Morgunblaðið - 16.05.1996, Blaðsíða 4

4 D FIMMTUDAGUR 16. MAÍ 1996
MORGUNBLAÐIÐ
FÉLAG n FASTEIGNASALA
Brynjar Harðarson
viðskiptafrœðingur
Guðrún Árnadóttir
löggiltur fasteignasali
Karl G. Sigurbjörnsson
lögfrceðingur
SlGRÚN ÞORGRÍMSDÓTTIR
rekstraifreeðingur
Suðurlandsbraut 52,
© 568 2800
HÚSAKAUP
við Faxafen • Sími: 568 2800 • Fax: 568 2808
O p i ð v i r k a d a g a
9-18
Laugardaga
11 - 13
Sunnudaga
12 - 14
SÉRBÝLI
VESTURBERG 29397
247 fm vandað einbýli á frábærum útsýnisstað í
neðstu röð. [ húsinu eru 2 íbúðir og mikið auka-
rými í kjallara. Húsið er klætt með steni og í mjög
góðu ástandi. Nýl. gróðurskáli og fallegur garður.
Ymis skipti möguleg. Verð 13.900.000
GNOÐARVOGUR 29278
Falleg 135 fm sérhæð ásamt 35 fm bsk. á góðum
stað. Húsið er klætt að hluta. Sólarsvalir. Parkel
Forstofuherb. með leigumöguleika. Verð 10,9
millj.
KÁRSNESBRAUT 29280
121 fm efri sérhæð á frábærum útsýnisstað
ásamt30fm bílsk. Parket. Sérinngangur. Rúm-
góöar stofur og eldhús. Gott verð 8,9 millj.
FURUBYGGÐ - MOS. 29181
Stórglæsilegt og mjög vel staðsett 142 fm
endaraðhús á einni hæð ásamt 28 fm innb. bil-
skúr. Húsið er allt innréttað með sérsmíðuðum
innréttingum og vönduðum gólfefnum. Sólstofa.
Arinn. Áhv. 6,8 millj. Verð 12,9 millj.
HVERAFOLD 15426
140 fm timbureinbýli ásamt 40 fm bílsk. sem er
innr. sem vinnustofa. Falleg eign. 4 góð svefn-
herb. Stórar stofur. Ótrúlega góð nýting á fm.
Áhv. 8 millj. í hagstæðum lánum m. grb. 53 þús.
pr. mánuð.
RÉTTARHOLTSVEGUR 25090
109 fm fallegt raðhús á tveimur hæðum ásamt
hálfum kjallara. Talsvert endurnýjað m.a. eld-
húsinnrétting, gólfefni og gler. Fallegur ræktaður
garður. Verð aðeins 7,9 millj.
HLÍÐARHJALLI28838
183 fm einbýli á 2 hæðum í suðurhl. Kóp. ásamt
28 fm bsk. 4-5 svefnherb. Fallegt útsýni. Góð lóð.
Áhv. ca. 4,0 millj. í hagst lánum. Verð 16 millj.
HRAUNBRÚN - HF 28790
Fallegt uppgert einbýli á rólegum stað í gamla
bænum. Hæð, kj. og ris. 4 svefnherb. 2 WC. Góð-
ar stofur og vandað eldhús. Sérstaklega vönduð
og falleg eign á hraunlóð. Stór verönd og svalir.
Frábært útsýni. Áhv. rúml 3. millj. Verð 11,3 millj.
UNUFELL 28658
124 fm gott raðhús á 1. hæð ásamt bilskúr. 3
svefnherb. Rúmgóðar stofur. Endurnýjað bað-
herb. Allt sér. Verð 10,2 millj.
DOFRABERG HF 27080
228 fm endaraðhús á tveimur hæðum, allt að 5
svefnherbergi. Möguleiki á tvíbýli. Eikarparket.
Flísalagt bað. Stórar suðursvalir. Góður garður.
Áhv .4,3 millj. góð lán Verð 12,9 millj.
SÉRHÆÐIR
GNOÐARVOGUR - SÉRHÆÐ 7919
89 fm góð sérhæð efst í fjórbýli. Talsvert endur-
nýjuð íbúð m. suðursv. og frábæru útsýni. Góð
íbúð í góðu húsi. Áhv. 1,9 millj. Verð 7,5 millj.
