Morgunblaðið - 13.01.1995, Page 28

28 B FÖSTUDAGUR 13. JANÚAR1995
MORGUNBLAÐIÐ
»•
>
FASTEIGNAMIDLGN
SUÐÍIRLAND8BRAUT 46 (bláu húsin)
SÍMI 685556 • FAX 6855 1 5
Seljendur athugið!
Nú er rétti tíminn til að setja eignina á söluskrá.
Besti sölutími ársins framundan. Skoðum og verðmetum eignina sam-
dægurs. Skoðunargjald innifalið í söluþóknun.
Skýr svör - skjót þjónusta
HLÍÐARHJALLI 76
OPIÐ HÚS SUN. 15/1 MILLI KL.14 0G17
Gjörið svo vel að koma og skoða 3ja herb.
nýlega íbúð á 3. hæð merkta 3.3. við Hlíö-
arhjalla 76 í Kópavogi. Suöursvalir. Fallegt
útsýni. Bílskúr fylgir.
Áhvílandi er byggingasjóðslán 5.130
þús. til 40 ára. Verð 8,8 millj.
FÉLAG IlFASTEIGNASALA
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sími 685556
OPIÐ LAUGARDAG
KL. 12-14
BJARGARTANGI - MOS. 1720
Fallegt 210 fm einb. m. tvöf. bílskúr auk 80
fm kj. m. sérinng. sem býður upp á ýmsa
mögul. Verð 13,5 millj. Skipti koma til
greina.
HVERAFOLD ivse
Glæsil. einbhús á þremur pöllum 223 fm
m. innb. 32 fm bílsk. Fallegar innr. Parket.
Arinn í stofu. Hornsvalir í suöur og vestur.
4-5 svefnherb. Fallegt útsýni.
STAKKHAMRAR 1644
Einbýli og raðhús
Höfum til sölu þetta fallega einbhús á einni
hæð 150 fm ásamt 40 fm tvöf. bílsk. 4 góð
svefnherb. Upptekið loft í stofu. Gras á lóð.
Steinhús. Verð 13,9 millj.
HAMRATAIMGI 1583
Fallegt 175 fm nýl. raöh. m/innb. bílsk.
Húsið er ekki alveg fullb. að innan. Áhv.
husbr. 6,0 millj. Mjög hagst. verð aðeins
9,9 millj.
VÍÐITEIGU R/MOS. 1707
Fallegt raðhús 94 fm á einnl hæð. 2
svefnherb. Parket. Suðurgarður með
tfmburverönd. Áiw. húsnlán 2,2 millj.
tll 40 ára. Verð 8,4 mlllj.
I smíðum
HAMRATANGI - MOS. mo
Vorum að fá í sölu 165 fm einbhús á einni
hæð með innb. bílsk og laufskála. Húsiö er
til afh. nú þegar nánast tilb. u. trév. að inn-
an. Áhv. húsbr. 5,2 millj. Teikn. á skrifst.
Verð 8,2 millj.
MOSARIMI
Höfum í sölu þetta fallega 170 fm
einbhús á einni hæö m. innb. bílsk.
Húsið skilast fullb. að utan, fokh. að
innan. 4 svefnherb. Teikn. á skrifst.
Gott verð 8,8 millj.
MOSARIMI
Höfum í einkasölu þessi skemmtilegu 156
fm keðjuhús með bílskúr á einni hæð á
mjög góðum stað í Grafarvogi. Þrjú hús eru
þegar seld. Skilast fullb. að utan, fokh. að
innan eða lengra komin. Sérlega skemmti-
lega teiknuð hús. Hagstætt verð 7,5 millj.
Ath. aðeins 1 hús eftir.
5 herb. og hæðir
VANTAR - VANTAR
Vantar nauðsynlega allar stærðlr áf
hæðum i vestur- og auaturbæ.
HRAUNBRÚN - HF. ibo7
Glæsll. efri sérhæð f þrfb. 140 fm
ásamt ca 26 fm bflsk. innb. í húsið.
Stórar hornsvalir (suöur og suövest-
ur. Allt sér. Falleg staðsetn. Fallegt
útsýni. Verð 10,9 milij.
HVERFISGATA 1792
Höfum til sölu 210 fm fb. á 3. hæð
í góðu steinh. íb. er samþ. en óinnr.
að miklu leyti. Gætl vel hentaö sem
ib. og vínnuaðstaða. Lyfta í húsinu.
Áhv. húsbr. 5,0 miltj. Hagst. verð
7.8 millj.
