Morgunblaðið - 15.09.1998, Page 22

22 C ÞRIÐJUDAGUR 15. SEPTEMBER 1998
±
MORGUNBLAÐIÐ
Haukur Geir Garðarsson
viðskiptafræðingur og
löggiltur fasteignasali
S U Ð U R L A M PS B RAU T 1 2 • S IAAI 58 8 5 0 60 •
VANTAR EIGNIR Á SKRÁ.
PERSÓNULEG OG ÁBYRG ÞJÓNUSTA
www.mbl.is/fi og www.habil.is/fi
2ja herbergja
Á SKRÁ
VANTAR VANTAR
2JA HERB. ÍB. MIÐSVÆÐIS OG f
VESTURBÆNUM. MIKIL EFTiR-
SPURN.
MIÐSVÆÐIS Góð 2ja herb. íb. á 1.
hæð í fjölbýli. Áhvílandi 2,4 milljónir hús-
bréf. Ákveðin sala. Verð aðeins 4,0 millj.
BOÐAGRANDI Falleg 2ja her-
bergja íbúð á jarðhæð í vesturbæn-
um. Áhv. 2,6 milljónir í byggingasj. og
húsbr. LAUS STRAX. Verð 5,2 millj.
HRAUNBÆR - LAUS Góð 2ja
herbergja tæplega 60 fm íbúð á 1. hæð.
LAUS STRAX. Verð aðeins 4,7 milljónir.
FOSSVOGUR - VERÐTIL-
BOÐ Tii sölu falleg 2ja herb. íbúð á
jarðh. I litlu fjölbýli á þessum vinsæla
stað. Parket. Sérgarður. LAUS STRAX.
LÆKKAÐ VERÐ, AÐEINS 4,6 MILLJ.
UGLUHÓLAR / 2JA-3JA
HERB. Falleg 2-3ja herb. ib. á 3. hæð
(efstu) í litlu fjölbýli. Stofa, hjónaherb. og
lítið barna/vinnuherbergi. Suðursvaiir
með frábæru útsýni. Hús nýl. málað. Verð
5,3 millj.
3ja herbergja
VANTAR í KÓPAVOGI
HÖFUM ÁKVEÐINN KAUPANDA AÐ
3JA HERBERGJA (BÚÐ l KÓPAVOGI.
HRINGDU STRAX.
ENGIHJALLI Falleg um 90 fm 3ja
herbergja íbúð í lyftuhúsi. Nýlegt parket á
gólfum. Tvennar svalir. Verð 6,3 milljónir.
BERJARIMI Glæsileg 3ja herbergja
íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli ásamt
stæði í bílskýli. Áhvílandi góð lán, húsbréf
með 5% vöxtum. Verð 7,9 milljónir.
KÓPAVOGUR M. BÍL-
SKUR vlýkomin í sölu rúmgóð 3ja
herb., 95 fm íbúð á 2. hæð í fjórbýli á
góðum stað í vesturbæ Kópavogs.
Stórar svalir, frábært útsýni. Góður
bílskúr. Aukaherb. í kjallara með að-
gangi að snyrtingu.
MIÐBÆR Falleg og mikið endur-
nýjuð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð. Áhv.
hagstæð húsbr., 5% vextir., 2,2 milljónir.
Verð 5.250 þús.
4-6 herbergja
ÁTTU í SELJAHVERFI?
BRÁÐVANTAR 4-5 HERB. ÍBÚÐIR (
SELJAHVERFI OG ( BÖKKUNUM
FYRIR ÁKVEÐNA KAUPENDUR.
SUÐURHÓLAR Falleg 4ra herb.
íb. í litlu fjölb. Suðvestursvalir. Hús og
sameign að innan nýl. tekið í gegn og
málað. Stutt í skóla og þjónustu.
SÆVIÐARSUND Vorum að fá í
sölu góða 4ra herþ. íþ. á jarðhæð m. sér-
inngangi í góðu þríbýli á þessum eftir-
sótta stað. Stofa, borðstofa, 2 herbergi.
Verð 6,2 millj.
MARÍUBAKKI - BYGGSJ.
RlK. Falleg 4ra herb. endaíbúð á góð-
um stað í Bökkunum. Nýleg eldhúsinnr.
Parket. Áhv. Byggsj. rík. um 2,5 millj.
