Morgunblaðið - 26.02.1993, Blaðsíða 22

22 B
M ORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 26. FEBRÚAR 1993
Vesturbær - raðhús
ÍÍ^lÍlBriaÍBBI
C3 lt;

Til sölu við Aflagranda tvö glæsil. raðhús, 207 fm að
stærð. Húsin afhendast þannig: Að utan fullfrágengin
og máluð, lóð verður m. hellulögðum gangstígum, bíla-
stæði og sólverönd. Hitalagnir í stéttum og bílaplani.
Að innan afhendast húsin fokheld eða tilbúin undir tré-
verk. Til afh. strax. Byggingaraðili Birgir R. Gunnarsson.
Til sýnis laugardag frá kl. 14-16.
ÁSBYRGI f
Su&urlandsbraut 54, 108 Reykjavilc,
sími: 682444, fax: 682446.
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SÖLUMENN: Örn Stefánsson og Þórður Ingvarsson.
61 44 33
Opið mánud.-föstud. kl. 9-5
Einbýlis- og raðhús
HAMRAHVERFI
230 fm einbhús með 40 fm bílsk.
Fráb. útsýni. Á hæðinni eru m.a.
2 stofur, sjónvhol með arni, eld-
hús, stórt baðherb., 3 stór svefn-
herb. og gestasn. Á neðri eru 2
stór svefnherb. og snyrting.
FOSSVOGUR
190 fm raðhús á tveimur hæðum
og 27 fm bílsk. Efri hæð: Stórar
stofur, eldhús, þvhús og gestasn.
Neðri hæð: 3 svefnherb., bað-
herb. og 2 óinnr. herb. Laust
fljótl. Verð 12,8 millj.
SELJAHVERFI
Ljómandi fallegt og vel staðsett
245 fm raðhús á þremur hæðum
með bílsk. Stofur, eldhús, þvherb.
og snyrting á miðhæð. 3 svefn-
herb. og baðherb. á efri hæð. 2
íbherb. í kj. Bein sala eða skipti
á 4ra herb. íb.
BREKKUTÚN
Nýl. parhús 240 fm og 32 fm
bílsk. Á aðalhæð er m.a. stofa,
blómast., eldhús og forstherb. Á
efri hæð eru 3 herb. og bað. í kj.
3 herb.
KÓPAVOGUR
190 fm einbhús v. Kársnesbr. á
tveimur hæðum m. innb. bílsk.
byggt 1985. Fallegt, fullfrág. hús.
MOSFELLSBÆR
2ja hæða 127 fm raðhús í topp-
standi v. Byggðarholt. Fallegur
garður. Bein sala eða skipti á
stærra húsi.
4ra, 5og6 herb.
EFSTIHJALLI
3ja herb. íb. á 2. hæð. Stofa, 2
svefnherb., eldhús og bað auk
10 fm geymslu í kj.
LJÓSHEIMAR
4ra herb. íb. í lyftuh. Sameign
nýstandsett. Gott verð.
HVASSALEITI
Nýkomin í sölu 4ra herb. endaíb.
á 1. hæð. Nýl. innr. Parket á gólf-
um. Bílskúr fylgir.
VÍÐIMELUR
4ra herb. efri sérh. Mikið endurn.
2 stofur (skiptanl.) og 2 rúmg.
svefnherb. íb.herb. m. eldh.að-
stöðu í kj. fylgir. Laus strax.
2ja og 3ja herb.
SUÐURGATA
Nýl. 90 fm 3ja herb. úrvals íb.
með lyftu og sérinng. Stæði í bíl-
geymslu. Vandaðar innr.
NÝJAR 3JA HERB.
ÍB. í MIÐBÆNUM
Frábærar 3ja herb. íb. á tveimur
efstu hæðunum í nýja húsinu við
Lækjargötu. Verð aðeins 6,7 millj.
3JA HERBERGJA
ÍBÚÐ MEÐ ÚTSÝNI
Úrvalsgóð íb. á 5. hæð m. stór-
kostl. útsýni og suðursv. v.
Hamraborg. Parket á herb. Nýl.
innr. Laus strax. Verð 6,5 millj.
V. MIÐBÆINN
Góð 3ja herb. íb. á miðhæð í
nýl. endurn. húsi v. Óðinsgötu.
Allt sér. Áhv. 3,4 millj. veðd.
I smíðum
NÝTTV. VESTURÁS
170 fm endaraðh. á einni hæð
við Vesturás ásamt bílsk. Afh.
fullb. utan, fokh. innan eða lengra
komið. Vinsæll staður.
