Morgunblaðið - 01.06.2004, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 1. JÚNÍ 2004 C 45
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17 www.fasteign.is
Einbýlishús
BALDURSGATA - EINBÝLI - TVÍ-
BÝLI Vorum að fá í sölu tvær íbúðir á
þessum eftirsótta stað á Baldursgötu í
Þingholtunum. Jarðhæð 3ja herb., 77,4 fm
neðri hæð með sérinng. og sér, 20 fm
geymslu. Efri hæð 4ra herb., 91 fm með
sérinngangi, rislofti og sér, 25 fm geymslu.
Búið er að endurn. húsið að utan og endur-
smíða geymslur (gætu nýst sem íbúðir). Að
innan þarfnast íbúðirnar standsetningar.
Íbúðirnar eru lausar strax. Verð: NEÐRI
HÆÐ 14,1 millj. EFRI HÆÐ 15,1 millj. Selst
saman eða sitt í hvoru lagi. 2845
FANNAFOLD - ÚTSÝNI - SKIPTI
MÖGUL. Fallegt og vel hannað, 243 fm,
tveggja hæða einbýli á fallegum útsýnisstað
innst í botnlanga. Í húsinu eru 6 svefnher-
bergi og þar af þrjú ca 14 fm. Stór og björt
stofa, borðstofa með arni og glæsilegu út-
sýni. Glæsilega hannaður garður (viðhaldslít-
ill). Húsið hefur fengið gott viðhald m.a. nýl.
hurðir og loftaefni Húsið getur losnað fljót-
lega. Skipti möguleg á minni eign staðsetn-
ing ekki atriði. Verð 33,6 millj. 2835
SÆBÓLSBRAUT - SJÁVARLÓÐ Vor-
um að fá í sölu þetta reisulega einbýlishús
sem stendur á fallegum stað við sjáv-
arkambinn. Húsið er alls 225 fm og skiptist
þannig að um er að ræða aðalhæð og hátt
ris. Í kjallara eru tvær, sér, ca 40 fm íbúðir
hvor um sig með sérinngangi. Verönd allann
hringinn og nýr sólpallur með skjólgirðingu
við inngang. Frábært skipulag, rúmgóð her-
bergi, stórt eldhús. Húsið er byggt eftir
danskri fyrirmynd og er m.a. 4-falt gler.
Verð 36 millj. 2821
ARNARTANGI - EINB. Á EINNI
HÆÐ Fallegt og vel viðhaldið, 174 fm ein-
býli á einni hæð með innb., 36 fm bílskúr. 3
stór herbergi og tvær stórar og bjartar stof-
ur. Fallegar innréttingar. Ca 20 fm stúdíó-
íbúð með sérinng. stúkuð af úr bílskúr með
eldhúsi og baðherb. Samþ. teikningar til af
sólskála. Glæsilegur garður með veröndum.
Eignin er laus til afh. mánaðarm. júlí-ágúst.
Verð 25,9 millj. 2803
AUSTURGERÐI - EINBÝLI Algjörlega
endurnýjað, 200 fm einbýli með innb. bíl-
skúr á glæsilegum útsýnisstað í vesturbæ
Kópavogs. Glæsilegar innréttingar. 4-5
svefnherbergi. 2 stórar og bjartar stofur.
Húsið hefur allt verið endurnýjað að innan
sem utan m.a. rafmagn, ofnar og lagnir að
hluta, þak, múr og margt, margt fl. Stutt í
skóla, sund, versl. og aðra þjónustu. Verð
31,8 millj. LAUST FLJÓTLEGA. 2738
BIRKIHÆÐ - GLÆSIHÚS Til sölu ca
300 fm einbýlishús á frábærum stað í Hæð-
arhverfinu í Garðabæ með ca 50 fm, tvö-
földum bílskúr. Um er að ræða einstaklega
vandað og vel í lagt hús þar sem hvert smá-
atriði er úthugsað og smekklega útfært. All-
ar innréttingar sérsmíðaðar úr ljósri rauðeik
og er parket hússins einnig úr sama við,
massívt, heillímt. Gengið er úr stofu á 2
vegu út á vandaða sólpalla, svo og úr eld-
húsi. Garðurinn er mjög fallegur og snýr vel
við sólu. SJÓN SÖGU RÍKARI. Uppl. veitir
Ólafur B. Blöndal. 2645
HLIÐSNES - NÁTTÚRUPERLA Fallegt
430 fm, tveggja íbúða hús á Áftanesinu á 2,8
hektara eignarlóð. Eignin gefur mikla mögu-
leika til útivistar. Einnig fylgir eigninni neta-
lögn fyrir grásleppuveiðar, stórt hesthús og
margt fl. Glæsilegt útsýni til allra átta. Þetta er
tilvalin staður fyrir þá sem vilja búa í sveit og
hafa stutt í alla þjónustu. Allar nánari uppl.
