Morgunblaðið - 10.11.1995, Blaðsíða 19

MORGUNBLAÐIÐ
| KAUPEHDIiR
■ ÞINGLÝSING - Nauðsyn-
i legt er að þinglýsa kaupsamn-
ingi strax hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti. Það er mikil-
vægt öryggisatriði. Á kaup-
samninga v/eigna í Hafnarfirði
þarf áritun bæjaryfirvalda áður
en þeim er þinglýst.
■ GREIÐSLUR - Inna skal
í allar greiðslur af hendi á gj ald-
4 daga. Seljanda er heimilt að
| reikna dráttarvexti strax frá
gjalddaga. Hér gildir ekki 15
daga greiðslufrestur.
■ LÁNAYFIRTAKA - Til-
kynna ber lánveitendum um
yfirtöku lána. Ef Byggingar-
sjóðslán er yfirtekið, skal greiða
fyrstu afborgun hjá Veðdeild
| Landsbanka íslands, Suður-
| landsbraut 24, Reykjavík og til-
^ kynna skuldaraskipti um leið.
■ LÁNTÖKUR - Skynsam-
legt er að gefa sér góðan tíma
fyrir lántökur. Það getur verið
tímafrekt að afla tilskilinna
gagna s. s. veðbókarvottorðs,
brunabótsmats og veðleyfa.
■ AFSAL - Tilkynning um
i eigendaskipti frá Fasteignamati
ríkisins verður að fylgja afsali,
’ sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl,
< sem þinglýsa á, hafa verið und-
irrituð samkvæmt umboði, verð-
ur umboðið einnig að fylgja með
til þinglýsingar. Ef eign er háð
ákvæðum laga um byggingars-
amvinnufélög, þarf áritun bygg-
ingarsamvinnufélagsins á afsal
fyrir þinglýsingu þess og víða
( utan Reykjavíkur þarf áritun
I bæj ar/sveitarfélags einnig á af-
( sal fyrir þinglýsingu þess.
■ SAMÞYKKIMAKA - Sam-
þykki maka þinglýsts eiganda
þarf fyrir sölu og veðsetningu
fasteignar, ef fjölskyldan býr í
eigninni.
■ GALLAR - Ef leyndir gall-
ar á eigninni koma í ljós eftir
I afhendingu, ber að tilkynna selj-
I anda slíkt strax. Að öðrum kosti
( getur kaupandi fyrirgert hugs-
anlegum bótarétti sakir tómlæt-
is.
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING - Þinglýs-
ingargjald hvers þinglýst skjals
er nú 1.000 kr.
1 ■ STIMPILGJALD - Það
greiðir kaupandi af kaupsamn-
1 ingum og afsölum um leið og
þau eru lögð inn til þinglýsing-
ar. Ef kaupsamningi er þing-
lýst, þarf ekki að greiða stimpil-
gjald af afsalinu. Stimpilgjald
kaupsamnings eða afsals er
0,4% af fasteignamati húss og
lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri
i milljón.
■ SKULDABRÉF - Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af
höfuðstóli (heildarupphæð)
bréfanna eða 1.500 kr. af hveij-
um 100.000 kr. Kaupandi gi-eið-
ir þinglýsingar- og stimpilgjald
útgefinna skuldabréfa vegna
kaupanna, en seljandi lætur
þinglýsa bréfunum.
■ SKIPULAGSGJALD -
Skipulagsgjald er greitt af ný-
reistum húsum. Af hverri bygg-
ingu, sem reist er, skal greiða
B %o (þijú pro mille) í eitt sinn
af brunabótavirðingu hverrar
húseignar. Nýbygging telst
hvert nýreist hús, sem virt er
til brunabóta svo og viðbygging-
ar við eldri hús, ef virðingarverð
hinnar nýju viðbyggingar nem-
( ur 1/5 af verði eldra hússins:
Þetta á einnig við um endurbæt-
, ur, sem hækka brunabótavirð-
ingu um 1/5.
apmmvfiv m imimuft f\ 91
FÖSTUDAGUR 10. NÓVEMBER 1995 D 19
SKEIFAN
FASTEIGNAMIDLGN
SGÐCIRLANDSBRACIT 46 (bláu húsin)
SÍMI 568-5556 • FAX 568-5515
Höfum kaupendur - vantar eignir
Góö sala aö undanfömu
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sími 568 5556
Opið laugardag kl. 13-15
Einbýli og raðhús
RAÐH. FOSSV. ÓSKAST
Höfum fjársterkan kaupanda að raö-
húsi eða eínbýli í Fossvogi.
