Morgunblaðið - 01.09.2003, Blaðsíða 6

6 C MÁNUDAGUR 1. SEPTEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Nýbyggingar
HLYNSALIR 1-3 - KÓP. Til sölu vandaðar
og rúmgóðar 3ja og 4ra herbergja íbúðir með sér-
þvottherbergi í 5 hæða 24 íbúða fjölbýlishúsi
ásamt stæði í bílgaeymsluhúsi. Í húsinu er ein
lyfta. Stórar suðursvalir. Mikið útsýni. Góð stað-
setning og stutt í alla þjónustu. 3ja herb. íbúðirnar
eru á kr. 14,6 m. með stæði í bílageymsluhúsi, en
4ra herb. eru á kr. 17,5 m. með stæði í bíla-
geymsluhúsi. Innangengt er úr bílageymsluhúsi.
Afhending í sept. 2003. Byggingaraðilar eru bygg-
ingarfélagið Gustur ehf. og Dverghamrar ehf.
RJÚPNASALIR 4 - KÓP. Það eru aðeins
tvær 3ja herb. 96 fm íbúðir með bílskúr eftir í þess-
um fallegu, álklæddu húsum. Íbúðirnar afhendast
fullbúnar án gólfefna nema baðherb. verða flísa-
lögð í hólf og gólf. Sérinngangur er í hverja íbúð.
Svalir snúa í suð-vestur. Nú er hver að verða síð-
astur. Teikningar á skrifstofu. Afhending í janúar
2004. Byggingaraðili Bygging ehf. V. 15,6 m. og
15,7 m.
MIÐSALIR - EINBÝLI Í SMÍÐUM
Einbýlishús á einni hæð með bílskúr samtals 165
fm. Húsið afhendist fokhelt, frágengið að utan
með gluggum og útihurðum. Áformað er að húsið
verði steinað að utan. Á þaki er litað þakjárn. Úti-
hurðir með skrám og sparkjárnum. Bílskúrshurð
verður með járnabúnaði og sjálfvirkum opnara.
V. 18,5 millj. Hægt er að fá húsið lengra komið eða
fullbúið.
SKJÓLSALIR - KÓP. Vorum að fá í sölu 307
m² ein-, tvíbýlishús með tvöföldum bílskúr á góð-
um stað með útsýni yfir gólfvöllinn. Húsið er tilbúið
til afhendingar, fullbúið að utan og rúmlega fokhelt
að innan. Á neðri hæð er möguleiki að hafa góða
3ja herb. íbúð með sérinngangi. Áhv. 15 millj. Verð
26,4 millj.
Einbýlishús
GLJÚFRASEL MÖGULEIKI Á AUKAÍB.
305 fm einbýli við Gljúfrasel í Reykjavík. Eignin
er með tvöföldum bílskúr og ríflega 30 fm svöl-
um sem þegar er komið leyfi til að yfirbyggja.
Innra skipulagi hússins hefur þegar verið breytt
töluvert. Dæmi: Gerðar tvær samliggjandi stofur
í risi og er arinn á milli þannig að hann nýtist
frábærlega úr báðum stofum. Gert hefur verið
„frístundarherbergi“ úr helming af bílskúr og að
sama skapi herbergi úr „garðgeymslu“ sem hef-
ur þá sérútgang út í garð. Hægt er að gera
marga skemmtilega hluti við þessa eign og er
því vert að skoða hana vel.
www.fasteignamidlun.is
- brynjar@fasteignamidlun.is
LANGAGERÐI
Mjög gott og vel viðhaldið 290 fm einbýlishús á
þessum vinsæla stað. Húsið er kjallari og tvær
hæðir með innbyggðum 27 fm bílskúr. Í húsinu
er m.a. 4-5 svefnherb., 2-3 stofur og er falleg
kamína í einni þeirra, bókaherbergi, tvö bað-
herb., stórt tómstundaherb., eldhús með ágætri
eldri innréttingu, flísalagt þvottaherb. og
geymslur. Sérinngangur er í kjallarann og vel
má útbúa þar aukaíbúð. Viðhaldsléttur garður,
hannaður af Stanislav, er í kringum húsið .