gefur Sveinbjörn, sími 6-900-816. 2516
Raðhús
SELBRAUT - SELTJARNARNESI Fal-
legt 178 fm raðhús á tveimur hæðum ásamt
tvöföldum, 43 fm bílskúr alls 221 fm með
góðum garði og upphituðum hellulögðum
bílastæðum. Eignin skiptist í sjónvarpshol, 3
góð svefnherbergi, baðh. með sturtu og
baðkari og vinnuherb. á neðri hæð. Á efri
hæð er stórt eldhús, stór stofa, gesta-wc
og um 60 fm svalir. Verð 32,5 millj. 2834
ÁLAKVÍSL + BÍLSKÝLI Vel staðsett,
106 fm raðhús á tveimur hæðum auk 30 fm
stæðis í bílageymslu. 3 svefnherbergi og
tvær rúmgóðar stofur með útg. í góðan
suðurgarð. Góðar innréttingar. Búið er að
innr. ris sem 4 herb. Parket, flísar og dúkur
á gólfum. Fallegur suðurgarður í rækt. Full-
búið lokað stæði í bílgageymslu. Verð 17,1
millj. - 2828
SÆVIÐARSUND - SKIPTI Á HÆÐ
Glæsilegt og fullbúið, 190 fm, tveggja hæða
parhús á þessum eftirsótta stað í Reykjavík
(Gamla Þróttaravellinum) með 36 fm bílskúr.
Húsið er byggt árið 1999. 4 rúmgóð herb.
og stór og björt stofa (stækkunarmögul.).
Glæsilegar sérsmíðaðar innréttingar. Parket
og flísar á gólfum. Bílskúr fullbúinn jeppa-
skúr. Falleg lóð. Skipti á sérhæð í Voga-
hverfi. Verð 33 millj. 2790
VESTURHÚS - NEÐRI HÆÐ Falleg og
mikið endurnýjuð, 125 fm, neðri hæð í tví-
býli með innb. 18 fm bílskúr. Björt og rúm-
góð stofa með útg. í garð. 3 rúmgóð her-
bergi og fjölsk.rými. Fallegar nýl. innr. og
hurðir. Granitflísar og kirsuberjaparket á
gólfum. Þvottahús innan íbúðar. Bílskúr full-
búinn. Hús nýl. málað að utan. Falleg gróin
lóð. Gott útsýni. Áhv. 6,0 millj. Verð 17,9
millj. 2781
4ra - 6 herb.
HJALTABAKKI Góð 105 fm, 4ra herb.
íbúð á 3. hæð í fjölb. sem verið er að taka í
gegn (seljandi greiðir). Þrjú rúmgóð her-
bergi. Stór og björt stofa með útg. á suður-
svalir. Tengi fyrir þvottavél á baði. Parket og
nýl. flísar á gólfum. Sameign í góðu standi.
Geymsla er 14 fm (hluti íb.). Verð 12,2 millj.
2824
GVENDARGEISLI - SÉRINNGANG-
UR Glæsileg ný, björt, 3ja herb., 110 fm
endaíbúð á 1. hæð í nýju fjölbýli. Íbúðin er
öll innréttuð á fallegan máta. Mahóní-inn-
réttingar og hurðir. Granit í gluggakistum.
Upphengt wc. Þvottahús innan íbúðar.
Granit og heillímt eikarparket á gólfum. Sér-
suðurgarður. Stæði í bílgeymslu. LAUS
FLJÓTLEGA. Áhv. 9,7 millj. Verð 17,3 millj.
2745
TJARNARBÓL Vel skipulögð, 5 herb.,
121 fm endaíbúð á annari hæð ásamt 21 fm
bílskúr. Íb. skiptist í 4 svefnherb., baðher-
bergi, stóra stofu og eldhús. S-svalir. Park-
et og dúkur á gólfum. Verð 18,3 millj. 2635
LÆKJASMÁRI - HÆÐ OG RIS Falleg
og vel skipulögð, 110 fm hæð og ris með
sérinngangi auk stæðis í bílgeymslu. Á neðri
hæð er rúmg. eldhús, þvottahús, gesta-wc
og stór stofa með útg. á suðursvalir. Á efri-
hæð eru þrú, stór herb. hol og baðherb. Í
risi er búið að útb. rúmg. herb. Góð sam-
eign, fallegur garður. Stutt í alla þjónustu og
góð útivistarsvæði fyrir börn og fullorðna.
