Morgunblaðið - 21.06.1992, Qupperneq 26

26 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUÐAGUR 21. JÚNÍ 1992
Hús í nágrenni Rvktil leigu
Til leigu gott einbýli ca. 150 fm í nágrenni Reykjavíkur,
byggt 1978. Húsið stendur á eignarlandi og er í mjög
góðu ástandi. Tvær stofur og 3 svefnherb. Einnig 300
fm skemma f. hverskonar starfsemi eða sem geymslu-
húsnæði. Stórar innkeyrsludyr. Upplýsingar gefur:
Huginn, fasteignamiðlun,
Borgartúni 24, sími 625722.
FJÁRFESTING
FASTEIGNASALA l
Borgartúni 31. Lögfr.: Pótur Þ. Sigurðsson hdl.
62-42-50
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.

Hrisrimi 7-9-11
Faliegar ibúðir -
frábær staðsetning
(b. afh. tilb. u. tréverk eða futlbúnar.
Öll samelgn futtbúin að uten sem inn-
an, þ.m.t. frág, ó lóð og bilastæði. Gott
' útsýni. Teikn. é skrifst.
FJórar fbúðlr eftir.

Einbýlis- og raöhús
Haukshólar — einb./tvibýli.
Óvenju glæsil. einb./tvíbýli á hornlóð.
Stærri Ib. er ca 160 fm auk ca 40 fm
bílsk. 4-5 svefnherb. sjónvarpshol. Tvær
stofur. Arinn. Parket. Árfellsskilrúm. Ný
beykiinnr. í eldhúsi. Aðstaða fyrir sauna.
Minni íb. er vel staðsett (ekki kj.). Svefn-
herb. og stofa. Sérinng., sérhiti. Til afh.
fljótl.
Gilsárstekkur. Mjög vel staðs.
einbhús m. sérib. á jarðh. Innb. stór bflsk.
og ca 90 fm óinnr. rými. Skipti mögul.
Við Elliðavatn. Vorum að fá ca
160 fm einb. á fallegum stað v/Elliöavatn.
1 he. land.
Esjugrund — Kjal. Nýtt raðh. á
einni hæð, ca 85 fm. 2 svefnherb . Verð
7,5 millj.
Hrauntunga. Gott og fallegt raðh.,
„Sigvaldahús". 3 svefnherb, stór stofa.
Fallegur garður og sólverönd. Bílsk. Einn-
ig 2ja herb. íb. ca 50 fm.
Kjarrhólmi. Nýkomið á sölu sér-
takl. glæsil. raðhús á tveimur hæðum. 4-5
svefnherb. Allar innr. mjög vandaðar og
fallegar. Fallegur garður. Skipti mögul. á
stærri eign.
Njálsgata — einb./tvíb.
Vorum að fá mjög sérstaka og skemmtil.
eign í sölu. Á jarðh. er góð 2ja herb. íb.
m. sórinng. tilb. u. trév. Aðalhæðin er
tengd saman með gömlu og nýju húsi.
Búið er I eldra húsinu en nýja húsið er
tilb. u. trév. Húsið gefur einstakt tæki-
færi fyrir hugmyndarikt fólk.
Reyrengi — Grafarv. Til sölu
raðhús á einni hæð ca 140 fm með innb.
bilsk. Húsið er alveg nýtt og verður afh.
fullb. með öllu. Verð 12 millj.
5 herb. og serhæðir
Uthlíð. Sérstakl. rúmg. og fallega ca
125 fm neðri sérh. í þrib. 3 stór svefnh.,
2 saml. stofur, stór bílsk. og falleg lóð.
Verð 11,3 millj. Áhv. 2,3 byggingarsj.
Rauðalækur. Falleg 5-6 herb. fb.
á efri hæð ca 130 fm. 2 saml. stofur, 4
svefnherb. Fallegt útsýni. Góðar suðursv.
Grafarvogur. Ca 120 fm íb. á efstu
hæð m. fallegu útsýni. 3 góð svefnherb.
