Morgunblaðið - 01.09.2003, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 1. SEPTEMBER 2003 C 35Fasteignir
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
LOKASTÍGUR
Glæsilegt 3ja hæða einbýlishús á besta stað í
Þingholtunum. Fallegt eldhús með nýlegri inn-
réttingu, gas helluborð, flísar á gólfi. Á 1. hæð-
inni er hægt að ganga út í garð. Á allri 2. hæð-
inni er furugólfborð. Frá hjónaherbergi er geng-
ið út á góðar svarlir. Tvö baðherbergi í húsinu.
Allt húsið var uppgert frá grunni fyrir þremur ár-
um, allt nýtt. Allar nánari uppl. á fasteignasöl-
unni Foss.
TJARNARGATA
Stórglæsileg 322 fm sérhæð og kjallari á frá-
bærum stað við Tjarnargötu. Hæðin sjálf er 153
fm og kjallarinn er 169 fm. Gegnheilt planka-
parket og náttúrusteinn á gólfum á miðhæðinni.
Hæðin nýlega tekin í gegn og er mjög falleg.
Nýlegar raf-, hita- og vatnslagnir. Allar nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
HÁTRÖÐ
Mikið endurnýjað einbýli ásamt innbyggðum
bílskúr í grónu hverfi í Kópavogi. Eigninni fylgir
einnig viðbygging sem er búið að breyta í stúd-
íóíbúð. Verð 24,9 millj.
BÁSENDI
Mjög fallegt 197,5 fm einbýli á tveimur hæðum
(þar af 37,7 fm sérstæður bílskúr) á rólegum og
barnvænum stað í Austurbæ Rvk. Fallegur
garður í góðri rækt. Hellulögð verönd með heit-
um potti. Á efri hæðinni er Merbau parket á öll-
um gólfum nema á forstofugangi og baðher-
bergi, þar eru flísar. Gegnheilt eikarparket á
gólfum neðri hæðar. Góður bílskúr með öllu.
Tölvu-, síma- og sjónvarpslagnir í herbergjum.
Fallegar myndir á netinu. Eignin er í góðu
ástandi að utan. Verð 24,5 millj.
ÆGISÍÐA - HÆÐ
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 106,4 mið-
hæð í góðu steinhúsi á Ægisíðu í Rvk. Íbúðin
var standsett fyrir 3 árum t.a.m. rafmagn, gólf-
efni og innréttingar. Fallegur arinn er í íbúðinni.
Stór garður fylgir eigninni. Flísar og parket á
gólfum. Getur verið laus fljótlega. Verð 16,5
millj.
MIÐTÚN
Vorum að fá í sölu mjög fallega og rúmgóða 123
sérhæð með sérinngangi í fallegu tvíbýlishúsi.
Gott skipulag, nýtt eldhús og gólfefni, sólpallur,
nýlegar lagnir o.m.fl. Rólegt og barnvænt hverfi.
Verð 18,5 millj.
4RA - 5 HERBERGJA
EFSTIHJALLI
Um er að ræða 101,2 fm íbúð á 2. hæð í góðu
fjölbýlishúsi í Efstahjallanum. Íbúðin sjálf er 88
fm 4ra herbergja einnig fylgir eigninni tvö her-
bergi í kjallara, ásamt aðgangi að sam. baðher-
bergi með sturtu. Að sögn seljanda eru leigu-
tekjur ca 50 - 60 þús. kr. á mán. Björt og rúmgóð
stofa með útgangi út á svalir í vestur. Þrjú
svefnherbergi. Verð 15,2 millj.
FRÓÐENGI
Stórglæsileg 4ra - 5 herbergja endaíbúð á
tveimur hæðum á 3. hæð í fallegu og mjög
snyrtilegu 3ja hæða fjölbýlishúsi innst í botn-
langa á barnvænum og rólegum stað í Engja-
hverfinu. Einnig fylgir eigninni stæði í bíla-
geymslu. Glæsilegt eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Tvennar svalir. Gegnheilt Merbau parket
og flísar að mestu á gólfum. Allar hurðir úr ma-
hogny. Glæsilegar innréttingar. ÚTSÝNI. Verð
19,4 millj.
AUSTURSTRÖND - LAUS
Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á góðum
stað á Seltjarnarnesi. Eigninni fylgir stæði í
bílageymslu. Flísar og eikarparket á öllum gólf-
um. Úr hjónaherbergi er gengið út í sérsuður-
garð. Húsið lítur vel út að utan, húsið var málað
að utan fyrir ca 2 árum síðan. LAUS STRAX!
Verð 15,9 millj.
FLYÐRUGRANDI
Stórglæsileg 126,2 fm íbúð ásamt 29 fm bílskúr
á frábærum stað í Vesturbænum. Íbúðin er öll
sérstaklega björt og rúmgóð. Parket, korkur og
flísar á gólfum. Verð 18,1 millj.