Áhv. 6,4 millj. Verð 17,2 millj. 2627
3ja herb.
HRINGBRAUT - SÉRINNG. Mjög góð,
3ja herbergja, 90 fm íbúð á 3. hæð (þó
gengið beint inn) með sérinngangi og stæði
í bílgeymslu. Parket og flísar á gólfum. Sér-
steyptur pallur við inngang sem snýr til suð-
urs. Hús og íbúð í mjög góðu standi. Áhv.
4,6 millj. hagstæð lán. Verð 13,8 millj. 2582
MÖÐRUFELL Vorum að fá í sölu mjög
góða og vel um gengna, 77 fm, 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í standsettu fjölbýli. M.a. nýir
gluggar, gler að hluta og fl. Glæsilegt útsýni
er til austurs, norður yfir Víðidalinn og Elliða-
vatn. Suðvestursvalir. Verð 10,1 millj. 2825
GRÝTUBAKKI 86 fm íbúð á 2. hæð í 3ja
hæða fjölbýli. Tvö rúmgóð herbergi og björt
stofa með útg. á suðursvalir. Parket og dúk-
ur á gólfi. Tengi fyrir þvottavél á baði. Sam-
eign snyrtileg. Lóð er falleg með gróðri og
leiktækjum. Áhv. 6,6 millj. Húsbréf 40 ára.
Verð 10,9 millj. 2782
BIRKIHVAMMUR - KÓPAV. - M.
SÉRGARÐI Falleg og mikið endurnýjuð,
85 fm íbúð í suðurhlíðum Kópavogs. Íbúðin
skiptist í 3 góð svefnh. Eldhús með nýl. inn-
réttingu og tækjum. Bjarta stofu. Baðherb.
m. sturtu. Sérþvottahús. Upphitað sérbíla-
stæði. Sérgarður í suður. Beikiparket og
flísar á gólfum. GÓÐ STAÐSETNING. Verð
12,9 millj. 2823
GYÐUFELL - YFIRBYGGÐAR SVAL-
IR Falleg 3ja herb., 82 fm íbúð í nýupp-
gerðu fjölbýli. Eignin skiptist í hol, rúmgóða-
stofu með yfirbyggðum svölum, baðherb.
sem er flísalagt, tvö góð svefnh. með skáp-
um og eldhús með borðkrók. Dúkur á gólf-
um. Hátt brunabótam. Verð 10,8 millj. 2625
KÓNGSBAKKI Mjög björt og góð, 78 fm,
3ja herb. íbúð á 2. hæð í vesturenda í góðu
fjölbýli. Parket á gólfum, nýstandsett baðher-
bergi, þvottahús innan íbúðar og suðursvalir
meðfram allri íbúðinni. Stór geymsla í kjallara.
Áhv. 3,2 millj. húsbr. Verð 11,5 millj. 2778
FROSTAFOLD Björt og falleg, 97 fm, 3ja
herb. íbúð á 3. hæð (efstu) í suðurenda á
rólegum og góðum stað. Sérinngangur,
parket og flísar. Góðar innréttingar. Þvotta-
aðstaða innan íbúðar. Suðvestursvalir með
fallegu útsýni. Verð 13,6 millj. 2746
2ja herb.
HLÍÐARVEGUR - SÉRINNGANGUR
2ja herb. íbúð á jarðhæð með sérinng. í þrí-
býli. Íbúðin skiptist í eldhús með eldri inn-
réttingu og opið inn í stofu. Rúmgóð stofa.
Svefnh. með góðum skápum. Baðh. með
sturtu. Flísar og parket á gólfum. Góður
garður í suður. Áhv. 4,9 millj. í húsbréfum.
Verð 9,7 millj. 2840
SUÐURHLÍÐ - RVÍK Góð 53 fm, 2ja
herb. íbúð á 1. hæð með sérinngangi. Flísar
á gólfum, stofa, eldhús, 1 herbergi og bað-
herbergi. Góðar innréttingar. Góð staðsetn-
ing. Verð 9,5 millj. Laus strax. Verð 9,5 millj.