SMÁÍBÚÐAHVERFI 2117
Fallegt einbhús kj., hæð og rís 157
fm ásamt 32 fm'bílsk. Fallegar innr.
Falteg ræktuð lóð.
KVISTHAGI 2127
Höfum [ einkasölu steinsteypt einb-
húa 280 fm sem er kj. og tvær hæðir.
í húslnu eru í dag 3 íb. Eign sem
þarfn. verul. standsetn. Lyklar á
skrífst.
MIÐBRAUT - SELTJ . 2133
Fallegt 135 fm einb. sem er hæð og ris og
stendur á stórri hornlóð á góðum stað á
Nesinu. 16 fm gróðurhús. Parket. Talsvert
endurn. hús. Nýmálað að utan. Laust fljótl.
Verð 11,9 millj.
AKURHOLT ziao
Höfum til sölu einbhús sem er kj. og hæð
253 fm með innb. 64 fm bílsk. Fráb. stað-
setn. Falleg ræktuð lóð. Verð 11,3 millj.
AUSTURBÆR-KÓP.2018
Höfum tíl sölu mjög vel með farlð
endaraðh. 135 fm á tveimur hæðum
ásamt 32 fm góöum bHsk. Stór skjól-
sæll suðurgarður m. góðri suðurver-
önd. Nýl. bað. Parket. Og ekki spillir
verðlð, nðelns 9,8 millj.
I smíðum
JÖKULHÆÐ - GBÆ
Einb. á einni hæð 195 fm m. innb. 36 fm
tvöf. bílsk. Húsið skilast fullb. að utan, fokh.
að innan. Afh. í des. '95. Góð staðsetn.
STARENGI 2049
FJALLALIND - KÓP. 2107
Höfum tii sölu parh. á tveimur hæð-
um 180 fm m. innb. bílsk. 4 svefn-
herb. Húsið til afh. fljótl. fullb. að
utan, íokh. að innan. Verð 8,7 mUlj.
HAMRATANGI - MOS. 1546
Höfum í einkasölu þetta fallega raðhús á
góðum stað við Hamratanga í Mosfellsbæ.
Húsið er 150 fm með innb. 25 fm bílsk. i
húsinu getur að auki verið ca 50 fm milli-
loft sem gefur mikla mögul. Til afh. nú þeg-
ar fullb. að utan, fokh. að innan. Áhv. húsbr.
6,3 millj. með 6% vöxtum. Verð 6,9 millj.
MOSARIMI 1767
Höfum til sölu þetta fallega 170 fm einbhus
á einni hæð með innb. bílsk. Húsið er til
afh. fullb. að utan, fokh. aö innan nú þegar.
4 svefnherb. Teikn. á skrifst.
5 herb. og hæðir
SKIPASUND 1463
Falleg 4ra herb. 100 fm íb. á 1. hæð í þrí-
býli ásamt 36 fm góðum bílsk. Parket. Suð-
ursv. Áhv. húsbr. og byggsj. 3 millj. Skipti
mögul. á minni eign. Verð 8,9 millj.
MÁVAHLÍÐ 2013
Falleg 106 fm mjög vel staðsett neðri sérh.
í fjórbýli. Sérinng. Tvær saml. rúmg. stofur,
nýl. gler. Suðursv. Fallegur ræktaður suður-
garður.
GRAFARVOGUR 2141
Falleg ný 5 herb. íb. sem er hæð og rispall-
ur. Fallegar innr. Parket. 2 bílskýli fylgja.
Áhv. húsbr. 5,2 millj. Verð 9,6 millj.
HRAUNBRÚN - HF. «97
ViÐ VÍÐISTAÐATÚN, Höfum til sötu
fallega efri sérhæð 140 fm ásamt 27
fm bílsk. S.törar hornsvalir í suður og
vestur. Húsið stendur á fallegum stað
m. útsýní til suðurs og vesturs. Gott
verð 9,9 mtltj.
