Fréttablaðið - 08.12.2014, Qupperneq 24

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Elías Haraldsson
Lögg. fasteignasali
elias@fastmark.is
Óðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
2JA HERBERGJA
164,2 fm. eign í Þingholtunum. Annars vegar 3ja
herbergja rúmgóða íbúð og hins vegar vinnustofu
í kjallara í góðu steinsteyptu húsi á mjög góðum
stað í hjarta miðborgarinnar. Aukin lofthæð er í
íbúðinni og eignin hefur verið mikið endurnýjuð
nýlega. Íbúðin er 97,2 fm. að stærð með skjólgóðri
verönd til suðurs. Vinnustofa í kjallara er 67,0
fermetrar að stærð með sér inngangi bakatil.
Verð 39,9 millj.
Eign sem getur hentað undir t.d. skrifstofur
eða heildverslun
Grundarstígur. Íbúð og vinnustofa í miðborginni
85,6 fm. íbúð á 1.hæð með afgirtri verönd til
norðausturs. 6,6 fm. geymsla merkt 0004 í kjallara
fylgir eigninni. Sér bílastæði í bílageymslu fylgir
íbúðinni og lyfta er í húsinu. Íbúðin er fullbúin með
gólfefnum, eikarparketi og búið að flísaleggja
baðherbergi og þvottaherbergi. Sérsmíðaðar
innréttingar. Staðsetning er afar góð í miðbæ
Garðabæjar.
Verð 33,4 millj.
Kirkjulundur 12 – Garðabæ. 2ja herbergja íbúð
REYNIBERG
Reyniberg - Hafnarfirði
221,4 fm. einbýlishús að meðtöldum 43,0 fm. bílskúr á einni hæð á frábærum stað í Setbergslandinu í Hafnarfirði. Fimm rúmgóð
herbergi. Rúmgóð stofa. Eldhús með hvítlakkaðri innréttingu og góðum borðkrók. Falleg ræktuð lóð með afgirtri viðarverönd
með heitum potti. Hellulögð innkeyrsla. Stutt í alla þjónustu og skóla. Verð 52,9 millj.
Eyvindarholt - Einstök staðsetning á Álftanesi.
Glæsilegt og algjörlega endurbyggt frá grunni 240,2 fm. einbýlishús á tveimur hæðum sem er búið að skipta í þrjár íbúðir sem
eru allar með sérinngangi. Húsið stendur á 2.532 fm. eignarlóð og er einstakt útsýni af báðum hæðunum. Eldra hús sem stóð á
lóðinni var rifið árið 2002 og byggt nýtt hús á grunninum og síðan byggð 84 fermetra vinnustofa við húsið árið 2004 sem er nýtt
sem íbúð í dag. Eignin stendur á einum besta stað á Álftanesinu með ótrúlegu útsýni til Bessastaða og víðar.
EYVINDARHOLT
Falleg og vel skipulögð efri sérhæð í tvíbýlishúsi.
Íbúðinni fylgir stæði í bílgeymslu og sér geymsla
er við stæðið. Stofa, borðstofa og eldhús í opnu
rými. Fjögur svefnherbergi með möguleika á því
fimmta. Bæði baðherbergi og gestasnyrting.
Þvottaherbergi innan íbúðar. Miklar og vandaðar
innréttingar.
Tvennar svalir eru á íbúðinni og mjög fallegt og
víðáttumikið útsýni, m.a. fjallsýn.
Verð 44,9 millj.
Klappakór - Kópavogi. 5 herbergja efri sérhæð
GRETTISGATA – MIKIÐ ENDURNÝJUÐ.
90,0 fm. íbúð á 1. hæð með stórum suðursvölum og sér
bílastæði á lóð í miðborginni. Íbúðin hefur verið mjög
mikið endurnýjuð á sl. mánuðum, m.a. eldhúsinnréttingar
og tæki, gólfefni o.fl. Nýtt tvöfalt gler, nýjir gluggar og nýtt
svalahandrið. Svalir til suðurs.
NÚPALIND – KÓP. YFIRB. SVALIR.
Mjög falleg og vel skipulögð 98,9 fm. íbúð á 4. hæð að með-
talinni sér geymslu í kjallara í góðu lyftuhúsi. Sér bílastæði í
bílageymslu. Innréttingar úr kirsuberjaviði. Stofa með gluggum
til suðurs og austurs og yfirbyggðum svölum. Rúmgott hol
með sjónvarpsaðstöðu.
ÁLAKVÍSL. SÉRINNGANGUR.
2ja herbergja 79,5 fm. íbúð með sér inngangi á neðri hæð
í fallegu litlu fjölbýlishúsi. Nýlegt parket er á íbúðinni. Björt
stofa með útgengi á hellulagða skjólgóða verönd til suðurs.
Rúmgott svefnherbergi. Geymsla innan íbúðar og þvottaað-
staða á baðherbergi. Íbúðin er laus strax.
LANGAMÝRI - GBÆ. SÉRINNGANGUR.
Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 62,4 fm. íbúð á neðri hæð
með sérinngangi og sér garði. Íbúðin skiptist í forstofu, hol/
vinnuaðstöðu, stofu og borðstofu með útgengi í garð, opið
eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Búið er að endurnýja
m.a. baðherbergi og gólfefni. Sér bílastæði 34,9 millj. 34,9 millj.24,9 millj.21,9 millj.
3JA HERBERGJA3JA HERBERGJA2JA HERBERGJA
LA
US
TIL

AF
HE
ND
ING
AR
ST
RA
X
Glæsilegt og einstaklega vel staðsett 258,8 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð í lyftuhúsi við Borgartún (gamla rúgbrauðs-
gerðin). Eignin var endurnýjuð að mestu árið 2007 og síðar með vönduðum innréttingum, gólfefnum og hurðum. Hluti
skrifstofa eru lokaðar af með léttum veggjum og gleri. Mikil lofthæð um 4 metrar og stórir gluggar með útsýni til vesturs
og norðurs sem gefa rýminu skemmtilegt yfirbragð. Eignin er laus til afhendingar frá 1. janúar 2015.
Glæsileg 136,6 fm. útsýnisíbúð með suðursvölum á 12. hæð í þessu glæsilega fjölbýlishúsi á sjávarkambinum við Vatns-
stíg auk sér bílastæðis í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í kjallara hússins. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan máta og útsýni frá eigninni er óviðjafnanlegt, bæði til suðurs að Reykjanesi, út á sundin og að Snæfellsjökli.
Björt stofa með arni. Sjónvarpshol. Opið eldhús með eldunareyju. Húsið er allt mjög vandað og sameign er öll 1. flokks.
Borgartún 6. - Glæsilegt skrifstofuhúsnæði - Til leigu eða sölu.
Vatnsstígur. Glæsileg útsýnisíbúð á 12. hæð.
Mjög gott um 212,2 fm. einbýlishús á einni hæð að
meðtöldum 36,9 fm. bílskúr.
Bílskúr er innréttaður sem vinnustofa, en getur
einnig nýst sem studíóíbúð. Rúmgóðar stofur með
arni. Garðstofa með útgangi á verönd. Opið eld-
hús með nýlegri háglansinnréttingu. Þrjú til fjögur
herbergi. Ræktuð lóð með afgirtri viðarverönd.
Verkfæraskúr er á lóð. Hellulögð innkeyrsla með
hitalögn. Eignin er laus til afhendingar strax.
Verð 49,9 millj.
Aratún - Garðabæ.
LA
US
STR
AX