V. 27,5 m.
Sérhæðir
VALLARGERÐI - ÚTSÝNI
í einkasölu rúmlega 120 fm efri sérhæð í tvíbýlis-
húsi. Íbúðin skiptist í sérinngang, rúmgott hol,
3-4 svefnherb., tvær parketlagðar stofur með
mjög fallegu útsýni og vestursvölum út af, eld-
hús með nýlegri innréttingu, þvottaherb. og flí-
salagt baðherb. með glugga. Íbúðin er mikið
endurnýjuð á undanfornum árum og eru t.d.
flest gólfefni ný, rafmagnið er nýtt, flestar inn-
réttingar og þak hússins að hluta. Áhv. 8,1 m.
V. 17,6 m.
AUSTURGERÐI - KÓPAVOGI Góð 130 fm efri
sérhæð með góðum bílskúr. Hæðin skiptist í
forstofu, þvottahús, vinnuherbergi, geymslu,
stofu, eldhús, sjónvarpskrók, baðherbergi, og
fjögur svefnherbergi. Húsið er nýlega klætt að
utan og gluggar yfirfarnir. Nýleg sólstofa. Skipti
möguleg á stærra.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
SAMTENGD SÖLUSKRÁ
FJÖGURRA FASTEIGNASALA
- EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
EIRÍKSGATA -
HEIL HÚSEIGN
Glæsileg og góð eign á einum vinsælasta stað
borgarinnar - rétt við Landspítalann. Eignin skipt-
ist í fjórar íbúðir - rishæð 3ja herb. V. 12,0 m.,
2. hæð 3ja herb. V. 12,5 m., 1. hæð 3ja herb.
V.12,5 m., og kjallara 2ja herb. V. 8,0 m. Búið er að
endurnýja rafmagnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagnir verið yfirfarnar og húðaðar að
innan. Bílastæði fylgja hverri íbúð nema kjallara.
SUÐURGATA - BÍLA-
GEYMSLA Mjög góð 3ja herb. íbúð á
3. h. í nýlegu lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í tvö rúm-
góð svefnherb. með skápum, flísalagt baðherb.
með baðkari, sturtuklefa og tengingu fyrir þvotta-
vél, eldhús með fallegri innréttingu og rúmgóða
stofu með vestursvölum. Sérgeymsla í kjallara
ásamt sam. þvottaherb. með tækjum. Innangengt
úr bílageymslu í lyftu. Mjög góð eign í hjarta bæj-
arins. Nánari uppl. á skrifstofu.
HVERFISGATA - MIÐBÆR
Góð nýsandsett þriggja herbergja íbúð, sem er
opin og björt. Nýtt hljóðeinangrandi gler út að
götu. Tvö góð herbergi sem snúa inn í garð.
Gengið inn í snyrtilegan stigagang úr lokuðu porti.
Geymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara.
V. 9,9 millj., áhv.5,5 millj.
Sími 575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
5 til 7 herbergja
STANGARHOLT
Góð fimm til sex herbergja hæð og ris á þessum
vinsæla stað. Á hæðinni er eldhús, stofur, bað-
herbergi, hjónaherbergi m. fataherbergi. Á efri
hæð eru tvö góð herbergi og stórt sjónvarpshol.
Bílskúrsréttur og leyfi fyrir svölum. Sérþvotta-
hús og geymsla í kjallara. Þetta er eign sem gef-
ur mikla möguleika og er mjög miðsvæðis.
4ra herbergja
KLEPPSVEGUR - LYFTUBLOKK
Mjög góð vel skipulögð og töluvert endurnýjuð
fjögurra herbergja íbúð í lyftuhúsi á besta stað.
Íbúðin skiptist í forstofu/sjónvarpshol, stofu, eld-
hús, bað og þrjú svefnherbergi. Eikarparket og
parket-dúkur á gólfum. Bað er nýlega flísalagt
með ljósum flísum. Eldhús með viðarinnrétt-
ingu. Vinkilsvalir á móti suð-vestri. V. 12,9 millj.
Ekkert áhv.
3ja herbergja
EIRÍKSGATA
3ja herb. á 2. hæð í fjórbýlishúsi á þessum vinsæla
stað, rétt við Landspítalann. Íbúðin skiptist í eld-
hús, stofu, tvö herb. baðherb. og snyrtingu. Í sam-
eign sérgeymsla og sam. þvottaherbergi. Búið er
að endurnýja rafmagnstöflu fyrir húsið og einnig
hafa skólplagnir verið yfirfarnar og húðaðar að
innan. Íbúðinni fylgir bílastæði. V. 12,5 m.
