Morgunblaðið - 16.02.1999, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 16. FEBRÚAR 1999 D 25
LUNDUR
FASTEIGNASALA
SÍMI S33 1616 PAX 533 1617
SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK
SVEINN GUÐMUNDSSON HDL. LÖGG. FAST. ELLERT RÓBERTSSON SÖLUMAÐUR KARL GUNNARSSON SÖLUMAÐUR
netfang: Iundjur@jiimedia.is
Heimasíða: //www.liabil.is/1 undur
Flétturimi
nýbygging til afhendingar strax
Vorum að fá tvær 4ra herbergja og
tvær 3ja herbergja íbúðir í fallegu
fjölbýlishúsi við Flétturima. Húsið
er fullfrágengið að utan en tilbúið til
innréttinga að innan, sameign frá-
gengin. Stæði í lokuðu bílskýli fylg-
ir. Til afhendingar strax. Teikningar
á skrifstofu.
Mánalind - nýbygging
Vorum að fá í einkasölu glæsilegt
einbýlishús á tveimur hæðum á
besta stað í Lindahverfi f Kópavogi.
Húsið getur skilast á þvf bygginga-
stigi sem kaupandi óskar. Lóðin er
tilbúin til framkvæmda. Verð og
nánari upplýsingar á skrifstofu.

Nýbyggingar 1 Sérbýli
Geislalind. Vorum að fá í sölu vel stað-
sett ca 180 fm parhús á tveimur hæðum,
þrjú til fjögur svefnherbergi. Húsið afhend-
ist fullbúið að utan en fokhelt eða lengra
komið að innan. 1550
Selásbraut - gott útsýni. Vorum aö
fá í sölu ca 177 fm raðhús ásamt ca 22 fm
bllskúr. Húsið skilast fullbúið að utan og
innan. Til afhendingar strax. Áhv. ca 6,0
millj. í húsbr. 1492
Hrísrimi. Til sölu vel skipulagt ca 175
fm parhús á tveimur hæðum, ásamt inn-
byggðum bílskúr. Húsið afhendist full-
búið að utan en málað að innan með
flísalögðum böðum og tækjum. V. 11,9
m. 1039
Múlalind - útsýnisstaður. Til sölu
gott ca 185 fm einbýli á einni hæð með ca
30 fm innbyggðum bílskúr. Húsið er mjög
vel staðsett og afhendist mjög fljótlega,
fokhelt að innan en fullbúið að utan til
málningar. V. 11,2 m. 1421
Garðsstaðir - nýbygging Góð vei
skipulögð ca 147 fm raðhús á einni hæð,
aðeins tvö hús eftir, fjögur svefnherbergi
og innbyggður bílskúr. V. 9,7 m. 1324
Selás - Reykjavík. 170 fm raðhús á 2
hæðum við Viðarás 3. Möguleiki á 60 fm
séríbúð á neðri hæðinni. Fullbúin að utan,
máluð og með skjólveggjum á milli húsa en
fokheld að innan. Komið og fáið teikning-
ar. V. 10,7 m. 1096
Karl OunnareBotl
sölumaður
Súlunes - Arnarnesi. Glæsilegt ca
310 fm nýlegt fullbúið einbýli ásamt litilli
aukaíbúð. Húsið er hannað af Vífli Magnús-
syni arkitekt. Allar teikningar og nánari
upplýsingar hjá sölumönnum. V. 38 m.
1580
4ra-7 herb.
Rauðarárstígur, nýleg íbúð með
bflskýli. Vorum að fá í sölu góða ca 96
fm íbúð ásamt bílskýli á 1. hæð. Góðar
innréttingar. V. 10,5 m. 1578
Mosfellsdalur Vorum að fá í sölu ca
120 fm einbýlishús ásamt ca 6000 fm eign-
arlóð. Býður upp á ýmsa möguleika.
Möguleg skipti á minni eign. V. 13,5 m
1599
Sólheimar - lyftublokk. Vorum að fá
í sölu ca 125 fm íbúð í hinu vinsæla lyftu-
húsi við Sólheima 23 (E-íbúð). Góð stofa
og 3-4 herbergi. Suðvestursvalir. Mikið
útsýni. Seljandi er að leita að einbýli eða
raðhúsi á sömu slóðum. V. 10,6 m. 1576
Skeiðarvogur - raðhús með
möguleika á aukaíbúð. Vorum að fá
í sölu ca 165 fm raðhús við Skeiðarvog.
