Morgunblaðið - 18.03.2003, Blaðsíða 41

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 18. MARS 2003 B 41HeimiliFasteignir
HVERFISGATA Erum með til sölu 50 fm
íbúð í steinhúsi í gamla miðbænum. Húsið var
klætt að utan fyrir 3 árum. Parket á gólfum og
ágætar innréttingar. Áhvílandi 2,4 millj. V. 6,9 M.
BÓLSTAÐARHLÍÐ - NÝTT Vorum að fá
í einkasölu ágæta 3ja herb. 62 fm kjallaraíbúð í
þríbýli í Hlíðunum. Björt og rúmgóð stofa m.
parketi, hjónaherb, einnig bjart og rúmgott m.
parketi. Eldhús þarfnast aðhlynningar. Barnaherb.
m. dúk. Geymsla innan íbúðar. Sameiginlegt
þvottahús. Allt gler endurnýjað fyrir 5 árum. Stór
garður, leikskóli og skóli rétt hjá. V. 9,3 millj.
DVERGABAKKI Vorum að fá í einkasölu
góða 3ja herbergja, 80 fm íbúð ásamt 9 fm auka-
herbergi og 5 fm geymslu í kjallara. Þetta er eign
sem er hin snyrtilegasta í alla staði. Stutt er í
skóla og alla þjónustu. Áhv 5,6 m. í byggsjláni
með 4,9% vöxtum V. 11,3 M.
LEIRUBAKKI Falleg 90 fm 3ja herbergja
íbúð með sérinngangi á jarðhæð. Mjög huggulegt
eldhús með nýlegum innréttingum, stórt hjóna-
herbergi, parket á gólfum en flísar á baði. FALLEG
EIGN. V. 12,8 M.
MEÐALHOLT Góð eign á besta stað í mið-
bænum. Björt þriggja herbergja íbúð með sérher-
bergi ásamt snyrtingu og sérinngangi í kjallara.
íbúðin er í góðu ásigkomilagi. Áhv. 6,6 M. V. 11,4
M.
VESTURBERG - LÆKKAÐ VERÐ
Góð 3ja herb. íbúð á 2. hæð í lyftublokk. Forstofa
m. Nbro eik á gólfi . Gangur m. parketi. Eldhús
með flísum og ágætri innréttingu. Stofa m. park-
eti, austursvalir. Baðherb. flísalagt í hólf og gólf.
Parket á svefnherbergjum, skápar í hjónaherb.
Sérgeymsla. Sameiginlegt þvottahús á hverri hæð
m. sameig. vélum. Frábær staðsetning. Áhv 4,1 M.
V. 8,9 M.
DALSEL
Vorum að fá í sölu mjög góða 120 fm íbúð, ásamt
stæði í bílageymslu, í barnvænu hverfi. Íbúðin
skiptist í forstofu m. náttúruflísum, stofu og hol
m. parketi, eldhús m. parketi og upprunal. innrétt,
baðherb. m. baðkari, hjónaherb. m. parketi og 2
barnaherb. annað með parketi, hitt með dúk. 11
fm herb. í kjallara með aðgang að snyrtingu, til-
valið til útleigu, sameiginlegt þurrkherbergi og
sérgeymsla í kjallara. Áhv 4,2 M. V. 13,6 M.
LYNGBREKKA Góð 106 fm hæð á góðum
stað í Kópavoginum. Flísar og parket á herb. og
baði, teppi á stofu. Góð eign í rólegu hverfi. Áhv.
9 millj. Verð 13,7 millj.
SKIPHOLT
ESJUGRUND Erum með í sölu 113 fm enda-
raðhús með byggingarrétti fyrir 29 fm bílskúr.
Húsið er rúmgott með þremur svefnherbergjum,
teppi og dúkur á gólfum, gengið er út í garð úr
stofu, eldhús er með fallegri ljósri eldhúsinnrétt-
ingu. V. 14 millj.
NEÐSTALEITI GÓÐ EIGN MEÐ ÚTSÝNI YFIR
FOSSVOGINN. Komið er inn í forstofu með flísum
á gólfi, skáp og stiga upp á efri hæð. Stór og
björt stofa með parketi á gólfi og útgengi út á
suð-vesturverönd og út í fallegan garð. Eldhús
með korkflísum á gólfi, fallegri dökkri innréttingu,
plássi fyrir uppþvottavél og góðum borðkrók.
