Morgunblaðið - 17.09.1993, Page 15

B 15
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 17. SEPTEMBER 1993
Tveggja hæða einbýlishús í
Borgarfirði. Burðargrindin sést
á innfelldu myndinni, en hún er
úr límtré og var reist á einum
degi. Burðarrammar úr límtré
hafa reynzt ódýr kostur, þar sem
allar tengingar eru einfaldari
auk þess sem reisningartiminn
styttist verulega. Húsin eru mun
sterkari en hefðbundin timbur-
hús og henta vel í íslenzku veður-
fari.
Iðnaðar- og verzlunarhús Barnasmiðjunnar við Gylfaflöt i Grafarvogi. Burðarvirkið er úr límtré, en
húsið er um 700 fermetrar að grunnfleti og að hluta til á tveimur hæðum. Hönnuður er Erlingur Ped-
ersen arkitekt.
lega. — í fyrra fengum við þó að
kenna á samdrættinum eins og aðr-
ir, segir Guðmundur. — Afkoman
var samt viðunandi miðað við
ástandið í byggingariðnaðinum.
Límtré hf. hefur líka tekið þátt
í frekari atvinnuuppbyggingu í upp-
sveitum Árnessýslu í samvinnu við
sveitarfélögin þar en fyrir atbeina
Límtrés hf. var fyrirtækið Yleining
stofnað. Yleining framleiðir þak-
og veggeiningar auk frysti og kæli-
klefa og innveggi í matvælavinnsl-
ur. Verksmiðja Yleiningar er í
Reykholti í Biskupstungum, en
tæknideildin hefur aðsetur á sama
stað og sölu-og tæknideild Límtrés
hf. í Reykjavík.
Hagkvæmur kostur
Hjá Límtré starfa nú 15 manns,
þar af 12 í verksmiðjunni að Flúðum
en 3 í tækni og söludeildinni að
Ármúla 11 i Reykjavík. — Eftir-
spurn eftir límtré er alltaf töluverð,
segir Guðmundur. — Límtréð er
hagkvæmt byggingarefni og ég tel,
að hús úr límtré séu ódýrari en
mörg önnur, þegar tekið er tillit til
allra atriða. Við stærri byggingar,
þar sem kröfur um brunavarnir og
ráðstafnir gagnvart jarðskjálfta-
hættu eru miklar, er límtréð afar
heppilegur kostur. Þá er ódýrara
að reisa bygginguna, vegna þess
hve límtréð er létt og meðfærilegt
og hægt að vinna við það í nánast
öllum veðrum. Límtré hefur einnig
reynst mjög hentugt fyrir gripahús,
vegna þess hve vel það þolir tær-
andi lofttegundir.
í fasteignamati eru límtréshús
metin hærra en almennt gerist,
enda eru þetta vandaðar bygging-
ar, sem halda sér í langan tíma og
eru því góðar í endursölu. Límtréð
tærist ekki og er því hentugt t. d.
í fiskvinnsluhúsum, þar sem raka-
stig er hátt. Enn má nefna, að flest
íþróttahús, sem hér hafa verið reist
á síðustu árum, eru úr límtré. Þar
eru stórar spannvíddir og þá er lím-
tréð afar hagstæður kostur, auk
þess sem þar eru gerðar miklar
kröfur um brunavarnir.
Einnig hafa verið notaðir burðar-
rammar úr límtré í tveggja hæða
einbýlishús. Það hefur reynzt ódýr
kostur, þar sem allar tengingar eru
einfaldari auk þess sem reisningar-
tíminn styttist verulega. Það sem
mestu máli skiptir er, að húsin eru
mun sterkari og ódýrari en hefð-
bundin timburhús og henta vel í
íslenzku veðurfari.
Guðmundur Ósvaldsson var að
lokum spurður að því, hvort límtré
frá verskmiðjunni á Flúðum væri
samkeppnisfært við innflutt límtré
Húsnæó-
isbætnr til
leigjenda
SAMTÖKIN Þak yfir höfuðið lýsa
yfir eindregnum stuðningi við
baráttu félagsmálaráðherra fyrir
því, að komið verði á húsnæðisbót-
um til leigjenda og frumvarp þar
um verði lögfest fyrir næstu ára-
mót.
Jafnframt mótmæla samtökin
harðlega þeim áformum innan ríkis-
stjórnarinnar, að fjármagna húsa-
leigubætur með fé sem færi annars
í byggingu félagslegra íbúða.
Fagnað er sérstaklega stuðningi
samtaka launafólks við þennan mál-
stað og nú er mjög brýnt að allir
aðilar, sem þessi mál varða, snúi
bökum saman.
og svaraði hann þá. — Við höfum
verið fyllilega samkeppnishæfir
gagnvart erlendum framleiðendum,
hvort sem litið er á verð, gæði eða
þjónustu við viðskiptamennina.
