Morgunblaðið - 11.08.2003, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 11. ÁGÚST 2003 C 27Fasteignir
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
Sérbýli
Langholtsvegur. Gullfallegt ca 167
fm parhús á tveimur hæðum í góðu steinhúsi. Þrjú
svefnherbergi (voru fjögur), góðar stofur með útgangi
út á stóra verönd, fallegur garður. Gott ca 15 fm
herb. í kjallara með sérinngang (einnig inngengt frá
íbúð). Eignin var mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum
síðan m.a. eldhús, bað og gólfefni. Áhv. 11 millj. hag-
stæð langtíma lán. Verð 20,5 millj. (70)
Hlíðarhjalli - Kóp. Glæsilegt 287,7
fm einbýli á tveimur hæðum með innbygðum 32 fm
bílskúr. Húsið er ekki fullfrágengið búið er að innrétta
neðri hæð með 5 svefnherbergjum, baðherbergi og
rúmgott þvottahús (möguleiki á að gera séríbúð, lagn-
ir eru til staðar). Efri hæð er ekki fullbúin en vel íbúð-
arhæf. Húsið er frábærlega vel staðsett neðan við
götu með frábæru útsýni, næst innst í botnlanga.
Óbyggt svæði fyrir sunnan og vestan hússins (göngu-
stígur og lækur). Áhv. 15.0 millj. hagstæð langtíma
lán. Verð Tilboð
Seltjarnarnes - Laust. Gullfallegt
237,3 fm endaraðhús með innbyggðum 23,2 fm bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Húsið er tvær hæðir
og ris. 1. Hæð er hol, þrjú svefnherbergi, baðher-
bergi og þvottahús. 2. Hæð er stofa, borðstofa,
svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Ris er eitt op-
ið rými, horft niðurí stofu (góð vinnuaðstaða). Eignin
hefur verið mikið endurnýjuð og er í góðu standi. Fal-
leg 100 fm timburverönd í garði. Áhv. 10.0 millj.
húsb. og Landsb. Eignin er laus nú þegar. Gott verð
25,5 millj.
Þingholtin - Laus. Mjög falleg 66,4
fm 3ja herbergja íbúð á 2 hæð í snyrtilegu fjölbýli
sem nýlega var klætt að utan með steni. Eignin
skiptist í anddyri (hol), tvö herbergi, stofa, borð-
stofa, eldhús og bað. Skjólgóðar suðaustursvalir.
Eldhús/ fallega uppgerð upphafleg innrétting. Bað-
herbergi með nýlegum flísum, baðkar. Frábær
staðsetning í Þingholtunum. Verð 12,4 millj.
Laugavegur. Mjög snyrtileg og rúmgóð
65 fm 3ja herb. risíbúð í eldra steinhúsi. Tvö svefn-
herbergi og ágæt stofa. Baðherbergi með baðkari,
lagt fyrir þvottavél, nýlegar flísar á gólfi. Áhv. 4,6
millj. húsb. Verð 7,9 millj.
Írabakki - Aukaherb. Falleg 3ja
herbergja 78,6 fm íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýlis-
húsi. Tvennar stórar svalir í vestur og austur, park-
et og dúkur á gólfum, fallegur verlaunagarðurt.
Eigninni fylgir aukaherbergi í sameign með aðgengi
að wc, mikil lofthæð. Áhv. 4,7 millj. Verð 10,7
millj.
2ja herb.
Laufásvegur. 54 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í eldra steinhúsi byggt 1924. For-
stofa með flísum. Eldhús með parketi og ágætri
innréttingu. Svefnherbergi með parketi, skápur.
Gangur, parketi á gólfi. Baðherbergi með dúk á
gólfi, sturta. Góð stofa með parketi. Innangengt úr
íbúð í þvottahús sem er í sameign. Tvær geymslur
fylgja.
Rauðás - Útsýni. Gullfalleg 85 fm 2ja
herb. íbúð á 2 hæð í snyrtilegu 3 hæða fjölbýli.
