Morgunblaðið - 21.06.1992, Blaðsíða 14

14 6
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 21. JÚNÍ 1992
Danslca nelíö bitiiar á
fastelfinamarkaólnum
ER
fasteigna
salinn
þinn i FF
Félag Fasteignasala
Neiið, sem danskir kjósendur
sögðu við Maastricht-samkomu-
laginu, er farið að hafa sín áhrif
í Danmörku, í atvinnulífinu þar
sem ýmsum fjárfestingum hefur
verið frestað og einnig á fast-
eignamarkaðnum í Kaupmanna-
höfn. Að undanförnu hefur áhugi
útlendra fjárfesta á honum verið
vaxandi en nú hefur snögglega
dregið úr honum.
að er óvissan um framtíðar-
stöðu Danmerkur í Evrópu-
bandalaginu, sem veldur þessu, að
mati forsvarsmanna Jones Lang
Wootton en það er fyrirtæki í Lond-
on, sem sérhæfír sig í fasteigna-
ráðgjöf fyrir fjölþjóðafyrirtæki og
sjóði. Robert Campbell, umdæmis-
stjóri fyrirtækisins í Evrópu, segir,
að það hafi haft mikil áhrif á út-
lenda fjárfesta, að mörg dönsk fyr-
irtæki hafa vegna EB-óvissunnar
frestað framkvæmdum fyrir hundr-
uð milljóna króna.
Ein af ástæðunum fyrir auknum
áhuga á Kaupmannahöfn er að
mynstrið í hinum evrópska fast-
eignamarkaði hefur verið að breyt-
ast nokkuð.
„Að hluta stafar það af því, að
nú eru fleiri komnir til leiks en
áður, einkum stórir fjárfestar í
Þýskalandi, Ítalíu og Frakklandi,
og að hluta af því, að hreyfingin
hefur verið í átt frá gömlu stórstöð-
unum, Frankfurt, Berlín, London,
Madrid og París. Þeir þykja nú full-
dýrir auk þess sem meira hefur
verið byggt þar en eftirspurnin ann-
ar. Þetta getur komið ódýari svæð-
um eins og Kaupmannahöfn til góða
ef ekki kæmi til óvissan um framtíð-
ina.
IFASTEIGNA- OG FIRMASALA, AUSTURSTRÆT118,
EYMUNDSSONARHÚSINU, 5. HÆÐ
o
5
-uj
SELJENDUR ATHUGIÐ:
Vegna mikillar eftirspurnar og góðrar sölu óskum við
eftir 3ja-4ra herb. íbúðum m.a. í Grafarvogi og Garðabæ
auk sérbýla innan Elliðaáa.
EIGN VIKUNNAR:
Eyrarholt - Hafnarfjörður
Við höfum valið húseignirnar 1 og 3 við Eyrarholt sem
eignir vikunnar. Um er að ræða eina 3ja herb. íb. og
tvær 4ra herb. íb. eru fullfrágengnar og stórglæsileg-
ar með frábæru útsýni yfir höfnina. Verð á 3ja er 8,2
millj. og 4ra 9,2 millj.
Lokað í dag, sunnud.
Opnum kl. 9 mánud.
2ja herb.
Hofsvallagata — 2ja
Falleg 50 fm mikiö endurn. ib. á 2. hæö í
fjórb. Nýtt eldhús. Góö sameign. Fráb. staö-
setn. Verð 4,4 millj.
Reykás — 2ja-3ja
Rúmg. 80 fm ib. á 1. hæð. Skiptist í gott
eldhús, rúmg. baöherb. m. tengli f. þvotta-
vél, svefnherb. og góða stofu, borðst. og
hol. Fallegt útsýni. Verð 6,5 millj.
Ránargata
Mjög góö einstakl.íb. á jaröh. Verö 2,5 millj.
Vikurás
GlæsiL 60 fm íb. á 2. hæö. Mjög
vand. Innr. Parket. Suðursv. Þvottah.
á hæð. Hagstæð áhv. lán 3.1 millj.
Verö 5,2 mffij.
