Morgunblaðið - 26.02.1993, Blaðsíða 16

MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGIMIR
FOSTUDAGUR 26. FEBRUAR 1993
— Hverfisskipulagið nær yfir Vesturbæ Kópavogs. Þar er fjallað um flesta þætti skipulags eins og byggð,
umferð, umferðaröryggi og umhverfi.
Morgunbl./Kristinn
— Nú stendur yfir sýning í anddyri Sundlaugar Kópavogs á tillögu að hverfisskipulagi fyrir Vesturbæ
Kópavogs
NÚ er hafin kynning á tillögu
að hverfisskipulagi fyrir Vest-
urbæ Kópavogs. Einn megin til-
gangur þess er að gefa bæjarbú-
um kost á að fylgjast með og
taka þátt í að móta nánasta um-
hverfi sitt. Hverfaskipulag er
nýtt skipulagsstig í Kópavogi,
unnið í kjölfar aðalskipulags. Það
hefur það umfram aðalskipulag,
að í því er gerð nánari grein
fyrir skipulagi einstakra bæjar-
hluta með áherzlu á, hvar breyt-
inga er að vænta eða hvar þeirra
er þörf. Hverfisskipulag verður
leiðbeinandi fyrir deiliskipulag
og framkvæmdaáætlanir.
Uppbyggingin í Kópavogi hefur
verið mikil og hröð á undan-
fömum árum. Bærinn er nú fjöl*
mennasti kaupstaður landsins og
íbúar þar um 17.000. Undanfarið
hefur árleg ibúa-
fjölgun þar verið
400-500 manns
eða 3-4% og sam-
kvæmt núgildandi
aðalskipulagi bæj-
arins, sem á að ná
eftiT Magnús fram 411 ársins
Sigurðsson 2008, er gert ráð
fyrir, að íbúar
verði um 24 þúsund í lok skipulags-
tímabilsins. I bænum fullbyggðum
er gert ráð fyrir, að geti búið um
32 þúsund manns. Á undanförnum
áratug voru fullgerðar um 100 íbúð-
ir árlega í Kópavogi.og búizt við,
að þær verði jafnvel enn fleiri á
þessum áratug eða allt að 150-200
íbúðir á ári fram til aldamóta. Á
næstu árum verða byggingasvæðin
einkum í Kópavogsdal og eru bygg-
ingarframkvæmdir þar þegar vel á
veg komnar.
Af þessu má sjá, að þróunin hef-
ur verið ör í Kópavogi. En þrátt
fyrir það að mikil áherzla sé lögð
á nýbyggingasvæðin, þá er ekki
ætlunin að vanrækja eldri bæjar-
hlutana. Hið nýja hverfisskipulag
Vesturbæjarins er til marks um
það. Þar er fjallað um flesta þætti
skipulags eins og byggð, umferð,
umferðaröryggi og umhverfi. Mark-
miðið er að gera upp við gamla tím-
ann og gera áætlanir fyrir framtíð-
ina. Greint er frá söga og einkenn-
um byggðarinnar, sett fram mark-
mið varðandi útfærslu nýrra mann-
virkja og úrbætur og breytingur á
þeim eldri. Kannað er, hvar þörf er
á endurskoðun deiliskipulags í bæj-
arhlutanum og nýtt deiliskipulag
kynnt. Gerð er grein fyrir íbúaþróun
og ýmissi félagslegri þjónustu.
Einnig er fjallað um, hvar þörf er
á úrbótum í umferðarkerfí og um-
hverfí.
Að baki iiggur mikil undirbún-
ingsvinna, en hverfísskipulagið er
unnið á Bæjarskipulagi Kópavogs
af Aðalheiði Kristjánsdóttur lands-
lagsarkitekt og Málfríði Kristiansen
arkitekt í náinni samvinnu við
gatnadeild, garðyrkjudeild, félags-
málastofnun bæjarins, fræðslu og
menningarsvið og þær nefndir og
ráð, sem tengjast skipulagsmálum.
Strandlengja Kársness að
útivistarsvæði
Strandlengja Kársness er það
svæði, sem helzt markar sérstöðu
vesturbæjarins umfram aðra bæjar-
hluta. í tengslum við hreinsun
strandlengjunnar, sem er eitt
stærsta umhverfisátakið á öllu höf-
uðborgarsvæðinu og unnið í sam-
vinnu við nágrannasveitarfélögin,
verður lokið við göngustíg, sem á
að ná umhverfis allt Kársnesið og
verður vafalaust eitt vinsælasta
útvistarsvæði bæjarhlutans. Þessi
stígur tengist með undirgöngum við
Kópavogsdal og Fossvogsdal.
í tengslum við þennan stíg er
gert ráð fyrir áningastöðum og leik-
svæðum, þeirra á meðal má nefna
opið svæði norðan Huldubrautar og
áningastað við Þinghól, en á því
svæði eru merkar náttúru- og sögu-
minjar, auk þess sem fjölskrúðugt
fuglalíf er á leirunum í Kópavogi.
