Morgunblaðið - 23.04.2002, Qupperneq 1

Þriðjudagur
23. apríl 2002
Prentsmiðja
Morgunblaðsinsblað C
Hafnarstræti 5 · sími 525 6060 · fax 525 6099 · www.bi.is
Kynntu þér málið í síma 525 6060 eða á www.bi.is.
0,4%
þóknun af sölu húsbréfa
Við lækkum þóknun
vegna húsbréfakaupa
Búnaðarbankinn hefur lækkað þóknun vegna húsbréfa-
kaupa úr 0,75% í 0,4%. Þóknun Búnaðarbankans vegna
húsbréfakaupa er þar með orðin sú lægsta á markaðnum.
Það skiptir máli hvert þú beinir húsbréfaviðskiptum þínum.
Ráðgjafar okkar taka vel á móti þér.
F
í
t
o
n
/
S
Í
A
F
I
0
0
4
1
4
8
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Framtíðarborg
norðan heiða 14
Útsýnisíbúðir
viðBlásali
Gæludýr
áheimilum
Óvenju mikil
hljóðeinangrun 26
Þroskandi og
skemmtileg
samskipti 45






 








  






 
   
 
  



 
  
    



 









  
 
     
  

(&!'% !'
%%&)
$%'

&)!









 
 
 !  ""
*$+),)
$, ! !$%
%#$%-
./0 
1#! #,2 
3 -
4$%%%5 '
 %

6 ') '7
$6 ') '7






 
'
 8
#
 
  1$& &"9%$&!  )&%&!%
:$ %,#%$&!9;;;'# '&%
 

<
<
 
 
  

 :%& ,!= >88?  !'
 !'
 !'

 !'
 @
   

    

'8
' $%


 
,=>?
 
'
 
&
 ""
""

<





<



A=%' !!

<
'

'
'
(
(

)'
 *!
'+'
  
  

88

 
, -


  ! 
 .  ""
3$%& &)!!&
B!!&
$&!



 





'     
     
NOKKRAR sveiflur hafa orðið í
fjölda fullgerðra íbúða í Reykjavík
frá ári til árs að undanförnu. Í
fyrra voru þær 475, en 519 árið þar
á undan og 589 árið 1999.
Frá þessu er skýrt í nýútkom-
inni yfirlitsskýrslu byggingar-
fulltrúans í Reykjavík um bygging-
arframkvæmdir í borginni 2001.
Ljóst er, að íbúðabyggingar í
Reykjavík hafa oft verið meiri, en
mestar urðu þær árið 1986, en þá
var lokið við 1.026 íbúðir í borg-
inni.
Samkvæmt skýrslu byggingar-
fulltrúa var hafin smíði á 510 nýj-
um íbúðum í fyrra en 635 íbúðum
árið þar á undan. Það bendir til
þess, að íbúðabyggingar séu enn
að dragast saman í borginni.
Þessar tölur benda einnig til
þess, að sú mikla þensla, sem var í
byggingariðnaði á höfuðborgar-
svæðinu bæði í fyrra og hitteð-
fyrra, var ekki í íbúðarbyggingum,
heldur fyrst og fremst í smíði á
nýju atvinnuhúsnæði.
Þar vegur Smáralindin að sjálf-
sögðu þyngst, en einnig hefur ver-
ið mikið um smíði á nýju skrif-
stofu- og verzlunarhúsnæði annars
staðar að ræða, eins og sést við
Borgartún og víðar.
Fjöldi nýrra íbúða á hverjum
tíma ræðst af mörgum ástæðum,
en sennilega vega lóðaframboð og
eftirspurn þyngst. Líklegt er, að
samdrátt í íbúðarbyggingum megi
einkum rekja til minni eftirspurn-
ar.
Verðbólga og mikil afföll af hús-
bréfum hafði örugglega neikvæð
áhrif á eftirspurn eftir nýjum íbúð-
um í fyrra og á fyrstu mánuðum
þessa árs.
Nú virðist sem það sé að lifna
aftur yfir fasteignamarkaðnum,
bæði að því er varðar notað og nýtt
íbúðarhúsnæði.
Þar ráða sennilega mestu betri
horfur. Verðbólgan mælist nú ólíkt
minni en áður og allar líkur á, að
rauðu strikin svokölluðu muni
halda. Afföll af húsbréfum hafa
líka farið lækkandi.
Allar horfur eru því á, að fram-
undan sé tímabil stöðugleika í
þjóðfélaginu, sem er forsenda fyrir
því, að fólk ráðist í að kaupa hús-
næði. Það ætti strax að hafa já-
kvæð áhrif á fasteignamarkaðinn
og koma fram í meiri eftirspurn
eftir nýjum íbúðum. Bygging fleiri
nýrra íbúða en verið hefur ætti að
fylgja í kjölfarið, bæði í Reykjavík
og annars staðar.
Fullgerðum íbúðum í
Reykjavík fer fækkandi
  8     <
 
8 $9 > > >8 >8 >



    
$  -=&
  
 




Stjórnbúnaður
fyrir
varmaskipta
Akureyriog
Eyjafjörður