Fréttablaðið - 23.01.2006, Blaðsíða 23

MÁNUDAGUR 23. janúar 2006 7
www.valholl.is - Opið mán.-fimmtud. 9-17:30,
föstud. frá kl. 9-17. Lokað um helgar.
Gvendargeisli - ný glæsileg full-
búin raðhús á einni hæð Gvend-
argeisli 128-166 eru raðhús á einni h. sem
skiptast í íb. 140 fm og bílsk. 28 fm . Hús-
in eru velstaðs. og er stutt í grunnskóla,
leikskóla og aðra þjónustu. Tvö húsanna
eru til afhend. eftir ca mánuð fullb. án
gólfefna með vönduðum sérsmíð. innrétt.
Flísal. baðherb. Garður snýr í suður og
afh. fullfrág. og 25 fm timburv. fylgir
hverju húsi. Bílsk. afhend. fullb. með fjar-
stýringu. V. miðjuhús 38,7 og endahús á
39,8 m. 4276
Drekakór. Glæsil. parhús m.
tvöf. bílsk. til afh. fljótl. Glæsil. 181
fm parh. á 2.h. m. tvöf. 38 fm bíl-
skúr(jeppabílskúr) eða alls 220 fm Húsið
skilast frág. að utan og fokhelt að innan .
4 svefnherb. Flott teikning með góðu
skipulagi. www.nybyggingar.is V. 31,9
millj. 3964
Tröllateigur Mos - 2.íbúðir eftir
Nýjar glæsil. sérh. á mjög góðum stað í
Mosf. bæ. Um er að ræða 4ra herb. sér-
íb. sem afh. fullfrág.án gólfefna. Hús, lóð
og bílast. afh. fullfrág. Verð 24,8 m. 3894
Sérhæðir við Andarhvarf Sérh. við
Andarhvarf í Kópavogi. Um er að ræða
134,3 fm sérh. ásamt bílsk. sem eru 25,1
fm og 26,9 fm Íb. afh. fullfrág. án gólf-
efna. V. 35,9 m. 3722
Sérhæðir og 5-6 herb.
Baugakór - til afh. í Febrúar. Vor-
um að fá nánast fullbúna 154 fm efri hæð
+ bílskúr. Vandaðar innréttingar, fjögur
svefnherbergi. Innb. bílskúr. Mög góð
staðsettning stutt hjá t.d. skóla. V. 37,9
m. 4445
Hlíðarhjalli - glæsil. efri sérhæð
á útsýnisstað. Í einkasölu glæsil. alls
157,5 fm efri sérh. á fráb. útsýnisstað í
suðurhl. Kópav., ásamt stæði í upph. bíla-
húsi. Góðar innrétt. Parket, suðvestur-
svalir stórar, gott þvottaherb. 3 svefn-
herb. og fl. V. 34,6 m. Selj. leitar að 4ra
herb. í austurbæ Kóp, eða bein sala.
4395
Laugarásvegur - glæsil. útsýni.
Falleg 120 fm hæð ásamt risi á fráb. stað
með einst. útsýni yfir Laugardalinn. 26 fm
góður bílskúr. Nýtt glæsil.eldhús, parket
og fl. Hornbaðkar. Eign sem vert er að
skoða. V. 34,5 m. 4451
Nökkvavogur - laus fljótlega.
Falleg talsv. endurn. miðh. í fallegu húsi á
fráb. stað í lok. botnl. Tvö svefnherb. á
hæðinni og aukaherb. í kj. Endurn. bað-
herb., parket. Velskipul. íb. V. 22,5 m./ til-
boð 4354
Holtagerði - mikið endurnýjuð.
Góð mikið endurn. ca 130 fm efri hæð +
22,8 fm bílsk.. Góðar yfirb. suðursvalir.
Parket og flísar. Mikið endurnýjuð eign
bæði úti og inni. Mjög góð staðsetn., stutt
hjá t.d. skóla, og sundlaug. V. 31,5 m./til-
boð 4145
4ra-6 herb. íb.