BREKKUBYGGÐ/GB. 2131
Falleg 90 fm efri sérhæð i tvíbhúsl.
Fallegt útsýni. Áhv. 5 millj. húsbr.
og byggsj. Verð 8,5 milij.
VÍÐIMELUR - LAUS 2091
Falleg 3ja herb. efri hæð f þríb. ásamt
stórum bflsk. Nýtt eldhús, 40 fm
geymsluris yfir íbúð. Suðursv. Nýi.
rafmagn. Fráb. staður. Verð 7,5 millj.
Höfum til sölu þetta glæsil. og vel byggða
176 fm einb. á einni hæð með innb. góðum
bílsk. Húsið er í dag fokh. að innan, tilb.
að utan og til afh. nú þegar. 4 svefnherb.
Góðar stofur. Gott skipul.
HAFNARFJÖRÐUR - SJÁV-
ARSÝN 23oo
Höfum til sölu í lyftuhúsi við Fjarðargötu
glæsil. nýjar lúxusíb. í hjarta Hafnarfjarðar
með fallegu útsýni yfir höfnina og sjóinn.
Fullb. 117 og 128 fm íb. með glæsil. innr.
Teikn. á skrifst.
BJARTAHLÍÐ - MOS. 1?14
Til sölu raðhús 170 fm með innb. 25 fm
bílsk. Til afh. nú þegar fullb. að utan, fokh.
að innan. Áhv. 6,3 millj. húsbr. með 5%
vöxtum. Verð 6,9 millj., frábært verð.
LAUFRIMI 2009
AÐEINS EITT HÚS EFTIR. Höfum til sölu
fallegt endaraðh. v. Laufrima í Grafarv.
Húsin eru 132 fm m. innb. 22 fm bílsk. Til
afh. 1. nóv. fullb. að utan, fokh. að innan.
Verð 7,3 millj.
LAUFRIMI 2145
NÝBYGGING - ÚTSÝNI. Höfum til
sölu þrjú stk. rúmg. 3ja herb. íb. á 3.
hæð í nýju húsi á besta stað v. Lauf-
rima. íb. eru 98 fm og afh. strax tilb.
til innr., mál., og verð þá kr. 6,5 millj.
Fullb. án gólfefna, verð kr. 7,4 millj.
Afh. þannig 1. des. '95. Sérinng. í all-
ar íb. Sérþvhús. Fallegt útsýni.
EYJABAKKI - LAUS 2024
SKIPTI Á BÍL - GÓÐ KJÖR. Höfum til sölu
fallega 3ja herb. 80 fm íb. á 3. hæð í góðu
fjölbhúsi. Sérþvhús inn af eldh. sem nýta
má sem barnaherb. 2 geymslur í kj. Skipti
koma til greina á bíl. Áhv. byggsj. og húsbr.
4,7 millj. Verð 6,4 millj.
ÁLFTAMÝRI 2090
Falleg 3ja-4ra herb. íb. á 1. hæð 90 fm.
Stór stofa. Suðursv. Góðar innr. V. 7,5 m.
SKIPASUND - LAUS 2123
Falleg 3ja herb. íb. á jarðh. 85 fm í tvíb.
Merbau-parket, nýtt rafm., nýtt gler að
hluta. Sérinng., sérgarður. Áhv. byggsj. og
húsbr. 4 millj. Verð 6,7 millj. Laus strax.
KRUMMAHÓLAR 2118
Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð í nýviðg. og
mál. lyftuh. Áhv. húsnlán 3,1 millj. til 40
ára. Verð 5,9 millj.
ENGIHJALLI 2109
Vorum að fá í sölu mjög fallega 3ja herb.
íb. 75 fm á 2. hæð í nýl. mál. lyftuh. Fallegt
útsýni til vesturs. Stórar svalir. Nýtt parket
og flísar. Verð 6,4 millj.
ÓÐINSGATA 2052
Utll anotur 3ja tiarb. (b. á efri hæé í
tvíbhúsi á góðum stað v. Óðinsgöt-
una. Sérinng., sérhití, sérþvhús. Verð
4,5 mlllj.