Rúmgott þvottahús með hillum. Hjónaherbergi
með parketi á gólfi og stórum skáp. Baðherbergi
allt flísalagt. V. 25,3 millj.
BORGARHOLTSBRAUT Vorum að fá
á sölu lítið 101,3 fm 4ra herb. einbýli í Kópa-
vogi ásamt 43 fm bílskúr. Eldhús endurnýjað
og nýtt baðherb. Gegnheilt parket á gólfum.
Útgengt úr stofu á nýja hellulagða verönd. Bíl-
skúr er með fjarst. hurðaopnara, einnig er inn-
réttuð skrifstofa í endanum með áfastri garð-
stofu sem er 25-30 fm. V. 18,9 millj.
Vorum að fá í sölu neðri sérhæð í tvíbýlishúsi.
Forstofuherbergi eru tvö með sameiginlegri
forstofu og snyrtingu með sturtu. Þvottahús
með geymslu innaf. Mjög stór stofa m. parketi
á gólfum, þaðan útgengt á hellulagða verönd.
Tvö önnur svefnherb. Stórt eldhús m. góðum
borðkrók. Baðherb. m. baðkari og innréttingu.
Sérgeymsla. Bílskúr er tvöfaldur en í eigu
beggja íbúðanna. Þakið á bílskúrnum er sam-
eiginleg morgunsólarverönd. V. 20,9 millj.
HÁTEIGSVEGUR 44
LAUFBREKKA
Glæsilegt 200 fm einbýli í Kópavogi. Á efri hæð
er parket á öllum gólfum, hæðin skiptist í 4
svefnherb. baðherb. með sturtu og baðkari og
gott sjónvarpshol. Á neðri hæðinni er allt flísalagt,
þar eru 2 stofur, borðstofa og sólstofa, eldhús,
aukaherb. og geymsla. Vandaðar innréttingar og
frágangur til fyrirmyndar. Góður garður. V. 21,8
millj.
NJÁLSGATA Erum með til sölu 40 fm vel
skipulagt kósý einbýli í miðbænum. Skiptist niður
í stofu, eldhús og svefnherbergi. Flísar og parket
á gólfum - góðar innréttingar. Verð 5,5 millj.
Áhvílandi ca 2,3 millj.
MARBAKKABRAUT - NÝBYGGING
Parhús sem er 132,3 fm á frábærum stað í Kópa-
vogi, afhendist fokhelt, pússað að utan og gróf-
jöfnuð lóð. Möguleiki að fá húsið lengra komið. Á
neðri hæð er stórt eldhús, þvottahús, baðherb. og
stór stofa. Uppi eru 3 svefnherb. gott baðherb. og
sjónvarpshorn. Teikningar á skrifstofu. V. 14,2
millj.
Stórglæsilegt hús á þremur hæðum. Á jarð-
hæð eru tvennar sjálfstæðar vistarverur m.
sérinngangi og möguleiki á þeirri þriðju. Aðal-
íbúð hússins er á tveimur hæðum þar sem
gegnheilt merbau-parket er á gólfum ásamt
marmara og vönduðum flísum. Allar innrétt-
ingar eru mjög vandaðar úr mahóní. Verðtil-
boð.
Laufás fasteignasala í 27 ár
BLÁSALIR
Erum með í sölu glæsilegar 2ja, 3ja og 4ra her-
bergja íbúðir í vandaðri 12 hæða blokk. Útsýnið
er stórkostlegt úr öllum íbúðum. Íbúðirnar skilast
fullbúnar án gólfefna. Hljóðeinangrun íbúðanna á
sér ekki hliðstæðu í öðrum fjölbýlum. Lóð með
tveimur leiksvæðum. Hægt að kaupa stæði í
góðri bílageymslu. Geymsla fylgir í kjallara. Bygg-
ingaraðili tekur á sig afföll af allt að 9 millj. hús-
bréfum. Getum látið sölu á þinni eign mæta kaup-
um á þessum einstöku íbúðum. Komið og skoðið.
Verð frá 13,5-19,1 millj.
LÓMASALIR
Nú fer hver að verða síðastur. Eigum eftir nokkrar
glæsilegar og vandaðar 3ja herb. íbúðir í nýju 4ra
hæða lyftuhúsi. Íbúðirnar eru 103 fm með sérinn-
gangi af svölum. Íbúðunum fylgir stæði í upphit-
uðu bílastæðahúsi og geymsla. Lyfta úr bíla-
geymslu upp á hæðir. Byggingaraðilar taka á sig
öll aföll af húsbréfum og lána allt að 85% af verði
eignar. Látum sölu mæta kaupum. Verð 14,9
millj.