Gvendargeisli - Grafarholt. Góð
nýl. íb. m. bílskýli. Í einkasölu 105
fm íb. á jarðh. í litlu 3ja h. fjölb., ásamt
stæði í bílskýli. Sérinng. Sérþvottah.,
Vandaðar innr. og gólfefni. Suðurverönd
og sérgarður. V. 24,9 m. 4470
Engihjalli. Efsta hæð. Í einkasölu
góð vel skipul. ca 100 fm íb. á 8 hæð
sem er efsta h. í góðri vel staðs. lyftu-
blokk, glæsilegt útsýni,suður svalir. Park-
et á flestum gólfum. V. 18,3 m. 4453
Háaleitisbraut-m.bílskúr -
glæsil. útsýni. Í einkasölu falleg íb. á
4. h. (efstu) í viðg. fjölb. á fráb. útsýnisst.
samt. 130,4 fm m.nýl. bílsk. sem er 23,5
fm Glæsil. útsýni. Endurn.eldhús, parket,
góðar svalir. Húsið er nýl. viðgert og
verður málað í vor. Mjög góð staðs. í
botnl. og glæsil. útsýni er á Esjuna og
víðar. V. 21,9 m. 4280
Hjallabraut - 165 fm Glæsil. 6 herb.
íb, á 3 h,(efstu) 165 fm að stærð. 4 svefn-
herb. Glæsil.stofur. Glæsil. nýtt eldhús.
Parket. 2 svalir. Stigagangur nýstands. V.
29,5 m. 4444
Lautasmári - með bílskýli Falleg
4ra herb. endaíb. á 1. h. ásamt stæði í
bílsk. 3 svefnherb. Parket. Góð timbur-
verönd. Frábær staðsetning. V. 24,2
4439
Hörðaland - endaíbúð Í einkasölu
4ra herb. endaíb. á 2. h. í góðri vel staðs.
blokk. Stórar flísalagðar suðursvalir. Íbúð
er laus fljótlega. V. 20,9 m. 4278
Engihjalli. Í einkasölu góð mikið end-
urn. ca 100 fm íb. í góðri vel staðs. lyftubl.
Glæsil. útsýni, suðursv,þvottahús á hæð-
inni fyrir fjórar íbúðir. V. 17,9 m. 4402
Grýtubakki - laus - fráb. verð Í
einkasölu góð 102 fm 4ra herb. íbúð á
3.hæð (efstu) í góðu nýlega viðgerðu fjöl-
býli á mjög góðum stað. Góðar sólarsval-
ir. Parket, Nýl. eldhús, endurn. baðherb.
Laus v.kaupsamning. V. 16,9 m. 4379
Hraunbær - gott verð - laus
strax. Í einkasölu falleg 4ra herb. íb. á
2. hæð í góðu húsi. Fallegt útsýni. End-
urn. baðherb. tvennar svalir. Rúmg. íb. á
mjög góðum stað. Gott verð eða aðeins
17,3 m. Ef þú vilt skoða hringdu í Artur í
síma 697-8969 4232
Álfheimar - glæsilegt útsýni. Á
fráb. útsýnisst 4ra herb. endaíb. á efstu
hæð. Parket. Nýl. eldhús. Yfirbyggðar
svalir. Glæsil. útsýni og göngufæri í útivi-
starparadísina í Laugardal. V. 17,9 m.
4140
Fífusel - hús klætt utan Í einkasölu
mjög falleg og velskipul. 107 fm íb. á 2 .h.
í vönduðu fjölbýli. Nýstands. flísalagt
baðherb. Búið er að stands. eldhúsinn-
rétt. og tæki eru ný. Parket. Góðar suð-
vestursv.. Stæði í nýstands. bílskýli. V.
19,2 m 4087
3ja herb. íbúðir.
Sandavað - til afh. við kaup-
samning. Glæsileg ný 3ja herb. íbúð á
jarðhæð í nýju lyftuhúsi ásamt stæði í bíl-
skýli. Íbúðin afhendist fullfrág. með vönd.
innréttingum og parketi og flísalögðu
baðherb. Mjög góð staðsetn. Sérverönd
fylgir íb. 4467
Reykás - m. bílskúr - m.
glæsil.útsýni. Glæsileg rúmg. 108,6
fm endaíb. á efstu h. í vönduðu viðg. litlu
fjölb. ásamt bílskúr. Parket, tvennar sval-
ir, mikið útsýni. Vand. innrétt. V. 23,9 m.
Mjög góð staðsetn. 4410
Bárugrandi - bílskýli Í einkasölu fal-
leg ca 90 fm íbúð á efstu hæð í nýl.
glæsil. húsi. Stæði í bílskýli fylgir. Parket,
góðar suðursvalir. Glæsilegt útsýni út á
sjóinn. Fráb. staðsetn. V. 22,7 fm 4454
Ingólfur
Gissurarson
lögg. fast.sali
896 5222
Bárður
Tryggvason
sölustjóri
896 5221
Þórarinn
Friðgeirsson
lögg. fast.sali
899 1882
Ellert
Róbertsson
sölumaður
893 4477
Magnús
Gunnarsson
sölustj. atvinnuh.