EIRÍKSGATA 3ja herb. íbúð á 1. hæð í fjórbýl-
ishúsi á þessum vinsæla stað, rétt við Landspítal-
ann. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, tvö herb. bað-
herb. og snyrtingu. Í sameign á íbúðin sérgeymslu
og sam. þvottaherbergi. Búið er að endurnýja raf-
magnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagnir
verið yfirfarnar og húðaðar að innan. Íbúðinni fylg-
ir bílastæði. V. 12,5 m.
EIRÍKSGATA-RISHÆÐ Risíbúð í fjórbýlis-
húsi á þessum vinsæla stað, rétt við Landspítal-
ann. Íbúðin er m.a. eldhús, stofa, tvö herb. bað-
herb. og snyrting. Í sameign á íbúðin sérgeymslu
og sam. þvottaherbergi. Búið er að endurnýja raf-
magnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagnir
verið yfirfarnar og húðaðar að innan. Íbúðinni fylg-
ir bílastæði. V. 12,0 m.
2ja herbergja
EIRÍKSGATA 2ja herb. kjallaraíbúð í fjórbýlis-
húsi á þessum vinsæla stað, rétt við Landspítal-
ann. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, svefnh. baðher-
bergi. Íbúðinni fylgja tvær sérgeymslur og sam.
þvottaherbergi. Búið er að endurnýja rafmagns-
töflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagnir verið yf-
irfarnar og húðaðar að innan. V. 8,0 m.
HRAUNBÆR 2ja herb. 58 fm íbúð á 1. h. í
snyrtilegu fjölbýli ofarlega í Hraunbænum. Íbúðin
skiptist í hol með fataskáp, baðherb. með dúk á
gólfi og baðkari, eldhús með dúk á gólfi og nýlegri
eldavél og rúmgóð stofa með suðursaölum út af.
Suðurhlíð hússins er klædd að utan og gler íbúðar
er nýlegt. Áhv 6,5 m. V. 8,8 m.
SUÐURHÓLAR Falleg og björt stúdíóíbúð
með sérinngangi og sólstofu. Íbúðin er öll nýupp-
gerð. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi með
sturtuklefa og alrými með nýrri innréttingu og gólf-
efnum. Nýr sólskáli stækkar rýmið og gerir íbúðina
mjög bjarta. V. 7,6 m.
VESTURGATA GLÆSILEG lítil ósamþykkt
stúdíóíbúð allveg niðri í bæ. Samtals um 23 fm. öll
nýuppgerð frá A-Ö. Nýtt rafmagn, nýjar vatns-
lagnir, húsið nýklætt að utan og málað, ný innrétt-
ing og allur frágangur á vinnu til mikillar fyrir-
myndar. Fyrir þá sem þurfa lítið og vilja vera niðri í
bæ er þetta frábær eign. V. 4.180 þ.
ÞAÐ er víst að bera í bakka-fullan lækinn að fara aðmæra það enn einu sinnihve heppnir við erum Ís-
lendingar, að vera búandi í svo
ungu landi að enn ólgar eimyrja
undir fótum, eimyrja sem stundum
minnir óþyrmilega á sig í spúandi
eldgosum.
Vissulega fer mörgum sögum af
því hve skelfilegar afleiðingar eld-
gos höfðu og þarf ekki að fara langt
aftur í tímann til að rifja það upp.
En þessi nálæga eimyrja heldur
berggrunni landsins heitum og
þangað niður hripar vatn, kalt vatn
sem fer um óravegu, ferð sem jafn-
vel tekur aldir.
En þetta ferðalag vatnsins
breytir um stefnu þegar það hitnar
og það leitar upp á við; gamla góða
eðlisfræðin að heitt vatn er léttara
en kalt, eða með öðrum orðum þá
eykst rúmmál þess, það þenst út
við hitnun. En nóg um eðlisfræð-
ina, snúum okkur heldur að því
hvað verður um þetta ágæta vatn
þegar það hitnar.
Það leitar aftur upp til yfirborðs-
ins eftir einu stærsta hitakerfi
heimsins, miðstöðvarkerfi sem á
engan sinn líka. Þar hefur enginn
verkfræðingur komið að hönnun,
ekki heldur neinn pípulagn-
ingamaður að lögn. Ekki er þetta
þó með öllu rökrétt.
