Morgunblaðið - 18.03.2003, Blaðsíða 16

16 B ÞRIÐJUDAGUR 18. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
SÉRBÝLI
Réttarholtsvegur Nýkomið í sölu
109 fm raðhús sem er tvær hæðir og kjall-
ari. Stofa m. útg. á lóð til suðurs og 3 herb.
auk þvottaherb. og geymslu í kj. Ný raf-
magnstalfa og nýlegar vatnslagnir. Verð
13,9 millj.
Greniás Tvö raðhús til sölu í Ásahverfi.
Vel skipulögð 152 fm raðhús ásamt innb.
bílskúr. Húsin verða afhent fullbúin að ut-
an, tilbúin til máln. að utan, en fokheld að
innan. Á neðri hæð er gert ráð fyrir, auk bíl-
skúrs, fremri forstofu, eldhúsi, stofu, borð-
stofu, gestawc. og geymslu, á efri hæð er
gert ráð fyrir sjónvarpsholi, baðherb.,
þvottahúsi og 3 svefnherb. Verð 16,3 millj.
endahús, 15,8 millj. miðjuhús.
Nesbali - Seltj. 203 fm endaraðhús
á tveimur hæðum með 36 fm innb. bílskúr.
Rúmgóð stofa m. góðri lofthæð, 4 svefn-
herb. auk sjónvarpsherb. og tvö flísal. bað-
herb. Suðursvalir út af stofu. Hús að utan
nýlega málað og nýtt járn á þaki. Ræktuð
lóð til suðurs, hellul. að hluta. Verð 25,5
millj.
Heiðvangur - Hf. Gott 155 fm
einbýlishús á einni hæð auk 56 fm tvöf.
bílskúrs. Eignin skiptist í gestawc., 3
stofur, stórt eldhús m. góðum borðkrók,
3-4 svefnherb., baðherb. og þvottaherb.
með bakútg. Glæsilegur verðlaunagarð-
ur. Vel staðsett eign á skjólríkum stað.
Verð 24,0 millj.
Suðurgata Heil húseign sem er
tvær hæðir og kjallari. Á aðalhæð eru
forstofa, wc., eldhús og tvær saml. stof-
ur auk borðstofu, uppi eru 2 herb. og
baðherb. og í kj. hefur verið innréttuð
ca. 25 fm íbúð með sérinngi. Geymslu-
ris. Tvö malbikuð bílastæði fyrir framan
hús. Falleg ræktuð lóð með heitum
potti. Ath. að húsið er skráð sem tvær
íbúðir og því hægt að fá húsbréf að
upphæð allt að 14,0 millj. Verð 26,5
millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Vesturberg 185 fm einbýlishús, hæð
og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð eru
forst., hol, eldhús, saml. borð- og setu-
stofa, flísal. baðherb. og 3 svefnherb. í
svefnálmu auk herb. við hol. Í kj. eru stórt
herb., þvottaherb. og wc. auk ca. 80 fm
gluggal. rýmis. Ræktuð lóð. Hiti í stéttum.
Verð 23,5 millj.
Stigahlíð Stórglæsilegt 295 fm einbýl-
ishús á tveimur hæðum með innb. tvöf. bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Vandaðar
sérsmíðaðar innréttingar. Gegnheilt parket
og steinflísar á gólfum. Ræktuð lóð. Laust
nú þegar. Eign í sérflokki. Allar nánari uppl.
veittar á skrifst.
Baugatangi Mjög fallegt 254 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum, ásamt 56 fm
tvöföldum bílskúr, á þessum góða stað í
Skerjafirði. Rúmgott eldhús með eikarinn-
réttingu. Stórt hjónaherb. Parket á gólfi.
Fallegur flísalagður sólskáli. Bílskúr með
góðri lofthæð.
Hvammsgerði Mjög gott og mik-
ið endurnýjað einbýli auk bílskúrs, samt.
147,5 fm. Ný eldhúsinnrétting, ný gólf-
efni og ný tæki á baðherbergjum. Stór
og fallegur garður með hellulagðri ver-
önd og skjólvegg. Áhv. 4,7 millj. Verð
22,3 millj.
Sogavegur Gott 157 fm einbýlis-
hús, kj., hæð og ris, auk 32 fm bílskúrs.
Saml. stofur, eldhús m. góðri borðaðst.,
3 herb. og baðherb., sem er mögul. að
stækka, auk gestawc. Eignin er þó
nokkuð mikið endurn., m.a. gólfefni að
mestu, eldhúsinnrétt. og gler og glugg-
ar. Ræktuð lóð. Áhv.húsbr./lífsj. Verð
21,1 millj.