822 8242
Kristinn
Kolbeinsson
viðskiptafr.
lögg. fast.sali
Margrét
Sigurgeirs-
dóttir
ritari
Þóra
Þorgeirsdóttir
ritari
Viggó
Jörgensson
lögg. fast-
eignasali.
Pétur
Jóhannsson
sölum.
Snæfellsbæ.
S 893 4718
Guðrún Pét-
ursdóttir
skjalagerð
YFIR 100 ÁRA SAMANLÖGÐ REYNSLA VIÐ FASTEIGNASÖLU!
Víkurás - laus strax.
Falleg 60 fm íbúð á 3 hæð með glæsi-
legu útsýni. Parket. V. 13,6 m. Lyklar á
skrifstofu. 4447
Bergþórugata - laus strax.
Vorum að fá mjög góða 3ja herb. mikið
endurn. íb. á 2. h. í góðu velstaðs. fjórb.
Sérbílast. f íbúð. Parket og flísar á gólf-
um. V. 16,9 m. 4465
Ljósavík - Sérinngangur. Vorum
að fá í einkasölu glæsil. 94,5 fm íb. á 3. h.
sem er efsta hæð í mjög vel staðs. blokk.
Vand. innrétt., parket og flísar á öllum
gólfum. Suðursv., þvottahús í íb. Spöngin
í göngufæri. V. 22,9 m. 4456
Granaskjól - laus Í einkasölu góð
80,5 fm neðri hæð á frábærum stað. Sér-
lega vel skipulögð hæð í þríbýli. Íbúðin er
laus nær strax. Parket. V. 19,5 m. 4459
Þórðarsveigur - útsýnisíbúð
Glæsil. ný 3ja herb. íb. á 5.h. (efstu) í nýju
lyftuh. m. stórglæsil. útsýni. Íb. er til af-
hend. strax fullb. án gólfefna m. vönd.
innrétt og flísum á baðherb. V. 21,5 m.
3041
Berjarimi - m. bílskýli - laus við
kaupsamning. Í einkasölu fallega
velskipul. útsýnisíb. á 3.h. í vönd. nýl.
máluðu fjölb. á mjög góðum stað í Graf-
arv. ásamt bílsk. Parket, góðar innrétting-
ar, sérþvottahús í íb. Mjög góð sameign.
Áhv. 8,2 m. húsb. V. 19,7 m. 4431
Naustabryggja - glæsil. íbúð. -
M. bílskýli Í einkasölu glæsil. 95 fm íb.
á 1. h. (jarðh.) í vönduðu álkl. fjölb. ásamt
st. í bílsk. Glæsil. eldh.og baðherb. Vand-
að parket á gólfum. Sérþvottah. Útg. á
stóra timburver. V. 22,8 m. 4022
Blönduhlíð - jarðh.- laus. Í einka-
sölu í glæsil. nýstands. húsi 116 fm íbúð
á jarðh. Íb. er sérl. björt og skemmtil., sér-
inng. Parket. V. 18,9 m. 4279
Álftamýri. Í einkasölu vel skipul. ca 75
fm íb. á efstu h. í vel staðs. blokk. Suð-
ursv., parket og flísar á gólfum. V. 15,9 m.
4178
Hlíðarhjalli - laus fljótlega. Í
einkasölu mjög góð ca 85 fm 3ja herb.
endaíb. á 2.h. í mjög vel staðs. blokk.
Glæsil. útsýni. Öll sameign bæði úti og
inni til fyrirm. Mjög góð staðsetn. stutt hjá
t.d. Smáralind. V. 17,5 m. 4189
Borgargerði gott verð. Í einkasölu
góð mikið endurn. ca 75 fm íb. á 2. h. í
mjög vel staðs. þríbýli. Parket og flísar.
Íbúð er öll mikið endurn. m.a. rafmagn,
eldhúsinnrétt. og gólfefni, nýtt þak á húsi.
V. 15,9 m. 4090
2ja herb.íbúðir.
Vesturgata - stór 2ja herb. Mjög
góð 78,5 fm 2ja herb. íb. á 3. h. sem er
efsta h. í mjög vel staðs. húsi m. glæsil.
útsýni og góðum svölum. V. 17,9 m.
4425
Hverfisgata. Vorum að fá 40,6 fm 2ja
herbergja íbúð í kjallara með sér inngangi.
Flísar á flestum gólfum. Suðurgarður.