-Stórar suðursv. Áhv. 5,0 millj. byggsj.
4ra herb.
Álagrandi.
Til sölu stórgl. fullb. 3-4ra herb. íb. á efstu
hæð. Allar innr. nýjar og vandaðar. Stórar
sv. Útsýni. Til afh. strax.
Blikahólar. Nýkomin á sölu falleg
íb. á 7. hæð í lyftuhúsi ésamt bflsk. Stór-
ar sv. og frábært útsýni.
Hrisrimi — nýtt. Algjörlega ný og
fullfrág. (b. á 2. hæð meðfullfrág. gólfefn-
um og flfsum. Áhv. húsbréf 4 millj.
Grandavegur. Vorum að fá fallega
ca 80 fm íb. á 2. hæð í þjónustukjarna
aldraðra. 2 svefnherb. Fallegt útsýni út á
Faxaflóa. Áhv. 3,0 millj. Byggsj. ríkisins.
(rabakki. Mjög góð og fatleg
ib. á 3. hæð. Þvottah. á hæðinnl.
Tvennar svallr út af stofu og svafn-
herb. Góð aðstaða fyrír böm. Áhv.
700 þús. Sklpt) mögul. á etaarrl etgn.
Miðbraut — Seltj. Mjög góð ib.
á 2. hæð í fjórbh. 2 svefnherb. Góður
bflsk. Skipti mögul. Verð 8,5 millj.
Æsufell. Vorum að fá góða og bjarta
88 fm íb. á 3. hæð í lyftuh. ásamt stórri
geymslu í kj. og frystihólfi. Húsið er ný-
standsett að utan.
2ja herb
Kríuhólar. Vorum að fá i sölu góða
ca 60 fm íb. á 5. hæð. Fallegt útsýni.
Frystigeymsla. Húsið nýstands. að utan
og innan. Laus strax. Lyklar á skrifst.
Vitastígur. Falleg og vel meðfarin
stúdíóíb. í nýl. steinhúsi. Snýr i suðvestur
með góðum svölum. Einkabílastæði getur
fylgt. Verð: Tilboð.
Tjarnarmýri — Seltj. Ný 2ja
herb. ca 62 fm íb. á 1. hæð ásamt stæði
i bílageymslu.
Grandavegur. Vorum að fá í sölu
ib. f. aldraða I nýju húsi. Þjónmiðst. og
bókasafn I húsinu.
Vallarás. Mjög góð og falleg ib. á
5. hæð. Flísar á gólfi. Fráb. útsýni. Suð-
ursv. Áhv. 1,4 millj. Verð 5,6 millj.
Araháiar. Fallegogm urri. ib. á 1. haaéoa 104 fn klð end- r. Vönd- 1
ué nýl. etdhúslnnr. 3 svel nh, Ný-
stands. sð utan. Fallegt Áhv. 3,4 rniilj. byggsj. úteýní.
Klyfjasel. Vorumaí nýja ib. é 1. haíð I tvítfl baðherb. Parket. Flisar. miiij. i fá fallega túsi. Stórt Áhv. 4,6
Holtagerði - einb. V. 12,5 m.
Tjarnargata - sérh. V. 19m.
Lyngmóar - 4ra V. 9,3 m.
Fálkagata - 4ra V. 6,8 m.
Furugrund - 4ra V. 7,2 m.
Hallveigarstígur - 3ja V. 4,9 m.
I smíöum
Grafarvogur — einbýli. Ca 200 fm hús á einni hæð. 48 fm bílsk. Húsið afh. fokhelt m. ofnum, en frág. utan. Frá- bært útsýni. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. húsbróf 7,2 millj.
Eyjabakki. Mjög góð og björt
endaíb. á 2. hæð. 3 svefnh. Þvherb. og
geymsla innaf eldhúsi. Parket. Suðvest-
ursv. Sameign nýstandsett. Verð 7,4 m.
