Morgunblaðið - 23.04.2002, Page 13

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 23. APRÍL 2002 C 13HeimiliFasteignir
Opið virka daga
kl. 8.00-17.00
Viðar Böðvarsson
viðskiptafræðingur
löggiltur fasteignasali
Laugavegi 170, 2. hæð
105 Reykjavík
Sími 552 1400
fax 552 1405
Heimasíða www.fold.is Netfang fold@fold.is
MUNIÐ ÓSKALISTANN OG EIGN VIKUNNAR Á FOLD.IS
Hverafold - 3ja - Útsýni
Sérlega björt og rúmgóð 3ja herb. íbúð á 2. hæð í snyrtilegu litlu fjölbýli.
Parket og flísar á gólfum, skjólgóða suðvestursvalir með stórfenglegu
útsýni til sjávar og sveita. Þvottahús innan íbúðar. Góð eign. Áhv.
byggsj. ca 5,4 millj. Verð 11,7 millj. 5525
Bergstaðastræti
Mjög falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu húsi. Tvö
parketlögð herbergi, góð stofa og borðstofa. Snyrtileg sameign. Getur
losnað fljótlega. Áhv 4 millj. húsbréf. Verð 11,4 millj. 5243
• 4ra herb. íbúð eða hæð í Kringluhverfinu eða vestast í Foss-
voginum. Bein kaup eða skipti á fallegu nýlegu raðhúsi í
vesturbæ Kópavogs. Uppl. gefur Þorri. thorri@fold.is
• Hæð eða húsi í vesturhluta borgarinnar. þarf að hafa bílskúr
og 3 svefnherbergi. Verð allt að 20 millj. Uppl. gefur Þorri.
thorri@fold.is
• Rúmgóðri 3ja eða 4ra herb. íbúð miðsvæðis í Reykjavík, þarf
að hafa bílskúr eða góða vinnuaðstöðu. Uppl. gefur Þorri.
thorri@fold.is
• Atvinnuhúsnæði í langtíma leigu, verðhugmynd 13-15 millj.
• Góðri eign í MIÐBÆ EÐA VESTURBÆ REYKJAVÍKUR, annað
hvort 3ja herb. íbúð sem má kosta allt að 13 millj. eða tvíbýli
á allt að 26 millj. Er með peningana tilbúna.
• Hæð ásamt 2ja til 3ja herbergja íbúð, helst í Vesturbæ eða
Austurbæ Reykjavíkur
• Fyrir opinberan aðila: Fimmtíu til sjötíu, 2ja, 3ja og 4ra her-
bergja íbúðir. Þurfa að vera í Reykjavík, staðgreiðsla í boði.
• Séreign á Snælandsskólasvæði helst með aukaíbúð, ekki
skilyrði, á verðbilinu 18 til 26 millj.
• Einbýlishúsum eða sérbýlum af öllum stærðum í Seltjarnar-
nesi, Grafarvogi og Garðabæ. Húsum í mið- eða vesturbæ
Reykjavíkur. Staðgreiðsla í boði fyrir rétta eign.
• Góðri íbúð á stór-Reykjavíkursvæðinu fyrir Lífeyrissjóð á
landsbyggðinni, helst í fjölbýli.
• Hæð eða efri hæð og risi í Árbæ, Grafarvogi eða Kópavogi.
Fyrir fjölskyldu sem er búin að selja.
• Sérhæð í vesturbænum, traustur kaupandi.
• 3ja til 4ra herbergja íbúð eða hæð með garði á svæði 107.
• Einbýlis-, rað- eða parhúsi, eða góðri og stórri hæð með bíl-
skúr í Seljahverfi.
• 2ja herbergja íbúð með bílskýli eða bílskúr, opin staðsetning.
Upplýsingar gefa sölumenn Foldar.
ÓSKA - OG SKIPTASKRÁ FOLDAR
SELJENDUR FASTEIGNA - VIÐ ERUM MEÐ KAUPENDUR
AÐ EFTIRTÖLDUM GERÐUM EIGNA:
Suðurmýri, Seltj. Skipti á 4ra
herb. í vesturbæ eða á Seltj.