Vantar 100-120 fm hæðir í
Vesturbæ eða Hlíðunum. Einnig
stærri sérhæðir með bílskúr
miðsvæðis og í Grafarvogi
ÁLFHEIMAR 18461
Glæsileg 150 fm efri sérhæð, öll nýlega endurnýj-
uð. Stór bílskúr. 5 svefnherb. 2 baðherb. Falleg
og vel nýtt eign. Rækt. garður. Verð 12,9 millj.
4 - 6 HERBERGJA
ÆSUFELL 26547
124 fm PENTHOUSE íbúð á 8. hæð. 3 svefnherb.
Gríðarlegt útsýni til allra átta. Þrennar svalir. Sól-
skáli. Sérþvottahús I Ib. Sérgeymsla á hæð. Gott
verð aðeins 7,5 millj.
KJARRHOLMI 29095
Falleg 4ra herb. ib. á efstu hæð I góðu fjölb. 3
svefnherb. Þvotttahús í íb. Góðar innr. Parket. Út-
sýni. Áhv. 3,5 millj. byggsj. Verð 7,4 millj.
ÁLFTAMÝRI 28885
Rúmgóð 3-4ra herb. endaíbúð á 3. hæð I góðu
fjölb. Nýtt eldhús. Nýl. gler. Parket og teppi. Heit
og köld geymsla. Snyrtileg sameign. Bílsk.réttur.
Verð 7,7 millj.
VESTURBERG 20119
95 fm 4-5 herb. Ibúð á 1. hæð í góðu litlu stíga-
húsi. Vandað eldhús. Flísalagt bað. Eikarparket.
Vel staðsett m. tilliti til skóla og verslana. Áhv. 2,8
millj. Verð 7,2 millj. Laus við samning.
KRUMMAHÓLAR PENTHOUSE 25237
133 fm ibúð á tveimur hæðum, ásamt stæði i bilg.
Vand. innr. Parket Flísar. 2 baðherb. Nýtt eldhús.
Tvennar svalir. Frábært útsýni. Falleg eign í góðu
húsi. Verð 8,5 millj.
DVERGABAKK114863
86 fm góð 4ra herbergja íbúð ásamt bílskúr í
góðu húsi. Mikið útsýni. Nýstandsett baðher-
bergi. Nýleg gólfefni. Góð sameign. Verð 6,9 millj.
FLÉTTURIMI 22864
Mjög falleg fullbúin 111 fm íbúð í nýju fjölbýli
ásamt stæði i opnu bilskýli. íbúðin er fullbúin
með merbau- parketi og flísalögðu baði, glæsileg
eign. Áhv. 5,6 millj. með greiðslubyrði 34
þús.pr.mán. Verð 8,7 millj.
ASPARFELL 27012 SÉRINNGANGUR
135 fm íbúð á tveimur hæðum i góðu lyftuhúsi,
ásamt innbyggðum bílskúr. Sérinngangur af svöl-
um . 4 rúmgóð herbergi og góðar stofur. Sér þv-
hús. Verð aðeins 8,9 millj. áhv. rúml. 4 millj. i góð-
um lánum.
DÚFNAHÓLAR 10142
Góð 4ra herb. íbúð á þriðju hæð ásamt góðum
bílskúr. Tvennar svalir. 3 svefnherb. Frábært út-
sýni. Verð 7,9 millj.
ARNARHRAUN - HF 21698
110 fm góð 5-6 herb. íb. á 1. hæð. 4 svefnhrb.
Suðursv. Bílskréttur. Parket. Áhv. 2,3 millj. byggsj.
Verð 7,3 millj.
3 HERBERGI
ENGIHJALU 29333
87 fm 3ja herb. útsýnisibúð á 6. hæð i nýviðgerðu
lyftuhúsi. Rúmgóð stofa m. suðursvölum. Áhv.
hagstæð lán. Byggsj. kr. 3,4 millj. Verð kr. 6,3 millj.
ENGJASEL 29388
Mjög falleg og vel skipulögð 89 fm 3ja herb. íbúð
á 3ju hæð i einstaklega góðu fjölbýli. Parket. Nýtt
flisal. bað. Stórt stæði i bilgeymslu. Húsið allt
klætt. Endurnýjað þak og nýstandsett glæsileg
lóð.
Vantar 3ja herb. í Fossvogi
eða nágrenni. Einnig 3ja
herb. íbúðir miðsvæðis
með bílskúr
HJARÐARHAGI 29279
Falleg mikið endurnýjuð 85 fm 3ja herb. ib. á 3ju
hæð í góðu húsi. Endurn. baðherb. og eldhús.