Eignin skiptist í anddyri (hol), svefnherbergi, bað-
herbergi, geymsla, eldhús og stofa. Falleg eldhús-
innrétting (hvít með beyki), borðkrókur út við glugga
með glæsilegu útsýni. Baðherbergi með stórum
sturtuklefa. suðvestur svalir. Áhv. 2,0 millj. byggsj.
Verð 11,4 millj.
Vesturberg - Laus. 63,6 fm 2ja
herbergja íbúð á 7 hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi.
Baðherbergi með flísum, baðkar. Herbergið með
parketdúk. Eldhús með eldri innréttingu, flísar á
gólfi. Rúmgóð stofa með flísaum á gólfi, útgangur
út á austur svalir, frábært útsýni. Þvottahús á
hæðinni. Áhv. 5,0 millj. byggsj og húsb. Verð 7,9
millj.
Vesturvör - Laus. Um er að ræða
42 fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í for-
stofu, stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4
millj. (116)
4ra til 5 herb.
Keilugrandi - Útsýni. Mjög falleg
114 fm 4ra herbergja íbúð með stæði í bílskýli á frá-
bærum útsýnisstað. Tvær stofur, sjónvarpshol og
tvö svefnherbergi. Físar og parket á gólfum, suður-
svalir með glæsilegu útsýni. Þá er einnig glæsilegt
útsýni yfir Faxaflóa, Esjuna og Akrafjall. Baðherbergi
með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Möguleiki á
skipti á dýrara húsn. í Vesturb. Rvk. eða á Seltjarn-
arnesi. Verð 17,9 millj. (325)
Fífusel - Bílskýli. Rúmgóð 4-5 herb.
111,9 fm endaíbúð á 2. h. m. aukaherb. í sameign
með aðg. að baðh. Stór og björt stofa og borðstofa
með parketi á gólfi, þvottahús inn af eldhúsi. Bað-
herbergi með baðkari, sturtu og glugga. 26 fm
stæði í bílskýli fylgir eigninni. Áhv. 6,6 millj. Verð
13,6 millj. (321)
Gullengi - Laus. Falleg 4ra herbergja
endaíbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli á góðum stað í lok-
uðum botnlanga ásamt stæði í opnu bílskýli. Íbúðin
er skráð 90,5 fm og geymsla 4,5 fm samtals stærð
95,0. Sérinngangar af svölum. Þrjú góð svefnher-
bergi og rúmgóð stofa með útgangi út á stórar suð-
ur svalir. Eldhús með fallegri hvítt/beyki innréttingu
og borðkrók, sérþvottahús. Verð 11,9 millj.
Básbryggja. Stórglæsileg ca 149 fm 5
herbergja íbúð á tveimur hæðum (hæð og ris) í ný-
legu húsi í Bryggjuhverfi. Þrjú góð svefnherbergi,
stofa og sjónvarpsstofa, mikil lofhæð, baðherbergi
með sturtu og baðkari. Gegnheil eik og flísar á gólf-
um. Mahóný innréttingar. Áhv. ca 15 millj. Verð
19,9 millj.
3ja herb.
Þverholt - Laus. Gullfalleg 80 fm 3ja
herbergja íbúð á 2 hæð í þessu fallega fjölbýli (Egils-
borgir) ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist.
Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi,
þvottahús, eldhús og stofa. Flísar á gólfum, góðar
suðvestur svalir. Áhv. 6,0 millj. byggsj. Verð 14,0
millj.
Krókabyggð - Mos. Skemmtilegt 3ja
herbergja 97 fm endaraðhús á einni hæð. Nýlegt
merbau parket á gólfum, björt og rúmgóð stofa,
borðkrókur í eldhús með útbyggðum glugga, Rúm-
gott þvottahús með glugga innan íbúðar. Áhv. 5,9
millj. bsj. Verð 14,9 millj. (11)
Víðiteigur - Endaraðhús . Mikið
uppgert og fallegt 90,4 fm 2-3ja herbergja endarað-
hús. Nýtt merbau parket á gólfum, nýtt og fallegt
eldhús, baðherbergi m. innréttingu, baðkari og
sturtuklefa. Sólstofa með náttúrusteini á gólfi og út-
gangi út á suðurverönd, sérgaður. Áhv. 7,8 millj.
Verð 13,3 millj. (323)
Nýbygging
Grafarholt. Vorum að fá gullfalleg 192
fm raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bíl-
skúr. Húsin verð klætt að hluta með áli og verða skil-
að fullbúnum að utan og fokheldum að innan. Mögu-
leiki á að fá lengra komið. Teikningar á skrifstofu.
Verð frá 16 millj. (313)
Ólafsgeisli. Um er að ræða stórglæsileg-
ar efri og neðri hæðir auk bílskúrs á þessum frá-
bæra útsýnisstað. Stærðir hæðanna er frá ca 167 -
324 fm, ýmist á einni eða tveimur hæðum.Verð frá
15,4 millj. fokhelt. Möguleiki á að fá lengra komið
(45)
Klukkuberg - Hafnarfirði.
Stórglæsilegt tveggja íbúða hús á útsýnisstað. Um
er að ræða ca 240 fm efri hæð og bílskúr, verð
16,6 millj. fokhelt og 80 fm neðri hæð, verð 9,9
millj. fokhelt. (83)
Kirkjustétt. Mjög fallegt og vandað 172
fm raðhús á tveimur hæðum sem klætt er að hluta
til með áli. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, eld-
hús, rúmgóða stofu með útgang út á stórar svalir til
suðurs, þvottahús og 30 fm bílskúr. Húsið er til af-
hendingar strax og skilast fullbúið að utan, málað og
einangrað að hluta. Möguleiki á að fá lengra komið.
Verð 15,7 millj. (114)
Gvendargeisli. Mjög fallegt og vel stað-
sett 176 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggð-
um 30 fm bílskúr. Eignin er til afhendingar í
júlí/ágúst og skilast fullbúið að utan og fokhelt að
innan. Eignin er mjög vel skipulögð með fjórum
svefnherbergjum. Verð 18,2 millj. (301)
Grenimelur - Laus. Gullfalleg
104,2 fm 3ja-4ra herb. kjallaríbúð í fallegu þrí-
býli. Eignin skiptist í forstofu (sérinngangur),
gangur, eldhús, bað, barnaherb., hjónaherb.,
stofa og borðstofa. Falleg ný eldhúsinnrétting,
nýjar flísar á gólfi. Allir gluggar nýjir. Mjög björt
og skemmtileg íbúð, lítið niðurgrafin. Áhv 3,0
millj húsbréf og banki. Verð 13,5 millj. (163)
Grensásvegur. Mjög falleg 3ja
herb. íbúð á 2. hæð (efstu) í láreistu fjölbýli.
Eignin skiptist í forstofu, hol, 2 svefnherb., eld-
hús, baðherb. og stofu. Mjög björt og vel skipu-
lögð íbúð með frábæru útsýni. Allt gler endurnýj-
að nema í stofu. Góðar suðursvalir. Nýlegt park-
et og flísar á gólfum. Áhv 5,0 millj. húsbréf. Verð
11,3 millj. (165)
Hrísmóar - Garðabæ. Mjög falleg
71,6 fm 2ja herb. íbúð á 2 hæð í góðu fjölbýli.
Sérinngangur frá svölum (endaíbúð). Rúmgóð
stofa með útgangi út á mjög stórar flísalagðar
svalir. Eldhús opið við stofu hvít innrétting. Bað-
herbergi með baðkari, flísar. Þvottahús í íbúð.