2819
SÖRLASKJÓL - RISÍBÚÐ Vel skipu-
lögð, 2ja herb. íbúð. Íbúðin er skráð 24 fm
en er að gólffleti ca 70 fm þar sem mikið af
henni er undir súð. Baðh. m. tengi fyrir
þvottavél. Eldhús opið í stofu. Svefnh. með
stórum gólffleti. Lítill leikkrókur. FRÁBÆR
FYRSTA EIGN. Verð 7,9 millj. 2797
LAMBASTAÐARBRAUT - EIN-
STAKLINGS 29 fm einstaklingsíbúð í fjöl-
býli á Seltjarnarnesi. Glæsilegt útsýni. Íbúð-
in skiptist í eitt stórt rými með svefnherb.,
baðherb. og eldhúskrók. Verð 7,0 millj.
2791
HVERFISGATA - SÉRINNGANGUR
Góð 2ja herbergja, 59 fm íbúð í þríbýli. Stór
og björt stofa (í dag skipt í tvö rými). Rúmgott
eldhús, baðherb. með tengi fyrir þvottavél.
Rúmgott svefnherb. Áhvílandi í
húsb.+viðb.lán 5,7 millj. Verð 7,5 millj. 2784
NÝBÝLAVEGUR - SUÐURSVALIR
Vorum að að fá í sölu vel skipulagða, 2ja
herb., 40 fm íbúð. Íbúðin skiptist í: anddyri,
baðherbergi, svefnherbergi og eldhús sem
er opið inn í stofu. Suðursvalir. GÓÐ
FYRSTA EIGN. Verð 8,4 millj. 2780
ANDRÉSBRUNNUR - NÝTT LYFTU-
HÚS Falleg 2ja herb., 69,5 fm íbúð á 3.
hæð í nýju lyftuhúsi. Íbúðin er mjög vel
skipulögð. Íbúðin skiptist rúmgott svefnher-
bergi, eldhús sem er opið inni í stofu og
baðherbergi. Fallegt útsýni. Fallegar ma-
hóní-innréttingar og hurðir. Íbúðin verður
afh. með flísum og parketi á gólfi. Sameign
er fullbúin og falleg. Lóð fullbúin. Áhv. 7,5
millj. í húsbréfum og 2,1 millj. í viðbótarláni.
Verð 12,7 millj. 2750
Nýbyggingar
RÉTTARHEIÐI - HVERAGERÐI Vor-
um að fá í sölu mjög skemmtileg, einnar
hæðar, 128 fm raðhús með þ.a. innb., 26
fm bílskúr. Skiptast í forstofu, 3 svefnherb.,
stofu, eldhús, garðstofu og geymslu. Um er
að ræða einingarhús sem skilast fullbúin að
utan sem innan að engu undanskildu og
lóðin frágengin. Sjá nánar skilalýsingu á
fasteign.is. Verð 16,9 millj. fullbúið. Húsin
eru fokheld í dag. 2806
AUSTURMÝRI - SELFOSSI Falleg og
vel byggð raðhús á einni hæð á fallegum
stað á Selfossi. Húsin eru byggð úr for-
steyptum einingum og verða afhent fullbúin
að utan og lóð grófjöfnuð. Að innan afh.
húsin tilbúin til innréttingar eða fullbúin án
gólfefna. Sjá nánar skilalýsingu eignar.
Verð: byggingarstig 1 tilb. til innréttingar,
verð 17,4 millj. Byggingarstig 2 fullbúið án
gólfefna, verð 22,5 millj. 2755
ÁLFAHVARF - VATNSENDI Vorum að
hefja sölu á glæsilegum, einnar hæðar,
steinsteyptum raðhúsum á frábærum stað
ofan götu með fallegu útsýni yfir Elliðavatn
og víðar. Húsin eru staðsteypt, 174 fm alls
með innbyggðum 25 fm bílskúr. Frábært
skipulag, 4 svefnherbergi. Húsin skilast í vor
fullbúin að utan með steiningu, fokheld að
innan. Verð 17,9-18,3 millj. Teikningasett og
upplýsingar á fasteign.is. V. 17,9 millj. 2628
ÓLAFSGEISLI - EINBÝLI Glæsilega
hannað, 240 fm, tveggja hæða einbýli með
35 fm, innb. bílskúr á þessum eftirsótta stað
í Grafarholtinu. 5 svefnherb. og 2-3 stofur.
