Morgunblaðið - 04.11.2004, Síða 25

birtist í Vísbendingu nýverið
þyrfti til dæmis að spara rúmar
níu þúsund krónur á mánuði út 40
ára lánstíma til að jafna út sveifl-
ur á 10 milljón króna láni með
2,9% föstum vöxtum. Samanborið
við jafnhátt verðtryggt lán á 4,2%
vöxtum næmi þá nettósparnaður í
afborgunum tæplega tuttugu þús-
und kr. á mánuði og væri um
35.000 í stað 64.000. Nettó-
eignamyndun yrði 20 milljónum
meiri.
Fylgjum skilgreindu ferli
Það er margt sem hafa þarf í huga
þegar húsnæðiskaup eru fjár-
mögnuð. Gott getur verið að fylgja
fyrirfram skilgreindu ferli. Til
dæmis mætti byrja á að meta
greiðslugetu og setja þannig
rammann. Svo gæti verið skyn-
samlegt að stilla upp „draumalán-
inu“ óháð því sem býðst nú á
markaðnum. Hér þarf að taka mið
af aðstæðum, svo sem tekjuþróun
og sveiflum, svo eitthvað sé nefnt.
Þessa samsetningu má svo bera
saman við það sem býðst á mark-
aðnum og kanna hvernig þeir
kostir henta. Rétt er að hafa í
huga að bankarnir geta sérsniðið
lán sem henta þörfum hvers og
eins og því er alls ekki nauðsyn-
legt að binda sig við algengustu
lánin. Breytingarnar á lánamark-
aðnum auka valfrelsi lántakenda
en gera ákvarðanatökuna jafn-
framt mun flóknari en áður. Íbúð-
arhúsnæði er helsta eign flestra
fjölskyldna. Því er mikilvægt að
vanda til verka og leita óháðrar
ráðgjafar sé þess þörf. En meg-
inatriðið er að hafa heildarmynd-
ina í huga þegar ákvörðun er tek-
in.
’Það er margt sem hafaþarf í huga þegar hús-
næðiskaup eru fjár-
mögnuð.‘
Höfundur er rekstrar-
og fjármálaráðgjafi.
Þróun gengis og verðlags 1993-2004
90
100
110
120
130
140
150
jan.93 jan.94 jan.95 jan.96 jan.97 jan.98 jan.99 jan.00 jan.01 jan.02 jan.03
Gengisvísitala
Vísitala neysluverðs
MORGUNBLAÐIÐ FIMMTUDAGUR 4. NÓVEMBER 2004 25
UMRÆÐAN
helgin ❊ kemur í dag!
helgin er nýtt vikublað
sem berst landsmönnum
í póstkassann í dag
í blaðinu eru frábær tilboð
auglýsenda ásamt tillögum
að afþreyingu helgarinnar
helginni er dreift í
100 þúsund eintökum
um land allt
„Ráðamenn hafa sýnt lofsvert framtak með stofnun
tónlistarsjóðs til stuðnings útrásar íslenskri tónlist
og kynningarmiðstöðvar fyrir íslenska myndlist. En
einmitt í ljósi þess, læðist að manni sú hugsun að ef
þeim fjármunum sem notaðir eru til að kynna virkj-
ana- og stóriðjukosti fyrir erlendum fyrirtækjum væri
varið til markvissrar markaðssetningar á íslensku
hugviti og listum á alþjóðavísu, yrði þess ekki lengi
að bíða að hér skapaðist grundvöllur fyrir listútflutn-
ingi sem gerði álpeningana að hreinni skiptimynt.
Það er talað um það um allan heim hvernig
sköpunin er á góðri leið með að verða stóriðja
framtíðarinnar og kominn tími til að við spyrjum
okkur hvort við viljum taka þátt í þeirri þróun eða
daga uppi í úreltum verksmiðjuhugmyndum,“ segir
Þorvaldur Þorsteinsson.
„Ég held að tregða margra ágætra ráðamanna, þegar
kemur að virðisauka hugmynda og sköpunar, hafi ekkert
með greindarskort að gera, heldur liggi meinið allt annars
staðar og dýpra. Meginvandinn er sá að þeir menn, sem
þjóðin hefur falið forsjá sinna mála, hafa farið í gegnum
skólakerfi þar sem undarlega lítil rækt er lögð við and-
legan þroska og sjálfsþekkingu. (Frh. á næstu síðu).
he lg in
V I K U L E G A ❊ góða helg ifim
m
tu
d
a
g
u
r
0
4
11
0
4
ljósm
ynd
G
S
S k ö p u n a r k r a f t u r í
h v e r j u m m a n n i
v i ð t ö l • k r o s s g á t a • d a g s k r á h e l g a r i n n a r • a f þ r e y i n g • s k e m m t u n
Lyfja Lágmúla og Lyfja Smáratorgi
Opið 8-24 alla daga
SÍÐUMÚLA 37 - SÍMI 510 6000 - WWW.SVAR.IS
tækni
HÁGÆÐA DANSKIR SÍMAR
Danski símaframleiðandinn KIRK hefur yfir 100 ára reynslu af framleiðslu síma
• Númerabirtir (10 númer)
• Símaskrá (10 númer)
• Hleðsla allt að 100 klst. í bið
• Taltími allt að 7klst.
• Dregur 50 – 300 metra
• 8 mismunandi hringingar
• Klukka
• Endurval (10 síðustu númer)
• "Mute" takki
• Stillanlegur hringistyrkur
• Hægt að læsa hnappaborði
• Íslenskar leiðbeiningar
KIRK FUGA TWIN
9.900,-
• Borðsími fyrir höfuðtól
• Númerabirting (100 númer)
• Endurval (10 síðustu númer)
• Handfrjáls
• Klukka á skjánum
• Sýnir lengd símtals
• Símaskrá 100 nöfn/númer
• Hægt að fletta símaskrá eftir stafrófsröð
DELTA S3
7.900,-
2
Á VERÐI
EINS
FRÁB
ÆRT
VERÐ
!
auglýsingapantanir í síma 569 1111
V I K U L E G A
ATVINNA
mbl.is