Parket. Góð sameign. Suðursvalir. Áhv. byggsj.
3,7 millj. Verð 7,5 millj.
HAGAMELUR 29199
Góð 73 fm íbúð í litið niðurgröfnum kjallara á mik-
ið endurnýjuðu húsi. Nýlegt eldhús og baö. Björt
og skemmtileg eign. Áhv 1,7 millj. byggsj. Verð
6,1 millj.
FÁLKAGATA 28579
Rúmgóð og falleg 3ja herb. ibúð á l.hæð i nýl.
fjölbýli örskammtfrá HÍ. Sérinng. frá Smyrilsvegi.
Nýlegt parket Verð aðeins 6,5 millj.
HAMRABORG 29112
Mjög góð 92 fm íbúð á 1. hæð í góðu húsi við
Hamraborg, stæði i bilgeymslu. Ibúðin er mikið
endurnýjuð s.s. gólfefni og innr. Nýtt eldhús.
Flísalagt bað. Áhv. 3,2 millj. húsbréf. Verð aðeins
5,9 millj.
EFSTASUND 29034
88 fm 3ja herb. ib. björt og rúmgóð á jarðhæð í
þribýli. Parket. 17 fm útiskúr. Áhv. 4,3 millj. hús-
bréf. Verð 6,5 millj.
LOGAFOLD 28999
Tæplega 100 fm glæsileg útsýnisíbúð á efstu
hæð I sérstaklega vel staðsettu litlu fjölb. neðst i
Logafold. Stórt eldhús. Sér þvhús. Útbyggður
gluggi. S-svalir. Parket. Áhv. 4,5 millj. byggsj.
Verð 8,5 millj.
KJARRHÓLMI - KÓP. 29005
Rúmgóð og falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð,
næstneðsta stigahús í Kjarrhólma. Nýlegt parket.
Sér þvhús. Frábært útsýni. Áhv. 1,7 millj. byggsj.
Verð 6,5 millj.
KEILUGRANDI 28897
Falleg rúmgóð 3ja herb. ibúð ásamt stæði i bilsk.
Nýlegt baðherb. Tvennar svalir. Vandaðar innr.
Gott hús. íbúðin getur verið laus við samning.
Verð 7,9 millj.
BARMAHLÍÐ 28823
Björt og rúmgóð mikið endurn. 3ja herb. ibúð í
kjallara i góðu húsi. Nýtt eldhús. Nýl. gler og
gluggar. Parket. ræktaður aflokaður bakgarður.
Góð eign. Áhv. 2,5 millj. byggsj. Verð 5,8 millj.
KJARRHÓLMI - KÓP.
75 fm falleg 3ja herb. ib. á 1. hæð í nýviðg. fjölbýli
m. frábært útsýni yfir Fossvoginn og Rvk. Mikið
endurn. eign. Parket, flisalagt bað, hv. eldhús.
Steni-klætt hús. Stutt I útivistarsvæði, skóla o.fl.
Gervihnattadiskur. Áhv. 3,5 millj. Verð 6,5 millj.
EFSTASUND 28659
61 fm íbúð i kjallara i góðu húsi. Nýtist mjög vel.
Endurnýjuð gólfefni að hluta. Sérinngangur. Verð
5.5 millj.
KEILUGRANDI 28169
85 fm íbúð 3ja herb. á tveimur hæðum ásamt
stæði í bílskýli. Stutt í skóla og alla þjónustu. 2
baðherbergi. Mikið útsýni. Parket og dúkar. Áhv.
2.6 millj. Verð 7,5 millj.
SMYRLAHRAUN 25879
Mjög góð 85 fm 3ja herb. endaib. i 4-býlum stiga-
gangi í litlu fjölb. ásamt 28 fm endabílskúr. Hús
og sameign nýl. tekið I gegn. Nýtt þak. Endurn.
bað. Sér þvhús. Skemmtileg íbúð. Laus strax.
Áhv. 3,4 millj. byggsj. Verð 7,5 millj.
LANGHOLTSVEGUR 22615
90 fm 3ja herb. ibúð I kjallara I góðu 3-býli. Sér
inngangur. Björt og rúmgóð íbúð. Góður rækt.
garður. Áhv. 3,2 millj. Verð 6,2 millj. Laus fljótlega.
