Morgunblaðið - 11.08.2003, Blaðsíða 3

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 11. ÁGÚST 2003 C 3Fasteignir
HLÍÐARHJALLI Góð nýl. 3ja herb.
endaíb. í litlu fjölbýli. Glæsilegt útsýni. Suð-
ursvalir. Góðar innréttingar. Þvottah. í íbúð.
Mikil og góð sameiginleg lóð með gróðri og
malbikuð bílastæði. Verð 11,9 millj.
4RA-5 HERB. ÍBÚÐIR
FISKAKVÍLS - M/BÍLSKÚR
Glæsileg 186.0 fm endaíbúð á 2.hæð,
efstu, með innréttuðu risi og innbyggðum
bílskúr. Glæsilegt útsýni. Eign í frábæru
ástandi og með vönduðum innréttingum.
Fjögur svefnherbergi og rúmgóðar stofur.
Verð 21,5 millj.
ENGJASEL - M/BÍLSKÝLI
Rúmgóð og falleg 4ra herb. íbúð á 3. hæð
ásamt stæði í bílgeymslu. Suðursvalir og
gott útsýni. Gott skápapláss, parket. Áhv.
8.0 millj. Verð 12,9 milj. nr. 3514
FLÚÐASEL Mjög góð 4ra herb. íbúð í
góðu húsi. Mikið endurnýjuð. Hús og sam-
eign í góðu ástandi. Aukaherb. í kjallara og
3 svherb í íbúð. Verð 12,9 millj. nr. 4040
TUNGUSEL - LAUS Nýuppgerð
og góð 4ra herb. íbúð á 2. hæð, um 101 fm
þrjú rúmgóð svefnherbergi. Frábært útsýni.
Nýtt parket á gólfum. Stórar suðursvalir.
Stór og góð geymsla. Stutt í skóla og alla
þjónustu. Laus Strax. nr 4004
RJÚPUFELL Gullfalleg íbúð á 1. hæð
með sólstofu og garði. Stærð um 101 fm,
merkt stæði á plani, þvottahús í íbúð. Vert
að skoða. Verð 12,7 millj. nr 2053
DALSEL - M/BÍLSKÝLI Mjög
góð 98,3 fm, 4ra herb. endaíbúð á 2. hæð
ásamt bílskýli. Glæsilegt útsýni yfir borg-
ina. Sérþvottahús. Suðursvalir. Falleg sam-
eiginleg lóð. Verð 12,9 millj. nr. 3504
EIGNIR FYRIR
ELDRI BORGARA
SNORRABRAUT - 55 ára +
Góð 3ja herb. íbúð við Snorrabraut á 4.
hæð í lyftublokk. Lagt fyrir þvottavél á
baði, rúmgóð herbergi. Hús í góðu
ástandi, húsvörður. Laus Strax. Frábær
staðsetning. Verð 16,3 millj. nr 3999
SKÚLAGATA - 60 ára + Góð og
rúmgóð 84 fm 2ja herb. íbúð á jarðhæð.
Húsvörður, stæði í lokuðu bílskýli. Hús í
góðu viðhaldi. Nýmálað. Verð 13,9 millj.
nr. 4010
2JA HERB. ÍBÚÐIR
VANTAR - VANTAR - BRÁÐ-
VANTAR 2JA HERB. ÍBÚÐIR Á STÓR
REYKJAVÍKUR SVÆÐINU, MIKIL EFTIR-
SPURN OG GÓÐAR GREIÐSLUR Í BOÐI.
AUSTURBRÚN Ágæt 2ja herb. íbúð
í góðu húsi. Vel staðsett, þarfnast andlits-
lyftingar. Skipulag er gott og útsýni frá-
bært. Verð 8,5 millj. nr. 4030
SKÚLAGATA Falleg 2ja herb. Íbúð á
2. hæð um 74.0 fm í lyftuhúsi. Mikil loft-
hæð og glæsilegt útsýni. Frábær staðsetn-
ing. Verð 14,5 millj. nr. 4008
3JA HERB. ÍBÚÐIR
SÓLARSALIR - NÝTT Erum með
þrjár óseldar íbúðir í þessu frábæra húsi.
Húsið er á þremur hæðum og er sérinn-
gangur í hverja íbúð. Íbúðirnar skilast til-
búnar undir gólfefni með fallegum innrétt-
ingum, baðherbergi eru flísalögð. Húsið er
reyst af K.S. Verktökum hf. Skilalýsing og
teikningar á skrifstofu. Verð 15,6 millj.