Bræðraborgarstígur
Góð ib. á 2. hæð í fjórb. Þarfnast stand-
setn. Laus strax. Verð 3,7 millj.
Laugavegur — einstaklíb.
Mjög snotur og endurn. risíb. (ósamþ.). Góð
sameign. Verð 2,5 millj.
Samtún
Ósamþ. kjib. ítvíb. Sérinng. Tengtf. þvottav.
á baöi. V. 3,0 millj.
Miðbær
Glæsileg „stúdíóu-íbúö á 2. hæö I þríbýli.
Allt endurnýjað. Arinn í stofu. Verö: Tilboö.
3ja herb.
Sólvallagata
3ja herb. efri haeö í nýstandsettu þríb-
húsl. Parket á gólfum. Nýtt gler. rafm.
og pípulögn. Vönduð satneígn. Nýtt
þak og fatlega ræktuð lóð. Hagst.
áhv. lán. Verð 7,7 millj.
Engihjalli 25
Glæsil. 3ja herb. íb. á 5. hæð. Þvherb. á
hæðinni. Gott útsýni, vandaðar innr. Áhv.
hagst. lán kr. 3,4 millj.
írabakki
Mjög góð íb. á 3. hæð. Sérþvhús. Mjög góð
sameign. Húsið nýstandsett utan. Skipti é
stærri eign mögul. V. 6,2 m.
Rauðarárstígur
Mjög góð 50 fm kjib. íb. er öll endurn. Hag-
stæð áhv. lán. Verð 4,9 millj.
Eskihlíð
Mjög falleg 3-4ra herb. ib. á 4. hæð. Auka-
herb. í risi m. baði. Fallegt útsýni. Áhv. 4,7
millj. I góðum langtimal. Verð 6,9 millj.
Vallarás
Glæsil. endafb. á 4. hæð I lyftuh. Parket á
gólfum. Vandaðar innr. Gott skipul. Snyrtil.
sameign. Fráb. útsýni. Verð 6,9 m.
Álfhólsvegur — sérh.
Vönduð endurn. 85 fm jarðh. Sérinng. Laus
nú þegar. Verð 6,8 millj.
Engihjalli
Rúmg. og björt suður- og vesturíb. á 4.
hæð. Áhv. hagst. langtlán. V. 6,4 millj.
Æsufell — 3ja—4ra
Falleg 3ja-4ra herb. íb. á 7. hæð. Skiptist i
2 góð herb. og góða stofu. Mögul. á 3.
svefnherb. Tengt fyrir þvottavél á baði.
Hagst. áhv. lán. Frábært útsýni. Áhv. 3,5
millj. veðd. Laus strax.
Laugavegur
Endurn. ib. á 2. hæð. Nýtt gler, gluggar,
raflagnir og plpulagnir. Mjög góð sameign.
V. 5,5 millj.
Hrafnhólar — 3ja
Mjög góð íb. á 7. hæð. Skiptist m.a. 12 góð
svefnherb., rúmg. eldhús, fllsal. bað, nýtt
parket. Tengt fyrir þvottavél á baði. Frá-
bært útsýni. Góð sameign. V. 6,3 millj.
Hátún - 3ja
Glæsil. nýstands. íb. á 2. hæö í lyftuh. Laus
fljótl. V. 6,7 millj.
Laufásvegur — 3ja
Skemmtil. lítiö niöurgr. rúmg. 3ja herb. íb.
í kj. í tvíb. Sérinng. og þvottaherb. Parket
á gólfum. Frábær staösetn. V. 6,5 millj.
LÍTTU TIL FRAMTÍÐAR
Vantar allar gerðir fasteigna á söluskrá
4ra—5 herb.
Seljabraut — 4ra
Góð 100 fm endaíb. á 2. hæð ásamt bíl-
skýli. Gott skipul. Þvhús og búr innaf eldh.
Suöursv. Hagst. langtlán ca 4,2 millj. Verð
7,5 millj.
Flúðasel — 5 herb.
Mjög góð íb. á 1. hæð fóamt bílskýli í ný-
stands. fjölbh. Skiptist í 4 góð svefnh.,
rúmg. stofu og baðherb. Rúmg. eldhús.