Atvinnuhúsnæði
SÍÐUMÚLI
220 fm verkstæðishúsnæði m. 4
m. lofthæð og stórum innkeyrslu-
dyrum auk 100 fm verslunarhúsn.
Selst í einu eða tvennu lagi.
AUÐBREKKA
330 fm iðnaöarhúsnæði á götu-
hæð. Stórt bílaplan.
HEILDSALA/IÐN.
330 fm nýinnr. húsnæði sem
skiptist í 230 fm afgreiðslusal og
100 fm skrifsthluta.
VAGN JÓWSSON
FASTEIGNASALA
Skúlagötu 30
AHi Vagnsson hdl.
SÍMI61 44 33 • FAX 61 44 50
5 FASTEIGNAMIÐLUN.
(f Síðumúla 33 - Símar: 679490 / 679499
Ármann H. Benediktss., sölustj.,
Geir Sigurðsson,
lögg. fasteigna- og skipasali.
Símatími laugardag kl. 12-14
Vantar
Grafarvogur — einbýli. Vantar
í Hamrahverfi einb. ca 150-200 fm í skipt-
um f. 6 herb. íb. ásamt bílsk. í Háaleitis-
hverfi.
Einbýli — raðhús
Sigurhæð — Gb.
Nýkomið í einkasölu einb. á einni hæð
ca 160 fm. Innb. bílsk. Afh. fullb. aö utan
fokh. að innan.
Gilsárstekkur — einb.
Vel hannað ca 295 fm hús á hornlóð.
Mikið útsýni. Sér 40 fm íb. Innb. ca 55
fm bílsk. Verð 18,0 millj. Eignask. mögul.
Reyrengi — einb. Vorum að fá í
sölu 196 fm hús á einni hæð. Ca 40 fm
innb. bílsk. Afh. fullb. utan, fokh. innan.
Kambasel — raðhús
Vorum að fá í einkasölu mjög vandað ca
250 fm raðhús á tveimur hæðum ásamt
risi. Innb. bílskúr. Áhv. ca 5,0 millj.
Eignaskipti mögul.
Sérhæðir — hæðir
Eikjuvogur — sérh.
Nýkomin í einkasölu mjög falleg og vönd-
uð hæð ásamt risi, samt. 167 fm. Eign-
inni fylgir einnig ca 35 fm bílskúr. Sérlóð
- verönd. Áhv. ca 4,5 millj. hagstætt lang-
tímal.
Tómasarhagi — hæð
Nýkomin i einkasölu mjög góö 120
fm efri hæð.
Þinghólsbraut — Kóp.
Sérl. vönduð efri sérhæð. Bílskúr. Mikið
útsýni. Verð 11,3 millj.
Gnoðarvogur — sérh.
Vönduð 160 fm neðri sórh. ásamt góðum
bílskúr. Parket. Útsýni.
4ra—7 herb.
Maríubakki — 4ra
Vorum að fá í sölu góða 90 fm íb. á 1.
hæö ásamt aukaherb. í kj. Áhv. byggsjóð-
ur ca 2,3 millj. íb. er laus nú þegar. Verð
6,9 millj.
Ásgarður — 5 herb.
Nýkomin i $ölu falleg ca 120 fm
endaíb. á 3. hæð (efstu). Bílskúr.
Mikið útsýni. Verð 9,8 míllj.
Sogavegur — 4ra
Mjög góð 4ra herb. íb. ásamt aukaherb.
í kj. í nýl. húsi. Gólfefni m.a. parket og
flísar. Áhv. ca 4,3 millj.
Laufengi — 4ra
Stórar og glæsilegar 4ra herb. íbúðir.
Afh. fullb. í júní 1993. Hagstætt verð.
2ja-3ja herb.
Álfhólsvegur — 3ja
Falleg ca 67 fm íb. á jarðh. Sérinng. Áhv.
ca 3,5 millj. Verð 5,9 millj.
Jöklafold
Vorum að fá í sölu nýl. 82 fm íb. á 2. hæð
ásamt bílsk. Áhv. ca. 3 millj. byggingarsj.
Verð 8,2 millj. Einkasala.
Álfheimar — 3ja
Nýkomin i einkasölu mjög falleg
83 fm íb. á jarðh. (kj.) Áhv. ea 3,5
millj, Verð 6»3 millj.
Fífusel — 3ja
Vorum að fá í einkasölu rúmg. og fallega
87 fm íb. á jarðh. Verð 6,4 millj.
