna-
salar, byggingafulltrúar, tilkvaddir
matsmenn, byggingameistarar,
sem byggja og selja og kaupendur
húsnæðis. En hafa beri í huga, að
staðall er til fijálsra afnota, það
verður að vísa til hans’ í samningi,
ef hann á að gilda. Einnig er rétt
að minna á, að staðallinn fjallar
ekki um gæðakröfur, hvort búnaður
er vandaður eða ekki. Staðallinn
lýsirþví, hvað viðkomandi skilgrein-
ing feli í sér, hvað eigi að vera til
staðar og hvaða verki lokið.
* ..........
Vörugeymslur Skipaútgerðar ríkisins
Höfum fengið til sölu vörugeymslur Skipaútgerðar ríkisins á Grófarbakka við gömlu
höfnina í miðbæ Reykjavíkur. Vörugeymslurnar eru 2.575 fm að heildarflatarmáli
og 19.400 rúmmetrar, byggðar árið 1982 úr forsteyptum einingum. Milliloft í hluta.
Verkstjóraaðstaða. Kaffistofa. Innréttuð starfsmannaaðstaða. Vörugeymslurnar eru
til afh. fljótl. Þeir, sem áhuga hafa, leggi inn kauptilboð á skrifstofu okkar fyrir
20. mars nk. Allar nánari upplýsingar veitir:
Símatími í dag frá kl. 13-15
V
FASTEIGNA
(~=U MARKAÐURINN if
Óðinsgötu 4, símar 11540, 21700
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fast.- og skipasali,
Ólafur Stefánsson, viðskiptafr., lögg. fast.sali.

FASTEIGNASALA
Reykjavíkurvegi 62
S:6511SS
I byggingu
TIL AFHENDINGAR STRAX
TILB. U. TRÉV.
ÁLFHOLT - 3JA-4RA HERB. ENDI
ÁLFHOLT - 4RA HERB. Á 4. HÆÐ
SUÐURHV. - 3JA HB. M/BÍLSK.
HÖRGSHOLT - 3JA OQ 4RA HERB.
SUÐURGATA - 4RA-B HB. M/BÍLSK.
DOFRABERG - 2JA, 3JAOGB HB. ÍB.
HÖRGSHOLT- 2JA HB. M/SÉRINNG.
BYGGINGARLÓÐ í QBÆ.
UPPSTEYPTIR SÖKKLAR UNDIR
MJÖQ 8KEMMTJI.. EINB. A TVEIM-
UR HÆÐUM
Einbýli - raðhús
BREIÐVANGUR - RADHÚS
BREKKUHVAMMUR - EIN-
BÝLI
FAGRABERG - RAÐHÚS
LYNGBERG - EINBÝLI
HEIÐVANGUR - EINBÝLI
KLUKKUBERG - PARHÚS
TÚNHVAMMUR - RAÐHÚS
STEKKJARHV. - RAÐHÚS
ÖLDUGATA - EINBÝLI
ÁLFHOLT - TVÆR ÍB.
Nýtt raðh. á tveimur hæðum. Á neðri hæð
er 2ja herb. sérlb. nær fullb. eign. Á efri
hæð er 4ra herb. mjög skemmtil. íb. með
sérinng. og forstofuherb. á neðri hæð. Bílsk.
BREIÐVANGUR - RAÐHÚS
Innsta raðhús f lokaðri götu
Vorum að fé I einkasölu 5-6 herb. enda-
raðh. é einnl hæð ésamt innb. bílsk. og
geymslu. Sökklar u. samþ. sólstofu. Góð
suöurverönd, suðurlóö. Noröanm. hússins
er autt svæði og útsýni.
KLAUSTURHVAMMUR
Vorum að fá í einkasölu eitt af þessum vin-
sælu 7 herþ. raöhúsum é tveimur hæðum
ésamt innb. bílsk. og góðum geymslum. Góð-
ur útsýnisstaður.
SMYRLAHRAUN - LAUS
6 herb. raðhús é tveimur hæðum ásamt
bilsk. Skipti mögul. é ódýrari eign.