Verð 8,8 millj. Sklpti mögul. á stærri eign.
Fifusel
Mjög falleg endaib. á 3 . hæö. Þvotto-
herþ. og þúr Innaf eld húsl. Gluggi á
baði. Vandaðar innr. Góðar svalir.
Mlkið útsýni. V. 7,8 m
Arahólar + bílskúr
Falleg 104 fm íb. á 4. hæð í lyftuh. Skiptist í
3 góð herb., stóra stofu, skála, eldh. og
bað. Húsið nýstands. utan, m. yfirbyggðum
svölum. Frábært útsýni. Hagstæð áhv. lán.
Verð 8,5-8,7 millj.
Næfurás
Glæsil. 120 fm endaíb. á 3. hæö. Parket á
gólfum. Þvottah. innaf eldh. Fráb. útsýni.
Mikið geymslurými. V. 9,5 millj.
Keilugrandi — 140 fm
Glæsil. endaíb. á tveimur hæöum á frábær-
um útsýnisstað í Vesturbænum. íb. er hefur
viðarkl. baðstofuloft, parket á gólfum. 2
baðherb. Svalir til suðurs. Bílskýli. Laus
fljótl. Áhv. veðd. 1,4 millj. V. 10,9 millj.
Frostafold — 5 herb.
Glæsil. endaíb. á 4. hæö í lyftuh. m. sór-
inng. 4 svefnherb., stofa, hol, gott eldhús.
Þvottaherb. innaf eldh. Áhv. ca 3,7 millj.
Verð 9,9 millj.
Hraunbær
Glæsil. mikið endurn. íb. á 3. hæð á fráb.
útsýnisstaö. Skiptist m.a. í 3 góð herb., fal-
legt bað, nýtt eldh., hol og stofu. í kj. er
aukaherb. m/aðg. að snyrtingu. Parket og
flísar á gólfum. V. 8,8 millj.
Vesturberg
Mjög falleg endurn. íb. á 1. hæð. Flísar og
parket á gólfum. Öll herb. stór. Ný eldh-
innr. Sér afgirtur garöur. V. 6,9 millj.
Meistaravellir — 4ra
Góð 120 fm íb. á 3. hæö. Skiptist í 3 svefn-
herb., stofu, eldh. og bað. V. 8,5 millj.
Garðhús — „penthouse"
Glæsil. 5-7 herb. 147 fm íb. á 3. hæö ásamt
innb. bílsk. Skiptist m.a. í gott eldhús, sér-
þvottah., 2 stofur, 2 baðherb. og 4-6 svefn-
herb. Að mestu fullfrág. Laus fljótl. Teikn.
á skrifst.
Sérhæðir
Þinghólsbraut — Kóp.
125 fm falleg efri sérhæð í þríb. Skiptist
m.a. í 4 svefnherb., 2 saml. stofur, rúmg.
eldhús, gott baðherb. Bílsk. og fráb. út-
sýni. Verö 11,2 millj.
Álagrandí - Bráðr.holt
Falleg 155 fm neðri bæö og jaröhæö,
(lítið niðurgr.) f nýl. endurþ. tvibhúsi.
Sérinng. á báðar hæðir. Falleg rækt-
uö lóð. Verð 11,9 mlllj.
Njarðargata - hæð
115 fm efri hæð og ris í þríb. Skiptist m.a. i
3 saml. stofur, nýl. eldhús, 2-3 svefnherb.
og baöherb. Verö 8,5 millj.
Raðhus - parhús
Brekkubyggð, Gbæ
Glæsil. 176 fm nýl. parhús á einni hæð m.
bilsk. Sk. m.a. i 4 góð herb. Rúmg. stofu,
gestasnyrt. og baöherb. Rúmg. bílskúr.
Verð 15 millj.
Ásgarður — raðhús
Gott 110 fm raðhús, tvær hæðir og kjallari.
Endurn. eldhús. Fallegt útsýni. Hagst. óhvíl-
andi lán. V. 8,5 millj.
Bollagarðar
Fallegt raöhús. Skiptist m.a. í 4 svefnherb.,
2 stofur, eldh. m/borðkrók. Innb. bilsk. Fráb.