Laugarnesvegur — 3—4
Nýkomin í einkasölu falleg 83 fm íb. á 2.
hæð. Snyrtil. sameign. Áhv. 1,6 millj.
byggingarsj. Verð 6,9 millj.
Hraunbær — 3ja
Mjög góð og vel skipul. 90 fm íb. M.a.
Sér svefnherb.álma. Stórt aukaherb. í kj.
Áhv. byggingarsj. 2,7 millj. Verð 6,9 millj.
Flyðrugrandi — 3ja
Nýkomin í sölu góð 71 fm íb. á 2. hæð.
Stórar svalir. M.a. sauna í sameign. Laus
1.4/93. Verð 7,2 millj.
Skipasund 3ja—4ra
Mjög falleg og rúmg. risíb. Áhv. ca 600
þús. Mikið útsýni. Einkasala.
Furugrund — 3ja
Mjög falleg 73 fm íb. á 1. hæð. Hús nývið-
gert utan. Ath. góö staðsetn. neðst í
dalnum. Áhv. 3,6 millj. Verð 6,7 millj.
Fyrir eldri borgara
í sölu 3ja herb. íb. fyrir 55 ára og eldri
við Snorrabraut. Sérhannaðar íb. Stutt i
alla þjónustu. Til afh. nú þegar fullb.
Bugðulækur — 3ja
fyijög falleg ca 75 fm íb. í kj. Sérinng.
Áhv. hagst. lán ca 3,6 millj. Verð 6,4 millj.
Ránargata — 3ja
Góð ca 80 fm íb. á efri hæð ásamt auká-
herb. í risi. Laus strax.
Austurberg — 2ja
Vorum að fá í sölu rúmg. ca 60 fm íb. á
2. hæð. Stórar svalir. Áhv. ca hagst. ca
2,3 millj. Verð 5 millj.
Álftamýri — 2ja
Falleg ib. á 1. hæð. Útsýni. Áhv.
byggsj. ca 500 þús. Góð staðsetn.
Verð 5,2 míllj.
Ástún — 2ja
Nýkomin í einkasölu gullfalleg 64 fm íb.
á 2. hæö. Mikið útsýni. Verð 6,1 millj.
Fasteignasala,
Suðurlandsbraut 10
Ábyrgð - Reynsla - öryggi
Hilmar Valdimarsson.
SÍMAR 687828 og 687808

Opið laugardag kl. 11—14
3 gömul hús: Vorum að fá i sölu 3 gömul timburhús víð
Grettisgötu og Laugaveg. Verð húsarma er frá 2,8 m, til 5,0 m. Húsin þarfn-
ast míkilla endurbóta. Nánari uppl. á skrifst.
Vantar
VANTAR
Höfum góðan kaupanda að 3ja herb.
íb. Æskil. er að lán frá Húsnæöisstj.
2-2,5 millj. sé áhv.
VANTAR
Höfum góðan kaupanda að einbhúsi í
Hamrahverfi í Grafarvogi.
Einbýli — raöhús
LÆKJARTÚN - MOS.
Til sölu einbhús 136 fm. 52 fm tvöf.
bílsk. 1000 fm verðlaunalóð. Mikið end-
urn. og falleg eign.
KÁRSNESBRAUT
Varum að fá í sölu glæsil. nýl.
einbhús 160 fm auk 45 fm bflsk.
Sólstofa. Frábært utsýni.
BREKKUBÆR
Vel standsett raðh. á þremur hæðum
samt. 250 fm auk bílsk. ib. i kj.
BREKKUTÚN - KÓP.
Til sölu glæsil. parh. kj., hæð og ris
samt. 239 fm. Blómastofá, arinn í stofu.
Parket á gólfum. 32 fm bílsk. Skipti á
minni eign mögul.
4ra-6 herb.
HRÍSATEIGUR
Góð 4ra herb. 80 fm ib. á 1.
hæð. Mikið endurn. eign.
STELKSHÓLAR
Til sölu mjög góð 4ra herb. 100 fm íb.
á 1. hæð, sérgaröur.
3ja herb.
HLÍÐARHJALLI
Glæsil. 3ja herb. 80 fm endaíb. á 3. hæð
m. bílsk. Áhv. 5,0 millj. húsnstj.
GRETTISGATA
Til sölu ný glæsil. og fullb. 100
fm fb. á I. hæð. Tvö einkablla-
stæði fylgja. Skípti á ódýrari eign
mögul.
MIÐTÚN
Góð 3ja herb. 70 fm risíb. Suðursv.
ÁLFHEIMAR
Til sölu góða 3ja herb. íb. á jarðhæð.
Verð 5,2 millj.
ÁLFTAMÝRI
Til sölu góð 3ja herb. endaíb. á 4. hæð.
Suöursvalir. Áhv. 2,3 millj. húsnstjlán.
NEÐSTALEITI
Til sölu stórgl. 4ra-5 herb. 121
fm íb. ð 3. hæð. Parket. Pvherb.
og búr innaf eldhúsi. Tvennar
svallr. Miklð útsýnl. Stæðl f lok-
uðu bílhýsi.
ELDRI BORGARAR
Til sölu stórglæsil. 102 fm íb. á 2. hæð
við Skúlagötu 40a. Allar innr. mjög
vandaðar. Parket. Mikil sameign.
Saunabað og heitur pottur. Bilast. i lok-
uðu bflahúsi. Frábært útsýni yfir flóann.
Ib. er ætluð 60 ára og eldri.
BRAGAGATA
Vorum að fá í söfu góða 4ra herb.
103 fm fb. é 3. hæð í steinh.
Gott útsýni.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Góð 4ra herb. 105 fm íb. á 3. hæð.
bílskréttur.
2ja herb.
MELABRAUT
Vorum að fá í sölu fallega 2ja herb.
risíb. Parket. Suðursv. Laus nú þegar.
HRAUNBÆR
Vorum að fó I sölu góða 2ja herb.
57 fm íb. á 1. hæð. Suðursv.
KLEPPSVEGUR
Til sölu innarl. v. Kleppsveg glæsil. 2ja
herb. 70 fm íb. í kj. Mjög góð sameign.
GRAFARVOGUR
Til sölu stórglæsil. 2ja herb. ib. á 1.
hæð. Bllsk. fylgir.
I' NÁND V. HLEMM
Til sölu falleg nýuppgerð 2ja herb. 50
fm íb. á 3. hæð. Laus nú þegar.
Hilmar Valdimarsson,
Sigmundur Böðvarsson hdl.,
Brynjar Fransson.
Noregur
HUimliandi
nýsmíói
SMlÐI nýrra íbúða dróst verulega
saman í Noregi milli áranna 1991
og 1992.1 fyrra var hafin smíði á
927 íbúðum i Osló, sem var um
49% færra en árið þar á undan og
í Noregi öllum var byrjað á um
lS.OOOíbúðum í stað um 17.000
1991. A þessu ári er gert ráð fyr-
ir, að aðeins verði byrjað á um
14.000 íbúðum í Noregi. Skýrði
blaðið Aftenpostenírá þessu fyrir
skömmu.
Ekki er talið ólíklegt, að það dragi
enn meira úr nýsmíðinni fram
yfir það, sem að framan greinir.
Verð á notuðum íbúðum fór lækk-
andi í lok síðasta árs og svo lengi,
sem velja má úr jafn mörgum ódýrum
notuðum íbúðum og nú, færist ekki
meira líf í nýsmíðina.
Astandið er litlu betra, að því er
varðar atvinnuhúsnæði, en bráða-
birgðatölur frá norsku hagstofunni
sýna samdrátt í nýbyggingu atvinnu-
húsnæðis á milli áranna 1991-1992.
Panmörk
ErHtt hjá
meóalstórum
fyrirtækjum
Smæstu fyrirtækin og stærstu fyr-
irtækin munu lifa af kreppuna í
dönskum byggingariðnaði en það
eru meðalstóru fyrirtækin, sem
munu fara verst út úr henni.
Byggingafyrirtæki, sem eru með
100 til 400 starfsmenn, virðast
eiga erfiðast uppdráttar í Danmörku
nú um stundir og ástæðan er oft sú,
að þau hafa ekki nógu mörg járn í
eldinu. Þau eru gjama með eitt eða
fá verkefni í takinu og of mikið um
dauðan tíma á milli verka. Verkefni
stórfyrirtækjanna eru aftur á móti
hvorttveggja í senn stærri í sniðum
og margbreytilegri og smáfyrirtækin
lifa vegna þess, að þau kosta litlu
til. Að þeim standa kannski fáir eða
í mesta lagi nokkrir tugir manna og
verkefnin gjarna viðhaldsvinna ýmiss
konar og breytingar. Þessi fyrirtæki
eru ekki að sligast undir miklum fjár-
festingum og greiðslur til þeirra fara
að mestu í laun.