HLÍÐARHJALLI + BÍLSKÚR 23992
93 fm rúmgóð og falleg 3ja herb. íbúð á efstu
hæð i nýlegu fjölbýli ásamt góðum bílskúr. Vand-
aðar innr. Glæsilegt baðherbergi. Verðlaunagarð-
ur. Áhv. 5 millj. byggsj. m.grb. 25 þús. á mánuði.
Verð 8,9 millj.
ÞINGHOLTSSTRÆT113289
94 fm falleg 3-4 herbergja ibúð á 1. hæð í fallegu
steinhúsi. Innréttingar og gólfefni endurnýjuð.
Áhv. kr. 2,4 millj. Verð kr. 8.300.000
2 HERBERGI
REYKÁS 29312
70 fm falleg 2ja herb. ib. á jarðhæð i litlu fjölbýli.
Vandaðar innr. Nýtt eldhús. Flísalagt bað. Sólver-
önd. Áhv. hagstæð lán 4 millj. Verð 6,4 millj.
ÁLFTAHÓLAR 29282
Gullfalleg 2ja herb. ib. á 5. hæð í lyftuhúsi. Mikið
endurnýiuð m.a. baðherb. Nýtt parket á gólfum.
Útsýni. Áhv. hagstæð lán 2,9 millj. Verð 5,1 millj.
EFSTIHJALLI 24214
70 fm 2ja herb. íb. á 2. hæð og efstu hæð i mjög
góðu húsi. Útsýni. Parket. Góð sameign. Áhv. 3,3
millj. i hagst. lánum. Verð 6,2 millj.
ÁLAGRANDI 29043
63 fm íbúð á 2. hæð í góðu húsi. Mjög rúmgóð og
björt Suðursvalir. Góðar innr. Parket. Áhv. hag-
stæð lán 2,3 millj. byggsj. Verð 6,0 millj.
MÝRARGATA - HF. 22625
87 fm 2-3ja herb. íbúð með sérinngangi. Jarð-
hæð, niðurgrafin öðrum megin. Endurnýjuð gólf-
efni. Útbyggður gluggi í stofu. Útsýni út á sjó. Bíl-
skúrsréttur. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
KRUMMAHÓLAR 26962
72 fm 2ja herb. íbúð í litlu lyftuhúsi m. sérinng. af
svölum. Mikið endurn. íbúð. Parket. Sér þvhús.
Stórar s-svalir. Mjög fallegt útsýni. Lyftuhús. Áhv.
3 millj. byggsj. Verð 5,5 millj.
FROSTAFOLD 26603
Glæsileg 70 fm 2ja herb. íbúð I nýl. lyfthúsi. Sér
þvhús I íbúð. Stórar v-svalir. Fallegt útsýni yfir
Rvk. Stutt í alla þjónustu. Verið að gera við húsið
á kostnað selj. Ahv. 3,5 millj. byggsj. Verð 6,7
millj.
NÝBYGGINGAR
MOSARIMI - PARHÚS / EINBÝLI 28
3 hús, parhús og eitt stakt. 122 fm auk bllskúrs á
einum besta nýbyggingarstað I Rimahverfi. 3
svefnherb. Sér þvhús. Skilast fokhelt að innan,
fullbúið að utan á grófjafnaðri lóð. Verð 7,8 millj.
Teikningar á skrifstofu.
BREIÐAVÍK - 3JA OG 4RA HERB.
Nýjar fullbúnar 3ja og 4ra herb. ibúðir á góðum
stað í nýju íbúðahverfi. Skilast fullbúnar m. park-
eti og vönduðum innréttingum. Baðherbergi flísa
lagt m. baðkeri og sturtu. Tilbúnar I lok sumars.
Verð frá 7 millj. til 8,450 tús. mil Ij. Sýningaríbú-
tilbúin síðar i mánuðinum. Uppl. og litprentaður
bæklingur á skrifstofu.
JÖTNABORGIR 27445
Sérstaklega fallegt 198 fm parhús á tveimur
hæðum ásamt 24 f m innb. bilskúr á sérlega góð-
um stað í þessu nýja hverfi i Grafarvogi. Selst
fullbúið að utan, fokhelt að innan. Tei kningar á
skrifstofu. Verð 9.0 millj. Möguleiki að taka fbúð
uppí
SUMARHÚS
SUMARBÚSTAÐUR V. APAVATN 3943
Til sölu nýl. glæsilegur 50 fm sumarb. auk u.þ.b.
