Morgunblaðið - 21.06.1992, Blaðsíða 12

12 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 21. JÚNÍ 1992
EIGNAMIÐLUTMNH
Sírni 67*90*90 ■ Síðumúla 21
Fossvogur - glæsihús
-lækkaðverð
Stórglæsilegt u.þ.b. 400 fm nýlegt einbhús neðst í nýja
Fossvoginum. Húsið er allt hið vandasta og eru gólf-
efni, innréttingar sérsmíðaðar. 30 fm bílskúr. Glæsileg
eign á eftirsóttum stað. Eignaskipti koma vel til greina.
Verð: Tilboð. 1726.
EicjKiahöllin
Suóurlandsbraut 20, 3. hæð
Sími 68 OO 57
Símatími kl. 1-3
Einbýli - raðhús
FLÚÐASEL - RAÐH.
- AUKAÍBÚÐ
164 fm gott rsðh. m. 78 fm bjartri ib.
á járðh. auk stœðis í bBskýli. Tvennar
svalir. Suðurvorönd. Góðar ínnr. Áhv.
2,8 millj. voðd. og lífeyrissj. rfk. Sklpti
mögul. á tveimur minní eignum.
Sérhæð
BLIKAHÓLAR - ÚTSÝNI
Ca 90 fm björt íb. á 7. hæö. Ljóst
parket. Fráb. útsýni. Bflsk. meö sjálf-
virkum opnara.
3JA HERB. ÓSKAST
m/húsnstjláni. Allt greitt út.
2ja herb.
Hli'ðar - sérhæð
126 fm glæsll. miöhœð. 3 svefn-
herb., 2 stofur. Tvennar svalir auk
36fm bílsk. Áhv. 3,6 mlllj. veðd. o.fl.
4ra-5 herb.
2JA HERB. ÓSKAST
m. góðu húsntánl f. fjárst. kaupanda.
MiÐBORGIN
Lítil 2ja herb. íb. á góöum staö. Sér-
inng. Verö 2.950 þús. Áhv. 1,0 millj.
Góð greiöslukj.
4RA HERB. ÓSKAST
í Reykjavík eða Kópavogi fyrir traust-
an kaupanda.
ÞVERBREKKA
Glœsil. 2ja herb. íb. á4. hœð f lyftubl.
Suðvestursv. Góðar innr. Áhv. 2,5
mlllj. húsnlán. Verð 4,9 mlllj.
FOSSVOGUR
3ja-4ra herb. íb. á 2. hæð. Vandaöar
innr. 2,5 millj. éhv. I veödeild. Verð
7,5 millj.
MIKLATÚN - HLÍÐAR
91,8 fm rúmg. nýl. uppg. ibhæð á 1. hæð
m/góðu parketi. Nýtt rafm. Ný tæki og innr.
Áhv. 1,2 millj. Verð 6,4 millj.
3ja herb.
Engíhjallí
Rúmg. 90 fm ib. á 1. hæð. Góðar
innr. Áhv. 3.750 þús. Verö 6,5 mlllj.
NÝI MIÐBÆRINN
Ca 90 fm íb. með rúmg. stofu og
góðum innr. Parket. Sérþvhús og
geymsla I íb. Suðursv. Fllsar á baði.
Áhv. 2,6 millj. veðdeild. Laus strax.
HAMRABORG
Ca 60 fm íb. á 2. hæð. Húsið nýtekið i gegn.
Stæði I bilastæöi fylgir með. Áhv. 1,3 millj.
I smíðum
ÁRTÚNSHOLT
126 fm 4ra-5 herb. íb. á 2. hæð í grónu
hverfi. Gott útsýni. íb. skilast tilb. u. trév.
og máln. en fullb. að utan og bílastæði.
Laus strax. Verð 8.980 þús.
KVÍSLAR - FULLB.
67 fm íb. á jarðhæð. Gert ráð f. fötluðum.
Skilast m. innr., máluð gólf. Verð 6.350 þús.
ÁRKVÖRN - FULLBÚIN
53,5 fm íb. á 2. hæö. Fullbúin með innr.
Húsið skilast fullb. aö utan, fullkl. lóð og
bflastæði. Verð 5,9 millj.
Sumarbústaður
HVALFJARÐARSTR.HR.
38 fm sumarbúst. í fallegu umhverfi. 2
svefnherb., svefnloft og stofa auk útiskála
m/svefnaðstööu. Laus strax.
