Morgunblaðið - 08.03.1992, Blaðsíða 16

16 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 8. MARZ 1992

GARfílJR
s.62-1200 62-1201
Skipholti 5
Símatfmi ki. 13-15
Hraunbær. 2ja herb. 57
fm íb. á 3. hæð. Suðursv.
Góð íb. Hagst. húsnmálstjl-
án. Verð 5,5 millj. Áhv. 2,3
millj. frá Hússt.
Víðihvammur - Kóp.
+ bílsk. 3ja herb. 94 fm
íb. á neðri hæð í tvíb. Sér-
inng. Góð íb. á mjög róleg-
um stað. 30 fm bílsk. fylgir.
Verð 7,5 millj.
Lækjargata - Hf. 3ja herb.
rúmg. íb. á 1. hæð. Selst tilb. u.
trév. Sameign frág. Til afh. strax.
V. 7 m.
Hringbraut. 3ja herb.
58,4 fm góð og vel meðfarin
íb. á 1. hæð í lítilli blokk. 4
ib. Lausfljótl. Verð 6,3 millj.
Engihjalli - laus. 3ja herb.
89,2 fm mjög góð íb. á 8. hæð.
Verð 6,3 millj.
Birkimelur. 3ja herb. 76
fm tb. á 4. hæð í blokk á
góðum stað á Melunum.
Verð 6,6 millj.
Gaukshólar. 3ja herb. 74,3 fm
ib. á 7. hæð. Suðuríbúö. Laus.
Verð 5,7 millj.
Rofabær. 3ja herb. 92ja
fm íb. á 1. hæð í nýju húsi.
Selst tilb. u. trév. til afh.
strax.
Kjarrhólmi - laus. 3ja
herb. 75,1 fm endaíb. á 1.
hæð í blokk. Suðursv.
Þvherb. í íb. Góð sameign.
Verð 6,3 millj.
Keilugrandi. Vorum að
fá í einkasölu glæsil. 4ra
herb. endaíb. í blokk. (b. er
stofa, 3 rúmg. svefnherb.,
eldh., baðherb. og forstofa.
Tvennar svalir. Bílgeymsla.
Frábært útsýni. Mjög hagst.
lán. Útb. aðeins 4 millj.
Holtsgata. 3ja herb. 61,8 fm
hæð í tvíbhúsi. 40,8 fm bílsk. Sér-
inng. Sérstakl. vel umg. húseign.
Góður staður.
Eyjabakki. 4ra herb. 90,6 fm
endaíb. á 3. hæð i blokk. ib. er
stofa, 3 svefnherb., bað og gert
ráð fyrir gestasn. Björt og falleg
ib. Verð 6,9 millj.
Hverfisgata. 4ra herb. íb. á
1. hæö í steinhúsi. Laus.
2ja-3ja herb.
Langholtsvegur. 2ja herb.
risíb. í þríb. Gott útsýni. Góður
staöur. Verð 3,0 millj.
Austurbrún - laus. 2ja
herb. 56,3 fm íb. á 12. hæð. Út-
sýni með því fegursta í borginni.
Nýmáluð. Verð 5,0 miltj.
Mý ibúð í miðbænum. 2ja
herb. 64,2 fm íb. á 2. hæð. ib.
er ný fullgerð. Til afh. strax. Sér-
inng. Verð 6,2 millj.
Stigahlíð. Vorum að fá í
sölu 4ra herb. 122,5 fm íb.
á jarðh. í þríbýlish. Sérinng.
og hiti. Þvottaherb. í íb. Björt
falleg íb. á góðum stað.
Verð 9,3 millj.
Lækjargata - Hf. 4ra herb.
ca 120 fm íb. mjög skemmtil.
teikn. risib. tilb. u. trév. Sameign
frág. Til afh. strax. Verð 8,4 millj.
Kríuhólar - laus. 2ja herb.
54,5 fm íb. á jarðh. Nýstandsett
góð íb. Verð 4,6 millj.
Seltjnes - sérhæð
Glæsil. 125,8 fm sérhæð
(miðhæð) í steinhúsi á mjög
góðum stað á Nesinu. ib.
er saml. stofur, 3 svefnherb.
(voru 4), eldh. m/nýrri, fal-
legri innr., baðherb.,
þvherb., snyrting og for-
stofa. 39 fm bílsk. Allt sér.
Grenimelur. 4ra herb.
122,5 fm neðri hæð í fallegu
þribhúsi. Bílsk. með kj. und-
ir. í dag notað sem séríb.
Góð eign á góðum stað.
Verð 11,3 millj.
Norðurmýri. 4ra herb. 89 fm
stórgl. íb. á 2. hæð í þríb. Allt nýtt
í íb. Tilboð óskast.
Flókagata. 5 herb. 137,1
fm sérhæð á fráb. stað.
Stórgl. 3 saml. stofur, 2
svefnherb., eldhús og bað.
Bílsk.
Fellsmúli - gott lán. 4ra
herb. <06,9 fm góð ib. á 4. hæð
í blokk. Áhv. 3,3 millj. frá bygg-
sjóði. Verð 7,2 millj.