ENGIHJALLI - 5 HERB. Góð 5
herbergja íbúð í einu af litlu fjölbýlishús-
unum í Engihjalla. Nýlegar flísar á gólfum.
Stórar suðursvalir. Áhv. 4,8 millj. bygg-
ingasj. og húsbr.
Hæðir
NÝ „PENTHOUSE“ÍBÚÐ
Um 120 fm „penthouse“íbúð í góðu
fjölbýli í Grafarvogi. Til afh. strax til-
búin til innréttingar að innan, hús og
lóð fullfrágengin að utan. Nánari uppl.
og teikningar á skrifstofu.
ARNARHRAUN - HF. Góð 122
fm neðri sérhæð i þríbýli. Stofa, möguleg
5 svefnherbergi. Sérinngangur, -hiti og
rafmagn. Bein sala eða skipti á dýrari
eign. Verð 8,2 millj.
SUÐURHLÍÐAR KÓP. Vorum
að fá í sölu hæð og ris ásamt góðum
bílskúr í austurbæ Kópavogs. Stofa,
borðstofa m. parketi og 4 svefnherbergi.
Glæsil. útsýni. Einnig til sölu i sama húsi
nýstandsett 2ja herb. íbúð. Upplagt f. 2
fjölskyldur.
Einbýli-parhús-raðhús
HOFUM KAUPENDUR
VEGNA GÓÐRAR SÖLU Á STÆRRI
EIGNUM UNDANFARIÐ BRÁÐVANT-
AR OKKUR ALLAR GERÐIR AF EIN-
BÝLIS-, PAR- OG RAÐHÚSUM.
HAFÐU SAMBAND STRAX, TRAUST
OG GÓÐ ÞJÓNUSTA.
FAX 5 88 506 6
RAÐHÚS - BREIÐHOLTI Fai
legt raðhús á einni hæð ásamt bílskúr.
Stofa, 4 svefnherbergi. Fallegur garður í
suður með sólbaðsaðstöðu. Hús nýlega
málað. Góð staðsetning. Verð 10,8
milljónir.
LÍTIÐ EINBÝLI Vorum að fá í
sölu lítið einbýlishús í Smáíbúða-
hverfi, sem er kjallari og hæð ásamt
geymslurisi. Stofa, borðstofa og 2
svefnherbergi. Mikið endurnýjað m.a.
lagnir, þak og gluggar. Merbau-park-
et. Verð 8,4 millj.
DOFRABORGIR Falleg „einbýlis-
hús“ á 2 hæðum um 170 fm m. innb.
bílskúr. Afh. fljótl. fokh. eða tilb. til inn-
réttingar að innan. Verð aðeins frá 9,2
millj.
Atvinnuhúsnæði
SMIÐJUVEGUR - LEIGA Tii
leigu mjög gott atvinnuhúsnæði á
jarðhæð m. innkeyrsludyrum, um 190 fm.
Hentar verslun, heildsölu eða fyrir iðnað.
LAUST STRAX.
SUÐURLANDSBRAUT Tii leigu
á besta stað við Suðurlandsbraut um 230
fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð. Laust
strax. Getur leigst í tveimur um 100 fm
hlutum.
Landsbyggðin
SELFOSS Góð efri sérhæð í
tvíbýli ásamt bílskúr. Stofa, borðstofa,
2 svefnherbergi. Laus fljótlega. Verð
5,8 millj.
MHUSBLtD
SELJEIMDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en fast-
eignasala er heimilt að bjóða eign
til sölu, ber honum að hafa sér-
stakt söluumboð frá eiganda og
skal það vera á stöðluðu fonni sem
dómsmálaráðuneytið staðfestir.
Eigandi eignar og fasteignasali
staðfesta ákvæði söluumboðsins
með undirritun sinni á það. Allar
breytingar á söluumboði skulu
vera skriflegar. I söluumboði skal
eftirfarandi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma skal
fram, hvort eignin er í einkasölu
eða almennri sölu, svo og hver
söluþóknun er. Sé eign sett í
einkasölu, skuldbindur eigandi
eignarinnar sig til þess að bjóða
eignina aðeins til sölu hjá einum
fasteignasala og á hann rétt til urn-
saminnar söluþóknunar úr hendi
seljanda, jafnvel þótt eignin sé seld
annars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram í
makaskiptum. - Sé eign í almennri
sölu má bjóða hana til sölu hjá
fleiri fasteignasölum en einum.
Söluþóknun greiðist þeim fast-
eignasala, sem selur eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar skulu
semja um hvort og hvernig eign sé
auglýst, þ.e. á venjulegan hátt í
eindálki eða með sérauglýsingu.
Fyrsta venjulega auglýsing í ein-
dálki er á kostnað fasteignasalans
en auglýsingakostnaður skal síðan
greiddur mánaðarlega skv. gjald-
skrá dagblaðs. Öll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er virð-
isaukaskattsskyld.
Helgi Magnús Hermannsson
solustjóri, gsnr 8965085
Einar Ólafur Matthíasson
sölumaður, gsnii. 899 5017
jóhann Grétarsson -sölumaður
Dagný Heiöarsdóttir - ritari
Viggó Jörgensson - lögg.fasteignasali
Suðurlandsbraut 46 ,(bláu húsin) • S. 588 9999 • Fax 568 2422 • opið sun. 13-15
N B Ý L I
Suðurgata - Hfj. - LAUS. Vorum
að fá í einkas. glæsil. endurn. hús
á þessum eftirs. stað. Húsið er m.a.
3-4 sv.h., 2 baðh., borðst., stofa og
sjónv.hol. Fallegur garður m/verönd
og heitum potti. Áhv. 5,9 m. Verð
12,9 m. Skipti mögul. á minni íbúð.
Eskiholt - Garðabær. Fallegt hús
á þessum eftirsótta stað, um 350 fm, 5
svefnh., rúmg. stofur, arin. Tvöf. bílsk.
Sér 68 fm 2ja. herb. ibúð. Áhv. hagstæð
lán. Skipti mögul.
Blikastígur - Alftanes. 230 fm Steni
klætt hús á einni hæð með tvöföldum
innbyggðum bílskúr. Húsinu er skipt upp
í tvær íbúðir sem hægt er að sameina á
auðveldan hátt. Sólskáli. Áhv. 5,7 m.
Húsbréf. Verð: 12,4 m.
Grundarsmári - Kóp. NYTT. 202
fm hús á þessum eftirs. stað ásamt 37
fm bílskúr. I húsinu er gert ráð fyrir 6
svefnh. Um 60 fm aukar. Gott skipulag.
Frábær staðsetning. Til afh. fullb. að
utan. Fokhelt að innan. Verð 12,8 m.
Blikahöfði - Mos. NÝTT. Um 150
fm raðhús á einni hæð, 3 - 4 svefnherb.
stofa og innb. bílskúr. Til afh. nú þegar
fokheld, einangruð inni, fullbúin að utan
og lóð tyrfð. Húsin eru með Ijósum
marmarasalla að utan. Verð frá 8,9 m.
Skipasund - Austubær. Vorum að
fá í einkas. þessa stórgl. sérh. á rólegum
og grónum stað á miðsvæði Rvk. Falleg.
sér garður í góðri rækt. Sannk. sælu-
reitur. Hæðin er öll endurn. og er með
góðu fullb. rislofti, nýlegri viðarv. og 30
fm bílsk. Áhv. 3,9 m. Verð: 10,2 m.
Hlíðarvegur. Nýtt. 131 m2 sérhæð
í nýju þríbýli ásamt 24 m2 bílskúr. Til
afhendingar nú þegar fullbúið að utan
og fokhelt að innan eða lengra komið.
Frábær staðsetning. Verð 10,7 m.
Látrasel. Einb./tvíbýli. 307 fm vandað
hús á góðum stað í Seljahverfi. 60 fm
bílskúr. Möguleiki á aukaíbúð á jarðhæð.
Afar vandaöar og góðar innréttingar. Verð
17,9 m.
Holtaqerði - Kóp. 3 íbúöir. 270 fm.
vandað hús á 2 hæðum. í dag 3 íbúðir,
2ja, 3ja og 5 herbergja. Allt sér. Hiti í
stéttum. Áhv. 6 m. Verð 16,8 m.
Keilufell. 147 fm einbýli á þessum
eftirsótta stað. 4 svefnh. og rúmg. stofa.
Vandað eldh. Baðh. á báðum hæðum.
29 fm bílsk. Sólpallur og fallegur garður.
Hagst. lán (ekki gr.mat). Verð aðeins 12,9 m.
PARHÚS/RAÐHÚS
Flúðasel m/aukaíbúð. 200 fm
vandað hús, 3-4 svefnb. og rúmg. stofur.
Á jarðhæð er falleg 60 fm sér-íbúð.
Stæði í bílag. Hús í góðu ástandi, ný-
málað. Verð 12,5 m. Sk. á ódýrari íbúð.
Æsuborgir - NÝTT. 193 fm vel
skipulagt parhús á þessum eftirsótta
stað. 4 svefnherbergi og rúmgóð stofa.
Innbyggður bílskúr. Til afhendingar
fullbúið að utan, fokhelt eða lengra
komið að innan. Verð 8,9 m.
Langholtsvegur - 3 íbúðir. Vorum
að fá i sölu vandað steinhús sem er
innréttað í dag með 3 góðum ibúðum.
Mikið endurn. eign.Hitalögn í stéttum.
Mög. að byggja rishæð (búið að teikna).
Nánari uppl. a skrifstofu. Verð 14,95 m.
s
5 Bollagarðar - Seltj.nes. Um 200 fm
einbýli á 2 hæðum með innb. bílskúr.
Afhendist fullb. að utan en fokhelt að
innan. Verð: 12,9 m.
O
Garðabær - Einbýli/tvíbýli. Vorum
að fá í sölu hús sem er í dag innréttað
sem tvær góðar íbúðir ásamt tvöf. bílsk.
Fráb. staðs. Miklir mögul. Uppl. á skrifst.
Garðastaðir. Höfum fengi í sölu fjögur
raðhús á þessum eftirsótta stað. 147
og 158 fm með innb. bílskúr. Til
afhendingar í haust. Traustir byggingar-
aðilar. Fyrstur kemur. Fyrstur fær
Kópavogsbraut. Faiieg 102 fm
n.serhæð i tvíbýli. 2 rúmgóð svefnherb.,
rúmg. stofa og sólstofa. Gólfborð á
gólfum, Hús klætt. Ahv. 3,2 byggsj.
Verð 7,7 m. Skipti möguleg á stærra
sérbýli i Vesturbæ Kóp.
Seljahverfi.-LÆKKAÐ VERÐ.
Falleg tæpl. 95 fm íbúð á efstu/tveim
hæðum í vönduðu fjölbýli. 3 herb.
sjínv.herb og stofa. Suðursvalir. Stæði
í bílageymslu. Hús klætt m/Steni
áveðurs. Áhv. 3,3. Verð aðeins 6,8 m.
Blikahólar m/bílskúr. 108 fm falleg
íbúð á 2. hæð í vönduðu fjölbýli. 3 sv.h.,
sjónv.hol og stofa. Suður svalir. Góð
sameign. Hús nýmálað. 52 fm fullb. bílsk.
Skipti mögul. á minni íbúð. Verð 8,9 m.
Ljósheimar. 97 fm falleg endaíbúð
á 7. hæð í vönduðu lyftuhúsi. 2-3 svefnh.
2 stofur. Sér þvottahús og sér inng. af
svölum. Verð 8m. Skipti mögul. á sérbýli.
Kóngsbakki - lækkað verð - laus
strax. 97 fm falleg íbúð á 2 hæð í
vönduðu fjölbýli. Parket á gólfum. Suður
svalir. Ahv. 1,3 Byggsj. Verð 6,9 m.
Stigahlíð. 108 fm falleg íbúð á 1 hæð
i vönduðu steni klæddu húsi. 3 herbergi
og rúmg. stofa. Áhv. 5 m. Verð 9,2 m.
Álfheimar. 100 fm falleg endaíbúð
sem snýr að Laugardal. Rúmg. herb.
og tvær stofur. Endurn. vandað eldhús.
Hús í góðu ástandi. Verð 7,9 m.
Álfholt - Hfj. 137 fm efri hæð og ris
í vönduðu fjórbýli. Ibúðin er glæsilega
innréttuð. Parket og fli$ar. 3 - 5
svefnherb. Sér þvottahús. Ahv. 5,3 m.
Verð 10,9 m. Skipti mögul. á sérbýli.
Flétturimi - Penthouse, NÝTT. 122
fm ibúð á 3. hæð í þessu vandaða fiölbýli
ásamt stæði í bílgeymslu. Til afh. nú
þegar. Hús og sameign fullfrág. (búð
tilb. til að innretta. Verð 9,4 m.
Æsufell - lyftuhús. Vel skipulögð 88
fm íbúð á 4. næð i góðu lyftuh. Endurn.
baðherb. Gott útsýni. verð 6.4 m.
Vesturgata - Miðbær. Giæsiieg 90fm
íbúð með sérinngangi. Mikil lofthæð,
nýlegar innréttingar og allar lagnir
endurnýjaðar. Áhv. 4,8 m. Verð: 7,9 m.
Njörvasund. Framúrskarandi 70fm
íbúð með sérinng. í tvíbýli. Nýleg gólfefni
og innréttingar. Ahv. 3,1 m. Verð 6,3 m.
Flétturimi. 93 fm ný íbúð á 2. hæð í
glæsilegu fjölbýli. 2 herb. og rúmg. stofa.
Beyki parket. Flísalagt baðherb. og
þvottahús. Verð 8,7 m.
Kársnesbraut - Kóp. 82 fm efri hæð
í vönd. tvíb. 2-3 svefnh. 2 rúmg. stofur.
Hús klætt á vandaðan máta.
Áhv. 3,8 m. Verð 6,9 m.
Langhotsv. m/bílsk. 80 fm falleg í
íbúð a jarðhæð í vönd. tvíb. 2 herb. og stofa.
20 fm bílsk. Fallegur garður. Verð 6,7 m.
Laugavegur. Ágæt 75 fm íbúð á 2.
hæð i steinh. í hjarta borgarinnar. Nýl.
eldhúsinnr., rúmg. svefnh. Verð 5,7 m.
2 j a h e r b .
Grettisgata - Miðbær. Snyrtil. ibúð
á efstu hæð í 3ja hæða húsi, 1 íbúð á
hverri hæð. Rúmg. stofa og herb. Sér
bílast. Nánari uppl. á skrifst. Verð: 4,9m.
Efstasund. 50 fm björt og falleg ibúð
á 1. hæð. Endumýjað gler, gtuggar, ofnar
o.fl. Ahv. 1,8 m. Verð 4,7 m.
Snorrabraut - Laus. Um 50 fm falleg
íbúð á 2 hæð I litlu fjölbýlL.Endurnýjað
eldhús og baðherb o.fl. Ahv. 2,4 m.
byggsj. Verð 5,4 m.
HÖFUM
KAUPENDUR AÐ
EFTIRTÖLDUM
EIGNUM
Einbýli/Raðhús í Grafarvogi. Bein kaup.
Einbýli í Grafarvogi í skiptum fyrir stóra
íbúð í 6 íbúða husi með tvöf. bílskúr.
3ja - 5 herb. ibúð í Grafarvogi í
skiptum fyrir 2ja herb. íbúð.
2ja, 3ja og 4ra herb. íbúð í Langholti eða
Laugamesi. Bein kaup.
Raðhús eða einbýli í Seijahverfi í
skiptum fyrir hæð í Hlíðum.
2ja-4ra herb. íbúð í miðborg eða Hlíðum.
Bein kaup.
3ja eða 4ra herb. íbúð í Heimum eða
Laugameshverfi. Bein kaup
2ja íbúða húsi í Hamra- eða Foldahverfi.
Bein kaup. Góðar greiðslur.
Einbýli í Mosfellsbæ í skiptum
fyrir fbúð i Rvk.
(búð eða hæð í austurborginni.
Góðar greiöslur.
*— i
Keflavík -
Reykjavík
skipti
Birkiteígur - Keflavík Vandað
135 fm raðhús á einni hæð ásamt
36 fm bílskúr. Verð 10,9 m
Fífumói - Njarðvík. 47 fm (búð
í vönduðu fjölbýli. Verð 3,3 m.
Skipti æskileg á húseign á
hötuðborgarsvæðinu.
Hæð eða rúm-
góð íbúð á
svæði 108.
Fyrir viðskiptavin leitum við að hæð
eða íbúð, a svæði 108.
Staðgreiðsla í boði fyrir rétta eign