Njálsgata Fallegt og mikið endurnýjað
einbýlishús, sem er kj. hæð og ris, á þess-
um eftirsótta stað í miðborginni. Afgirtur
bakgarður mót suðri. Séríbúð í kj. Húseign í
góðu ástandi. Áhv. húsbr./lífsj. 10,4 millj.
Verð 18,5 millj.
HÆÐIR
Sörlaskjól Mjög mikið endurnýjuð og
glæsileg 81 fm efri hæð auk riss og bílskúrs
í fallegu þríbýlishúsi. Hæðin skiptist í eldh.,
baðherb, 2 herbergi, hol og rúmg. stofu
með svölum til suðurs. Í risi eru 1 stórt her-
bergi og stofa. Bílskúrinn er 25 fm með
nýrri hurð, hita, rafm. og rennandi vatni.
Falleg ræktuð lóð. Áhv. ca. 3,5 millj. Verð
18,9 millj.
Hofsvallagata Falleg 156 fm hæð
ásamt 26 fm bílskúr á þessum vinsæla
stað. Saml. parketlagðar stofur, eldhús op-
ið inn í stofu, parket á gólfi og á efri hæð
eru tvö parketlögð herbergi. Í kjallara er bú-
ið að innrétta íbúð með sérinngangi sem
skiptist í stofu, herbergi, eldhús og baðher-
bergi. Verð 19,5 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir Góð 215
fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tvíbýlishúsi
ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin, sem er á
tveimur hæðum, skiptist í forst., hol, gesta-
wc., saml. stofur, eldhús, þvottaherb., 4
herb. auk forstofuherb. og baðherb. Auk
þess er ósamþ. íbúð í kjallara sem er um
50 fm. Eign í góðu ásigkomulagi. Nánari
uppl. á skrifstofu
Rauðalækur Góð 108 fm neðri sér-
hæð í þríbýlishúsi á þessum eftirsótta stað.
Saml. skiptanl. stofur og 3 herb. Flísal. suð-
austursv. Tvær geymslur í kj. Frábær stað-
setning. Verð 16,5 millj.
Kambasel Mjög góð 94 fm efri hæð
auk 36 fm. riss í litlu fjölbýli innst í botn-
langa. Á hæðinni eru forstofa, parketl. stór
stofa með útg. á suðursvalir, eldhús með
sprautul. innr. og borðaðst., baðherb. m.
gl. flísalagt og tvö stór herb. Í risi eru 3
herb. og flísalagt þvottaherb. Áhv. 6,7 millj.
Verð 14,5 millj
4RA-6 HERB.
Flétturimi Góð 84 fm 4ra herb. íbúð í
Rimahverfi. 3 rúmgóð herb. og þvottaherb.
innan íbúðar. Vestursvalir. Áhv. 8,0 millj.
Verð 11,9 millj.
Drápuhlíð Falleg 106 fm neðri sér-
hæð. Saml. skiptanl. stofur, 2 góð herb.,
eldhús m. borðaðstöðu og flísal. bað-
herb. Parket og flísar á gólfum. Suður-
svalir. Íb. fylgir 3 geymslur. Hitalagnir í
stéttum. Hús í góðu ástandi að utan.
Áhv. húsbr. 6,5 millj. Verð 16,9 millj.
Tjarnargata - 2 íb. Mjög glæsi-
leg hæð og kjallari við Tjarnargötu,
samt. 322 fm. Stórar stofur og mjög
rúmgott eldhús, allt nýlega tekið í gegn.
Í hluta kjallara er ca 80 fm. íbúð með
sérinngangi Verð 39,5 millj.
SÉRHÆÐ ÓSKAST Á
SELTJ. Óskum eftir sérhæð á Seltj.
4ra herb. eða stærri fyrir traustan kaup-
anda.
Básbryggja Falleg 132 fm. íbúð á 3.
hæð í Bryggjuhverfi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Innréttingar eru að hluta til komn-
ar upp en gólfefni vantar. Íbúðin er á tveim-
ur hæðum og er hjónaherb. á efri hæð
ásamt baðherb. og fataherb. 2 svefnherb.
á neðri hæð, eldhús, baðherb. og stofa.
Áhv. húsbr. 3,5 millj. Verð 19,9 millj.
Seljabraut Mjög góð 94 fm íbúð í
Seljahverfi ásamt stæði í bílag. Íbúðin er
parketlögð að stórum hluta og á baðherb.
eru nýjar flísar í hólf og gólf. Rúmgóðar
suðursvalir. Áhv. 9,2 millj. Verð 11,6 millj.
Garðatorg - Gbæ Stórglæsileg 138
fm 5 herb. endaíb. með sérinng. á 3. hæð í
nýlegu lyftuhúsi. Mjög vandaðar sér-
smíðaðar innrétt. og massívt parket á gólf-
um. Stórar suðursvalir með frábæru útsýni.
Sérinngangur af svölum. Tvö sérbílastæði í
bílageymslu. Stutt í alla þjónustu.
Kóngsbakki Mjög falleg og mikið
endurnýjuð 90 fm íbúð í neðra Breiðholti.
Baðherb. er með nýjum tækjum og nýjum
flísum. Gólfefni eru ný, hurðir nýjar og allt
nýtt í eldhúsi. Áhv. byggsj./húsbr. Laus
fljótlega. Verð 11,9 millj.
Brávallagata Góð 77 fm íbúð á 1.
hæð auk 38 fm rýmis í kj. Parketl. stofa m.
sólskála út af til suðurs, eldhús með
sprautulakk. innrétt. og flísal. baðherb.
Mögul. að útb. íbúð í kj. Hús að utan í góðu
ástandi, nýviðgert og málað. Verð 14,2
millj.
Njálsgata 85 fm 4ra herb. risíbúð í
miðbænum, eina íbúðin á hæðinni. Þrjú
svefnherb., stofa, eldhús og geymsla,
þvottahús í kjallara. Gott útsýni. Áhv.
húsbr. 5,4 millj. Verð 10,9 millj.
Unufell Góð 97 fm 4ra herb. íbúð í
húsi sem var allt klætt að utan fyrir 2 ár-
um. Nýlegt plastparket er í öllum herb.,
stofu og eldhúsi. Eldhús er með eldri
innrétt. Baðherb. er með dúk á gólfi og
baðkari. Yfirb. svalir út af stofu. Þvottah.
í íbúð. Sérgeymsla í kj. Verð 10,7 millj.
3JA HERB.
Bogahlíð Lúxusíbúð í nýlegu glæsilegu
litlu fjölbýlishúsi í hlíðunum. Íb. sem er inn-
réttuð á afar vand. og smekklegan máta í
ljósum litum skiptist í stóra stofu, hol, stórt
eldhús, barnaherb., baðherb., rúmgott
hjónaherb. með stóru og vel innr. fataherb.
innaf auk sérþvottaherb. innan íbúðar.
Svalir til suðurs. Sérstæði í bílageymslu.
Glæsileg lóð. Áhv. húsbr. 4,0 millj. Verð
21,9 millj.
Nökkvavogur - sérinng. Góð 95
fm. kjallaraíbúð í Vogunum. Flísalagt bað-
herb. með baðkari og mjög rúmgott eldhús
með nýlegri innréttingu. Áhv. húsbr. 5,3
millj. Verð 11,9 millj.
Maríubakki Góð 76 fm íbúð á 3.
hæð í fjölbýli. Rúmg. stofa með góðu út-
sýni til suðurs. Rúmgott þvottahús með
glugga. Tvö dúklögð herbergi með góð-
um skápum. Nýlegt gler. Verð 10,5 millj.
Laufrimi - sérinng. Mjög falleg
99 fm. íbúð í Rimahverfi. 2 svefnherb.,
flísal. baðherb. með baðkari og sturtu-
klefa og góð innrétt. í eldhúsi. Þvotta-
herb. inn af eldhúsi. Áhv. húsbr. 2,9
millj. Verð 12,9 millj.
Laugavegur Falleg og mikið end-
urn. 77 fm íb. á 2. hæð í góðu steinhúsi
ofarl. við Laugav., auk herb. í kj. Saml.
stofur og 1 stórt herb. Nýl. innrétt. í eld-
húsi. Þvottaaðst. í íb. Verð 10,9 millj.
Reynimelur Glæsileg 87 fm 3ja
herb. íbúð á 2. hæð í góðu steinhúsi á
besta stað í vesturbænum. Íbúðin hefur
öll verið endurnýjuð af arkitekt á smekk-
legan hátt með sérlega vönduðum inn-
réttingum. Vestursvalir. Hús, sameign
og garður í afar góðu ásigkomulagi.
SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Verð 15,3 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Lómasalir - Kópavogi
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í
4ra hæða vönduðu lyftuhúsi í Sala-
hverfi í Kópavogi. Um er að ræða
115 fm 4ra herb. íbúðir og 95 fm
3ja herb. íbúðir. Hverri íbúð fylgir
stæði í bílageymslu sem er innan-
gengt í. Íbúðirnar verða afhentar
fullbúnar en án gólfefna nema bað-
herbergi verður flísalagt. Sameign
og lóð fullfrágengin. Húsið stendur hátt og því stórglæsilegt útsýni í allar
áttir. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM
Sólbaðstofa í Hf. og Kóp. Til
sölu sólbaðstofur við Reykjavíkurveg og
við Bæjarlind. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu
Síðumúli - til sölu eða leigu
Glæsilegt 99 fm skrifstofuhúsnæði á 1.
hæð. Skiptist í 4 herbergi og eldhús.
Áhv. 3,8 millj.
Réttarháls Glæsilegt 1.300 fm at-
vinnuhúsnæði sem hefur mikið auglýs-
ingagildi og býður upp á ýmsa nýtingar-
möguleika, svo sem undir verslun, lager,
þjónustu eða iðnað. Mikil lofthæð og
stórir gluggar. Innkeyrsludyr. Húsnæðið
er mjög bjart og í mjög góðu ástandi.
Getur selst í hlutum. Stórt malbikað plan,
næg bílastæði. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
Laugavegur Vel staðsett 62 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð ofarlega við
Laugaveg, ásamt stæði í bílageymslu. Í
dag skiptist eignin í tvö rými. Allar tölvu-
lagnir til staðar. Verð 7,5 millj.
Eiðistorg - Seltjarnarnesi
65 fm verslunarhúsnæði á efri hæð.
Góðir verslunargluggar. Húsnæði í
góðu lagi. Laust 1. apríl 2003.
Skólavörðustígur 271 fm
verslunar- og lagerhúsnæði vel stað-
sett á Skólavörðustíg. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Tunguháls - til leigu eða
sölu Vel staðsett 1.944 fm nýlegt og
vandað iðnaðarhúsnæði. Vegghæð
um 5,5 metrar. Fjöldi innkeyrsludyra.
Næg bílastæði. Ýmsir nýtingarmögu-
leikar. Laust nú þegar.
ATVINNUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Skúlatún Eign Ístaks við Skúlatúm til
sölu eða leigu vegna flutninga fyrirtækis-
ins. Um er að ræða þrjár skrifstofuhæðir
á 2., 3. og 4. hæð samt. 703 fm sem
skiptast í 151 fm á 2. hæð og 276 fm á 3.
og 4. hæð, hvor um sig. Eign sem er í
góðu ásigkomulagi. Laust til afh. strax.
Hólmaslóð Höfum til leigu fimm
eignarhluta á efri hæð í þessu nýklædda
húsi í Örfirisey. Um er að ræða skrif-
stofu- og lagerhúsnæði allt frá ca 25 fm
upp í 373 fm. Nánari uppl. á skrifstofu.
Ingólfsstræti 160 fm skrifstofu-
húsnæði á 2. hæð til leigu auk
geymslu í kjallara. Tölvulagnir fyrir
hendi. Laust nú þegar. Vel staðsett
húsnæði í miðborginni.
Skútuvogur 349 fm skrifstofu-
og lagerhúsnæði til leigu. Góðar inn-
keyrsludyr og lofthæð ca 4,0 m. Uppi
eru opið rými m. vinnuaðst. fyrir 6-8
manns, auk einnar skrifst., eldhúss og
wc. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Akralind - Kópavogi
81 fm atvinnuhúsnæði með góðri innkeyrslu til leigu. Húsnæðið er einn geimur
auk herbergis og wc. og kaffiaðstöðu á millilofti sem er um 40 fm. Hiti í bílaplani
fyrir framan.
Skrifstofu- og lagerhúsnæði óskast
Óskum eftir ca 150-200 fm lager- og skrifstofuhúsnæði fyrir traustan kaupanda.
Suðurhlíð - frábær staðsetning
Frábær staðsetning neðst í Foss-
vogi við sjóinn. Íbúðirnar verða af-
hentar í vor, fullbúnar með vönduð-
um innréttingum og tækjum, en án
gólfefna. Glæsileg og fullbúin sam-
eign með lyftum. Sérinng. í allar
íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan pott á svölum. Húsið er steinsallað
að utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu fylgja hverri
íbúð. Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifstofu.
Naustabryggja - Bryggjuhverfi
Stórglæsil. 2ja, 3ja, 4ra, 5 og 6
herb. í þessum glæsilegu húsum í
Bryggjuhverfinu. Íb. eru frá 95 fm
og upp í 218 fm og verða afhentar
fullbúnar með vönduðum inn-
réttingum en án gólfefna, en „pent-
house“-íbúðir verða afh. tilbúnar til
innrétt. Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Húsin verða með vand-
aðri utanhússklæðn. og því viðhaldslítil. Afar skemmtileg staðsetn. við
smábátahöfnina. Sölubæklingur og allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.