Húsið skiptist í 2 hæðir og kjallara þar sem
möguleiki er á að vera með séríbúð. Suð-
urgarður. V. 12,7 m. 1605
Austurberg. Vorum að fá fallega ca
90 fm (búð ásamt aukaherbergi f kjall-
ara. Fallegar innréttingar, parket á gólf-
um, flísalagt baðherbergi, stórar suður-
svalir. V. 7,9 m. 1568
Miðbær - Tryggvagata. Mjög
góð ca 95 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi,
íbúðin er öll mikið endurnýjuð með
vönduðum innréttingum og gólfefnum.
Áhv. ca 4,2 millj. V. 7,5 m. 1521
Keilufell. Vorum að fá í sölu gott ca 146
fm einbýlishús ásamt ca 25 fm bílskúr.
Fjögur stór svefnherbergi, rúmgott baðher-
bergi, fallega ræktaður garður. Áhv. ca 7,0
millj. í hagstæðum lánum. Skipti möguleg á
4-5 herbergja íbúð. V.12,7 m. 1391
Sveinti (Juðmundsson
ItJI., lögg. fasteignasali
..JM
Ellert Róbertsson
söltimaður
Iiilmar Ævar Hilmarsson
sölumaður
Kristinn fíjomsson
sölumaður
OKKUR vantar allar stæroir
OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ!!!
VANTAR - VANTAR - VANTAR
Höfum kaupanda að sérhæð eða 5-6 herbergja íbúð ( Hjalla- eða
Lindahverfi í Kópavogi. Bein kaup - ákveðinn kaupandi. Góðar
greiðslur í boði.
Höfum kaupanda að hæð eða góðri íbúð á 1. hæð með hjólastóla-
aðgengi miðsvæðis í Reykjavík eða Kópavogi. Bein kaup, ákveðinn
kaupandi. Má kosta 10-11 millj. Staðgreiðsla.
Höfum kaupanda að raðhúsi eða einbýlishúsi í Mosfellsbæ. Bein
kaup - ákveðinn kaupandi. Má kosta 13-15 millj. Góðar greiðslur í
boði.
Höfum kaupanda að raðhúsi eða einbýlishúsi á póstsvæði 104
Reykjavík. Bein kaup - ákveðinn kaupandi. Má kosta 14-15 millj.
Góðar greiðslur i boði.
Höfum kaupanda að einbýlishúsi í Kópavogi. Bein kaup - ákveðinn
kaupandi. Má kosta 14-16,5 millj.
Höfum kaupanda að hæð miðsvæðis í Reykjavík eða Kópavogi.
Bein kaup, ákveðinn kaupandi.
Höfum kaupanda að 2-4 herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík eða
Kópavogi. Má þarfnast viðgerða. Bein kaup, ákveðinn kaupandi.
Staðgreiðsla.
Höfum kaupanda að einbýlishúsi í Þingholtum í Reykjavík. Bein
kaup - ákveðinn kaupandi.
Höfum kaupanda að 2ja herbergja íbúð i Þingholtum eða miðsvæð-
is í Reykjavík. Bein kaup - ákveðinn kaupandi.
Höfum kaupanda að 5 svefnherbergja rað- eða parhúsi ásamt
bílskúr í Reykjavík eða Kópavogi. Bein kaup, ákveðinn kaupandi. Má
kosta 13-15 millj. Staðgreiðsla í boði.
Höfum kaupanda að 3ja-4ra herbergja íbúð í Háaleitishverfi í
Reykjavík. Bein kaup - ákveðinn kaupandi. Staðgreiðsla í boði.
3ja herb.
Jöklafold. Vorum að fá í einkasölu góða
ca 83 fm íbúð að 1. hæð í fjölbýlishúsí. Tvö
svefnherbergi, flísalögð gólf, geymsla I
íbúð og í sameign. Sér garður. V. 8,3 m.
1608
Skipasund. Ágæt ca 100 fm íbúð á 2.
hæð í fjórbýli. Áhv. ca 5,4 millj. V. 7,9 m.
1017
Kríuhólar - lyftuhús. Ágæt ca 122 fm
4ra herbergja íbúð á 7. hæð ásamt 25 fm
bílskúr. Parket og flísar á góifum. Snyrtileg
sameign úti sem inni. V. 8,4 m. 1243
Engihjalli - lyftuhús. Góð ca 90 fm
fjögurra herbergja ibúð i góðu lyftuhúsi.
Þrjú svefnherbergi, frábært útsýni, þvotta-
hús á hæð, stutt I alla þjónustu. 1444
Frostafold - gott lán. Vorum að fá
góða ca 80 fm íbúð á 2. hæð. Góðar suð-
ursvalir, þvottahús í (búð, parket á flestum
gólfum. Ibúð er laus fljótlega. Áhv. byggsj.
ca 3,6 millj. V. 7,8 m. 1563
Langabrekka. Góð ca 85 fm íbúð á
jarðhæð með sér inngangi. Áhv. ca 3,5
millj. byggsj. V . 7,5 m. 1600
2ja herb.