Mögl. er að skipta húsinu í tvær íbúðir. Hús-
ið verður afhent fullbúið að utan og lóð
grófjöfnuð. Að innan afhendist húsið fok-
helt. Verð 22,9 millj. 2509
SUMARBÚSTAÐIR
VATNASKÓGUR - NÝ SUMARHÚS
Vorum að fá í sölu 6 nýja sumarbústaði á
nýl. skipulögðu svæði á þessu eftirsótta
stað. Húsin verða afhent fullbúin að utan en
ómáluð og án verandar. Að innan fullbúin,
vatn, hiti og rafmagn. Stærðin er 83 fm og
eru húsin á einni hæð (T - hús). Stærð lóða
er um 5 þús. fm. Leigulóðir til 20 ára. Stað-
setning er frábær, fallegt útsýni og gróður-
sæld. Stutt í veiði (lax og silung), golf, sund
og margt fl. Fyrstu bústaðirnir verða til afh. í
júlí/ágúst 2004. Verð frá 11,9 millj. 2843
ÖNDVERÐANES - FULLBÚINN Nýl.,
fallegur og fullbúinn, 73 fm sumarbústaður
á einni hæð í Öndverðanesi í Grímsnesi og
Grafninghreppi. Þrjú svefnherbergi. Stór og
björt stofa. Stór verönd. Rafmagn, heitt og
kalt vatn. Fallegar innréttingar. Scandic-
parket á gólfum. Stutt í golf, sund og fl.
Húsið er bjálkaklætt að utan. Eign sem er
vönduð og vel við haldin. Verð 11,8 millj.
2841
Ólafur B. Blöndal
löggiltur fasteignasali
SUNNUFLÖT - EINBÝLI
Vorum að fá í sölu fallegt einbýlishús (207
fm) á þessum eftirsótta stað í Garðabæ
ásamt tvöföldum, 50 fm, innb. bílskúr. Efri
hæð skipist í stóra stofu, borðstofu og eld-
hús, Þvottahús, gestasnyrtingu, baðherb.
og fjögur góð svefnherb. Á neðri hæð er
innréttuð lítil, 2ja herb. íbúð. Garðurinn er
stór og í góðri rækt. Stór verönd í suður.
2859
NÚPALIND - GLÆSIEIGN
Glæsileg, rúmgóð og björt, 190 fm íbúð á
efstu hæð í 8 hæða lyftuhúsi (efsta hæðin,
aðeins tvær íb. á hæð). Þrjú stór svefnherb.
og þrjár stórar stofur. Vestursvalir. Glæsi-
legar innréttingar. Öll lýsing innfelld. Vest-
ursvalir með fallegu útsýni. Þvottahús í
íbúð. Tvö stæði í bílageymslu. Eignin er öll
hin vandaðasta. Verð 30,8 millj. 2844
BOÐAGRANDI - GLÆSIEIGN
Vorum að fá í sölu sérlega vandaða og vel
skipulagða, 130 fm íbúð á 2. hæð með
glugga á 3 vegu ásamt stæði í bílakjallara.
Glæsilegar innréttingar, ljóst viðarparket á
gólfum. Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa.
Þvottahús innan íbúðar og tvennar svalir.
Miklir og vandaðir skápar. Rándýr og vand-
aður ljósabúnaður í allri íbúðinni fylgir með.
Góð geymsla í kjallara og innangengt í bíla-
geymsluna. Verð 22,5 millj. Áhv. húsbréf.
ca 8,0 millj. 2860
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
HÁALEITISBRAUT MEÐ BÍLSKÚR
Falleg og björt, 107 fm, 4-5 herb. íbúð á 2.
hæð í fjölbýli efst á Háaleitisbrautinni auk
21 fm, sérst. bílskúr. 3 rúmgóð herbergi.
stór og björt stofa/borðstofa. Suðvestur-
svalir. Parket á gólfum. Nýlegar innrétting-
ar. Góður garður. Bílskúr er fullbúinn. Stutt
í skóla, verslanir og aðra þjónustu. Eignin
er til afh. í ágúst-sept. 2004. Verð 15,5
millj. 2837
Ný
tt
REYNIMELUR - HÆÐ OG RIS
Vorum að fá í einkasölu góða, 4ra herb.
(89fm) hæð og ris (gólfflötur mun stærri)
ásamt 29 fm bílskúr á frábærum stað í
Vesturbæ Reykjavíkur. Á neðri hæð er eld-
hús m. borkrók, björt stofa, gott barna-
herb. og hol með stiga upp í ris. Á efri hæð
er baðh., tvö rúmgóð svefnherb. og annað
þeirra með svölum sem snúa í suður, lítill
leikkrókur og geymsluloft yfir allri íbúðinni.
GÓÐ EIGN Á GÓÐUM STAÐ. Áhv. 5,5
millj. í byggsj. og húsbréfum. Verð 17,1
millj. 2857
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt