Fréttablaðið - 28.09.2015, Qupperneq 20

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
Óðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
sumarbústaðalóðir fljótshlíð
Eignarlóðir við Þingvallavatn
Tvær 7.400 fermetra eignarlóðir niður við Þingvallavatn. Höfum fengið til sölumeðferðar tvær 7.400 fm. samliggjandi vatnslóðir
á einstökum stað alveg niður við Þingvallavatn í landi Villingavatns, samtals 1,48 hektarar að stærð. Skv. nýju deiliskipulagi má
byggja allt að 223 fermetra hús á hvorri lóð, þar af allt að 40 fermetra bílskúr/bátaskýli. Frá lóðunum nýtur óhindraðs útsýnis
yfir Þingvallavatn og til fjalla. Seljast saman eða sitt í hvoru lagi.
Heilsárshús í landi Hellishóla, Fljótshlíð.
Eignarland með víðáttumiklu útsýni. Glæsilegt og vandað 109,9 fm. heilsárshús vel staðsett á fallegum stað við Réttarmóa 9 í
landi Hellishóla nærri golfvellinum í Fljótshlíð, Rangárþingi eystra. Húsið stendur fremst við árbakka Grjótár sem rennur meðfram
landinu sem er 4.094 fermetra eignarland. Húsið er mjög bjart með fallegri gluggasetningu og með miklum vönduðum innrétt-
ingum. Timburverönd umlykur húsið á alla vegu. Gólfsíðir gluggar eru í stofu og herbergjum. Gólfhiti er í öllu húsinu.
Víðsýnt er til allra átta m.a. til Eyjafjallajökuls og Vestmannaeyja Verð 40,0 millj.
Dyngjuvegur.
258,5 fm. einbýlishús, kjallari og tvær hæðir, á þessum eftirsótta stað við
Laugardalinn. Fallegs útsýnis nýtur af efri hússins. Húsið, sem er teiknað af Halldóri
H. Jónssyni, stendur á 1.062 fermetra leigulóð til suðurs á frábærum stað, örstutt
frá Laugardalnum. Húsið var upphaflega byggt árið 1930 en byggt var við og ofaná
húsið árið 1950. Frábær staðsetning, Laus til afhendingar strax.
goðatún – garðabæ.
Virkilega fallegt og vel skipulagt 203,1 fm. einbýlishús vel staðsett innst í götu
auk baðhúss á baklóð og stórrar útigeymslu. Miklar og skjólgóðar verandir eru á
framlóð hússins og baklóð hússins er öll afgirt með viðar- og hellulagðri verönd með
heitum potti. Húsið hefur verið mjög mikið endurnýjað á undanförnum árum, m.a.
eldhúsinnrétting, baðherbergi o.fl.
Klapparás. frábær staðsetning.
Mjög gott 338,6 fm einbýlishús á fjórum pöllum með innbyggðum bílskúr í lokuðum
botnlanga á frábærum stað neðst við Elliðaárdalinn í Árbænum. Auðvelt er að útbúa
sér íbúð á neðri hæð. Arinn í stofu. Stutt er í alla útivist, sundlaug og alla þjónustu.
Skjólgóður trjá garður, tvær verandir til suðausturs og suðvesturs og svalir til
vesturs. Gangstéttar á lóð allar endurnýjaðar.
rauðhamrar. íbúð á tveimur hæðum.
Rúmgóð 173,0 fm. íbúð á tveimur hæðum að meðtaldri 7,7 fm. geymslu. Mikil
lofthæð í stofu á aðalhæð íbúðarinnar. Glæsilegt útsýni að Bláfjöllum og yfir höfuð-
borgarsvæðið er úr stofu og af stórum suðursvölum. Fjögur svefnherbergi í íbúð, en
auðvelt er að stækka stofu á kostnað herbergis. Um er að ræða mjög bjarta og
snyrtilega íbúð á þessum frábæra stað í Grafarvogi.
Kristnibraut – grafarholti. útsýnisíbúð.
Afar glæsileg 118,9 fm. íbúð á 3. hæð í góðu lyftuhúsi auk 25,2 fm. bílskúr á frá-
bærum útsýnisstað í Grafarholtinu. Stórar og bjartar stofur með gluggum til norðurs
og suðurs. Rúmgóðar og skjólsælar svalir og frábært útsýni. Tvö rúmgóð herbergi.