3JA HERBERGJA
Álftamýri
Góð 76,3 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fal-
legu fjölbýlishúsi. Stofa og borðstofa í alrými,
parket á gólfi, stórir gluggar. Frá stofu og svefn-
herbergi er útgengt út á rúmgóðar svalir. Verð
11,9 millj.
NAUSTABRYGGJA.
Glæsilegar 3ja - 5 herbergja íbúðir á frábærum
stað í Bryggjuhverfinu. Öllum eignunum fylgir
stæði í upphitaðri bílageymslu. Íbúðirnar verða
afhentar fullbúnar að utan sem innan en án
gólfefna. Húsið er klætt að utan með varanlegri
álklæðningu. Geymsla og þvottahús innan
íbúða auk þess fylgir sérgeymsla í bílakjallara.
Mikil lofthæð í íbúðunum, ca 2,6 m. Aðeins tólf
íbúðir í stigahúsi, tvær lyftur eru í húsinu.
Teikningar á skrifstofu Foss.
GRÝTUBAKKI
Um er að ræða 80 fm 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð með sérgarði og timburverönd í suður. Að
sögn seljanda var húsið málað og viðgert að ut-
an árið 2002. Eigninni fylgir einnig rúmgóð 9 fm
geymsla sem er ekki inn í heildarfm tölunni.
Verð 10,2 millj.
MARÍUBAKKI - LAUS STRAX.
Vel skipulögð 80,4 fm 3ja herbergja íbúð á 3.
hæð á barnvænum stað í Bökkunum. Parket og
flísar að mestu á gólfum. Þvottahús innan íbúð-
ar. Frá stofu er gengið út á góðar suðursvalir.
Hús í góðu ástandi að utan, búið að klæða það
að hluta til. Þetta er mjög falleg og vel skipu-
lögð íbúð á góðum stað í Bökkunum.
LAUS STRAX. Verð 10,9 millj.
STRANDASEL
Mjög góð 83 fm íbúð á góðum stað í Seljahverf-
inu. Um er að ræða bjarta íbúð sem hefur verið
mikið endurnýjuð og vel viðhaldið. Frá stofu er
hægt að ganga út á góðar svalir. Sameign til
fyrirmyndar. Góð geymsla í kjallara. Nánari
uppl.á Foss Fasteignasölu.
2JA HERBERGJA
EFSTASUND
Vorum að fá í sölu mjög kósý og fallega litla 2ja
herbergja risíbuð á frábærum stað í Efstasundi í
Rvk. Eignin er nýtekin í gegn t.a.m gólfefni og
innréttingar o.fl. Íbúðin er töluvert undir súð
þannig að gólfflöturinn er stærri. Góð fyrsta
íbúð. Verð 7,9 millj.
LAUGAVEGUR
Um er að ræða 3ja herbergja 49,3 fm risíbúð á
Laugaveginum. Tvö svefnherbergi eru í íbúð-
inni. Stofa, panell á lofti, parket á gólfum. T.f.
þvottavél og þurrkara á baði. Geymsla fylgir
íbúðinni. Verð 6,9 millj.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR
VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ VANTAR OKKUR
ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ
LYNGMÓAR
Mjög falleg og rúmgóð 129 fm íbúð á 1. hæð
(þar af 18,5 fm bílskúr) í nýviðgerðu og fallegu
viðhaldsfríu fjölbýlishúsi á rólegum og barn-
vænum stað í Garðabæ. Fallegar yfirbyggðar
14 fm svalir. Björt og rúmgóð stofa og borð-
stofa með fallegu eikarparketi á gólfi. Eigninni
fylgir bílskúr með sjálfvirkum hurðaopnara,
heitu og köldu vatni ásamt rafmagni. Sam-
eignin er mjög snyrtileg, ný máluð. Að sögn
seljanda var húsið tekið í gegn að utan fyrir ca
1 ári síðan. Góður garður með leiktækjum o.fl.
Verð 16,3 millj.
STANGARHOLT
Vorum að fá í einkasölu góða 103,1 fm
íbúð sem skiptist í 69,8 fm miðhæð og 33,3
fm íbúð í kjallara ásamt ca 30 fm bílskúr.
Hæðin sjálf skiptist í tvö svefnherbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Einstak-
lingsíbúð í kjallara með miklum möguleik-
um. Eigninni fylgir ca 30 fm bílskúr. Um
að gera að skoða þessa sem fyrst. Allar
nánari uppl. á skrifstofu Foss.
NÝBYGGINGAR
KRISTNIBRAUT - GRAFARHOLTI.
Fallegt og vel skipulagt ca 190 fm parhús ásamt
innbyggðum bílskúr á frábærum útsýnisstað í
Grafarholti. Húsið er á tveimur hæðum og er
mjög vel skipulagt. Húsið er til afhendingar nú
þegar og skilast fullbúin að utan en fokheld að
innan. Verð 15,9 millj.
MARÍUBAUGUR.
Um er að ræða ca 202 fm raðhús á einni hæð
ásamt innbyggðum bílskúr á glæsilegum útsýn-
isstað hátt á Grafarholtssvæðinu. Eignin skilast
fullbúin að utan en tilbúin til innréttinga að inn-
an. Lóðin verður grófjöfnuð. Að öðru leyti
skilast húsið skv. byggingarreglugerð og al-
mennum hefðum. Áhv. ca 9 millj. kr. Verð 19,4
millj.
GRÆNLANDSLEIÐ
Falleg 236 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Eignirnar verða afhentar
fullbúnar að utan en fokheldar að innan. Einnig
hægt að fá afhent fullbúið án gólfefna. Nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
ÓLAFSGEISLI - ÚTSÝNI
Glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum á frá-
bærum stað í Grafarvoginum. Húsið afhendist
fullbúið að utan en fokhelt að innan (fullein-
angrað). Teikningar á skrifstofu Foss. Frábært
ÚTSÝNI. Verð 20,9 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ
Mjög góðar hæðir með sérinngangi á frábærum
útsýnisstað í Grafarholtinu. Efri hæðirnar eru
111 fm auk svala en neðri hæðirnar 116 fm
Möguleiki á að kaupa bílskúr. Verð frá 17,4
millj. m.v. fullbúið án gólfefna. Hægt að fá afh.
styttra komið.
LÓMASALIR - AÐEINS EIN ÍBÚÐ
EFTIR.
Glæsileg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fallegu
4ra hæða lyftuhúsi innst í botnlanga á frábær-
um útsýnisstað í Salahverfinu. Sérinngangur í
hverja íbúð. Stæði í bílageymslu. Verð 15,1 til-
búin til innréttinga en 16,7 millj. fullbúin án gólf-
efna.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HYRJARHÖFÐI
Vel staðsett hús á hornlóð - miklir möguleikar.
Lóðin er 1.804 fm Húsið er 45,1 m. x 16,0 m. eða
722 fm að grunnfleti sem skiptist í níu bil, hvert
ca 80 fm. Lofthæð er 5,8 m. undir mæni og 4,5
m. undir bita. Innkeyrsludyr geta verið ca 4,4 m.
á breidd og ca 4,2 m. á hæð. Styttist í stand-
setningu húss og lóðar og meðal annars skipt
um framhlið hússins. Sjá hugmyndir að nýju út-
liti á skrifstofu. Nánari uppl. á Foss.
BORGARTÚN
Um er að ræða 780,8 fm húsnæði í Borgartúni
sem skiptist í 459,4 fm verslunarhúsnæði, 313,9
fm lagerhúsnæði, 3,5 fm. geymsla og 4 fm stiga-
hús. Miklir möguleikar og góður fjárfestingar-
kostur. Góðar leigutekjur. Nánari uppl. á Foss.
HÁTÚN
Erum með til leigu glæsilegt skrifstofurými í Há-
túni í Reykjavík. Húsnæðið er á annarri hæð.
Nýuppgert með tengi fyrir tölvur og símkerfi.
Nánari upplýsingar á Foss.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingargildi. Hentar sér-
staklega vel fyrir félagasamtök, hefðbundinn
skrifstofurekstur eða heildsölu. Nánari uppl. á
skrifstofu Foss.
VATNARGARÐAR
Gott atvinnuhúsnæði við sundin. Húsnæðið er
alls 945,8 fm. Tvennar aðkeyrsludyr eru á fram-
hlið. Húsnæðið er í útleigu að hluta til. Mögu-
leiki á langtímaleigu að hluta til. Verð 79 millj.
KJARTANSGATA
Falleg 169,8 efri sérhæð og ris í góðu þríbýlishúsi á frábærum stað í Norðurmýrinni. Gengið er
upp glæsilegan stiga, sérlega fallegir gluggar (mjög fallegt). Glæsilega samliggjandi stofa og
borðstofa með fallegu bogadregnu opi. Á hæðinni er einnig stórt hjónaherbergi með skápum.
Úr holi er síðan gengið upp í risið sem er með 4 metra lofthæð þar sem það er hæst. Risið er
55 fm og er þó nokkuð undir súð þannig að gólfflöturinn er mun stærri. Sökum þess hve loft-
hæðin er mikil að hluta til í risinu þá er það sérstaklega bjart og rúmgott. Úr ris er gengið út á
góðar svalir með glæsilegu útsýni. Bílskúrsréttur fylgir eigninni. Verð 23,5 millj.
SNÆLAND
Skemmtileg 92 fm 3ja - 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi á
besta stað í Fossvoginum. Fallegur garður í góðri rækt. Stórar suðursvalir. Innaf
eldhúsi er þvottahús með glugga. Björt og rúmgóð stofa og borðstofa, frá stofu er
hægt að ganga út á mjög rúmgóðar suðursvalir. Í dag eru þrjú svefnherbergi en
skv. teikningu er gert ráð fyrir þriðja svefnherberginu í sjónvarpsholinu. Að sögn
seljanda er húsið að utan í mjög góðu ástandi. Verð 14,7 millj.
www.foss.is
Netfang: foss@foss.is