Mikið endurnýjað 220 fm einbýli með sjáv-
arútsýni á 700 fm eignarlóð. 5 herbergi og
rúmgóðar stofur. Risið er stórglæsileg stofa
með rúml. 5 m lofthæð. Búið er að endur-
nýja nánast allt í húsinu, pípur, raflögn,
ofna, glugga, gler, einangrun, innréttingar,
gólfefni o.fl. Hús með sál og endalausa
möguleika. Mögulegta að hafa séríbúð í
kjallara. Áhv. 17,7 millj. í húsbr. og góðum
langtímalánum. Gott verð. 5199
Grundarsmári - Kópavogi.
Þetta glæsilega ca 227 fm einbýlishús er til
sölu. Vandaðar innréttingar, björt stofa með
mikilli lofthæð og góðu útsýni. Lóðin er
hönnuð af Stanislas Bohic. Þetta er einstak-
lega vel staðsett og vanað hús. Myndir á
netinu. Sjón er sögu ríkari. Betra verð
5007
Grettisgata. Fallegt einbýlishús á
eignarlóð í miðbæ Rvk. Mikið endurnýjað.
Byggt 1898. Rúmgóð herbergi með slípuð-
um gólffjölum. Stór garður í rækt. Laust
fljótlega. Sjón er sögu ríkari. Áhv. 8,3 millj. í
Húbr. & bygg.sj. Verð 17,5 millj. 5269
Fagrabrekka. Vorum að fá til sölu
einbýli á einni hæð með 37 fm bílskúr og
steyptri plötu fyrir 3ja herbergja sérbýli á
lóðinni. Nýleg eldhúsinnrétting. Fimm svefn-
herbergi. Parket og flísar á gólfum. Hiti í bíl-
aplani. Áhv. 10 millj. Verð. 23,9 millj. 5278.
Hraðastaðir- Mosfellsdal. Gott
ca 123 fm einbýlishús á einni hæð. Húsinu
fylgir 33 fm bílskúr og ca 51 fm gróðurhús.
1 hektari lands. Einstakt umhverfi og fagurt
útsýni. 4551
Baldursgata - Þingholt. Sérlega
glæsilegt steinhús á besta stað í Þingholt-
unum. Húsið er endurnýjað að utan sem
innan. Vandaðar innréttingar og gólfefni. 2 -
3 svefnherbergi. Eign sem vert er að skoða.
Möguleg skipti á stærri eign á höfuð-
borgarsvæðinu. Eignin er laus við kaup-
samning. Tilvalin eign fyrir þá sem vilja
minnka við sig. 5414
Langagerði. Fallegt ca 156 fm einbýl-
ishús ásamt ca 37 fm bílskúr. 3 til 4 stofur,
3 svefnherbergi, vönduð gólfefni og innrétt-
ingar. Hús og garður í ágætu viðhaldi. Mikið
endurnýjað að utan sem innan. Mögul.
skipti á minna. Eign sem vert er að skoða.
Ákveðin sala. 5220
Vesturberg - einbýli. Fallegt 240
fm hús með stórfenglegu útsýni ásamt
aukaíbúð með sérinngangi í kjallara. Rúm-
góðar stofur og 4-5 herbergi. Fallegur garð-
ur í rækt með gróðurhúsi. Rúmgóður tvö-
faldur bílskúr. Falleg eign á vinsælum stað.
Verð 22,7 millj. 5247
Hálsasel. Fallegt og vel viðhaldið hús.