Kleppsvegur. Vorum að fá góða
og bjarta íb. ca 94 fm. Tvö svefnherb.,
tvær saml. stofur. Fallegt útsýni. Tvær
geymslur og frystigeymsla. Verð 6,5 millj.
3ja herb.
Álftamýri. Vorum að fá góða ca 70
fm ib. á 4. hæð. Ný eldhúsinnr. Suðursv.
Góð sameign.
Bjarnarstfgur. Nýkomið á sölu
mjög björt og falleg risíb. ca 60 fm. 2
svefnh., ný eldhúsinnr., nýtt gler og Dan-
foss. Parket.
Frostafold. Mjög góð íb. ca 90 fm
íb. á 3. hæö. Parket. 2 svefnherb. Suð-
vestursv. Stæði í bilageymslu. Áhv. 4,8
millj. byggsj.
Seltjarnarnes - nýtt.
Nýjar 2ja, 3ja og 4ra herb. íb. við
TJarnarmýri. Afh. tllb. u. tréverk
m. öllum millivaggjum, stórum suð-
ursvölum. Samelgn, lóð og bfla-
stæði frágengið. Staeði t bíla-
geymslu. Til afh. r.ú þegar.
Hvannarimi — parh. V. 7,2 m.
Dalhús - rafth. V. 8,5 m.
Gnipuheiði - sérh. V. 8,2 m.
Berjarimi - sérh. V. 7,5 m.
Iðnaðarhúsnæð
Stórhöföi. 160 fm götuhæð með
4,5 m lofthæð, stórum innkeyrslud., skrif-
stofu og kaffistofu.
Funahöföi. 250 fm á götuhæö auk
skrifstofuhúsnæðis á 2. hæö.
624250
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
Ny bygj
gengur
Umhverfisráðuneytið hefur sett
nýja byggingarreglugerð, sem á
að taka gildi 1. júlí nk. Ýmsar
breytingar eru gerðar frá fyrri
reglugerð og eru þær helztu
þessar samkvæmt fréttatilkynn-
ingu frá umhverfisráðuneytinu
og Skipulagi ríkisins:
Breytingar sem eru til komnar
við setningu laga nr. 47/1990
er skipulags- og byggingarmál voru
flutt 1. janúar 1991 frá félagsmála-
ráðuneyti til umhverfisráðuneytis.
Einnig hafa verið leiðréttar tilvitn-
anir í lög, reglugerðir og staðla sem
breytt hefur verið frá síðustu út-
gáfu reglugerðarinnar.
— Itarlegar er kveðið á um þau
hönnunargögn sem skila ber til
byggingarfulltrúa, svo sem upp-
drætti að brunavömum bygginga,
sémppdrætti aðalhönnuða í mæli-
kvarða 1:50 eða stærri, sem háðir
em samþykki byggingarfulltrúa og
ákvæði um útreikninga burðarþols-
hönnuða. Með breytingunum er
stefnt að því að tryggt sé að nauð-
synleg hönnunargögn liggi ávallt
fyrir áður en byggingarfram-
kvæmdir hefjast.
— Þá hafa verið gerðar ýmsar
breytingar með tilliti til reynslu
undanfarinna ára. Má þar nefna
meðal annars að nú er krafist vott-
orða frá Rannsóknastofnun bygg-
ingariðnaðarins um styrkleika- og
gæðakröfur allra verksmiðjufram-
leiddra húsa og byggingarhluta.
Akvæði eru um fyrirkomulag al-

21750
35árareynsla tryggir örugga þjónustu
Lokað í dag, sunnudag
Vantar allar gerðir
fasteigna á söluskrá.
Holtsgata - 2ja
2ja herb. falleg íb. á 2. hæð. Laus fljótl.
Verö 4,9 millj. Einkasala.
Blönduhlíð - 2ja
61,6 fm björt og góð kjíb. Sérinng.,
sérhiti. Laus strax. Verð ca 4,5 millj.