Rnnbogi Kristjánsson, sölusfl., Hilmar Viktorsson, viðskfr., lögg. fastsali.
Símon Ólason, hdl. og Kristín Höskuldsd., ritari, Aðalheiður Bergfoss, ritari.
p íftgtuú U btfeft
*j Meim en þú geturímyndoð þér! co
INNANSTOKKS OG UTAN
Leiksvæói bama
Á sumrin hafa krakkarnir
allan daginn til eigin ráðstöf-
unar. Þegar veðrið er gott
nota flest þeirra daginn til að
vera utan dyra, - sem betur
fer, því ekki vi|ja foreldrarnir
hafa börnin inni yfir mynd-
bandstækjum og tölvuleilgum
meðan sólin skín.
Gatan er slæmur leikstaður
fyrir ung böm og allir em
sammála um að best sé að bömin
haldi sig nálægt heimilum sínum,
sérstaklega meðan þau era mjög
mmmmm^^mm ung. Flestir
reyna því að
fínna bömum
sínum leiksvæði
á stöðum þar
sem þeim er ekki
hætta búin af
u. ..... umferðogöðrum
etfir Johonnu .
Horðordöttur umhverfísþátt-
í sumum hverfum em ágætir
leikvellir sem hafa aðdráttarafl
fyrir börnin, venjulega er hugsað
fyrir því að aðgönguleiðirnar séu
þannig að sem minnst hætta stafí
af umferð á leiðinni þangað. En
því miður era Iíka til hverfí þar
sem ekkert hefur verið hugsað
fyrir þörfum þeirra bama sem
komin em af leikskóiaaldri. Þar
verða foreldrarnir að gera bömun-
um sínum leikaðstöðu heima fyrir
til að koma í veg fyrir að bömin
sæki á götuna til að leika sér.
Aðlaðandi og öruggur staður
Þar sem börn leika sér í görðum
ættu þeir að vera þannig að böm-
in geti sinnt sínum hugðarefnum
án þess að nokkur þurfi að hafa
áhyggjur af skemmdum á góðri
eða öðm dýrmætu. Umhverfið
þarf líka að vera áhugavert þann-
ig að bömin vilji vera þar. M.ö.o.
þarf að hafa bömin í huga þegar
garðurinn er hannaður og sýna
þeim síðan hvað er hægt að gera
þar og hvernig.
Græna svæðið
Margir halda að böm og tún-
fietir eigi ekki samleið, en það er
mikill misskilningur. Grassvörður-
inn er ekki viðkvæmur fyrir
átroðningi nema rétt á meðan
jörðin er blaut, en um leið og
þurrt er orðið er alit í lagi að
hlaupa á honum. Jafnvel fótbolta-
leikir em ekki slæmir, það sést á
því að venjulega er minni mosi í
grasi sem gengið er á. Það er
auðvitað miklu betra að bömin
detti á hnén á túni en á malbiki
og þess vegna ætti einmitt að
hafa grasflöt á sem stærstu leik-
Niðurgrafinn sandkassi úr 32 stórum gangstéttarhellum sem
seinna má tæma og nota á annan hátt.
vt
svæði bama. Þrátt fyrir það er
ágætt að hafa einhvers staðar flöt
með hörðu undirlagi svo hægt sé
að hjóla á þríhjóli, strika parís og
setja niður borð til að leika á ef
vill.
Sumir foreldrar em hræddir við
að gróðursetja nokkuð í garða þar
sem böm em að leik, þeir em
vissir um að gróðurinn verði eyðil-
agður og það sé alltof erfítt að
passa hann fyrir bömunum. Þessi
hugsunarháttur er að mínu mati
rangur, því bömin verða að læra
að virða gróðurinn eins og allt
annað líf í kringum sig og það
gera þau best með því að vera
sjálf ábyrg fyrir einhverri eða ein-
hverjum plöntum í sínum eigin
görðum. Flest böm em mjög
meðvituð um gróðurinn um leið
og búið er að útskýra fyrir þeim
hvernig hann lifír og og passa
hann ótrúlega vel fyrir hnjaski.
Það á ekki að þurfa að passa gróð-
ur fyrir bömum, en það er samt
betra að halda gróðrinum á af-
mörkuðum stöðum meðan börnin
era ung til að auðvelda þeim
umgengnina við hann.