Parket og flísar á gólfum, stórar svalir og
arinn. Tvær til þrjár stofur, 3-4 svefnher-
bergi og rúmgóður bílskúr. Vandaðar inn-
réttingar. Hlýleg eign á góðum stað. 5266
Selbrekka. ÚTSÝNI! Sérlega vandað
einbýlishús ásamt rúmgóðri og bjartri 2ja
herbergja íbúð með vinnuherb. Á hæð eru 3
góð svefnherbergi ásamt góðri stofu með
fallegu útsýni. Hlýleg verönd, glæsilegur
garður, Vel rúmgóður bílskúr með rúmgóðri
geymslu. Vönduð og góð eign. 5529
Berjarimi. Mjög fallegt fullbúið parhús
með innbyggjum bílskúr í lokaðri götu. Fal-
legar innréttingar eru í öllu húsinu. Parket
og flísar á gólfum. Björt og falleg sólstofa
með aðgangi beint út á timburverönd. Bað-
herbergi með hornbaðkari og sturtu. Fjögur
góð herbergi. Skipti koma til greina á
minna. Áhv. 9,1 millj. Verð 20,5 millj. 5253
Háagerði - Raðhús. Vorum að fá í
einkasölu sérlega fallegt endaraðhús á vin-
sælum stað. 4-5 svefnherbergi ásamt
vinnuherbergi, tvær stofur, tvö baðherbergi,
suðursvalir og suðurgarður. Ca 30 fm sól-
pallur. Mögul. að skipta á minna. Verð 17.9
millj. 5532
Engjateigur - Listhúsið Erum
með í einkasölu glæsilega lúxusíbúð á
þessum frábæra stað. Tvö svefnherbergi,
sólskáli á móti suðri, vandaðar innréttingar-
og mikil lofthæð. Verð 15.4 millj. 5213
Efstasund. 150 fm hæð og ris ásamt
54 fm bílskúr. Hæðin sjálf er 140 fm og er
hún mikið endurnýjuð. Öll herbergi eru
mjög stór og rúmgóð. Ýmis skipti koma til
greina. Möguleiki er á að auka nýtingu í
risi og útbúa þar íbúð. Áhv. ca 10 millj.
Betra verð. 4924
Bakkabraut. Vorum að fá fallegt rúm-
lega 206 fm hús til sölu eða leigu á fallegum
stað við smábátahöfninna í Kóp. Rúmgóð
vinnuaðstaða á jarðhæð með stórum inn-
keyrsludyrum og minni hurð. Sérinngangur í
glæsilega 4ra herb. íbúð á 2. hæð. Mikil
lofthæð og glæsilegt útsýni. Kaup eða
leiga. 4447
101 Reykjavík, hæð og ris í
nýlegu og vönduðu húsi. Sér-
lega glæsileg efsta hæð og ris með tvenn-
um suðursvölum ásamt rúmgóðum bílskúr í
húsi sem byggt var 1998. 4 svefnherbergi,
2 góðar stofur, 2 baðherbergi, arinn og
skemmtilegt útsýni. Vandaðar innréttingar
og gólfefni. 5214
Hátún. Falleg sérhæð; 2 svefnherbergi
og rúmgóð stofa ásamt bílskúr sem er inn-
réttaður sem góð 2ja herbergja íbúð (42
fm). Parket og flísar á gólfum og vandaðar
innréttingar. Góð eign á vinsælum stað.
Verð 15 millj. 5271
Goðheimar. Vorum að fá í einkasölu
95 fm hæð með miklu útsýni. Svefnher-
bergisálma með þremur svefnherbergjum
og baðherbergi. Svalir til suðausturs. Verð.
12,4 millj. 5544
Unufell. Ca 100 fm björt og rúmgóð 4ra
herb. íbúð á 2 hæð. Teppi og dúkar á gólf-
um, ágæt innr., s-svalir. Gott verð. 5530
Keilugrandi Falleg ca 87 fm íbúð á
tveimur hæðum (ca 100 fm gólfflötur) ásamt
stæði í bílageymslu (innangengt). Parket á
gólfum og þrjú svefnherbergi (tvö í risi).
Rúmgóð stofa með góðum suður svölum,
fallegt útsýni. Áhv. 5,3 millj. Verð 12,5
millj. 5178
Lyngmóar, Garðabæ með bíl-
skúr. Björt og vel skipulögð falleg íbúð á
1. hæð í góðu fjölbýlishúsi. Þrjú góð svefn-
herbergi og góð stofa. Nýleg gólfefni og ný
tæki á baðherbergi. Íbúðin fæst í skiptum
fyrir gott sérbýli helst í Garðabæ. Verð 13,9
millj. 4728
Álfheimar. ÚTSÝNI. Rúmgóð og falleg
ca 91 fm íbúð með góðu skipulagi. Parket á
gólfum. Frábær staður. 3 góð herbergi, sv-
svalir. Fallegur garður.Útsýni. Mögul. skipti
á minna. Áhv. húsb. ca 5 millj Verð 12.5
millj.5008
Grýtubakki. Falleg og vel umgengin
4ra herbergja íbúð á 2. hæð. Þrjú rúmgóð
herbergi og parket á allri íbúðinni. Þetta er
eign sem tekur vel á móti manni. Verð 10.9
millj. 5274
Rekagrandi. Vorum að fá til sölu 4ra
herbergja íbúð með stæði í bílsýli. 2 góð
herbergi, tvær stofur. Svalir til suðausturs
með miklu útsýni. 5541
Laugarnesvegur Mjög góð rúmlega
91 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í góðu snyrti-
legu fjölbýli. Stórar yfirbyggjanlegar svalir.