Einkasala.
Ljósheimar - 3ja
3ja herb. falleg íb. á 9. hæð. Laus fljótl.
Verö 5,9 millj. Einkasala.
Öldugata - 3ja
Ca 90 fm góð íb. á 1. hæð (jaröh.).
Laus strax. Einkasala. Verð ca 5,9 millj.
Kaplaskjólsv. - 4ra
4ra herb. faiiag ib. á 3. hæð. 3
svefnharb. Suðursv. Verð 6,9
mlllj. Áhv. 4,1 míllj. húsbréf.
Þingholtin - 5 herb
5 herb. 115,5 fm falleg nýstands. efri
hæð og ris við Njarðargötu.
Garðabær - sérh.
5 herb. 108 fm góð íb. á efri hæð í
tvíbh. við Laufás. Bílskúr. Áhv. 2,5 millj.
Urðarbakki - raðh.
Óvenju vandað ca 160 fm raðhús
m/innb. bflsk. Garðskáli. Verð
13,0 millj. Éinkasala
Sunnubr. - Kóp. - einb.
Ca 150 fm einbhús á einnl hæð. 25 fm
bílsk. Húsið er mjög mikið endurn. Fréb.
staðsetn. v/sjóinn. Einkasala.
Gistiheimili
Til sölu er af sérst. ástæðum gistiheim-
ili í miðbænum í fullum rekstri. Húsið
er 324 fm m/10 herb. Góð viðskipta-
samb. Eignask. mögul. Tilvalið tækifæri
til að skapa arðbæra atvinnu.
Sérhæðir í Garðabæ
Glæsilegar 3ja-4ra herb. og 5 herb. íb.
ásamt bílgeymslu í hringhúsi við Sjávar-
grund. íb. seljasttilb. u. trév. eða fullg.
Sumarbústaður
Fallegur 37 fm bústaður ásamt svefn-
lofti í landi Klausturhóla, Grímsnesi.
Einn hektari eignarlands. Verð 3 millj.
k Agnar Gústafsson hrl.,j
Eiríksgötu 4
Málflutnings-
og fasteignastofa
íngarreglugerð
íldí 1. júlí nk.
Lög og reglugerðir um
skipulags- og byggingarmál
ByggínjaHög
5Mpul*g*reglugerd
0ygginíP»»«cgiog#rú
o i a c alicisixi
mennra tjald- og hjólhýsasvæða og
um stöðuleyfi hjólhýsa svo og eftir-
lit. Þá eru sett ákvæði um öryggis-
ráðstafanir við sundlaugar, heita
potta eða útilaugar. Einnig er breytt
ákvæðum um stærð á lyftum til
samræmis við staðla. Til að auð-
velda eftirlit og tryggja gæði vegna
viðgerða og endurbóta eru sett sér-
stök ákvæði er varða klæðningu
bygginga vegna steypuskemmda og
um steypu- og sprunguviðgerðir.
Þá vill umhverfisráðuneytið
benda á að ævinlega skal fara fram
lokaúttekt bygginga, þegar frá-
gangur allur er fullbúinn.
Skipulag ríkisins hefur gefið út
í sérriti gildandi skipulagslög, bygg-
ingarlög, skipulagsreglugerð og
hina nýju byggingarreglugerð
ásamt greinargerð þar sem nánar
er greint frá þeim breytingum sem
gerðar hafa verið. Sérritið verður
til sölu í Námsgagnastofnun á
Laugavegi 166 og kostar 500 krón-
ur.
Byggingarreglugerð þarf nánast
að vera í sífelldri endurskoðun og
ljóst er að talsverðra endurbóta er
þörf á þessari reglugerð svo hún
megi betur nýtast hönnunaraðilum,
byggingareftirliti og byggingariðn-
aði. Nýtt frumvarp til skipulags-
og byggingarlaga var lagt fram á
Alþingi í vor og er nú til umfjöllun-
ar í umhverfisnefnd þingsins. Sam-
hliða nýjum byggingarlögum er
nauðsynlegt að gagnger endurskoð-
un reglugerðar fari fram og hefur
umhverfisráðuneytið hafið undir-
búning að því starfi.