Margir foreldrar kaupa leik-
tæki í garða handa bömum og
búast við að þau tolli þar betur
við leik á eftir. En það getur
bmgðið til beggja vona. Leiktæki
eins og rólur, vegasölt og renni-
brautir em skemmtileg til að byija
með, en því miður vilja börnin fá
leið á þeim þegar frá líður og það
þarf einhveija vini í heimsókn eða
sérstaka stemmningu til að varpa
ljóma á tækin. það getur verið
allt eins gott að setja upp aðstöðu
fyrir minni leiktæki og annars
konar leiki, aðstöðu sem má
breyta eftir þörfum hveiju sinni.
Heimagert leiksvæði
Niðurgrafínn fiötur með gang-
stéttarhellum er ágæt hugmynd
sem nýta má á marga vegu. Til
dæmis má setja þar í sandkassa
til að byija með og síðan tæma
og nota sem grunn undir búleiki
og grillaðstöðu seinna. Svona af-
markað svæði sem bömin eiga
sjálf og nýta að vild örvar sköp-
unargleðina. Kostnaðurinn er ein-
ungis sá sem fer í nokkrar gang-
stéttarhellur og ef til vill fáeinar
spýtur og nagla þegar fram líða
stundir.
Sléttur grasflötur þar sem ekki
er annar gróður gefur líka ýmsa
möguleika. Þar má t.d. koma upp
netum fyrir tennis eða badminton,
heimahönnuðu marki fyrir fót-
boltaáhugamenn, velli fyrir
brennubolta, krikketbogum eða
einhveiju þess háttar. Grasflötur-
inn verður miklu vinsælli ef þar
er þokkalegt skjól og ekki neitt
sem þarf að hafa áhyggjur af að
skemma.
Sléttur og gluggalaus veggur
sem gott pláss liggur að er líka
hin besta leikaðstaða. Þar má fara
í alls kyns veggjaboltaleiki, setja
upp körfu, eða festa á ýmis önnur
leiktæki á hann. Sumir leyfa
meira að segja að málað sé á
veggina með því skilyrði að málað
sé yfir að hausti.
Síðast en ekki síst er lítill mat-
jurta- og blómagarður ágætis at-
hafnasvæði fyrir sum börn. Marg-
ir krakkar hafa gaman af að
rækta ef einhver fullorðinn hefur
hönd í bagga og velur fyrir þau
heppilegar plöntur sem ekki þarf
að bíða lengi eftir og öruggt er
að skili sér. Margur ungur garð-
yrlgumaðurinn hefur fengið áhug-
ann við að sá fyrir nokkrum ei-
næram blómum eða borða radísur
og kartöflur úr sínum eigin garði.
FASTEIGNASALA
Reykjavíkurvegi 62
S:65^SS
. Sýnishorn úr söluskrá
Takið söluskrá á skrifstofunni
Einbýli - raðhús
HÁTÚN - ÁLFTANESI
142 fm einb. á einni hæð ásamt tvöf. 42
fm bflsk. Góö áhv. lán. Verö 12,5 milij.
KLAUSTURHV. - RAÐH.
Vorum að fá mjög vandaö raöh. á
tvaímur hæðum. 5 svafrtherb. Innb.
bflslt. Góð staðs. Sérínng. á jaröh.
BREIÐVANGUR - SKIPTI
Gott 6 herb. endaraöh. ásamt innb. bíisk.
Skípti óskast á 3ja-4ra herb. íb. á 1. hæö.
NORÐURVANGUR - EINB.
Vorum að fá í einkasölu 6 herb. 143 fm einb.
ásamt 53 fm bílsk. og góðri útigeymslu.
Húsið er mjög ve! staös. m. hraunlóð. Góö
suðurverönd. Eign í góðu standi. V. 15,4 m.
LJÓSABERG - PARH.
Vorum aö fá 137 fm parh. á einni hæö ásamt
innb. bflsk. GóÖ staös. Verð 13,5 millj. Skipti
á sérhæð æskil.
HRAUNHÓLAR - GBÆ
Vandað og vei staös. einbhýli sem býður
uppá sérib. á jarðh. Bílsk.
STEKKJARHV. - RAÐH.
6 herb. raðh. á 2 hæðum ásamt innb. bilsk.
SMÁRAHVAMMUR - EINB.
Vorum að fá 7 herb. 183 fm einb. á tveimur
hæðum. Góö staös. Verð 11,8 millj.
SELVOGSGATA - EINÖ.
6 herb. 130 fm einbýli. Allt nýuppgert og
vandað.
4ra—G herb.