KAMBAHRAUN - HVERAGERÐI Er-
um með í sölu glæsilegt einbýlishús með stórum
bílskúr á besta stað í hjarta blómabæjarins. Eign-
in skiptist í stofu/borðstofu með teppi, eldhús
með parketi, bað með flísum, þvottahús og 3
svefnherbergi með dúkum og filtteppum. Bíl-
skúrinn er með tveimur innkeyrslu dyrum. V. 15,5
M.
KÓRSALIR Glæsileg 125,7 fm íbúð í nýju
lyftuhúsi. Forstofa m. flísum og skáp. Rúmgóð
stofa m. suð-vestursvölum. Eldhús m. fallegri inn-
réttingu, boðkrók. Hjónaherb. með fallegum skáp-
um. Tvö herbergi með skápum. Gott sjónvarpshol.
Parket á öllum gólfum. Baðherbergið er flísalagt
m. baðkari og sturtu. Hér færðu nýja parketið í
kaupbæti. Vönduð og góð eign. V. 16,9 M.
VESTURBERG
Góð 4ra herb. 94 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli.
Forst. með dúk og skápum, dúkur á holi, stofa er
björt og rúmgóð með útgangi á suðursvalir. Hálf-
opið eldhús. Hjónaherb. m. dúk og góðum skáp-
um og barnaherb. m. teppum. Í kjallara er sér-
geymsla. Öll sameign nýlega endurnýjuð. Getur
losnað fljótt. V. 12 millj.
FUNALIND Virkilega glæsileg 151 fm íbúð á
tveimur hæðum í litlu fjölbýli. Vandaðar mahóní-
innréttingar og parket. Rúmgóðar stofur, tvennar
svalir. Tvö baðherbergi, flísalögð í hólf og gólf. 3-
4 svefnherbergi. Skipti möguleg á sérbýli í Rvík,
t.d hæð eða rað/parhús. Áhv 6,1 millj. V. 17,9
millj.
OFANLEITI
Vorum að fá í sölu 5 herb. 110,7 fm íbúð á 2.
hæð ásamt stæði í bílageymslu. Parket á gólfum
en dúkur á baðherb. þar er sturta og baðkar.
Þvottahús. Góðar innréttingar og skápar. Björt,
rúmgóð og vel með farin íbúð. V. 17,5 millj.
FELLSMÚLI Björt og falleg endaíbúð á 4.
hæð með fallegu útsýni. Íbúðin er 122,1 fm
ásamt geymslu í kjallara sem er 5,1 fm, nýtt
parket á öllu. Upprunaleg vel meðfarin eld-
húsinnrétting, nýjar korkflísar á gólfi, nýr bak-
araofn. Glæsilegt nýuppgert baðherbergi. Nýtt
tvöfalt gler, ásamt nýjum póstum og opnan-
legum fögum eru í öllum gluggum. Nýir sól-
bekkir. Fallegt útsýni bæði yfir Esjuna og Blá-
fjöllin. Sameign er nýuppgerð. Stór leikvöllur í
garðinum. Bílskúrsréttur fylgir. Áhv. 7,4 M. V.
13,9 M.
Vegna mikillar sölu og eftirspurnar
vantar eignir á skrá í öllum hverfum
Seljendur athugið
Magnús Axelsson
lögg. fasteignasali
Einar Harðarson
sölustjóri
Sæunn S. Magnús-
dóttir skjalavarsla
FAX 533 1115sími 533 1111
Lárus I. Magnússon
sölumaður,
Kringlan 4-12 - Stóri turn - 9. hæð - www.laufas.is
ÓSKUM EFTIR
• Höfum ákveðinn kaupanda að 100-250 fm huggulegu og vel innréttuðu skrifstofuhúsnæði á
höfuðborgasvæðinu.
• Höfum einnig ákveðinn kaupanda að nýlegu 5 herbergja einbýlis-, rað- eða parhúsi í Kópavogi.
Verðhugmynd 25-35 millj. Nánari upplýsingar á skrifstofu Laufás.
kjallarann, en það var tekið niður í
fleka fyrir flutninginn. Fyrsta
brunavirðingin á Gullhóli á nýja
staðnum var gerð í desember 1942
og segir þar að grunnflötur hússins
sé 7.0 x 7.7 m. Innan á útveggjabind-
ing er klætt með insolit-plötum. In-
solit-plötur eru einnig neðan á loft-
bitum.