Að auki er lögð áherzla á að bæta
gönguleiðir bæði innan svæðisins
og á milli bæjarhluta en í undirbún-
ingsvinnunni voru m. a. kannaðar
helztu gönguleiðir skólabarna.
Þegar leitað var til bæjarbúa eft-
ir athugasemdum og ábendingum,
kom í Ijós, að umferðarmál voru
mörgum ofarlega í huga. Gerð var
könnun á, hvar umferðarslys og
óhöpp væru tíðust í bæjarhlutanum
og í framhaldi af því kannaðar
mögulegar úrbætur á gatnakerfínu.
Bent er á ýmsar lausnir svo sem
hraðahindrandi aðgerðir, aðgrein-
ingu bflastæða og akbrauta, lag-
færingu á gatnamótum og aukinni
tijárækt meðfram götum.
Hér má benda á, að verið er að
endurskoða deiliskipulag miðbæjar
Kópavogs vestan Gjár, bæði að því
er varðar byggð og gatnakerfí m.
a. í tengslum við skiptistöð almenn-
ingsvagna, en svæðið hefur verið
ófrágengið til þessa. Á næsta ári
er ráðgert að taka í notkun lista-
safn Gerðar Helgadóttur og einnig
hafa komið fram hugmyndir um
byggingu alhliða menningarmið-
stöðvar á svæðinu.
Sýning á tillögu að hverfísskipu-
lagi Vesturbæjar Kópavogs ásamt
vinnugögnum stendur nú yfír í and-
dyri Sundlaugar Kópavogs og á hún
að standa fram á sunnudag. Kynn-
ingarfundur fyrir bæjarbúa og
hagsmunaaðila var haldinn í Þing-
hólskóla í gærkvöldi, en áformað
er að gefa hverfíssskipulagið út á
afmælisdegi bæjarins 11. maí nk.
og dreifa því inn á hvert heimili í
bæjarhlutanum. í kjölfar þess verð-
ur farið að vinna að gerð hverfís-
skipulags fyrir austurbæinn.
Vestmannaeyjar
l\ý álma \íú Hamars-
skóla tckin í notkun
Vestmannaeyjum.
NÝ álma við Hamarsskólann í
Eyjum, svokölluð C-álma, var tekin
formlega í notkun fyrir skömmu.
í álmunni er aðstaða fyrir kennslu
í handavinnu, matreiðslu og vinnu-
aðstaða fyrir kennara og sljórn-
endur skólans.
Guðrún Jóhannsdóttir, formaður
skólanefndar, flutti ávarp og
bauð gesti velkomna. Rakti hún
byggingarsögu skólans og þakkaði
öllum sem að verkinu hefðu komið.
Sagði Guðrún að með C-álmunni gjör-
breyttist öll aðstaða nemenda og
kennara til hins betra. Halldóra
Magnúsdóttir, skólastjóri, tók í sama
strengs og sagði vígslu nýju álmunn-
ar marka tímamót í sögu skólans.
Bygging C-álmunnar hefur staðið
lengi. Framkvæmdir við hana hófust
árið 1986 en lauk nú 6 árum seinna.
Heildarkostnaður við lokafrágang ál-
munnar var um 61 milljón króna.
Skólahúsnæðið er allt hið glæsileg-
asta. Fullkomin aðstaða er til teikni-,
smíða- og saumakennslu og einnig
til smeltis og leirbrennslu. Þá er í
álmunni fullkomið eldhús til kennslu
í heimilsfræðum. Grímur
SALA: Pélur
LOGM: Asgeir Pétursson,
Opið á laugardögum
kl. 10-14
2ja herb.
Arahólar. 54 fm íb. á 6. hæö í
mjög góöu lyftuhúsi, sem hefur allt ver-
iö tekiö í gegn að utan, m.a. byggt yfir
svalir o.fl. Verö 5,5 millj.
Laugavegur. Falleg, nýendurn.
40 fm íb. á 2. hæð í uppgerðu bak-
húsi. Áhv. byggingarsjóður 1,5 millj.
Verö 4 millj.
Þingholtin. Mjög áhugaverö 63
fm „8túdíó“-íb. Ein glæsilegasta pipar-
sveinaíb. af þessari stærð. Hún er sór-
staklega hönnuö til útleigu til útlendinga
sem „lúxus“-íb. Selst með öllum hús-
gögnum og tækjum.
Vallarás. 53 fm vönduö íb. á 5.
hæð í mjög góðu lyftuhúsi. Glæsil. út-
sýni. Suöursv. Fullgerö og mjög góö
sameign. Áhv. byggingarsjlán 3,2 millj.
Verö 5,8 millj.
Vogatunga
H. Björnsson
Róbert Arni Hreiðarsson
Miklabraut. Hæð og ris, samt.
180 fm. Bílsk. 4 svefnherb. Verð 10,8
millj.
Hafnarfjörður. 90 fm á 2.
(efstu) hæö í þríbýli. Sérlega mikiö og
fallegt útsýni. Áhv. veödeild og húsbréf
4 millj. Verö 6,8 millj.