FROSTAFOLD - BILSK. 2055
GOTT VERÐ. Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð,
efstu, í Iftilli blokk ásamt bílskýli. Fallegar
innr. Parket. Suðursv. Fráb. útsýni. Áhv.
byggsj. 4,9 millj. Verð 8,0 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
-LAUSSTRAX 2042
Falleg 3ja herb. 70 fm (b. á 2. hæð
í góðu fjölbhúsi. Nýtt bað. Parket.
Suðursv. Verð 6,3 mlllj.
GARÐABÆR 2120
Hö'fum til sölu fallega efri hæð 130 fm í
tvíb. ásamt 30 fm góðum bílsk. 4 svefn-
herb. Suðursv. Húsið er mjög vel staðsett
m. mjög fallegu útsýni. Allt sér. V. 10,5 m.
4ra herb.
ALFHEIMAR 2056
Falleg 4ra-5 herb. 106 fm íb. á 2. hæð í
góðu fjölbhúsi. Fallegar nýl. innr. í eldh. og
baði. Stórar stofur. Suðursv. Verð 7,9 millj.
HÁALEITISBRAUT 2095
Falleg 4ra herb. 106 fm Ib. á 3. hæð
í góðu fjölbh. Parket. Suðursv, Sér-
þvhús í tb. Fráb. útsýni. Verð 7,9 m.
MIKLABRAUT - KJ. 2124
Björt og falleg 2ja-3ja herb. 61 fm íb. í kj.
Sérinng. Nýtt parket. Hús og íb. mikið end-
urn. Hljóðlát íb. sem snýr frá Miklubraut.
Laus fljótl. Skjólg. suðurgarður. V. 4,4 m.
BALDURSGATA 2101
LÍTIÐ EINBÝLISHÚS. Höfum til sölu snot-
urt 60 fm steinhús á einni hæð v. Baldurs-
götu. Húsið stendur á góðum stað. Nýl.
gler, þakrennur, niðurföll, skólp og ofnalagn-
ir. Laust strax. Verð 3,9 millj.
MIÐBORGIN 2149
EKKERT GREIÐSLUMAT. Höfum til
sölu 2ja-3ja herb. ib. á 4. hæð í hjarta
borgarinnar m. fallegu útsýnl og góð-
um svölum. Áhv. byggsj. 3,6 millj.
til 40 ára. Verö 5,5 millj.
BJARGARSTIGUR 2035
Höfum til sölu 3ja herb. neðri hæð í tvíb.
55 fm á þessum fráb. stað í Þingholtunum.
Sérinng., sérhiti. Nýtt járn utan á húsinu.
Nýtt þak. Góður suðurgarður. Áhv. byggsj.
3,0 millj. Verð 4,9 millj.
2ja herb.
BLONDUHLIÐ 2115
Rúmg. 64 fm 2ja herb. íb. í kj., lítið niðurgr.
með sérinng. Rúmg. stofa. Nýl. þak. Áhv.
húsbr. 2,5 millj. Verð 4,7 millj.
SEILUGRANDI 2153
Gullfalleg 55 fm 2ja herb. íb. á 3. hæð í
góðu fjölb. Fallegar innr. Beykiparket. Stór-
ar suðursv. Áhv. 3 millj. byggsj.
NJALSGATA 2093
2ja herb. 45 fm íb. á 3. hæð í steinh. Tvöf.
gler. Góður staður miðsvæðis. V. 3,6 m.
SKÓGARÁS 1533
Glæsil. 2ja herb. íb. á 1. hæð 66 fm. Falleg-
ar innr. Sér suðurgarður. Nýl. mál. og viðg.
hús. Verð 6,1 millj.
GRUNDARSTÍGUR 2057
Höfum til sölu 55 fm húsnæði á 1. hæð sem
notað hefur verið sem íb. Einnig gott sem
skrifsthúsnæði. Sérinng. Laust strax.
SKIPASUND 2039
Vorum að fá í sölu 2ja herb. íb. í kj. í tvíb.
Parket á allri íb. Sérinng. Sérhiti. Góður
garður.
MIÐHOLT - MOS. 2034
Glæsil. rúmg. 70 fm 2ja herb. íb. á 3. hæð
(efstu) í nýl. litlu fjölbh. Fallegar innr. Suð-
vestursv. Þvhús í íb. Áhv. húsbr. 3,5 millj.