Grenimelur. 4ra herb. efri
hæð ásamt nýbyggðu risi. íb. er
í dag 2 stofur, 2 svefnherb., eld-
hús og bað. ( risi verða 3 góð
herb., baðherb. o.fl. Glæsil/eígn
á fráb. stað.
Einbýlishús - raðhús
Smiðjustígur. Höfum í einka-
sölu gott, virðulegt timburhús á
steinkj. Samtals 282 fm. Húsið
er upphaflega byggt 1905 og
stækkað 1982. Hús sem býður
uppá mjög mikla mögul. á nýtingu.
Hátún. 3ja herb. glæsil. íb. á
7. hæö. Mikið útsýni. Frábær
staður. Verð 6,8 millj.
Leirubakki. 3ja herb. 83,4 fm
íb. á 1. hæð í blokk. Þvottaherb.
innaf eldh. Suðursv. Mjög góð
staðsetn.
Bakkasel. Höfum í einka-
sölu endaraðh. 2 hæðir og
kj., samtals 241,1 fm auk
22,6 fm bílsk. f kj. 2ja herb.
íb. m. sérinng. Gott hús é
góðum stað. Útsýni gerist
vart betra. Verð 14,6 millj.
Hjallavegur. 3ja herb. notaleg
íb. á hæð í tvíb. Sérgarður. Verð
6,7 millj.
Njálsgata. 3ja herb. 63,7 fm
ib. á 2. hæð í steinhúsi. Herb. í
risi fylgir. Verð 5,9 millj.
4ra herb. og stærra
Fossvogur - raðhús
Vorum að fá í einkasölu raðhús
sem er ein hæð og kj. samt. 231-
fm auk bflsk. Hæðin er stofpr.'hol
m/arni, 4 svefnherb., eldhús, bað-
herb., snyrting og forstofa. ( kj.
er stórt sjónvarpsherb., rúmg.
þvherb. og góðar geymslur. Vand-
að hús í góðu ástandi. Fráb. staður.
Suðurgata. Glæsil. húseign i
hjarta borgarinnar. Húsíð er timb-
urh., 2 hæðir og kj. ca 400 fm.
Hentugt sem 2 ib. eða sem atv-
húsn. fyrir margháttaða starfsemi.
Annað
Byggingarlóð. Fyrir einbhús
á glæsil. útsýnisstað I Kóp. Bygg-
ingarhæf strax.
Byggingarlóð ásamt ölium
teikningum fyrir parh. í Húsa-
hverfinu í Grafarvogi öyggingar-
hæf strax.
Kári Fanndat Guðbrandsson,
Axel Kristjánsson hrl.
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali.
Óskum eftir öiium stærðum og gerðum
fasteigna á söluskrá
Nýju húsin eiga að standa I þyrpingu, þar sem kjarrið er og verða umgirt hrauni og kjarri að tals-
verðu leyti. Til vinstri sést í byggingar Samvinnuháskólans.
32 íbúóir ■ Sumarbústaóir ffyrir feróaffólli ■ llcilt vatu
á loóinni
\ýjai' nemendaíbúðir
mnnu bæta aústöóu
Samvinnuháskólans
- segir lónas Guómundsson,
aóstoóarrektor Saiiiviiinuhá-
skólans á Bifröst i Borgarfirdi
í þessum mánuði er áformað að byrja á fyrsta áfanga á miklum bygg-
ingaframkvæmdum á lóð Samvinnuháskólans á Bifröst í Borgarfirði.
Þar á að rísa á næstu fimm árum vísir að þorpi eða um 32 íbúðir alls.
A veturna verða þær nemendabústaðir en á sumrin er ætlunin að
Ieigja þær út sem sumarhús. Allar íbúðirnar eru á tveimur hæðum,
stofa eldhús og geymsla niðri og svefnherbergi og baðherbergi uppi.
Fyrir skömnmu var lokið alútboði á fyrsta áfanganum, sem eru tólf
3ja herb. íbúðir og er ætlunin að byggja þær á þessu ári. Lægsta til-
boðið kom frá Byggingafélaginu Borg í Borgarnesi að upphæð 73,5
millj. kr. og hlaut það einnig fyrstu einkunn dómnefndar.
Þettá kom fram í viðtali við Jónas
Guðmundsson, aðstoðarrektor
Samvinnuháskólans. — Það er knýj-
andi nauðsyn á þessum bygginga-
framkvæmdum, sagði Jónas. —
Samvinnuháskól-
inn býr við vaxandi
húsnæðisþrengsli.
Nú búa 48 mem-
endur á nemenda-
vist skólans. Flest
af fjölskyldufólk-
inu í skólanum eða
um 15 fjölskyldur
búa í sumarhúsa-
hverfí í nágrenni skólans og leigja
þessi hús beint af eigendunum, sem
eru ýms starfsmannafélög. Nokkrir
nemendur búa svo í Borgamesi og
á Varmalandi og víðar. Þetta er
fremur ótryggt húsnæði og í
framtíðinni býður þetta erfíðleikum
heim. Að því kemur, að rýma þarf
til á nemendavistinni og nota það
húsnæði í þágu skólastarfsins. Það
er því mikil þörf á auknu íbúðarhús-
næði og raunar forsenda fyrir þróun
skólans í framtíðinni.