Því miður er oft verið að bera
saman ólíka hluti. Við bjóðum lím-
tréð oft tilsniðið og jafnvel saman-
sett með stálfestingum en erlendir
aðilar ekki. Við höfum líka þurft
að aðstoða við sneiðingar á límtré,
sem flutt hefur verið inn. Raunar
hefur sáralítið verið flutt inn af lím-
tré, frá því að verksmiðjan á Flúðum
tók til starfa, enda hafa fæstir séð
sér hag í því, sem hugsað hafa
dæmið til enda. Þá má ekki
gleyma því, að gjaldeyrissparnaður
af starfsemi límtrésverksmiðjunnar
að Flúðum er mikilsverður og fyrir-
tækið því þjóðhagslega hagkvæmt.
Áframhaldandi uppbygging fé-
lagslega húsnæðiskerfisins er afar
brýn eins og ástatt er í þjóðfélaginu,
ekki síst bygging leiguíbúða.
Alls staðar í nágrannalöndum okk-
ar hefur verið komið á kerfi húsa-
leigubóta fyrir löngu og víða um
heim er verið að efla og koma á slíku
kerfí.
Samtökin Þak yfir höfuðið leggja
áherslu á að komið verði á í reynd
heildstæðu húsnæðiskerfi, þar sem
eigendur, leigjendur og búseturétt-
areigendur sitji við sama borð m.a.
með samræmdum húsnæðisbótum.
Öryrkjabandalag íslands,
Sjálfsbjörg — Landssamband
fatlaðra,
Landssamtökin þroskahjálp,
Samtök aldraðra,
Stúdentaráð Háskóla Islands,
Félagsstofnun stúdenta,
Bandalag ísl. sérskólanema,
Leigjendasamtökin,
Búseti — Landssamband.
Ð)
FAST6IGNASALA
VITASTÍG 13
Opið laugardag
kl. 11.00-15.00
2ja herb.
Þingholtsstræti. Ein-
staklíb. á 2. hæð 35 fm. Fallega
innr. Parket. Áhv. húsbr. 1,6 millj.
Hraunbær. 2ja herb. falleg
íb. á 3. hæð, 51 fm. Sérþvherb.
Góðar innr. Verð 5,1 millj.
Krummahólar. 2ja herb.
góð íb. 45 fm á 2. hæð í lyftuh.
ásamt stæði í bílsk. Góð lán áhv.
Verö 4,5 millj.
Gaukshólar. 2ja herb. íb.
á 1. hæð 56 fm. Suðursv. Góð
lán áhv. Falleg sameign. V. 4,9 m.
Hraunbær. 2ja herb. íb. ca
55 fm á 3. hæð. Áhv. húsnl. 3,5
millj. Suðursv. Verð 5,6 millj.
Selás. 2ja herb. falleg íb. 53
fm á 3. hæð. Suðursv. Áhv. 3,6
millj. Byggsj. Laus.
Næfurés — útsýni.
2ja-3ja herb. íb. 108 fm á jarð-
hæð sem skiptist í stofu, hjóna-
herb., eldhús, bað og stórt
tómstherb. Sérlóð. Útsýni yfir
Rauöavatn. Laus strax. Verð 7
millj. Falleg sameign.
Trönuhjalli. 2ja herb. fal-
leg íb. á 1. hæð 56 fm. Sérgarð-
ur. Góð lán áhv. Verð 5,9 millj.
Skúlagata — þjón-
ustuíb. 2ja herb. falleg íb. á
10. hæö „penthouse" ca 70 fm.
Stæði í bílskýli. Glæsil. útsýni.
Þrennar svalir á hæðinni en vest-
ursv. á íb. Góð lán áhv. Laus.
Verð 8,9 millj.
3ja herb.
Auðarstræti. 3ja herb.
góð íb. 88 fm í þríb. Sérinng.
Parket. Áhv. húsnlán 4,1 millj.
Stórageröi. Falleg 3ja
herb. íb. 83 fm á 3. hæð. Suður-
svalir. Fallegt útsýni.
Hlíðarhjalli. 3ja herb. fal-
leg íb. á 3. hæð 97 fm. Stórar
svalir. Parket. Fallegar innr. Áhv.
húsnlán 4,9 millj.
Álfhólsvegur. 3ja herb.
íb. á 1. hæð ca 68 fm. Góð sam-
eign. Áhv. húsnlán 3,1 millj. Verð
6,4 millj.
Kringlan. 3ja herb. glæsil.
íb. á 2. hæð í lágu fjölbhúsi.
Mögul. á 10 fm garðstofu. 26 fm
bílskýli. Stórar suðursv. Parket.
Sérinng.