MIÐVANGUR - 4RA-5
Góð 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð, enda, í góðu
fjölb. Góð staðsetn. Frábærl. góður útsýn-
isst.
MIÐVANGUR - SÉRHÆÐ
6 herb. 134 fm efri hæð í tvíb. ásamt bílsk.
Hagst. langtímalán.
ÁLFASKEIÐ - 5 HERB.
Vorum að fá gullfallega endaíb. á 2. hæð
ásamt bílsk. Verð 9,2 millj.
HJALLABRAUT - ENDAÍB.
Vorum að fá góða 4ra-5 herb. 122 fm íb. á
1. hæð (onda). Suðursv. Verð 8,7 milij.
HVERFISGATA - 6-6 HERB.
Vorum að fé i einkasölu 5-6 herb. hæð og
ris. Húsið er allt nýuppgert utan sem innan.
Falleg eign, sem nýtist vel.
FAGRAKINN
Vorum að fá góða 6 herb. íb. sem er hæð
og ri8. Gott arinherb. Bilsk. Verö 9,7 millj.
ÖLDUSLÓÐ - SÉRH.
Vorum að fá í einkasölu 4ra-5 herb. 112 fm
íb. á 1. hæð. Stórkostl. góður útsýnlsstaður.
KVÍHOLT - SÉRHÆÐ
5 herb. efri hæð ásamt rými í kj. Bilsk. Góð
staösetn.
LAUGAVEGUR
Góð 5 herb. 155 fm ib. á efstu hæð. Verð
9,4 milj.
HERJÓLFSGATA
5 herb. 101 fm (b. ásamt risi. Stór bílsk.
KRÓKAHRAUN
Góð 4ra herb. íb. á 2. hæð. Bilsk.
HELLISGATA - HF
5 herb. hæð og ris ásamt góöri geymslu.
Verð 6,8 millj.
ARNARHRAUN - SÉRHÆÐ
MÓABARÐ - SÉRHÆÐ
ÖLDUTÚN - SÉRHÆÐ
FAGRIHVAMMUR - SÉRH.
3ja herb.
HJALLABRAUT
Góöar 3ja hb. íb. á 3. hæð. V. 7,2-7,4 millj.
HJALLABRAUT
Vorum aö fá 3ja herb. íb. á 1. hæð á róleg-
um og góðum stað. Verð 7,3 míllj.
LAUFVAGUR M/SÉRINNG.
Vorum aö fá 3ja herb. endaíb. á 1. hæð
með sérinng. Laus nú þegar. Verð 7,1 millj.
HRINGBRAUT - HF
3ja herb. 85 fm ib. á jarðhæð. Allt sér.
Áhv. 3,4 m í húsnæðislán.
AUSTURGATA - HF
Vorum að fá 3ja hb. 59 fm miðh. Nýjar lagn-
ir, nýjar innr. og gólfefni. Áhv. góð langtímal.
FRAMNESVEGUR - RVK
Góð 3ja herb. 60 fm ib. í góðu fjölb. Mikið
endurn. eign, t.d. flisar og parket. Laus fljótl.
2ja herb.
HRAFNHÓLAR - 2JA
Góð 2ja herb. 44 fm Ib. á 1. hæð. Verð 4,6 m.
ENGIHJALLI - 2JA - LAUS
Vorum aö fá góöa 2ja herb. íb. á 1. hæð.
Þvhús á hæöinni.
ÁLFASKEIÐ - 2JA
Vorum að fá 2ja herb. íb. á 1. hæð m. bílsk-
rótti. Verð 5,5 millj.
TJARNARBRAUT HF
Góð 2ja-3ja herb. íb. á jarðh. Sérinng.
SLÉTTAHRAUN
Vorum að fá 2ja herb. mjög góða ib. á 2.
hæð. Góð óhv. lán. Verð 5,5 millj.
HRAUNSTÍGUR - 2JA
2ja herb. 54 fm íb. á jarðh. Sórinng. Verð
4,8 millj.
ÁLFHOLT - 2JA
KLUKKUBERG - 2JA
HERJÓLFSGATA - 2JA
VESTURBRAUT - 2JA
VANTAR - VANTAR
Leitum aft 2ja eða 3ja herb. ib.
sem þarf að vera á jarðhæð eða
1. hæð. Æskilegt að bílskúr fylgi.
Gjörið svo vel að iíta inn!
__ Sveinn Sigurjónsson sölustj.
Jp Valgeir Kristinsson hrl.