FLÉTTURIMI - M/BÍLSKÝLI
Fallega innréttuð 3ja herb. íbúð á 3. hæð
ásamt sérstæði í bílgeymslu. Gott útsýni.
Vestursvalir. Hús og sameign í góðu
ástandi. Bílskýli. Áhv. 7,0 millj. Verð 12,7
millj. nr.3510
HAMRAHVERFI - GRAFAR-
VOGI Falleg og rúmgóð 3ja herb. enda-
íbúð á 2. hæð um 97,0 fm, sérinngangur.
Fallegt útsýni, suðursvalir. Ljósar innrétting-
ar, eikarparket. Húsið stendur innst við lok-
aðan botnlanga. Verð 13,4 millj. nr. 3502
ÁSVALLAGATA -M/BÍLSKÚR
Sérlega falleg hæð í virðulegu eldra húsi á
þessum eftirsótta stað, auk bílskúrs. Mjög
stórar svalir, sam. garður. Mikið endurnýj-
að. Stutt í alla þjónustu. Verð 25,9 millj.
nr. 4045
RAÐ-/PARHÚS
ÁSHOLT Glæsilegt 2ja hæða raðhús á
góðum stað. Hús mjög vel staðsett, rúm-
gott, tvö stæði í bílageymslu. Laust eftir
samkomulagi. Ekkert áhvílandi. Eign fyrir
vandláta. Verð 23,9 millj. nr. 3756
VESTURBERG - M/BÍLSKÚR
Gott parhús á einni hæð um 132 fm ásamt
27,0 fm sérbyggðum bílskúr. Tvær saml.
stofur, þrjú herbergi og sjónvarpshol. Verð
18,5 millj.
HÁLSASEL Mjög gott endaraðhús m.
innb. bílskúr. 5 svherb. Hús á 2 hæðum.
Garður, upph. bílaplan. Rólegt hverfi, stutt
í skóla. Vandað hús. Verð 21,9 millj.
stærð 186 fm nr. 4029
ENGJASEL Rúmgott raðhús á 3
hæðum ásamt stæði í lokuðu bílskýli. Gott
skipulag. 3ja herb. og sjónvstofa á 1. hæð,
2 stofur og eldh. á miðhæð, svefnherb.
fataherb. og baðherb. á efstu hæð. Tvenn-
ar svalir og meiriháttar útsýni. Hagstætt
verð 18,4 millj.
VALLARHÚS Endaraðhús í góðu
ástandi um 130 fm, hæð og rishæð. Afgirt
góð lóð m. sólpalli. Stutt í skóla og aðra
þjónustu. Gott skipulag. Verð 18,9 millj.
nr. 3758
EINBÝLISHÚS
SELBREKKA Tveggja íbúða hús með
ómótstæðilegu útsýni yfir Fossvoginn og yf-
ir til Reykjavíkur. Húsið stendur ofan við
götu. Tvær aðskildar íbúðir með sérinng. í
báðar. Bílskúr, stór garður. Nýleg innr. í eld-
húsi og minni íbúðin öll nýlega uppgerð.
Gott hús. Verð 25,9 millj. nr. 3010
SELTJARNARNES Vandað og
gott hús sem er hæð og ris með innbyggð-
um bílskúr. Sérlega gott fyrirkomulag. Frá-
bær staðsetning. Verð 31,5 millj.
MOSFELLSBÆR Mjög gott einnar-
hæðar einbýlishús með innbyggðum bíl-
skúr. Stór og falleg lóð. Laus fljótlega.
Verð 19,8 millj. nr. 3481
ATVINNU- OG
SKRIFSTOFUHÚSN.
LAUGAVEGUR Um er að ræða
jarðhæð í góðu steinsteyptu hornhúsi,
stórir gluggar. Húsnæðinu má skipta í tvær
til þrjár einingar. Til afhendingar strax. Til-
valið undir veitingarekstur. nr 1386
REYKJAVÍKURVEGUR Atvinnu-
húsnæði bjart og gott á 2. hæð. Vel stað-
sett hvað varðar þjónustu og verslun í
bænum. Gott aðgengi, næg bílastæði og
gott innra skipulag. Verð 21,0 milllj. ATH.
stærð 408 fm nr. 4031
FAXAFEN Um er að ræða skrifstofu-
húsnæði sem búið er að innrétta sem
kennsluhúsnæði. Niðurtekin loft, vönduð
gólfefni, allur frágangur er hreint afbragð.