Jónas er fæddur 1956 og alinn
upp á Siglufirði. Hann gekk í
Menntaskólann á ísafírði og varð
stúdentþaðan 1976. Síðan hélt hann
til Bandaríkjanna, þar sem hann
lagði stund á hagfræði. Hann lauk
mastersprófi í þeirri grein frá há-
skólanum í Illinoi, en var síðan við
enn frekara nám við Columbía-
háskólann í New York þar til 1984.
Eftir heimkomuna starfaði hann m.
a. hjá Smvinnutryggingum og
Vátryggingafélagi íslands í þrjú ár,
en gerðist þá kennari við Samvinnu-
háskólann á Bifröst og hefur gegnt
því starfí síðan. Nú er hann jafn-
framt aðstoðarrektor skólans.
90 nemendur
Nemendur í Samvinnuháskólan-
um í Bifröst eru nú um 90. Meiri
hlutinn eða um 70 manns eru í
Rekstrarfræðideild. Það er deild á
háskólastigi og námið þar tekur tvö
ár. Að auki starfar undirbúnings-
deild fyrir þessa deild og eru nem-
endur þar einn vetur. Nemendur í
þeirri deild eru nú um tuttugu. Nám
í Samvinnuháskólanum tekur því tvö
ár fyrir flesta en þijú ár fyrir þá,
sem fara í undirbúningsdeildina. —
Nemendur eru gjaman þroskað fólk
og flestir búnir að vera úti í atvinn-
ulífínu, segir Jónas. — í ár er meðal-
aldurinn um 29 ár. Margt af þessu
fólki er því fjölskyldufólk með börn.
Farið var að huga að bygginga-
framkvæmdunum fyrir tveimur
árum en undirbúningur hófst fyrir
alvöru í fyrra, þegar vilyrði fékkst
hjá Byggingasjóði verkamanna um
lán fyrir fyrstu íbúðunum. — Þá var
svæðið skipulagt og settir í það
byggingareitir, segir Jónas. — Und-
irbúningur hefur staðið yfir af krafti
síðan og framkvæmdir eiga að hefj-
ast núna í marz. Fyrsti áfangi er
tvískiptur. Fyrst verða byggðar fjór-
ar íbúðir en svo fer það eftir lánaút-
hlutun á næstunni, hvort við getum
byggt 8 íbúðir til viðbótar á þessu
ári.
Eftir að skipulagið lá fyrir, var
ákveðið að fara út í alútboð á fyrsta
áfangaanum og annaðist Helgi
Valdimarsson, verkfræðingur hjá
Almennu verkfræðistofunni, það
verkefni. — Með því móti var hægt
að samræma betur hönnun og verk-
töku, segir Jónas. — Að margra
mati er alútboð rétta leiðin til þess
að ná niður byggingakostnaði.
Samt er nokkur áhætta fólgin í
alútboði, því að það getur farið svo,
að engin af tillögunum verði not-
hæf. Fengin voru fjögur verktaka-
fyrirtæki til þess að taka þátt í sam-
keppni um þetta verkefni. — Að
mínu mati var árangurinn mjög góð-
ur, segir Jónas. — Sú tillaga, sem
sigraði fékk hæstu einkunn dóm-
nefndarinnar fyrir allt í senn fagur-
Jónas Guðmundsson, aðstoðar-
rektor Samvinnuháskólans.
fræðilega, tæknilega og rekstrar-
kostnaðarlega útfærslu. Höfundar
tillögunnar eru arkitektamir Egill
Guðmundsson og Þórarinn Þórarins-
son.
Væntanlegar leigutekjur í
framtíðinni eiga að standa undir
greiðslu afborgana og vaxta af
stofnkostnaðinum. í forsögninni var
hvatt mjög til einfaldleika og hag-
kvæmni. Verðlaunatillagan var líka
ódýrust samkvæmt tilboði verktak-
ans, sem er Byggingafélagið Borg
í Borgarnesi, gamalgróið og traust
byggingafyrirtæki, sem hefur reist
margar byggingar og annazt
margvíslegar aðrar verklegar fram-
kvæmdir í Borgarfírði um langt
skeið. Samkvæmt tilboðinu verður
byggingarkostnaður um 75.000 kr.
á fermetra miðað við fullfrágengin
hús og umhverfi og verður það að
teljast all þokkalegt byggingaverð
nú.
3ja herb. íbúðir í fyrsta áfanga
Húsin verðatveggja hæða, smíðuð
úr timbri með panelklæðningu en
lituðu bárujárni að hluta og einangr-
uð með steinull. Hver íbúð er því á
tveimur hæðum og í fyrsta húsinu
verða fjórar samtengdar 3ja herb.
íbúðir, en allar íbúðir í fyrsta áfang-
anuni verða þannig. Allar íbúðirnar
fá sérinngang og eigin garðskika. —
Þessar íbúðir verða alls um 65 fer-
metrar nettó og eiga þvi að henta
eftir Magnús
Sigurðsson