Góð áhv lán. V. 9,5 m. 4388
Þingholtin - góð staðsetning Í
einkasölu 65,5 fm falleg íbúð sem var öll
endurnýjuð fyrir um sex árum, innrétting-
ar, lagnir, baðherbergi og fl.Góður ísskáp-
ur og nýleg þvottavél og þurrkari fylgja
með. Laus strax V. 13.7 m. 4181
Trönuhjalli - góð kaup Í einkasölu
falleg 2ja herb. 68,5 fm íb. á 3. hæð í fal-
legu velstaðs. fjölb.Parket og flísar. Sér-
þvottahús. Góðar svalir. Rúmgóð stofa.
Gott verð 14,2 millj./tilboð. 4196
Hrísmóar - Garðabæ. Í einkasölu
mjög góð ca 60 fm útsýnisíb. með stórum
ca 20 fm suðursvölum. Parket og flísar á
gólfum. Öll þjónusta í göngufæri. V. 14,9
m. 4162
Orrahólar - laus strax Góð stór ca
75 fm 2ja herb. íb. á 2. h. í góðu vel staðs.
lyftuhúsi. Stórar yfirb. suðvestursvalir.
Parket og flísar á gólfum. V. 14,5 m. 4095
Atv. húsnæði.
Viðarhöfði - Nýtt á skrá Til sölu /
leigu 529 fm á 2 hæð. Einn stór salur, tilb.
til innréttinga. Núverandi eigandi er tilb. til
þess að innrétta hæðina eftir þörfum
kaup og eða leigutaka. Góð staðsetning,
Verð tilboð. 2468
Ingólfur Gissurarson, löggiltur fasteignasali
Nýtt glæsil. lyftuhús í Selvaði m.
bílskýli. Mjög gott verð. Nýtt glæsil.
lyftuhús m. 28 íbúðum frá 2ja - 5 herb. að
stærð. Húsið afh. fullb. að utan og lóð og
bílast. afhendast fullfrág. Íb. sem eru fráb.
velskipul. afhend. fullb. með vönd. innrétt-
ingum frá Brúnas en án gólfefna og án flís-
al. á baðherb.. Stæði í bílageymslu fylgir
flestum íb. V. 2ja herb. frá 15,9 millj. V. 3ja
herb. frá 19,9 m.. V. 4ra herb. frá 22.m. V. 5
herb. frá 25,9 m. 4100
Norðlingaholt - Krókavað. Nýtt í
sölu. Glæsilegar sérhæðir á
fráb. stað. Í einkasölu glæsil. ca 130
fm efri sérh. auk ca 40 fm bílsk. eða neðri
sérh. ca 130 fm á mjög góðum stað innst
í lokaðri götu við Krókavað. Seljast full-
búnar án gólfefna m. gólfhita og vönduð-
um innr. Stórar svalir fylgja efri hæð ofan
á bílskúr. Verð: Efri hæð + bílsk. 35,9 millj.
Neðri hæð: 29,9 m. Afhending: sumar
2006. 4413
Bræðraborgarst. nýjar íb. m. bíl-
skýli. Í einkasölu í nýju lyftuhúsi á frá-
bærum stað í vesturbæ Reykjavíkur eig-
um við eftir tvær íbúðir ásamt stæði í bíla-
geymslu. Íb. eru 111,4 fm og 128,4 fm
Íbúðirnar afhendast 1.okt. 2006 fullbúnar
án gólfefna m. vönduðum innréttingum
og flísal. baðherb. 4259
Njálsgata - nýtt lyftuhús - 2.
íbúðir eftir. í einkasölu glæsil. fullb. 2ja
og 3ja herbergja íbúðir í nýju glæsilegu
fullbúnu lyftuhúsi á frábærum stað í Mið-
bænum. Stæði í bílageymslu fylgir annarri
íb. Íb. eru til afhend. strax fullbúnar með
vönd. innrétt. og parketl. gólfum. Ef
þú/þið viljið skoða þá hafið samband við
sölumenn okkar. 3760
Hamrakór-einbýli-tengihús. Í
einkasölu glæsileg velskipulögð 228 fm
hús á 2.hæðum með innbyggðum 41,2
fm tvöf. bílskúr. Húsin afhendast tilbúin til
innréttinga að innan og fullbúin að utan
með grófjafnaðri lóð.
Verð 39,9 millj. endahús og 39,5 millj.
miðjuhús. Sjá www.nybyggingar.is 4150
Baugakór - Sérhæðir Í einkasölu
tvær glæsil. 4ra herb. sérh. í nýju fjórbýli
á þessum einstakl. góða stað í nýja hverf-
inu í Kópavogi. Íbúðirnar sem eru 125-
130,2 fm afh. fullb. án gólfefna m. vönd-
uðum sérsm. innrétt. Flísar verða á full-
búnu glæsil. baðherb. m. hornbaðkari.