20 fm svefnlofti. Mjög vandaður bústaður með
rafmagni. Góð staðsetning langtfrá allri umferð.
Verð 4,5 millj.
SUMARHÚS í HRAUNBORGUM.
Vandaður 44 fm nýlegur sumarbústaður ásamt 8
fm gestahúsi, um klst. aksturfrá Rvík. Vandað
hús m. rafmagni og köldu, rennandi vatni. Inn-
byggð rúm og innréttingar fylgja. Þjónustumið-
stöð, sundlaug, golfvöllur og verslun á svæðinu.
Verð 3,9 millj.
HÚSIÐ stendur við Stakkhamra 18. Það er til sölu hjá fasteigna-
sölunni Þingholti og ásett verð er 17,7 millj. kr.
Vel skipulagt ein-
býli í Grafarvogi
ÍBÚÐIN er 177 ferm. og er á efri hæð í húsinu til hægri, sem
stendur við Hörgshlíð 2. Ásett verð er 14,8 miiy. kr., en íbúðin
er til sölu lýá fasteignasölunni Framtiðinni.
FASTEIGNASALAN Þingholt hef-
ur fengið í sölu glæsilegt einbýlis-
hús að Stakkhömrum 18 í Grafar-
vogi. Húsið er sérstaklega
skemmtilegt og ve) skipulagt.
í eldhúsi eru innréttingar úr
beyki, flísar á milli skápa og korkur
á gólfi. Þvottahús og búr eru inn
af eldhúsi og þaðan er hægt að
ganga út á lóð.
Úr fjölskylduherbergi er gengið
niður eina tröppu í blómaskála,
verönd er út af skálanum með
skjólvegg og gert ráð fyrir heitum
potti.
Á sér svefnherbergisgangi eru
þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi
með góðum skápum og flísalagt
baðherbergi. Litað gler er í húsinu.
Ásett verð er 17 millj. kr.
Nýleg glæsi-
hæð
í Hlíðunum
TIL sölu er hjá fasteignasölunni
Framtíðinni fullbúin 177 ferm. íbúð
á efri hæð í nýlegu húsi í Hörgs-
hlíð 2 í Reykjavík. Að sögn Guð-
mundar Valdimarssonar hjá Fram-
tíðinni er þarna um að ræða sérlega
glæsilega eign, sérhannaða og með
sérinnfluttum innréttingum.
„Staðsetning er góð, miðsvæðis
í göngufæri við Kringluna og næsta
nágrenni við Hlíðaskóla og Mennta-
skólann við Hamrahlíð, sagði Guð-
mundur Valdimarsson. „Húsið er
byggt 1988, en arkitektar eru þeir
Jón Þór Þorvaldsson og Kristján
Ásgeirsson. Inngangur í húsið er
um breiðan og bjartan stigagang,
en innkoma í íbúðina er um rúmg-
ott hol með fataskáp. Gegnt holi
er marmaralögð gestasnyrting.
Hlaðinn glerveggur aðskilur holið
frá stofum, sem snúa til suðvesturs
og eru með töluverðu útsýni. Arinn
er í setustofu og þaðan útgangur í
sólstofu á svölum. Eldhús er í miðri
íbúð, með vönduðum innréttingum
og tækjum, aðskilið frá stofum með
bogadregnum vegg úr hleðslugleri.
Baðherbergi er glæsilegt, með
stóru hornbaðkari og sturtuklefa
auk innréttinga, allt marmaralagt
í hólf og gólf. Á svefnherbergis-
gangi eru þijú stór herbergi, öll
með innbyggðum skápum og auk
þess þvottahús. Lofthæð er töluverð
og þakhalli látinn halda sér sem
gefur íbúðinni glæsilegra yfirbragð.
Af ganginum er stigi upp í tum-
herbergi sem nýtist sem setustofa
eða vinnuherbergi, með glæsilegu
útsýni til allra átta. Parket er á
öllum gólfum nema baðherbergjum
sem lögð eru marmara. í kjallara
er stór sér geymsla auk þess sem
innangengt er í upphitaða bíla-
geymslu."
Ásett verð á þessa eign er 14,8
miHj. en hagstæð lán eru áhvílandi
og til greina kemur að taka minni
eign upp í.