Eldhús með miklum og fallegum innréttingum. Baklóð hússins er að stærstum hluta
villt en þó líka með tyrfðum flötum.
laufásvegur. útsýni yfir reyKjavíKurtjörn.
Glæsileg 91,3 fm. íbúð á 2. hæð í mjög fallegu timburhúsi við Laufásveg með útsýni
yfir Reykjavíkurtjörn og víðar. Mjög mikil lofthæð er í íbúðinni og fallegir gifslistar og
rósettur eru í loftum. Íbúðin hefur verið mjög mikið endurnýjuð hið innra á sl. árum,
m.a. gólfefni, baðherbergi, eldhúsinnrétting, raflagnir og tafla, settur gólfhiti í alla
íbúðina o.fl. Frábær staðsetning í miðborginni.
langalína 2 - sjálanDi garðabæ
Eignin verður til sýnis frá kl. 18.00 – 18.30
Mjög falleg 106,7 fm. íbúð á 1. hæð að meðtaldri 7,9 fm. geymslu í nýlegu lyftu-
húsi, ásamt sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Um er ræða óvenju rúmgóða íbúð
með fallegum samstæðum eikarinnréttingum og parketi og flísum á gólfum. Mjög
stórir og bjartir gólfsíðir gluggar í stofu og eldhúsi. Verið velkomin.
eiðismýri – seltjarnarnesi. 60 ára og elDri
Vel skipulögð 74,6 fm. íbúð á 1. hæð (jarðhæð) auk 6,4 fm. sér geymslu í kjallara
í vönduðu húsi fyrir 60 ára og eldri sem eru félagsmenn í Félagi eldri borgara.
Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Útgengt er út á viðarverönd til
suðurs úr stofu. Íbúðin á hlutdeild í sameign, t.d. billjardsal og samkomusal í húsinu.
stranDvegur - sjálanDi garðabæ.
Mjög glæsileg 3ja-4ra herbergja 118,7 fm. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi niður við sjóinn.
Sér stæði í bílageymslu. Fallegar eikarinnréttingar í eldhúsi. Tvö herbergi með
skápum. Frábært útsýni til sjávar, að Seltjarnarnesi, Bessastöðum og víðar. Skjólsæl
verönd með steyptum skjólvegg. frábær staðsetning niður við sjóinn.
44,9 millj.
43,9 millj.
44,9 millj.
39,9 millj.
31,9 millj.
49,9 millj.
69,9 millj.
59,9 millj.
69,0 millj.
SÉRBÝLI 5 HERBERGJA
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
SÉRBÝLI
SÉRBÝLI
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Markarflöt – Garðabæ
Glæsilegt 315 fermetra einbýlishús að meðtöldum 42,0 fermetra bílskúr á virkilega fallegum og rólegum útsýnisstað innarlega
á Markarflöt í Garðabæ. Að innan er eignin nýlega endurnýjuð á afar vandaðan og smekklegan máta og er í góðu ástandi.
Allar lagnir innan hússins hafa verið endurnýjaðar nýlega. Að utan er eignin í góðu ástandi.
Eignin skiptist m.a. í rúmgóðar og bjartar stofur með útgengi á verandir til suðurs og vesturs, glæsilegt eldhús, þrjú til fjögur
barnaherbergi og þrjú baðherbergi auk rúmgóðrar hjónasvítu með sér baðherbergi og fataherbergi auk útgengis á verönd.
Álfhólsvegur 10 - Kópavogi.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Fallegt 203,5 fm. raðhús sem er kjallari og tvær hæðir að meðt. 37,8 fm. bílskúr á þessum eftirsótta stað í Kópavogi. Mögu-
leiki er að útbúa séríbúð í kjallara en einnig er sérinngangur er í hann. Búið er að endurnýja þak á húsi og bílskúr. Lóðin er mjög
snyrtileg með fallegum gróðri og hellulögðum stéttum. Verönd til suðurs út af stofum. Frábær staðsetning þar sem stutt er í
alla skóla og ýmsa þjónustu m.a. verslanir, banka og heilsugæslu. Verið velkomin.
verð 46,9 millj.
marKarflöt
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
álfhólsvegur 10Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á söluskrá.
Skoðum og metum samdægurs.
Sanngjörn söluþóknun.
Vindakór 10-12- kópaVoGi.
nýjar 4ra oG 5 hErbErGja íbúðir.
Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum og eru ýmist með góðum
svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.
íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
4ra herbergja 154,3 fm. á 3. hæð (efstu) í
glæsilegu fjöleignarhúsi miðsvæðis í Reykjavík.
Samliggjandi stórar stofur með útgengi á svalir til
suðurs, sjónvarpsherbergi innaf stofum, rúmgott
hjónaherbergi og skrifstofuherbergi. Sérmerkt
bílastæði í bílageymslu og hlutdeild í mikilli sam-
eign. Á hverri hæð hússins eru setustofur, lagðar
náttúrugrjóti, bjartar og rúmgóðar. Húsvörður er
búsettur í húsinu. Lóðin er glæsileg með sundlaug,
heitum pottum o.fl.
verð 55,0 millj.
Efstaleiti – „Breiðablik“. Útsýnisíbúð á efstu hæð.
Glæsileg 128,4 fm. íbúð á 2. hæð á góðum stað í
Sjálandshverfi auk sér stæðis í bílageymslu.
Stórar svalir til norðvesturs með útsýni yfir
Arnarnesvoginn og að Seltjarnarnesi. Verulega
aukin lofthæð er í stofum, eldhúsi og einu her-
bergi íbúðarinnar. Allar innréttingar í íbúðinni frá
Brúnási. Stórt opið rými sem í eru eldhús og stofur.
Setustofa er með miklum gluggum.
Örstutt er í ylströnd sunnan megin hússins.
verð 47,9 millj.
Langalína – Sjálandi Garðabæ. Glæsileg 4ra herbergja íbúð.
94,8 fm. útsýnisíbúð á 8. hæð í þessu eftirsótta
lyftuhúsi.
Góðar vestur svalir með glerlokun og grasteppi.
Rúmgóð stofa með frábæru útsýni. Tvö svefnher-
bergi. Sér geymsla er í kjallara.Húsvörður. Innan-
gengt er úr húsinu í þjónustumiðstöð á vegum
Reykjavíkurborgar.
íbúðin er ætluð fyrir 60 ára og eldri sem eru
félagsmenn í Félagi eldri borgara.
verð 37,9 millj.
Árskógar. 3ja herbergja íbúð á 8. hæð.
Mjög fallegt og vel skipulagt 205,9 fm. sérbýli við
Stóragerði auk 25,7 fm. bílskúrs.
Eignin er á tveimur hæðum. Samliggjandi bjartar
stofur með gluggum í tvær áttir. Rúmgott sjón-
varpshol. Fimm herbergi. Flísalagðar svalir til
vesturs og austurs. Lóðinni er skipt á milli tveggja
eigenda í húsinu og fylgir þessum eignarhluta stór
lóð til suðurs með viðarverönd og skjólveggjum
auk austurlóðar og helmings lóðar til norðurs. Inn-
keyrsla er nýlega hellulögð.
Virkilega góð staðsetning miðsvæðis í borginni
og stutt í skóla og aðra þjónustu.
verð 56,9 millj.
Stóragerði.
Mjög falleg og rúmgóð 137,5 fm íbúð á 3. hæð í
lyftuhúsi.
Sér inngangur er í íbúðina frá svalagangi. Fallegar
samstæðar eikarinnréttingar frá Brúnási eru í allri
íbúðinni. Samliggjandi borð- og setustofa með
stórum gólfsíðum gluggum. 2 herbergi. Góðar
flísalagðar suðursvalir.
Sér stæði í upphitaðri bílageymslu og 2 geymslur.
verð 54,9 millj.
Skógarsel. Glæsileg 3ja – 4ra herb. íbúð með sérinngangi af svölum.
Vel skipulögð og björt 87,8 fm. íbúð að meðtalinni
sér geymslu í góðu fjölbýli í Hafnarfirði.
Rúmgott eldhús. Stofa með útgangi á skjólsælar
svalir til suðurs. Húsið er nýlega klætt að utan og
sameign er til fyrirmyndar.
Staðsetning er mjög góð og stutt er í skóla,
leikskóla og út á aðalbraut.
íbúðin er laus til afhendingar nú þegar.
verð 24,9 millj.
Öldugata - Hafnarfirði. 4ra herbergja íbúð.
LAU
S S
TRA
X
0
2
-1
1
-2
0
1
5

1
0
:3
7
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
7
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
6
C
6
-D
2
3
0
1
6
C
6
-D
0
F
4
1
6
C
6
-C
F
B
8
1
6
C
6
-C
E
7
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
5
6
s
_
2
7
9
2
0
1
5
C
M
Y
K