útsýni. V. 14,5 millj.
Skeiðarvogur — 2 íbúðir
Mjög gott endaraðh. (kjallari og 2 hæðir). I
kjallara er samþ. 2ja herb. íb. m. sérinng.
Á miðhæð eru stofur og eldhús og á efri
hæð 3 svefnherb. og baðherb. Parket á
gólfum. Mjög snyrtileg eign. V. 11,0 millj.
Einbýli
Bjarnhólastígur
Glæsil. 150 fm tvfl. Hosby-einhús. Skiptist
m.a. i 5 svefnh., gestasn. og eldhús. Glæs-
il. garður. Byggréttur að 60 fm bílsk. Mikil
hagst. langtlán áhv. Verð 12,5 millj.
Makaskipti - Eossvogur
öskum eftír einbhúsi í skiptum f. raðh.
Skólavörðustfgur —
einb./tvíb.
Mikið endurn. tvll. járnkl. timburhús. Nýtt
gler, gluggar, klæðningar, rafm. o.fl. Innr.
sem tvær íb. í dag. Hagst. áhv. langtlán.
Verð 9,5 millj.
Fýlshólar — einb.
Glæsil. 300 fm hús á fallegri hornlóð með
miklu útsýni. Parket á gólfum. Vandaöar
innr. Innb. rúmg. bflsk. Bein sala eða skipti
á minni eign. Verð 18,5 millj.
Bollagarðar
Glæsil. tvíl. einb. samtals ca 230 fm að
mestu fullfrág. Skiptist m.a. í 4 stór svefn-
herb., baðherb. og skála á efri hæð. Á neðri
hæð eru stofur, stórt eldhús, gestasnyrting,
þvottaherb. og innb. bílsk. Frég. lóð. Vönd-
uð eign. V. 17,5 millj.
Dynskógar - einbýli
Glæsil. ca 300 fm einb. á tveimur hæðum
á fallegum útsýnisstaö. Húsið skiptist m.a.
13 svefnherb., stórt fjölskherb., flisalagt bað
og geymslu á neðri hæð. Á efri hæð eru
2-3 svefnherb., 2 stofur, rúmgott eldhús
og þvherb. Innb. bíisk. og glæsileg lóð.
Rauðarárstígur
Góð 100 fm 2ja-3ja herb. íb. á 2. hæð ésamt
bílskýli v. Rauðarárstíg. Verð 7,2 millj.
Garðhús — raðh.
Mjög vönduð og skemmtil. 150 fm raðh. á
tveimur hæðum ásamt ca 25 fm bílsk. Hús-
in standa á mjög fallegum útsýnisstað og
eru til afh. strax fulifrág. utan, fokh. innan.
Óvenju hagst. verð, kr. 7,7-8,0 mlllj.
Vesturgata — Rvík
Vorum að fá í sölu nýtt fjórbhús sem er að
rísa innst við Vesturgötu. Um er að ræða
þrjár 4ra herb. tb. og eina 2ja herb. „pent-
house-íb“ með garðsvölum. Allar íb. eru
með bílskýli. Skilast tilb. u. trév. að innan
en með fullfrág. sameign og utanhússfrág.
Teikn. á skrifst.
Grasarimi
Vorum aö fá í sölu nokkur mjög glæsil. rað-
hús á tveimur hæðum með innb. bílsk. Selj-
ast frág. að utan en í fokh. ástandi að inn-
an. Teikn. á skrifst. Afh. fljótl.
Midhús
Einbhús á tveimur hæðum m/bílsk. Hvor hæð
96 fm. Efri hæð: 3 svefnh., fjölskherb. og
bað. 1. hæð: Eldhús, 2 stofur, herb., geymsla
og snyrting. Selst fokh. innan, fullfróg. utan
á kr. 9,3 millj.
Annað
Gott þjónfyr.rtæki
Vorum að fá i sölu mjög gott þjónustu-
fyrirtæld á sviðl hrelngernlnga/sótt-
hreinsunar. Fynrtældð hefur m.a, fasta
samnlnga vlð húsfótög ó höfuðborg-
arsv. o.fl. Hagstætt verð.