Hraunbær. 3ja herb. falleg
íb. 87 fm á 2. hæð. Fallegt park-
et. Suðursv. Verð 6,7 millj.
Laugarnesvegur. 3ja
herb. rúmg. íb. 91 fm. Suðursv.
Fallegt útsýni. Falleg sameign.
Verð 7,5 millj. Laus fljótl.
Hrísrimi. 3ja herb. falleg íb.
96 fm í nýbygg. Fallegar innr.
Góð sameign. Verð 8,2 millj.
Breiðvangur. 3ja herb.
góð íb. á 1. hæð 115 fm auk 25
fm bílsk. Áhv. húsbr. 4,5 millj.
Verð 7,5 millj.
Lyngmóar — Gbæ.
3ja-4ra herb. falleg íb. ca 92 fm
auk bílsk. Parket. Fallegt útsýni.
Áhv. húsbr. 4,9 millj. Ákv. sala.
Verð 8-8,1 millj.
Seilugrandi. 3ja herb. íb.
á tveimur hæðum, 87 fm auk
bílskýlis. Stórar svalir. Áhv. 3,8
miilj. Byggsj. Falleg sameign.
Austurberg. 3ja herb. fal-
leg íb. 78 fm auk bílsk. Suðursv.
Góð lán áhv. Verð 6,9 millj.
Vesturberg. 3ja herb. íb.
á 1. hæð 74 fm. Góð lán áhv.
Verð 6 millj.
Kríuhólar. 3ja herb. góð íb.
á 3. "hæð, 105 fm. Góðar svalir.
Laus.
4ra herb. 09 stærri
Blöndubakki. 4ra herb. íb.
á 3. hæð 116 fm auk herb. í kj.
Glæsil. útsýni. Góð sameign.
Fellsmúli. 4ra herb. íb. ca
100 fm. Parket. Falleg sameign.
Góð lán áhv.
Fífusel. 4ra herb. íb. á 2.
hæð 97 fm. Stórar svalir. Stæði
í bflskýli 28 fm. Verð 7,5 millj.
Boðagrandi. 4ra herb. fal-
leg íb. 92 fm auk bflskýlis. Lyfta.
Húsvörður. Gervihnsjónvarp.
Fráb. útsýni. Gufubað í sameign.
Áhv. húsbréf 4,7 millj.
Sörlaskjól. 4ra herb. góð
íb. á 1. hæö 103 fm auk 30 fm
bílsk. Fallegur garður. Suðursvalir.
Verð 9 millj.
Hraunbær. 5 herb. falleg
endaíb. á 3. hæð 138 fm. Góð
lán áhv. Áhv. húsbr. 3,9 millj.
Góð sameign.
Frostafold. 6 herb. íb. á
3. hæð, 138 fm í lyftuhúsi. Tvenn-
ar svalir. Bílskýli. Góð lán áhv.
Verð 11,5 millj. Makask. mögul.
á sérbýli í sama hverfi.
Ljósheimar. Góð 115 fm
endaíb. á efstu hæð. Stór stofa.
Sér forstherb. með snyrtingu. 35
fm þaksvalir. Glæsilegt útsýni.
Verð 7,7 millj.
Selvogsgrunn. Sórhæðá
1. hæð 110 fm auk bílsk. Suð-
ursv. Sórinng. Góð lán.
Krummahólar. 6-7 herb.
falleg íb. 165 fm auk bflskýlis. Stór-
ar svalir. Glæsil. útsýni yfir borg-
ina. Góð lán áhv.
Laugarásvegur. Glæsil.
efri sérh. 126 fm auk 35 fm bílsk.
Vinkilsvalir. Góð lán áhv. Fallegt
útsýni.
Kleppsvegur. 4ra herb.
íb. á 1. hæð 94 fm. Góðar suð-
ursv. Verð 7,8 millj.
Efstasund. Efri hæð og ris 165 fm auk 45 fm bflsk. Góðar svalir. Góð
lán áhv.
Otrateigur. Endaraðhús 168 fm meö 25 fm bflsk. Mögul. á sóríb. í
kj. með sérinng. Nýtt gler og gluggar. Suðurgarður. Mögul. makask. á minni
eign.
Nökkvavogur. Falleg 127 fm íb. á tveimur hæðum í tvíb. Suður- og
vestursv. Falleg lóð. Bflskúrsplata. Eign í góðu ástandi.
Stuðlasel. Glæsil. einbhús á einni hæð, 195 fm m. innb. bílsk. Falleg-
ar innr. Fallega ræktaður garður. Makaskipti mögul. á sérh.
Kvistaland. Fallegt einbhús á einni hæð auk kj. 385 fm. Rúmg. bílsk.
Garður í suður.
FÉLAG llFASTEIGNASALA
Gunnar Gunnarsson,
lögg. fasteignasali, hs. 77410.