Euro Disney frest-
ar öórum áfanga
Ákveðið hefur verið að fresta öðrum áfanga Euro Disney-skemmti-
garðsins fyrir utan París um eitt ár og verður honum þá ekki lokið
fyrr en 1996. Jafnframt hefur verið gerð áætlun um að auka aðsókn
að garðinum en hún hefur veríð miklu minni en búist hafði veríð við.
Af „tæknilegum ástæðum" verð-
ur fylgt upphaflegri áætlun
um að ljúka við annan áfanga 1996
en fyrir ári var ákveðið að flýta
honum um eitt ár. Vegna þess hve
aðsóknin hefur verið lítil var tap á
rekstri Euro Disney á misserinu
fram til marsloka, að vísu ekki
nema sem nam nokkrum hundruð-
um þúsunda ÍSK., en samt er enn
óvissa um afkomuna á þessu fjár-
hagsári.
Að sögn talsmanna Euro Disney
hafa gestimir verið 1,5 milljónir frá
því garðurinn var opnaður 12. apríl
en þeir vilja ekki gefa upp við hvaða
fjölda var búist, aðeins, að aðsókn
að garðinum og hótelum í tengslum
við hann hafi verið „mjög sveiflu-
kennd“. Nefndu þeir einnig, að
margir Frakkar hefðu látið „villandi
fréttir um umferðaröngþveiti og
þrengsli" hræða sig.
Euro Disney hefur að undanförnu
auglýst mikið í evrópskum blöðum
og er sérstaklega stefnt að því að
auka aðsóknina á þeim tíma þegar
hún er annars minnst.
Mýjnngar i smáiónaöi
REYNSLAN í flestum markaðshagkerfum sýnir að hagvöxtur
verður ekki síst í smáfyrirtækjum í iðnaði og þjónustu. Iðnaðar-
ráðuneytið og stofnanir þess og sjóðir iðnaðarins hafa stutt við
vöruþróun og markaðsstarf með ýmsum hætti. Nú er unnið að
því að kynna og stilla saman ráðgjafarþjónustu hins opinbera og
samtaka atvinnuveganna fyrir frumkvöðla í atvinnulifinu og þá
sem vilja fara út í eigin rekstur. Á næstunni mun iðnaðarráðuneyt-
ið gefa út bækling um þetta efni, segir í tilkynningu frá ráðuneyt-
inu.
/ m
Sem einn þátt í þessu starfi
áformar nú iðnaðarráðuneyt-
ið í samstarfi við Iðntæknistofnun
íslands, Byggðastofnun og at-
vinnuráðgjafa út um land að veita
þeim aðstoð sem hyggjast stofna
til nýjunga í smáiðnaði eða stofna
ný iðnfyrirtæki, einkum á lands-
byggðinni.
Aðstoðin er fyrst og fremst
ætluð til þess að greiða fyrir
tæknilegum undirbúningi, hönn-
un, stofnsetningu og markaðssetn-
ingu nýrrar framleiðslu og sér-
staklega ætluð þeim sem hafa
þegar skýrt mótuð áform um að
hefja slíka starfsemi og vilja leggja
í hana eigið áhættufé.
Þeim sem vilja kynna iðnaðar-
ráðuneytinu áætlanir sínar eða
áform af þessu tagi er bent á að
senda umsóknir merktar: Iðnaðar-
ráðuneytið, Nýjungar í smáiðnaði,
b.t. Árna Þ. Árnasonar, skrifstofu-
stjóra, Arnarhvoli, 150 Reykjavík.
Umsóknir skulu hafa borist eigi
síðar en 1. október nk.
Viðskipti Viðskipti þtn eru tryggð hjd félagsmönnum FF | f
Félag Fasteignasala