ÞINGHÓLSBRAUT 1399
Falleg 105 fm 4ra herb. neðri sérhæð i þrib.
Nýjar fallegar innr., nýtt rafm. Parket. Sér-
hiti, sérinng. Suðursvalir. Útsýni. Nýl. málaö
hús. Áhv. byggsj. 2,5 millj. Verð 8,9 millj.
BLÓMVALLAGATA 1761
Falleg 6 herb. ib. hæð og ris 130 fm i 4ra
ib. húsi. 4 svefnherb., 2 fallegar stofur m.
parketi o.fl. Nýtt stórt eldhús. Góður stað-
ur. Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 9,8 millj.
GAMLI BÆRINN 1867
Vorum að fá í sölu afar sérstaka 200 fm
rishæö sem er nýendurg. Innb. noröursvalir
meö útsýni yfir Esjuna og sundin. Lyfta
gengur uppf íb. Laus strax. Sölumenn sýna.
4ra herb.
HJALLAVEGUR 1779
4ra herb. 90 fm risfb. á 2. hæð I 5-
íb. húsi, 22 fm bflsk. fylgir. Stór stofa
pg hol, 3 svefnherb. Sérhíti. Nýl. gler
og gluggar. Verð 7,5 mlllj.
SELTJARNARNES 1799
Glæsil. 4ra herb. Ib. á jarðhæð 94 fm
í þrib. Parket. Sérinng. Góð suðvest-
urverönd. Verð 7,5 millj.
FLÚÐASEL 1788
Falleg 4ra herb. endaib. á 1. hæð 97
fm áaamt stæði I bílskýíi. Góðar ínnr.
Þvhús I ib. Húsið nýl. klætt að utan
m. Steni. Áhv. 3,8 mlllj. V. 7,8 m.
HÓLMGARÐUR 1783
Til sölu falleg mikið endurn. 4ra herb. íb. á
jarðh. 82 fm. Sérinng., sérhiti. Góðar innr.
Áhv. 2,1 millj. húsbr. Verð 7,6 millj.
NJÖRVASUND 1776 I
Falleg 4ra herb. ib. 85 fm á 2. hæð
í þríb. Nýtt eldhús, ný gólfefni. Fráb.
staósetn. Sérhiti. Fallegt útsýni. Verð
7,6 millj.
EYJABAKKJ 1643
Falleg 4ra herb. Ib. á 3. hæð 90 fm.
Vestursvalir. Sérþvottah. í íb. Laus
fljóll. Húsið í góðu iagi. Gdð sam-
eign. Fráb. verð 6,6 m.
FÍFUSEL/BÍLSKÝLI 1766
Glæsil. 4ra-5 herb. endalb. 106 fm
á 2. hæð i góðu húsi ésamt góðu
aukaherb. I kj. og bílskýli. Sjónvhol,
súrþvhús í ib., parket og stoinflisar á
gólfum. Suð-austursv. Góðar ínnr.
Verð 7,7 mlllj.
GRAFARVOGUR
Höfum til sölu nýja nánast fullb. 111 fm íb.
á 2. hæð í litlu fjölbhúsi ásamt bílskýli.
Áhv. 5,2 millj. húsbr. m. 5% vöxtum. Verð
8,1 millj. Lyklar á skrifst.
ÁLFATÚN - LAUS 1744
Glæsil. 4ra-5 herb. íb. á 2. hæð í fjórb. 102
fm ásamt 25 fm bílsk. innb. í húsið. Parket.
Fallegar sérsmíðaðar innr. Fallegt útsýni.
Laus strax. Verð 10,5 millj.
SÓLVOGUR - FOSSV. 1723
FYRIR 55 ÁRA OG ELDRI
Glæsil. ný 133 fm Ib. á 1. hæð með sér-
garði. Fallegar Alno-innr. Sölumenn sýna.
ÞORFINNSGATA 1721
Gullfalleg nýendurn. 4ra herb. efri hæð í
þríb. á þessum vinsæla stað. 80 fm ásamt
27 fm bílskúr. Sérþvh. í íb. Austursvalir.
Endurn. rafm. og hitalagniro.fi. Áhv. byggsj.
og húsbr. 4,9 millj. Verð 7,5 millj.
3ja herb.
VANTAR - VANTAR
Vlðsklptavin okkar bráðvantar 3ja
lierb. ib. i Vesturbænum til kaups nú
þegar.
DALSEL 1596
Falleg rúmg. 90 fm 3ja herb. ib. á
3. hæð ésamt stæði I nýju bílskýli.
