Fréttablaðið - 21.12.2015, Síða 35

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
LAUGATEIGUR. EFRI HÆÐ ÁSAMT BÍLSKÚR.
Björt og vel skipulögð 120,8 fm. efri hæð í fjórbýlishúsi auk þriggja sér geymslna í
kjallara og 28,8 fm. bílskúrs. Íbúðin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð hið innra á sl
árum, m.a. eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi, raflagnir og tafla og settar nýjar
stórar svalir til suðurs útaf stofum. Samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö herbergi.
Sameign er mjög snyrtileg og stigahús er nýteppalagt og málað.
LUNDUR 17-23- KÓPAVOGI.
Mjög vandaðar íbúðir í þessum nýju fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra
herbergja og eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikar-
hurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki frá AEG og hreinlætistæki frá Tengi. Íbúðirnar
eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða flísar. Bygg-
ingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
HELLUVAÐ. GLÆSILEG ÚTSÝNISÍBÚÐ.
Útsýnisíbúð með suðursvölum í fjölbýlishúsi á mörkum Elliðavatns, Heiðmerkur og
Rauðavatns. Sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Eingöngu tvær íbúðir á hverri hæð.
Útsýni frá eigninni er óviðjafnanlegt. Til suðurs að Bláfjöllum, yfir Heiðmörk og Ell-
iðavatn frá stórum suður svölum og stofu. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan máta. Góð aðkoma.
NAUSTABRYGGJA. ÚTSÝNISÍBÚÐ.
Glæsileg 130,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri geymslu á þessum frábæra stað
niður við smábátahöfnina í Grafarvoginum. Um 22 fm. hornsvalir með allri íbúðinni
með frábæru útsýni yfir voginn og víðar. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð með
stóru hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi innaf. Tvö barnaherbergi með
sér baðherbergi með sturtu.
STRANDVEGUR - SJÁLANDI. ÚTSÝNI TIL SJÁVAR.
Mjög glæsileg 3ja-4ra herbergja 118,7 fm. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi niður við sjóinn.
Sér stæði í bílageymslu. Fallegar eikarinnréttingar í eldhúsi. Tvö herbergi með
skápum. Frábært útsýni til sjávar, að Seltjarnarnesi, Bessastöðum og víðar. Skjólsæl
verönd með steyptum skjólvegg. Frábær staðsetning niður við sjóinn.
LINDARGATA. LAUS STRAX.
Ný og glæsileg 97,7 fm. íbúð á 2. hæð með rúmgóðum suðursvölum að meðtaldri
sér geymslu og sér bílastæði í bílageymslu við Lindargötu 39. Íbúðin er ný og aldrei
hefur verið búið í henni. Allar innréttingar og innihurðir eru úr hnotu og vönduð tæki
eru í baðherbergi og í eldhúsi. Granít er á borðum eldhúsinnréttingar og fallegur
útbyggður stór gólfsíður gluggi í stofu. Laus strax.
BARMAHLÍÐ.
Góð 86,2 fm. íbúð í kjallara að meðtaldri 2,3 fm. sér geymslu í kjallara í góðu fjór-
býlishúsi við Barmahlíð. Samliggjandi skiptanlegar stofur og rúmgott svefnherbergi.
Húsið er nýlega steinað að utan, þak er nýlegt sem og þakrennur og niðurföll.
HELLUVAÐ. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.
Mjög falleg og björt 88,0 fm. íbúð á jarðhæð með verönd og sér garði til suðurs auk
sér bílastæðis í upphitaðri og lokaðri bílageymslu við Helluvað í Reykjavík. Nýlegt
parket á gólfum. Opið eldhús við stofu með fallegum eikarinnréttingum og góðri
borðaðstöðu. Stofa með útgengi á verönd. Stutt í skóla og leikskóla.
44,5 millj.
49,9 millj.
54,9 millj.
31,9 millj.
31,9 millj.
53,9 millj.
43,9 millj.
4RA HERBERGJA 4RA HERBERGJA
3JA - 4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
3JA – 6 HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA – 3JA HERBERGJA
Stórholt. Hæð og ris.
6-7 herbergja 135,4 fm. íbúð á tveimur hæðum í góðu steinhúsi. Húið var tekið í gegn að utan árið 2001 þar sem það var
einangrað að utanverðu og steinað. Í dag eru hæðin og risið nýtt sem ein íbúð, en mjög auðvelt er að leigja í sitthvoru lagi eða
leigja risið eða hæð sér þar sem sérinngangur er í ris og hæð frá stigapalli. Bílskúrsréttur fylgir eigninni ásamt innkeyrslu/bíla-
stæði að framanverðu.
Verð 51,9 millj.
Garðatorg 7 - Garðabæ.
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð setu- og borðstofa.
Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberjaviði.
Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi.
Virkilega falleg eign á góðum stað í miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu.
STÓRHOLTGARÐATORG
Mjög gott 233,9 fm. einlyft einbýlishús á 1.288,0
fm. eignarlóð á Arnarnesinu að meðtöldum 55,7
fm. bílskúr.
Tvær rúmgóðar stofur eru í húsinu og fjögur góð
svefnherbergi. Stofan er með góðri lofthæð og
arinn er í garðstofu. Opið eldhús með fallegri inn-
réttingu úr kirsuberjaviði. Afgirt timburverönd með
heitum potti og skjólveggjum sem umlykur húsið á
tvo vegu í suður og suðaustur.