Bræðraborgarstígur. 3ja-
4ra herb. íb. á 1. hæö, 106 fm auk
mikils rými í kj. Áhv. húsbr. og lífeyrissj-
lán 5 millj.
Digranesvegur. Neöri sérhæö
um 131 fm ásamt bílsk. Arinn í stofu.
Mjög vel skipulögö íb. fyrir stóra fjöl-
skyldu. Verð 10,7 millj.
Garóhús
150 fm íb. á tveimur hæöum ásamt
bílsk. Mikið útsýni. Fullgerö eign. MikiÖ
útsýni. Suð-vestursv. Hagst. verð.
Nýlega innróttuö 62 fm 2ja-3ja herb.
íb. á jaröhæð meö sórgarði. Marmara-
flísar á baöi, mjög vönduð viðarinnarétt-
ing í eUhúsi. Áhv. byggingarsjlán og
húsbróf 3 millj.
Hverfisgata. Nýuppgerö 50 fm
íb. í steinhúsi nærri Hlemmi. Allar innr.
og tæki nýtt. Parket á öllu. Verö 5,2
millj.
Hamraborg. 44 fm íb. á 3. hæö.
Stæöi í bílskýli fylgir.
3ja herb.
Goðatún — Gb. 57 fm íb. á jarð-
hæð í parhúsi ásamt bílsk. Þarfnast
lagfæringar. Varð: Tilboð.
Fossvogur. 80 fm íb. á 1. hæð.
Stofa, borðst. og stórt svefnherb. Auð-
velt að breyta I 2-3 svefnherb. Mjög
skjólgóðar, sólríkar svalir. Stutt I alla
þjónustu. Sérlega góð staðsetn. fyrir
eldri borgara. Áhv. 2,2 míllj.
Frostafold. 90 fm íb. á 3. hæð i
lyftuhúsi. Mjög vandaðar innr. og tæki.
Góðar svalir. Mikið útsýni. Þvhús og
búr innaf eldhúsi. Áhv. byggingarsjlán
3,3 millj. Verð 8,5 millj.
4ra herb. og stærri
Einbýlis- og raðhús
Tjarnargata
1 f2 fm sérhæð á 1. hæð ásamt góðum
bílskúr á þessum eftirsótta staö. Verð
10,4 millj.
Hvassaleiti. 4ra-5 herb. 94 fm
ib. ásamt bílsk. Mikið útsýni. Mikll sam-
elgn. Áhv. 2,3 millj.
Ljósheimar. I10fm 4ra herb. íb.
á 8. hæð í lyftuhúsi. Glæsil. útsýni.
Vönduð íb. og mikiö endurn. Sérinng.
af svölum. Verð 8,2 millj. Áhv. 2 millj.
Klrkjuteigur. Mjög sórstök og
falleg 4ra-5 herb. 140 fm íb. Sórinng.
Allar innr., gólfefni og tæki nýtt. Mikil
lofthæö. Verö 9,8 míllj.
Vandaö steinhús á þessum eftirsótta
staö. Heildarstærö um 250 fm auk bílsk
og garöhúss. GóÖ lóö. Mögul. á sóríb.
í kj. Áhv. húsbréf 8 millj. Verö: Tilboð.
Vesturberg. 145 fm vandaö ein-
lyft raöhús ásamt bílsk. Stutt íalla þjón-
ustu. Áhv. 2,5 millj. Verö 13 millj.
Hafnarfjöróur — Norður-
bœr. Skemmtilegt einlyft raöhús um
140 fm ásamt 32 fm innb. bílsk. 4 svefn-
herb. Gufubað Innaf baöherb. Fallegur,
skjólgóöur suöurgaröur. MikiÖ áhv.
Verö 13 millj.
BústaÓahverfi. Canofmeinb-
hús auk ca 30 fm í risi. Góður bílsk.
Húsiö er klætt aÖ utan. VerÖ 12,2 millj.
Vantar fyrir
ákveðna kaupendur:
3ja herb. íbúó meö byggingar-
sjóÖ8lánum í Folda- eöa Hamrahverfi.
Má vera tilb. undir tróv.
Raó- eóa parhús. 110-130 fm
á 1. hæð auk bílsk. Má vera ó bygging-
arstigi. Verö m.v. tilbúiö hús 12-13
millj.
2ja íbúóa hús. Æskileg stærð
aöalíbúöar 100-130 fm ásamt 50-80
fm íb. Má vera hvar sem er á Stór-
Reykjavíkursvæöinu.
2ja—3ja herb. íb. í Mela- og
Hagahverfi í skiptum fyrir 4ra herb.
góöa neöri sérhæö ósamt bílsk. á Mel-
unum.
3ja her b. fb. miösvæöis í Reykja-
vík í skiptum fyrir 2ja herb. nýupp-
geröa, fallega íb. í miðbænum.
Fjöldi eigna í sýningarglugganum
Austurstræti 17
Hverfisskipulag fýi’ii’
Vestnrbæ ■ Hópavo