KALDAKINN - EINB.
6 herb. 156 fm einb. é tveimur hæöum.
Bílskplata. Húsið er mjög mikiö endurn. og
vel úr garöi gert.
HÁTÚN - BESS. - SKIPTI
Vorum að fá eitt af þessum vinsælu húsum
sem er 6 herb. 142 fm einb. á einni hæð
ásamt 42 fm bílsk. Teikn. á skrifst. Skipti á
5-6 herb. íb. æskil.
STEKKJARHV. - RAÐH.
Vorum aö fá 4ra herb. hæö og ris í þessum
vinsælu húsurh ásamt bílskúr. Verö 10,5
mlllj.
VESTURBRAUT - EINB.
6 herb. einb. é tveimur hæðum. Góð staösetn.
HRAUNHÓLAR - GBÆ
Vorum aö fá nýl. og vandaö einb. ásamt
sérrými á jaröh. sem nú er innr. sem sóríb.
eöa nýtist sem vinnupl. Tvöf. rúmg. bílsk.
Glæsil. eign ó góöum staö.
ÞÚFUÐARÐ - EINB.
6 herb. einb. ó tveimur hæöum ósamt bflsk.
Verö 12,0 millj.
STEKKJARHV. - RAÐH.
Vorum aö fó í einkasölu raöh. ó tveimur
hæöum ósamt innb. bflsk. Verö 14,0 millj.
GOÐATÚN - GBÆ-6 herb. einb.
ó einni hæö ósamt bílsk. Verð 11,8 millj.
4ra—6 herb.
BREIÐVANGUR M/ÚTSÝNI
Vorum að fá góöa 4ra-5 herb. 109 fm íb. á
3. hæð f góðu fjölbýli. Góö staðsetning.
HRINGBRAUT - HF.
4ra herb. fb. é efstu hæð ( þrfb. Sérinng.
Langtlan. Góð staðsetn.
BREIÐVANGUR M/ÚTSÝNI
INNB. BÍLSKÚR
Vorum aö fá 5 herb. 117 fm íb. á 3. hæð
ósamt 30 fm bílsk. Vel staösett og góö eign.
SUÐURVANGUR - 4RA
Vorum aö fó í einkasölu 4ra-5 herb. endaíb.
ó 1. hæö í endurn. fjölbh. Suöursv. Góö lán.
MIÐVANGUR - SÉRH.
Vorum að fá í einkasölu 5-6 herb. efri hæð
í tvíb. Mjög góð eign. Bílsk. Allt sér.
SUÐURGATA - HF.
Góð 5 herb. 130 fm íb. ásamt bllsk. Eignin
er fullb. að utan, að mestu frég. að innan.
NORÐURBRAUT - SÉRH.
Vorum að fá 4ra herb. efri sérhæö.
Allt sér. Góð staðsetn.
FLÓKAGATA - HF.
Vorum aö fá glæsil. 4ra herb. efri sórh. í
góöu tvíbýlish. ásamt sórgeymslu og sam-
eiginl. f kj. Upphituö bílaplön. Uppl. á skrifst.
MÓABARÐ - SÉRH.
Vorum að fá í einkasölu góða 5 herb. 159
fm efri sórhæö. Vinnuherb. i kj. 33 fm bilsk.
Stórkostl. útsýnisst. Ekkert áhv.
BREIÐVANGUR - 5 HERB.
Gullfalleg 5 herb. 130 fm endaíb. á 2. hæð
ásamt bflsk. Góö staösetn.
BREIÐVANGUR
5 herb. 120 fm endaib. á 3. hæð. Suðursv.
Bilsk. Góð staðsetn.
SUÐURGATA - HF.
Vorum að fá 4ra herb. fb. é afstu hæð
í þrlb. Góð staðsetn. Frábærtútsýni.
HAMRABORG - KÓP.
Vegna sérst. aðstwðna vorum við að
fá mjög góða 6 herb. 115 fm ib. á
4. hæð é þessum vinsæla stað. Góð-
ar innr. Stórar suöursv. Bdskýll. Góð
ssmeign. Ib. sem kemur á óvart.
Verð 8,5 míllj.
SUÐURBRAUT
Góð 4ra-5 herb. endalb. á 4. hæö ásamt
bílskrétti. Þvhús í ib. Gott útsýni. Verð 8,2
millj.
ÖLDUSLÓÐ - SÉRHÆÐ
Vorum aö fá 4ra herb. 117 fm íb. ó efstu
hæö f vel staðsettu húsi. Bílsk.
KVÍHOLT - SÉRHÆÐ
GóÖ 5 herb. efri hæð í tvíb. ásamt sór rými
á jaröhæö. Bílsk.
ARNARHRAUN - SÉRHÆÐ
5 herb. íb. á 2. hæö ósamt 2 herb., þvhúsi
og sérgeymslu á jarðhæö.
HJALLABRAUT
5-6 herb. 126 fm íb. ó 1. hæö í góöu fjölb.
Mjög rúmg. herb. Verö 9,3 millj.
FAGRAKINN - HF.
4ra-5 herb. 101 fm á neöri hæö í tvíb.
Rúmg. bflsk. Verð 8,4 millj.
ÁLFASKEIÐ - 4RA
4ra herb. íb. ósamt bilsk. Verö 7,8 millj.
HELLISGATA - HF.
5 herb. efri hæö og ris ósamt bílsk. Verö
6,8 millj.________________
3ja lierb.
HVAMMABRAUT
Vorum að fá gullfallega 3ja-4ra herb. 105
fm Ib. á 1. hæð. Parket og flísar. Áhv. húsn-
stjlán 4,7 millj.
HJALLABRAUT - 3JA
Vorum að fó 3ja-4ra herb. íb. Yfirbyggðar
svalír. Góö eign.
LINDARH VAMMUR
3ja herb. 73 fm góð risíb. á fréb. góðum
útsýnisstað. Verð 5,9 millj.
LAUFVANGUR - 3JA
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð á þessum vin-
sæla stað I lokaöri götu. Verö 7,1 millj.
HOLTSGATA - HF.
Góð 3ja herb. 83 fm Ib. ó jarðh. Verö 6,5
millj.
2ja herb.
ÁLFHOLT - 2JA
Vorum aö fó nýja 2ja herb. neðri hæö í
parhúsi. Nónast fullb. eign. Sórinng.
MIÐVANGUR - 2JA HERÐ.
Vorum að fó góöa 2ja herb. íb. í lyftuhúsi.
Húsvörður. Gott útsýni.
LANGAMÝRI - GBÆ
Vorum að fá mjög rúmg. 2je-3ja herb.
Ib. á 2. hæð ásamt bflsk.
KLUKKUBERG - 2JA
Vorum aö fá fullb. 2ja herb. 59 fm ib. á jarð-
hæö. Sérinng. Til afh. strax. Verö 6,3 millj.
Lykill á skrifst.
SUNNUVEGUR - HF.
2ja herb. ib. é 1. hæö. Allt nýinnr. Verö 4,1
mlllj.
MJÓSUND - 2JA
Vorum að fá 2ja herb. efri hæö í tvíb. Sór-
inng. Sórgeymsla í kj. Áhv. ný húsnmólalán.
HERJÓLFSGATA - HF.
Vorum aö fá góöa 2ja herb. neöri hæö í
tvíb. Áhv. nýtt húsnmlón.
Annað
KAPLAHRAUN
300-450 fm iðnaöar- og skrifsthúsn.
FORNUBÚÐIR
170 fm eining í næsta húsi viö FiskmarkaÖinn.
BÆJARHRAUN
Skrifstofu- og verslhúsn. ásamt góðu lager-
rými á besta stað.
DALSHRAUN
400 fm iðnhúsn. á einni hæð.
Gjöriö svo vel að líta inn!
Æm Sveinn Sigurjónsson sölustj.
" Valgeir Kristinsson hrl.