Innkeyrsla er hellulögð og með hitalögnum.
Verð 69,9 millj.
Hegranes- Garðabæ.
Frábærlega staðsett raðhús á tveimur
hæðum með mikilli lofthæð á einstökum út-
sýnisstað innst í Furuási. Húsin er staðsteypt
og með hlöðnum milliveggjum. 12,1 fermetra
svalir eru útaf stofum og útgengi á verönd
úr eldhúsi. Fjögur svefnherbergi og fata-
herbergi innaf hjónaherbergi. Húsin skilast
fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð, en að
innan skilast húsin tilbúin undir innréttingar.
• Furuás 23- endahús
– stærð 233,4 fermetrar. Verð 55,0 millj.
• Furuás 25- miðjuhús
– stærð 249,2 fermetrar. Verð 55,0 millj.
Staðsetning eignarinnar er afar góð í
enda götu við opið svæði og stutt er í
fallegar útivistarperlur.
Furuás - Hafnarfirði. Raðhús á einstökum útsýnisstað
VINDAKÓR 10 – 12, KÓPAVOGI.
NÝJAR 4RA OG 5 HERBERGJA ÍBÚÐIR.
• Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
• Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
• Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
• Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

• Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
• Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
LA
US
STR
AX
Glæsilegt 300,6 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
á frábærum stað alveg niður við Elliðavatn. Arkitekt
er Kristinn Ragnarsson og innanhússarkitekt er
Guðbjörg Magnúsdóttir. Mikil lofthæð á efri hæð.
Sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi og borðstofu.
<B>Þetta er glæsilegt og vandað hús með ein-
stakri staðsetningu við Elliðavatnið. Lóðin er mikið
til villt og hefur verið látin halda sér að mestu.
Frábært tækifæri fyrir t.d. hestaáhugafólk. Fyrir
liggur heimild um byggingu hesthúss á lóðinni
fyrir 6 hesta.
Verð 99,0 millj.
Vatnsendablettur - Kópavogi. Einstök staðsetning.
Glæsilegt 289,6 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
að meðtöldum 45,4 fm. bílskúr. Húsið stendur á
útsýnisstað við opið óbyggt svæði. Mikils útsýnis
nýtur úr stofum til norðurs og útgengi er á stórar
svalir með glerhandriði til norðurs og vesturs.
Aukin lofthæð er á báðum hæðum og extra háar
innihurðir. Gólfhiti er í húsinu. Húsið að utan er
tilbúið undir málningu. Lóðin er 837,2 fermetrar að
stærð, grófjöfnuð.
Verð 86,9 millj.
Hlíðarás - Hafnarfirði. Einbýlishús á útssýnisstað.
Afar vandað og glæsilegt 396,7 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum með tvöföldum bílskúr. Sérsmíð-
aðar innréttingar eru í öllu húsinu, eldhúsi, arinstofu
og herbergjum, ýmist úr hnotu eða hvítsprautaðar.
Arinstofa, borðstofa, sjónvarpssvæði og eldhús
eru í opnu svæði. Fimm herbergi, eitt hannað sem
vinnuherbergi, 3 barnaherbergi og hjónaherbergi
með fataherbergi og sér baðherbergi innaf. Auk
þess eru tvö önnur baðherbergi í húsinu. Lóðin
hallar þannig að gengt er úr stofum á efri hæð út
á mjög stóra verönd með skjólveggjum og nudd-
potti. EIGN Í SÉRFLOKKI.
Verð 125,0 millj.
Dimmuhvarf - Kópavogi. Glæsileg eign.
Mjög fallegt og vandað 291,6 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum að meðtöldum 64,0 fm. tvöföldum
bílskúr á 1.469,0 fm. eignarlóð á Arnarnesinu í
Garðabæ. Húsið, sem hefur verið mjög vel við-
haldið og nokkuð endurnýjað í gegnum árin er í
góðu ástandi að innan sem utan. Hjónasvíta með
sér baðherbergi. Alrými sem í eru parketlögð
setustofa og arinstofa með fallegum arni. Mjög
mikil lofthæð í stofum og fallegt útsýni til sjávar.
Úr stofum er útgengi á svalir til suðausturs. Lóðin
er fullfrágengin og ræktuð með stórum og skjól-
sælum veröndum.
Verð 89,9 millj.
Súlunes – Garðabæ.
NAUSTAVÖR 8 -12 – KÓPAVOGI.
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör í Bryggjuhverfinu í Kópavogi. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra
herbergja frá 90,3 fermetrum upp í 153,9 fermetra og eru með vönduðum íslenskum innréttingum frá
Brúnási og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða stórum timbur-
veröndum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Sjávarútsýni er úr flestum íbúðum.
Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
2ja og 3ja herbergja íbúðir
óskast á söluskrá.
Skoðum og verðmetum
samdægurs.
Óskum viðskiptavinum okkar nær og fjær
og landsmönnum öllum gleðilegra jóla
2
0
-1
2
-2
0
1
5
2
2
:2
1
F
B
0
7
2
s
_
P
0
5
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
7
2
s
_
P
0
3
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
7
2
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
7
2
s
_
P
0
3
5
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
7
C
0
-B
6
E
8
1
7
C
0
-B
5
A
C
1
7
C
0
-B
4
7
0
1
7
C
0
-B
3
3
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
7
2
s
_
2
0
_
1
2
_
2
0
1
C
M
Y
K