Milligólf er í báðum bitalögum,
með pappa og sagspónum í milli gólf-
anna. Bæði hæðin og risið eru ýmist
veggfóðruð eða máluð. Linoleum-
dúkur er á gólfum bæði uppi og niðri
og á neðri hæðinni eru gellotex-plöt-
ur undir dúknum. Á skammbitum
eru gólfborð, þar uppi er þurrkloft.
Á aðalhæðinni, þar sem sölubúðin
var á meðan húsið var í Skerjafirði,
var gert svefnherbergi, einnig eru
þar tvö íbúðarherbergi, eldhús, sal-
erni og anddyri. Í risi eru þrjú íbúð-
arherbergi, eldhús og gangur. Í
kjallara eru loft, gólf og milliveggir
úr steinsteypu. Þar eru þrjú
geymsluherbergi, þvottaherbergi og
gangur. Að utan eru veggir hússins
múrsléttaðir (forskalaðir) á vírnet
með skeljasandi. Á þaki er kvistur
með venjulegum frágangi timbur-
húsa. Byggður var inngönguskúr
með skáþaki við húsið 2.1 x 2.0 m að
grunnfleti.
Hjörleifur og Halldóra bjuggu í
húsinu ásamt börnum sínum. Þó að
þeim liði vel á Hrísateignum er af-
komendum þeirra í fersku minni
sögur úr húsinu frá því að það stóð
við Reykjavíkurveginn í Skerjafirði.
Síðar kom í ljós að óþarft var að fjar-
lægja húsið en það stóð talsverðan
spöl frá flugbrautinni og má enn sjá
grunn hússins en hann er utan girð-
ingar flugvallarins.
Hjörleifur og Halldóra létust með
fárra ára millibili, Hjörleifur 1975 en
Halldóra 1982. Eftir lát Halldóru
keyptu húsið af erfingjunum Jón R.
Hjálmarsson og Guðrún Hjörleifs-
dóttir, en Guðrún er eitt af börnum
Halldóru og Hjörleifs. Sum af börn-
um þeirra bjuggu í húsinu á meðan
þau voru í skóla, en húsið var í eigu
sömu ættarinnar í sextíu og fimm ár.
Eigendaskipti 1993
Árið 1993 keyptu núverandi eig-
endur, hjónin Sæmundur Óskarsson,
tæknifræðingur og María Þorgeirs-
dóttir, kennari, húsið af Jóni R.
Hjálmarssyni og Guðrúnu Hjörleifs-
dóttur. María og Sæmundur eru bú-
in að endurgera húsið á mjög smekk-
legan hátt. Þegar farið var að vinna
að viðgerðum utanhúss kom í ljós
talsverður fúi undir forskalningunni.
Komist var fyrir fúann og nýtt
járn sett bæði á veggi og þak. Byggt
var við húsið að vestan þar sem aðal-
inngangur var gerður og hýsir sú
viðbygging einnig stiga upp í risið.
Fyrir framan útidyrnar er stór pall-
ur með rimlahandriði. Einnig var
byggt útskot í austur og kvistur sem
byggður var á húsið þegar það var
reist á Hrísateignum tekinn og nýr
kvistur byggður.
Skipt var um alla glugga og eru
þeir með sama lagi og þegar húsið
var í Skerjafirði. Að innan voru þilj-
ur teknar af útveggjum, sett ein-
angrun en engin einangrun var í út-
veggjum; síðan þiljað með
gifsplötum eða panel. Á aðalhæðinni
eru tvær stofur, eldhús og hol. Uppi
eru þrjú svefnherbergi, bað og gang-
ur. Í kjallara eru tvö íbúðarherbergi,
geymslur og þvottahús.
Allar innihurðir eru nýjar, fuln-
ingahurðir með renndum dyrakörm-
umi, líkar hurðum og körmum sem
fyrir voru í húsinu. Einnig eru allir
listar eins og gólflistar renndir. Eld-
húsið er allt endurnýjað og sérstak-
lega haganlega fyrir komið. Aðal-
gólfefni eru parket en flísar þar sem
þær eiga við. Garðurinn í kringum
húsið er stór og skjólgóður og fjöl-
skyldan búin að leggja mikla vinnu í
hann. Sæmundur rekur TSÓ tækni-
þjónustuna og er með skrifstofu í
húsinu.
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Hrísateigur 7. Búið er að gera húsið upp á mjög smekklegan hátt.