Gott sjónvarpshol. Nýjar Ijósar
steinfl. á gótfum. Stórar svalir, Fréb.
útsýni. Verð 8,9 mlllj.
HJARÐARHAGI - BÍLSK. 1790
Falleg 3ja-4ra herb. íb. 84 fm á 2. hæð.
Suðursvalir. Húsið nýmál. Góö staðsetn.
Bílskúr. Verð 7,6 millj.
HULDUBR.-KÓP. 1762
Falleg ný 116 fm neðri hæð í tvíb-
húsi m. innb. 25 fm bílsk. Sérinng.
Húsið stendur é sjávarlóð á fráb.
stað. Sérþvhús. Áhv. húsbr. 6.150
þús. Verö 7,8 millj.
FROSTAFOLD i67s
Gullfalieg 3ja herb. íb. á 2. hæð 91
fm í lyftubl. Fallegar innr. Parket.
Sérþvhus h'b. Rúmg. svefnherb. Áhv.
4,6 mlllj, þar af byggsj. 3,4 millj. tll
40 ára. íb. getur losnaö strax. Verð
7,2 mlllj.
ORRAHÓLAR - LAUS 1724
Vönduð 88 fm 3ja herb. íb. á 6. hæð m.
fráb. útsýni. Suðursv. Parket. Húsvörður.
Áhv. hagst. lán 4,2 millj. Verð 6,5 millj.
DALSEL 1582
Glæsil. 3ja herb. 90 fm fb. á jarðhæð
í nýl. viðgerðu húsí. Nýjar fallegar
innr. Áhv. 3,3 millj. byggsj. til 40
ára. Verð 6,7 mlllj.
EIRÍKSGATA - BÍLSK. 1559
Falleg 3ja herb. 80 fm íb. á 1. hæð í þríb.
Parket. Nýl. rafmagn og ofnar. Áhv. byggsj.
og húsbr. 4,2 millj. Verð 6,8 millj.
GRENSÁSVEGUR 1722
Falleg 3ja herb. 72 fm íb. á 3. hæð í fjölb.
á horni Grensásvegar og Espigerðis. Suð-
vestursvalir. Laus strax. Verð 6,5 millj.
BÁRUGRANDI 1694
Falleg nýl. 3ja-4ra herb. endaíb. á 1. hæð
ca 90 fm ásamt stæði í bílskýli. Mögul. á 3
svefnherb. Parket. Suðursv. Verð 8,8 millj.
Áhv. byggsj. til 40 ára 5 millj.
2ja herb.
HRAFNHOLAR 1793
Falleg 55 fm 2ja herb. íb. á 1. hæð í lyftubl.
Góðar innr. Suðaustursv. Áhv. byggsj. og
húsbr. 2,8 millj. Verð 4,9 millj.
KRÍUHÓLAR 1734
Falleg stór 64 fm 2ja herb. íb. á 2. hæð í
góðu lyftuhúsi. Parket. Yfirb. svalir. Áhv.
3,0 millj. Byggsj. og húsbr. Verð 4,9 millj.
ÆSUFELL- LÁN 1709
Góð 54 fm 2ja herb. íb. á 1. hæð í lyftuh.
Áhv. byggsj. til 40 ára 3,1 millj. V. 4,8 m.
HRINGBRAUT 1733
Rúmg. 2ja herb. 62 fm íb. á.2. hæð ásamt
aukaherb. í risi. Parket. Suðursvalir. Laus
fljótl. Lyklar á skrifst. Verð 4,9 milli.
HVASSALEITI/LAUS1706
Falleg 2ja harb. íb, f kj. I blokk. Nýl.
eldhús, parket, gluggar og gler. Áhv.
byggsj. 3,1 mlllj. til 40 ára. V. 4,5 m.
ENGJASEL 1748
Falleg einstaklíb. á jarðhæð í fjölbhúsi.
Svefnkrókur innaf stofu. Fallegt útsýni. Áhv.
húsbr. 2,0 millj. Verð 3,5 millj.
FOSSVOGUR 1788
ELDRI BORGARAR 55 ÁRA OQ
ELDRI. Vorum aó fá f eínkasölu alveg
nýja 2ja herb. íb. 70 fm á 1. hæð
m. sér garði í suður. Parket. fb. er
laus nú þegar.
SAMTÚN 1782
Góð 2ja herb. íb. á 1. hæð í fjórbh. 40 fm.
Sérinng., sérhiti. Parket. Nýl. rafm. V. 3,6 m.