Mjög arðbær fjárfesting
Vorum að fá í sölu í Austurborginni verslun-
ar-, skrifstofu- og lagerhúsn. sem er bundið
í tryggri leigu til fjölda ára. Um er aö ræða
vandað húsn. sem afh. strax og greiða mætti
að miklu leyti með leigutekjum.
Sjávarlóð
Vorum aö fá til sölu 936 fm byggingarlóð
undir einbýli á einum friðsælasta og falleg-
asta útsýnisstaö Kópavogskaupstaðar. Undir-
búningur fyrir byggingu þegar hafinn. Allar
nánari uppl. ó skrifst. okkar.
Atvinnuhúsnæði
Skútuvogur
Vorum að fá í einkasölu glæsil. og mjög vel
staðsett iðnaðar,- verslunar- og skrifsthús-
næöi sem afh. fullfrág. að utan en tilb. u.
trév. að innan. Húsið er 2x900 fm m. góðri
lofthæð. Selst í einu lagi eða hlutum.
Ásgarður — 60 fm
Vel staðsett verslhúsn. í miðju íbhverfi. Sér-
inng. Ekkert áhv. Laust nú þegar.
Bæjarhraun 330 fm
Glæsil. verslunar- og iðnaðarhúsn. vel stað-
sett í Hafnarf. Lofthæð 4-6 m. Húsnæðið er
í leigu í dag. Tilb. til afh. Mjög hagst.
greiöslukj./skipti.
Krókháls ca 430 fm
Fullb. og smekkl. innr. skrifst. og iðnhúsn.
m. mjög góðri aðkomu. Til afh. nú þegar.
Lindargata
— verslunarhúsnaeði
Gott 100 fm verslunar- og/eða skrifsthúsn. á
jaröhæð. Laust nú þegar. Lyklar ó skrifst.
Kársnesbraut - 200 fm
Mjög gott húsnæði á jarðhæð meö mikilli
lofthæð og góðum innkdyrum. Laust nú þeg-
ar. Hagst. áhv. lán.
Grensásvegur 8
Vorum að fá í einkasölu mjög góða
(504 fm) verslunarhæö. Um er að ræða
mjög góða verslunarhæð með miklu
gluggarými og innréttaðar skrifstofur,
kaffistofur og salerni. Mjög góð ínn-
keyrsluhurð að norðanverðu inn á lag-
errými. Allar frekari upplýsingar veittar
ó skrifstofu Framtíðarinnar.
Fiskverkunarhús
Nýlegt 200 fm álklætt fiskverkunarhús á einni
hæð í nágrenni fiskmarkaðarins í Hafnarfirði.
Verð 6 millj.
Laugavegur - Skrifstofur
Vorum að fá í sölu mjög gott skrifstofuhúsn.
á 2. hæð neðarlega v. Laugaveg. Hentar vel
fyrir lögfræði- eða endurskoðunarstofu eða
annan skyldan rekstur.
Langtímalán
Áttu fasteign með hagstæðum lánum frá Byggingasjóði
ríkisins? Ef svo er, vinsamlegast hafðu samband strax og
við komum þér í tengsl við fjölda kaupenda.
Sumarbústaðir
Svarfhólsskógur
Vorum að fá í sölu fallega kjarri vaxna 0,8 ha landsspildu á fögrum stað.
Grímsstaðir
45 fm sumarbústaður í landi Grímsstaöa á Mýrum. Kjarri vaxið land. 17 km frá Borgarnesi.
Laugarvatn
Nýr 33 fm sumarbústaður ásamt 14 fm svefnlofti í landi Úteyjar II.
Grímsnes
Sumarbústaöaland úr Vaöneslandi, 0,6 ha. Mjög góö staös.
SÖIumenn: Agnar Ólafsson, Agnar Agnarsson, Bórður Ágústsson, Guðmundur Valdimars-
son, Halldór Svavarsson, Óli Antonsson og Þorsteinn Broddason.
Lögmenn: Gunnar Jóhann Birgisson, hdl., Sigurbjörn Magnússon, hdl.
Rrtari: Berglind Ólafsdóttir.