Verð er 28,5-29,5 millj. 4152
Stærri eignir
Lindasmári - endaraðhús Velstað-
sett 206 fm endaraðh. á 2. h. m. innb. bíl-
skúr. Húsið er vel skipul. Stórar suðursv.
sem gefa mögul. á að byggja yfir. Rúmg.
stofur. Frábær staðsetn. Stutt í skóla og
alla þjónustu. V. 38,6 m. 4357
Austurgerði - Kópavogi Glæsil.
einbýli á fallegum útsýnisstað í vesturbæ
Kópavogs. Húsið er samt. 194,1 fm, þar
af 168,3 fm íbúð og 25,8 fm innb. bílskúr.
Húsið er í mjög góðu ástandi og garður-
inn sérl. fallegur með góðri timburverönd
og skjólveggjum. Búið að endurnýja hús-
ið nær algjörl. að utan sem innan á síð-
ustu árum. V. 45,9 m. 4248
Urðarhæð glæsilegt einbýli
Glæsil. um 250 fm hús á einni h. m. innb.
bílskúr. Húsið er fullb. að utan sem innan
með vönd. innrétt. og gólfefnum. Fallegur
frág. garður með góðum bílastæðum og
stórri timburverönd. Glæsil. eign á góðum
stað. V. 63 millj. 4132
Fagribær - Árbæ - miklir mögu-
leikar. Vorum að fá í einkasölu einbýli á
einni hæð sem er á ca 800 fm lóð með
mikla möguleika á að byggja nýtt hús á
lóðinni. Frábær staðsetning í grónu hverfi.
Óskað er eftir tilboðum í eignina. 4037
Gnípuheiði - glæsilegt einbýli. Í
einkasölu glæsil. 250 fm einbýlish. á
einst. útsýnisstað. Húsið er á 2. hæðum
með mögul. á 2ja herb. séríbúð á jarð-
hæð. Glæsilegar stofur massíft parket.
Stórar suðursvalir. Eign á einstökum stað.
Verð 69,0 millj. 4045 4045
Reynihvammur - Kópav. Einbýli
m. aukaíb. á fráb. stað útvið
óbyggt svæði. Gott einbýli með tvöf.
bílsk og aukaíb. á neðri hæð alls 220 fm á
fráb. stað í suðurhlíð.Kópav. Fallegt út-
sýni, upprunal. innrétt. og gólfefni að
stórum hluta. Falleg ræktuð lóð og ein-
stök staðsetn. Miklir mögul. Ásett verð 44
m., eða tilboð. Skipti mögul. á 3ja herb.
m. bílsk. í Kópav. 4066
Nýbyggingar
Rauðavað 1,3, 5-7 og 9-11 Nýjar
glæsil. 2ja -4ra herb. séríb. í nýju 3ja h.
fjölb. með sérinng. af svölum í hluta íb. Íb.
á jarðh, fylgir stór sérafnota lóð. Öllum íb,
fylgir stæði í bílageymslu. Afh, á húsi nr. 1
og 3 er í mars-apríl 2006, 9-11 er fljótl.
Fullb. íbúðir (án gólfefna) með flísal.
glæsil. baðherb. vönduðum innrétt. frá
HTH m. möguleika á vali á spónartegund
í hluta íbúðanna. Hús, lóð, bílageymsla
og stæði afh. fullfrág. V. 2ja 93 fm á jarðh.
er 19,9 m. V. 3ja herb. 108,5 fm er frá 22,8
m. V. 4ra herb. 119,1 fm 25,9 m. Allar
nánari upplýsingar á Valhöll eða á
www.nybyggingar.is . 3742
Nýjar glæsil. íbúðir í Sóleyjarima -
fyrir 50 ára og eldri - m. bílskýli.
Eigum tvær nýjar glæsilegar 105 fm
íbúðir á 3. hæð í eftirsóttu velstaðsettu
lyftuhúsi sem er fyrir 50 ára og eldri.
Önnur íbúðin er er fullbúin með eikarinn-
réttingum og vönduðu parketi en hin er
með mahóníinnrétt og fullb. án gólfefna
en mögul. að seljandi leggi gólfefni ef
kaupandi vill, stórar suðursvalir. Glæsi-
legt eldhús og bað. Góð staðsetn. stutt
hjá t.d. Spönginni. Laus strax. Verð að-
eins 23,5 m. 4136