Áhv 7,8 millj. Verð 10,0 millj. (162)
Gvendargeisli. Fallegt og vel stað-
sett 193 fm einbýlishús á einni hæð með inn-
byggðum 34 fm bílskúr við Gvendargeisla. Fjögur
svefnherb. auk sjónvaprshol. Eignin skilast fullbú-
in að utan og fokheld að innan til afhendingar nú
þegar, möguleiki að fá lengra komið. Sjá teikning-
ar á www. husavik.net. Áhv. 9 millj. húsbr. Verð
17,3 millj. (47)
www.husavik.net
m.a. að íbúðar- og verslunarhús sé
tvílyft, með risi og kjallara, byggt
úr bindingi, klætt að utan með
borðum, vírneti og múrhúðað á
veggjum. Þak er með borðasúð, list-
um, pappa og járni. Allir útveggir
eru stoppaðir með sagspónum í
binding. Innan á útveggjum og neð-
an á loftbitum er þiljað með panel,
einnig eru milliveggir klæddir pan-
el. Báðar hæðirnar eru strigalagðar
og ýmist veggfóðrað eða málað. Á
neðri hæðinni er sölubúð, skrifstofa,
þrjú íbúðarherbergi, geymslu-
herbergi, miðstöðvarherbergi og
gangur. Á efri hæðinni eru þrjú
íbúðarherbergi, eldhús, sturtuklefi
með klósetti og gangur. Í þakbita-
lögum eru gólfborð og þar uppi er
hanabjálkaloft sem notað er fyrir
geymslu. Undir þriðjungi hússins er
kjallari til geymslu.
Inngönguskúr er austanmegin
við húsið, byggður eins og það. Í
honum er stigagangur og klósett.
Baka til við húsið er trésmíða-
vinnustofa, tvílyft, úr steinsteypu,
með járnþaki, á pappa, listum og
borðasúð. Þar er steingólf og timb-
urgólf yfir. Timburgólf er á milli
hæðanna sem hvílir á 3x9 tommu
bitalögum með 0,5 m millibili. Undir
loftbitunum er langbiti eftir húsinu
endilöngu, með stoðum undir. Báð-
ar hæðirnar eru einn opinn geymur
án skilveggja. Þakbitar eru jafn
gildir og þéttir og gólfbitar efri
hæðarinnar. Neðan á þá er loftið
klætt með plægðum panelborðum
sem máluð eru hvít. Veggir eru
sementssléttaðir og hvíttaðir að
innan. Grunnflötur hússins er
14,0x6,0 m.
Geymsla og trésmíðahús, úr
steinsteypu, með járnþaki á
borasúð og pappa í milli er einnig á
lóðinni. Í neðri hæðinni er stein-
steypugólf, en trégólf á bitalögum
uppi. Veggir eru sementssléttaðir
að utan og innan. Grunnflötur þessa
húss er 14,0x4,4 m.
Húsið selt MÍR 1983
Magnús Jónsson lést 4. júlí 1963.
Ekkja hans, Una Einarsdóttir, bjó
áfram í húsinu ásamt börnum
þeirra hjóna. Á neðri hæð íbúðar-
hússins byrjuðu sum af börnum
þeirra hjóna búskap. Una Ein-
arsdóttir lést 12. janúar 1983. Eftir
lát hennar var Vatnsstígur 10 seld-
ur MÍR sem hefur haft starfsemi
þar síðan. Búið er í báðum íbúð-
unum í framhúsinu, en ýmiss konar
menningarstarf eins og bókasafn og
kvikmyndasýningar eru í húsunum
þar sem Mjólkurfélagið og tré-
smiðjan voru áður.
Einhvern tíma á ferlinum var
byggður bílskúr í sundinu milli húss
trésmíðaverkstæðisins og íbúðar-
hússins, skúrinn stendur enn. Þeg-
ar gangstéttin var lögð aust-
anmegin við Vatnsstíginn voru
tröppurnar teknar af þar sem inn-
gangurinn hafði verið í mjólkurbúð-
ina.
Helstu heimildir eru frá Borgarskjala-
safni, b-skjöl og virðingar.
Þarna er verið að byggja ofan á húsið. Vatnsstígur 12 er lengst til vinstri á
myndinni.
Hjónin Una Einarsdóttir og Magnús Jónsson trésmiður í betri stofunni á
Vatnsstíg 10. Myndin var tekin 31. júlí 1963, þegar Magnús varð sextugur.