Síðustu 60–70 árin hafa einmitt
íslenskir tæknimenn úthugsað að-
ferðir til að fanga vatnið áður en
það kemur upp á yfirborðið sem
sytrandi sprænur eða gjósandi
hverir. Farið er niður í iður jarðar
með stórvirkum borum, vatninu
dælt upp og notað til upphitunar.
Gufan brýst upp af eigin krafti, en
sú ótemja er hamin og beygð mis-
kunnarlaust undir mannsandann.
Hún er látin snúa hverflum sem
framleiða rafmagn, látin umbreyta
köldu vatni í heitt. Og svo er að
sleppa skepnunni þannig að hún
valdi ekki skaða á mönnum, mál-
leysingjum eða umhverfi.
Þarf vatnið
að kosta eitthvað?
Stundum heyrast þær raddir að
heita vatnið sé dýrt þegar það
streymir úr krana í vask eða renn-
ur um hitakerfi húss, vatn sem
streymir ókeypis úr jörðinni eigi
nánast ekki að kosta neitt.
En því miður kostar það tals-
vert að fanga vatnið, koma því upp
á yfirborðið og til okkar sem
heima sitjum.
Olían er að sama skapi ókeypis í
jörðinni, en einhvern veginn eiga
menn betra með að skilja að auð-
vitað kostar hún eitthvað og hún
er dýr, ekki vafi. En við getum
fullyrt eitt; heita vatnið er ódýr
orka til hitunar og heimilishalds
þegar miðað er við aðra orku-
gjafa.
Samt sem áður viljum við fara
sparlega með vatnið til þess að
enginn þurfi að borga meira en
nauðsyn krefur. Sá sparnaður
kemur auðvitað niður á seljand-
anum og sá sem ber höfuð og
herðar yfir aðra orkuseljendur er
Orkuveita Reykjavíkur.
Á suðvesturhorni landsins hefur
veðrið „leikið við hvurn sinn fing-
ur“ í sumar, þannig hefur það
nánast verið á landinu öllu. En
þar eru ekki allir ánægðir með
blíðuna, sólskinið og varmann frá
himinhvolfinu.
Stjórn Orkuveitu Reykjavíkur
fór í fýlu, súr út í máttarvöldin yf-
ir þessari góðu tíð og hækkaði
verð á sinni vöru, heita vatninu úr
iðrum jarðar.
Hvaða skilaboð er Orkuveita
Reykjavíkur að senda sínum
kaupendum, þeim sem hún á að
þjóna? Eiga menn ekki að hafa sín
kerfi í lagi, kemur það þeim í koll
ef þeir sóa ekki heita vatninu, eiga
þeir á hættu að allar endurbætur
á hitakerfum sem minnka eyðslu á
heitu vatni, oftast óþarfa eyðslu
og sóun, komi þeim í koll með
hækkun á verði heita vatnsins?
Orkuveita Reykjavíkur missteig
sig hrapallega með þessari óþörfu
hækkun og þessum röngu skila-
boðum til viðskiptavina sinna.
En hver veit nema Eyjólfur
hressist.
Stjórnendur Orkuveitu Reykja-
víkur ættu strax að fara að huga
að vetrartaxtanum og taka sér far
til Dalvíkur. Þar getur hinn lands-
frægi veðurklúbbur aldraðra sagt
þeim tíðindi af verðurfari skamm-
degisins. Verður harður vetur?
Kemur einhver „frostaveturinn
mikli“? Þá verður gaman að lifa.
Ekki nokkur vafi á að heita vatnið
frá þessari miklu veitu mun hríð-
lækka, eða hvað?
Í slíku árferði hlýtur vatnssalan
að aukast stórlega, þýðir það ekki
lækkun á heita vatninu? Já, og svo
er sláturtíðin að hefjast. Þeir ættu
ekki að gleyma að koma við hjá
konunni sem spáir í garnir, þaðan
gætu komið tíðindi um tíðarfarið
sem gæfu ástæðu til að setja
taxtatölvuna í gang.
Undarleg skila-
boð frá Orkuveitu
Reykjavíkur
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is
Morgunblaðið/Árni Sæberg
FASTEIGNIR mbl.is
GAGNASAFN MORGUNBLAÐSINS
mbl.is