Stærð 1668 fm nr. 3459
SMIÐJUVEGUR Gott atvinnuhús-
næði á tveimur hæðum. Stærð samt. ca
335,0 fm. Gengið inn á 1. hæð þar er stórt
anddyri, salur með innkeyrsluhurð. Stigi
upp á efri hæð þar sem er stór almenning-
ur, fimm skrifstofuherbergi, eldhús og tvær
snyrtingar. nr.2326
SUMARHÚS/LÓÐIR
SUMARHÚSALÓÐIR GRÍMS-
NES Um 40 lóðir landi Kerhrauns í
Grímsnesi, lóðirnar eru á stærðabilinu frá
ca 0,5 ha upp í tæpan 1 ha. Nú er tíminn til
að velja meðan úrval lóðanna er sem mest.
Uppdráttur af svæðinu á skrifstofu.
Verð frá 400 þ. á lóð.
SUMARHÚS HVALFJARÐ-
ARHREPPUR Rétt við vatnaskóg og
í Skorradal erum við með fallega sumarbú-
staði í fögru kjarrivöxnu umhverfi. Heitt og
kalt vatn. Verð frá 6,7 millj.
HESTHÚS
SNYRTILEGT HESTHÚS Með
stíum fyrir sjö hesta. Auðvelt að stækka,
kaffistofa, hlaða og gott sérgerði. Húsið er
í góðu ástandi og til afhendingar strax.
Verð 3,7 millj.
SÓLVALLAGATA - LAUS Góð
4ra herb. á 2. hæð um 100 fm. Frábær
staðsetning, fjórar íbúðir í húsinu, nýlegt
rafmagn, góð herbergi, parket og flísar á
gólfum. Laus fljótlega Ekkert áhvílandi.
Verð 14,5 millj.
OFANLEITI - BÍLSKÚR Rúm-
góð, 5 herbergja endaíbúð á efstu hæð um
109.0 fm. Ljósar innréttingar, parket, Góð
staðsetning. Útsýni í allar áttir. Sérbyggður
bílskúr. Laus. Áhv. 6,2 millj. Verð 16,5
millj. nr 3420
SÉRHÆÐIR
FREYJUGATA -M/BÍLSKÚR
Nýtt á skrá. Efri hæð og ris í þríbýlishúsi
ásamt góðum 60.0 fm tvöföldum bílskúr.
Steinhús byggt 1934. Frábær staðsetning.
Verð 21.0 millj.
KAMBSVEGUR -M/BÍLSKÚR
Rúmgóð 5 herb. neðsta hæð í þríbýli
ásamt bílskúr. Suðursvalir. Þrjú svefnher-
bergi og tvær saml. stofur. Laus strax.
Verð 16,4 millj. 3506
HJÁLMHOLT Frábærlega staðsett
sérhæð ásamt bílskúr innst í lokuðum botn-
langa. Hús í góðu ástandi, gróið hverfi, stutt
í þjónustu, allt sér. Verð 22,7 millj.
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Heimasíða: www.kjoreign.is
Sími 533 4040
Fax 533 4041
Opið mánudaga–fimmtudaga frá kl. 9–18,
föstudaga frá kl. 9–17.
TRAUST OG ÖRUGG ÞJÓNUSTA
Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
Dan V.S. Wiium hdl., lögg. fasteignasali,
Erlendur Davíðsson, lögg. fasteignasali,
Ólafur Guðmundsson sölustjóri,
Rakel Robertson, Hákon R. Jónsson.
Reykjavík — Fasteignamarkaður-
inn er með í sölu núna einbýlis-
húsið að Hólatorgi 8, 101 Reykja-
vík. Um er að ræða steinhús,
byggt árið 1928 og er það 234,4
fermetrar.
„Þetta er stórglæsilegt hús á
frábærum stað í hjarta miðborg-
arinnar. Húsið er á þremur hæð-
um með aukaíbúð í kjallara,“ sagði
Guðmundur Th. Jónsson hjá Fast-
eignamarkaðinum.
„Húsið er sagt vera 234,4 fer-
metrar hjá Fasteignamati ríkisins
en er í raun um 300 fermetrar.
Komið er inn í forstofu sem er
dúklögð og með hengi. Um fallega
hurð með gleri í og við hlið for-
stofu er gengið inn í hol sem er
parketlagt. Þrjár stórar samliggj-
andi stofur eru á aðalhæð með fal-
legum, bogadregnum gluggum að
hluta. Gangur er með parketi á
gólfi. Eldhúsið er dúklagt með fal-
legum, upprunalegum en endur-
bættum innréttingum. Borðað-
staða er í eldhúsi, tengi fyrir
uppþvottavél og nýleg og vönduð
tæki. Inn af gangi er bakinngang-
ur þaðan sem einnig er innangengt
í kjallara.