Parket á gólfum og mjög fallegt endurgert
eldhús með vönduðum tækjum. Bað nýlega
endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf. Áhv. 7,3
millj. Verð 12,5 millj. 5182
Flétturimi. Ca 115 fm 4ra herbergja
íbúð á 1. hæð ásamt 41 fm bílskýli. Rúm-
góð og björt herbergi, vandaðar innrétting-
ar, parket og flísar á gólfum. Hús og sam-
eign snyrtileg. 5422
Furugrund 3ja - 4ra herb. Mjög
góð 3ja herb. íb. á 1. hæð ásamt rúmgóðu
herbergi í kjallara með eldhúsi og sturtu
innan herbergis. Nýlegt eikarparket á stofu
og nýjar flísar á holi og eldhúsi. Áhv. góð
lán 4,9 millj. Verð 11,6 millj. 5567
Flókagata. Mjög góð 3ja herb. íbúð í
kjallara í góðu skeljasandspússuðu húsi í
Norðurmýrinni. Glæsilegt endurnýjað eld-
hús og ný gólfefni. Stórt stofa og stórt
hjónaherbegi með góðum skápum. Búið er
að endurnýja rafm., glugga og gler. Áhv.
4,4 millj. í góðum lánum. Lækkað Verð
4736
Torfufell. 3ja herbergja 81 fm íbúð á 4.
hæð í tveggja stigaganga húsi sem er í
góðu ástandi. Rúmgóð herbergi, góð stofa,
nýlegt eldhús með góðri innréttingu, borð-
krókur. Verð 8,9 millj. 5210.
Krummahólar Mjög góð 90 fm íbúð
á 2. hæð í klæddu viðhaldsfríu fjölbýli. Um
15 fm yfirbyggðar svalir fela í sér stækkunar
möguleikar. Steypt bílskúrsplata fylgir
þessari íbúð. Útsýni til norðurs yfir Esjuna.
Tvö góð svefnherbergi og gott tölvuhorn.
Áhv. 1,2 millj. Verð 9,9 millj. 5458
Gullengi. Vorum að fá góða 90 fm 3ja
herb. íbúð á 3. hæð. Tvö góð herbergi.
Þvottaherbergi innan íbúðar. Frábært útsýni
yfir borgina. Stutt í skóla, leikskóla, fram-
haldsskóla svo og alla þjónustu. Áhv. 6,7
millj. Verð 10,9 millj. 5282.
Birkiteigur Vorum að fá 3ja herbergja
97 fm íbúð með sérinngang. Tvö góð her-
bergi. Falleg stofa með perkó parketi með
útgang út á timburverönd með skjólgirðing-
um. Áhv. 6,0 millj. Verð 11,7 millj. 5505.
Bollagata. Vorum að fá til sölu 3ja her-
bergja íbúð með tveimur góðum svefnher-
bergjum, nýleg eldhúsinnrétting, búið að
endurnýja þakkant, rennur, dren. Einnig er
búðið að draga nýjar raflagnir í íbúð. 5545
Krummahólar - ÓDÝRT
ÓDÝRT ÓDÝRT. Vel skipulögð 82
fm íbúð á 4. hæð ásamt stæði í bílskýli í
góðu snyrtilegu fjölbýli. Nýleg eldhús og ný-
legt parket á holi og stofu. Glæsilegt útsýni
til fjalla. Áhv. 6 millj. Verð 9,4 millj. 5557
Reynimelur - Laus. Vorum að fá til
sölu mikið endurnýjaða 3ja herbergja íbúð á
fyrstu hæð. Búið að endurnýja gólfefni,
baðherbergi og rafmagn. Verð 12,9 millj.
5542
Frakkastígur. Falleg 65,4 fm íbúð
ásamt stæði í bílskýli. Húsið var byggt 1981
og er viðhald til fyrirmyndar. Í sameign er
gufubað og sturtuaðstaða. Góðar suður-
svalir. Verð. 10.9 millj. 5229
Þverbrekka. Björt og rúmgóð 2ja
herb. íbúð á 5. hæð í nýviðgerðu fjölbýli
með lyftu. V-svalir með glæsilegu útsýni til
sjávar og sveita. Allar vistarverur rúmgóðar
og íbúðin er laus nú þegar, lyklar á skrif-
stofu. Verðið er hagstæðara en þig grunar.
Vinsamlegast leitið frekari uppl. 5423
Keilugrandi. Spennandi ca 86 fm efri
hæð og ris ásamt bílskýli á þessum vin-
sæla stað. Parket og flísar á gólfum. Sér-
lega falleg og vöndu eldhúsinnrétting. A-
svalir. Eign í sérflokki með marga mögu-
leika. Mögulega skipti á stærra, staðsetn-
ing skiptir ekki máli. Áhv. ca 5,1 millj.
3690
Gnoðavogur. Sérlega falleg 2ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu fjölbýlis-
húsi. Parket og flísar á gólfum, sv-svalir,
rúmgóð og björt stofa og gott svefnher-
bergi. Áhv. 5 millj. í húsbr. 5533
Lækjargata - Hfj. Glæsilegt ca 150
fm verslunarrými með bílgeymslu á vinsæl-
um stað. Áhv. ca 12 millj. Ýmis skipti koma
til greina. 5 ára leigusamningur. Áhv. ca
11 millj. Verð 13,9 millj. 3886
Skólavörðustígur. Til sölu ca 120
fm rými í kjallara sem er í dag notað sem
sólbaðsstofa. Ýmsir möguleikar t.d. fyrir
snyrtistofu, nuddstofu og fl. Sturtur og góð
loftræsting. Laus nú þegar. Öll skipti skoð-
uð. Betra verð. 4948
Laugavegur. Til leigu eða sölu. Vel
staðsett ca 240 fm verslunarhúsnæði ásamt
lager og skrifstofu. Möguleiki á að nýta hús-
næðið fyrir tvær verslanir. Tveir inngangar
frá Laugavegi. Áhv. góð langtíma lán ca
22 millj. Verð 29,9 millj. Öll tilboð skoðuð.
Laust fljótlega. 4941
Hótel miðsvæðis. 9 herbergja hótel
á góðum stað. Eldunaraðstaða, sólskáli,
sjónvarp ásamt öllum helstu þægindum.
Laust fljótlega. Góð langtíma lán. Öllum til-
boðum svarað. Góður tími framundan.
Betra verð. 4950
Strandgata, Hafnarf. Til sölu ca
400 fm skrifstofuhæð (Möguleiki á breyta í
íbúðir eða íbúðarherb. Sjá teikningar á skrif-
stofu). Góð lofthæð. Öll skipti skoðuð. Mik-
ið áhv. Miklir möguleikar fyrir rétta aðila.
Lækkað verð. Laust strax. Eða aðeins yfir-
taka lána. 5120
Gylfaflöt. Erum með til sölumeðferðar
nokkur 1. flokks ca 150 fm atvinnuhúsnæði.
Glæsileg móttaka og sýningarsalur á 1.
hæð. Vandaðar skrifstofur á 2. hæð. Bakatil
eru stórar innkeyrsludyr, vinnusvæði með
rúmleg 6 m lofthæð. Besta verðið. 5519
Kringlan Norðurturn Glæsileg
penthouse skrifstofuhæð á 9. hæð í þessu
góða atvinnuhúsi. Glæsilegt 360 gráðu út-
sýni. Topp innréttingar og allar lagnir fyrir
tölvur og síma. Mjög gott verð og góðir
greiðslu skilmálar. 5268
Hátt í Esjunni! Fallegur 32 fm bú-
staður auk svefnlofts. Bústaðurinn er í Ei-
lífsdal í Kjós, u.þ.b. 40 km frá Reykjavík.
Frábært útsýni. Bústaðurinn var mikið end-
urnýjaður fyrir sex árum og býður upp á
ýmsa möguleika. Verð aðeins 3,2 millj.
5049
Stekkjarholt - Grímsnesi. Nýr
lítill og vinalegur bústaður í kjarrivöxnu 1/2
hektara landi. Heitt og kalt vatn. Verð 2.7
millj. 4862
Hamrabyggð. 152 fm parhús á einni
hæð með bílskúr. Afhendist tilbúið að utan
en fokhelt að innan. Verð 12,5 millj. Tilbúið
til afhendingar nú þegar. 4765