ÁLFTAMÝRI 1772 I
Mjög falleg 2ja herb. íb. á 3. hæð.
Nýl. innr. Parket. Fallagt utsýni. Suð-
ursvallr. Áhv. byggsj. 2,1 mlllj. Verð
5,0 mlllj.
ENGJASEL - LAUS 1729
Fatleg elnstaklíb. á jaröh. ca 43 fm.
Samþykkt. Sér garöur. Lyklar á
skrifst. Verð 3,7 millj.
KAMBASEL 1751
Vorum að fá í sölu gullfallega 2ja herb. íb.
60 fm á 1. hæð. Nýjar vandaðar innr. Park-
et. Sórþvhús. Sér suöurgaröur m. hellu-
lagöri verönd. Góð íb. sem getur losnað
fljótl. Ahv. 2,0 millj. Verð 5,8 millj.
HAMRABORG-LAUS 1630
Falleg, óvenju rúmg. 2ja herb. ib. á 3. hæö,
76 fm í lyftubl. Góðar stofur. Bílskýli. Suð-
ursv. Húsvörður. Stór íbúð. Verð 5,7 millj.
ÞANGBAKKI 1282
Góð 2ja herb. íb. á 2. hæð I lyftubl. 63 fm.
Góðar svalir. Þvhús á hæðinni. Áhv. húsbr.
og Bsj. 2,7 millj. Verð 5,6 mfllj.
KYNNIÐ YKKUR KOSTI
HÚSBRÉFAKERFISINS
(f
Félag Fasteignasala
byggingarnefndarteikningu og
umsókn um raforku með undir-
skrift rafverktaka og húsbyggj-
anda. Umsækjandaertilkynnt
hvort hann uppfyllir skilyrði
rafmagnsveitu og staðfestir þá
leyfið með því að greiða heim-
taugargjald. Fljótlega þarf að
leggja fram sökklateikningar
hjá byggingarfulltrúa og fá þær
stimplaðar en að því búnu geta
framkvæmdir við sökkla hafist.
Þá þarf úttektir á ýmsym stig-
um framkvæmda og sjá meist-
arar um að fá byggingafulltrúa
til að framkvæma þær.
■ FOKHELT - Fokheldis-
vottorð, skilmálavottorð og
lóðasamningur eru mikilvæg
plögg fyrir húsbyggjendur og
t.a.m. er fyrsta útborgun hús-
næðislána bundin því að fok-
heldisvottorð liggi fyrir. Bygg-
ingarfulltrúar gefa út fokheldis-
vottorð og skilmálavottorð og
til að þau fáist þarf hús að vera
fokhelt, lóðarúttekt að hafa far-
ið fram og öll gjöld, sem þá eru
gjaldfallin að hafa verið greidd.
Skrifstofur bæja- og sveitarfé-
laga (í Reykjavík skrifstofa
borgarstjóra) gera lóðarsamn-
ing við lóðarleigjanda að upp-
fylltum ýmsum skilyrðum, sem
geta verið breytileg eftir tíma
og aðstæðum. Þegar lóðar-
samningi hefur verið þinglýst,
getur lóðarhafi veðsett mann-
virki á lóðinni.
HÍI8BRÉF
■UMSÓKN-Grundvallarskil-
yrði er að sækja um mat á
greiðslugetu sinni þ. e. “Um-
sögn ráðgjafastöðvar um
greiðslugetu væntanlegs íbúð-
arkaupanda.“ Þegar mat þetta
er fengið, gildir það í fjóra
mánuði. Þar kemur m. a. fram
kaupverð íbúðar, sem væntan-
legur íbúðarkaupandi skal að
hámarki miða kauptilboð sitt
við. Þegar hann hefur í höndum
samþykkt kauptilboð, kemur
hann því til húsbréfadeildar.
Samþykki Húsnæðisstofnun
kaupin, fær íbúðarkaupandinn
afhent fasteignaveðbréfið til
undirritunar og hann getur gert
kaupsamning.
■LÁNSKJÖR-Fasteignaveð-
bréfið er verðtryggt. Lánstími
er 25 ár. Ársvextir eru 5%.
Þeir eru fastir og breytast því
ekki á lánstímanum. Gjalddagar
eru í marz, júní, september og
desember ár hvert. Afborganir
hefjast á 1. ári. Á allar greiðsl-
ur, bæði vexti og afborganir,
eru jafnan reiknaðar verðbætur
í samræmi við lánskjaravísitölu.
Lántökugjald er 1%.