AUSTURBERG 2135
Glæsil. 2ja herb. íb. 60 fm á 2. hæð. Nýjar,
fallegar eldhinnr. og baðinnr. Stórar suð-
ursv. Áhv. 3,0 millj. Verð 5,3 millj.
HRAUNBÆR 2128
Höfum til sölu góða 45 fm 2ja herb. íb. á
jarðhæð. Parket. Verð 3,5 millj.
ESKIHLÍÐ 2122
Vorum að fá í sölu gullfallega 60 fm 2ja
herb. íb. á 4. hæð í neðstu blokkinni v.
Eskihlíðina. Parket. Nýtt gler, nýtt bað o.fl.
Fráb. útsýni. Verð 5,5 millj.
SKÚLAGATA - RIS 2028
Höfum til sölu fallega 40 fm risíb. m. park-
eti og fallegu útsýni til suðurs. Nýl. uppg.
og málað hús. Áhv. byggsj. og húsbr. 1,9
millj. Verð 3,5 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 2102
Falleg 2ja herb. 40 fm íb. í risi. Parket. Fráb.
staðsetn. Áhv. húsbr. 2,5 millj. V. 3,9 m.
GULLSMÁR111 - KÓP. 2007
2JA HERB. ÍB. F. ELDRI BORGARA. Glæsil.
ný fullb. 2ja herb. íb. 60 fm á 9. hæð í glæsi-
legu nýju húsi f. eldri borgara. Glæsil. út-
sýni. Laus strax. Lyklar á skrifst. Verð
5.650 þús. Skipti mögul.
FRAMNESV. - LAUS 1550
Af sérstökum ástæðum er til sölu 60 fm
nýuppg. íb. í þessu virðul. húsi í vesturbæ.
Áhv. 3,0 millj. Tilvalin sem fyrsta íb. Sjón
er sögu ríkari. Laus strax. Verð 4,9 millj.
KRUMMAHÓLAR 1747
SKIPTI Á 3JA HERB. ÍB.
Höfum til sölu mjög rúmg. 68 fm íb. á 1.
hæð með sérgarði. Ljósar innr. Stórt bað
m. þvottaaðst. Verð 4,9 millj.
Atvinnuhúsnæði
TIL LEIGU
Einn af viðskiptavinum okkar hefur
beðið okkur að útvega leigjanda að
mjög góðu nýlegu skrifstofuhúsnæði
á 2. hæð, ca 110 fm í einu af bláu
húsunum við Suðurlandsbraut. Getur
losnað mjög fjótt.
URÐARHOLT - MOS. 2129
Höfum til sölu 92 fm skrifst. á góðum stað
við Urðarholt. Verð 3,3 millj.
HRISMOAR 2046
Höfum til sölu 4ra herb. 102 fm íb. sem er
hæð og ris í nýl. fjölbhúsi. Stórar suðursval-
ir. Góður staður. Skipti mögul. á minni eign.
Verð 7,5 millj.
3ja herb.
BERGSTAÐASTRÆTI 2154
Góð 3ja herb. 90 fm íb. á 2. hæð á góðum
stað í Þingholtunum. Laus strax. Verð 5,8
millj.
MIÐBORGIN 2058
Falleg 85 fm 3ja-4ra herb. íb. á 3. hæð
(efstu) í 4ra íb. húsi. Parket. Nýjar lagnir,
gluggar o.fl. Verð 5,9 millj.
Gullsmári 10 - Kópavogi
Glæsilegar nýjar íbúðir á lágu verði
4ra herb. íbúð
Nú styttist óðum
í að íbúðirnar í
glæsilega sjö
hæða lyftuhús-
inu við Gull-
smára lOí
Kópavogi verði
uppseldar.
Aðeins eru sex
íbúðir eftir.
Þrjár 4ra herb.
íbúðir
70 fm
86 fm
106 fm
5.900.000
6.950.000
8.200.000
Allar íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna, flísalögð baðherb.
Gjörið svo vel að lita inn á skrifstofu okkar og fáið vandaðan upp-
lýsingabækling. Afhending mars-apríl nk.
Byggingaraðili: Járnbending hf.