Upp á efri hæð hússins er fal-
legur viðarstigi og eru stigapallur
parketlagður, þar eru góðir skápar
og útgangur út á svalir til vesturs.
Tvö stór barnaherbergi eru á efri
hæðinni og eru skápar í öðru.
Stórt og parketlagt hjónaherbergi
með svölum til suðurs og með
stóru fataherbergi inn af er einnig
á hæðinni. Sem og baðherbergi,
dúklagt en með flísalögðum veggj-
um, þar er baðkar og sturtuað-
staða og gluggi. Í risi sem er ein-
angrað og panelklætt er möguleiki
á að hafa stofu og eitt herbergi.
Kjallarinn er bæði með sér inn-
gangi og einnig er innangengt í
hann frá aðalíbúð. Hann skiptist í
forstofu með flísum og geymslu
inn af, gang/hol með korkflísum á
gólfi, baðherbergi með glugga,
flísalagt, og með sturtuklefa sem
gerður er úr hleðslugleri. Stór
geymsla með glugga og hillum er í
kjallara einnig, sem og rúmgott
þvottaherbergi með glugga og
máluðu gólfi. Eldhúsið er með
korkflísum á gólfi og upprunalegri
en endurbættri innréttingu, þar
eru gömul og falleg tæki. Þá er
stórt herbergi með korkflísum á
gólfi, fallegir bogadregnir gluggar
eru í herbergi. Einnig er annað
stórt herbergi með korkflísum á
gólfi og skápum. Kyndiklefi er í
kjallara og tvær stórar geymslur,
önnur köld. Húsið er í góðu ásig-
komulagi jafnt að innan sem að ut-
an. Mikil lofthæð og mjög fallegar
rósettur eru í herbergjum og gips-
listar í flestum loftum. Rafmagn
hefur verið yfirfarið. Nánari upp-
lýsingar fást á skrifstofu Fast-
eignamarkaðarins.“
Hólatorg 8
Hólatorg 8 er til sölu hjá Fasteignamarkaði. Húsið er 234,4 fermetra skv. FMR,
upplýsingar um verðhugmyndir á skrifstofu Fasteignamarkaðarins.
Akranes — Fasteignamiðlun Vest-
urlands er með í sölu einbýlishús við
Vesturgötu 161 á Akranesi. Um er
að ræða 227 fermeta steinhús á
þremur hæðum sem byggt var 1956.
Eigninni fylgir 40 fermetra bílskúr
sem er tvískiptur með geymslu með
sér inngangi utanfrá.
„Húsið er mikið endurnýjað og er
nú frábært fjölskylduhús,, það
stendur auk þess á mjög góðum stað
í bænum,“ sagði Soffía Magnúsdótt-
ir hjá Fasteignamiðlun Vesturlands.
„Í húsinu eru fimm stór og rúm-
góð herbergi, hjónaherbergi og
barnaherbergi ásamt rúmgóðu fjöl-
skylduherbergi og bað á efstu hæð.
Tvær stórar stofur og húsbóndaher-
bergi ásamt eldhúsi, anddyri og baði
eru á miðhæð og þrjú rúmgóð her-
bergi ásamt þvottahúsi og baði á
þeirri neðstu. Sérinngangur er á
neðstu hæð og einfalt er að útbúa
þar íbúð, þar sem allar lagnir til þess
eru til staðar.
Búið er að skipta um allar heim-
lagnir og undirvinna lóð fyrir sól-
palla. Lóðin er afgirt á alla vegu og
mjög skólsæl. Unnið hefur verið eft-
ir teikningum Stanislas Bohic lands-
lagshönnuðar. Mikið hefur færst í
vöxt að fjölskyldur setjist að á Akra-
nesi og aki suður á höfuðborgar-
svæðið til vinnu, enda ekki nema um
það bil 30 mínútna akstur til Reykja-
víkur, auk þess sem fasteignir eru
töluvert ódýrari á Akranesi en á höf-
uðborgarsvæðinu. Akranesi er frá-
bær staður til að vera með börn og
nánast öll hugsanleg þjónusta til
staðar. Ásett verð á þetta hús er 17,9
millj. kr. og góð lán eru áhvílandi.“
Vesturgata 161 á Akranesi er til sölu hjá Fasteignamiðlun Vesturlands. Húsið er
227,6 fermetrar og er ásett verð 17,9 millj. kr.
Vesturgata 161