Laugavegur - bakhús. Vorum að fá í
sölu góða ca 42 fm íbúð sem er hæð og
ris. Sameiginlegur inngangur, nýtt þak. V.
3,8 m. 1606
Fálkagata - rétt við Háskólann.
Góð ca 70 fm íbúð á jarðhæð, sér lóð sem
snýr í suður. Ibúð er með góðum innrétt-
ingum, parket á gólfum. Áhv.byggsj. ca 2,3
millj. V. 7 m. 1562
Hverfisgata. Vorum að fá í sölu 2ja
herbergja íbúð í eldra húsi. Stutt í alla þjón-
ustu. Ahv. ca 2,6 f bankalánum. Ekkert
greiðslugetumat. V. 4,2 1534
OPIÐ VIRKA DAGA 9 - 18. SUNNUDAGA 12 - 14.
Austurberg - gott lán, ekkert
greiðslumat. 2ja herbergja ibúð á 2.
hæð. Góðar suðursvalir. Áhvflandi ca
3,8 milljónir í byggingarsjóðsláni. Ekkert
greiðslumat. Greiðslubyrði ca 19.000 á
mánuði. Ibúðin er laus. V. 5,4 m. 1499
MnmnsBiAB
SELJEXDLR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en fast-
eignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu formi
sem dómsmálaráðuneytið stað-
festir. Eigandi eignar og fast-
eignasali staðfesta ákvæði sölu-
umboðsins með undirritun sinni
á það. Allar breytingar á söluum-
boði skulu vera skriflegar. í sölu-
umboði skal eftirfarandi koma
fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur eig-
andi eignarinnar sig til þess að
bjóða eignina aðeins til sölu hjá
einum fasteignasala og á hann
rétt til umsaminnar söluþóknun-
ar úr hendi seljanda, jafnvel þótt
eignin sé seld annars staðar.
Einkasala á einnig við, þegar
eignin er boðin fram í maka-
skiptum. - Sé eign í almennri
sölu má bjóða hana til sölu hjá
fleiri fasteignasölum en einum.
Söluþóknun greiðist þeim fast-
eignasala, sem selur eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvoi*t og hvernig
eign sé auglýst, þ.e. á venjulegan
hátt í eindálki eða með séraug-
lýsingu. Fyrsta venjulega aug-
lýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá dag-
blaðs. Öll þjónusta fasteignasala
þ.m.t. auglýsing er virðisauka-
skattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina skal
hve lengi söluumboðið gildir.
Umboðið er uppsegjanlegt af
beggja hálfu með 30 daga fyrir-
vara. Sé einkaumboði breytt í al-
mennt umboð gildir 30 daga
fresturinn einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfírlit yfír hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar um
eignina, en í mörgum tilvikum
getur fasteignasali veitt aðstoð
við útvegun þeirra skjala sem
nauðsynleg eru. Fyrir þá þjón-
Fasteignasalan Suðurveri ehf.
Stigahlíð 45-47, 105 Reykjavík
Sími 581 2040 Fax 581 4755
Fersk fasteignasala
Einar Örn Reynissan, Reynir Þorgrímsson,
Helgi Hðkon Jónsson, viðskiptafr. og löggiltur fasteignasali.
Leirubakki Reykjavík
Þriggja herbergja, ný og ónotuð íbúð,
94 fm. Ibúðin er ðll hin vandaðasta.
Eikarparket á stofu og herbergjum.
Baðherbergi lagt Ijósum flísum í hólf
og gólf. Flísar á forstofu og fallegar
innréttingar. Verð kr. 8.700.000,
áhvílandi ca 3.700.000 húsbréfalán.
Hátún Reykjavík
Tveggja herbergja íbúð, 60 fm, á 3.
hæð í lyftuhúsi byggt 1990. Verð
6.400.000, áhv. 5.400.000 bygging-
arsjóðslán með 4,9% vöxtum.
Langholtsvegur Reykjavík
Verslunarhúsnæði, 157 fm, ásamt
geymslukjallara sömu stærðar. Hús-
næðið er I góðri leigu. Áhvílandi ca
2.000.000 með 6% föstum vöxtum.
Reykjavíkurvegur Hafnar-
firði
Til sölu i einu húsi tvær íbúðir, önnur
174 fm, hin ósamþykkt 50 fm og
verslunarpláss sem er 152 fm. Getur
selst I hlutum eða saman. Miklir
möguleikar á ailskonar nýtingu.
Teikningar á skrifstofunni.