Fréttablaðið - 17.05.2016, Blaðsíða 26

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
SKELJAGRANDI. ENDAÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI.
Góð 106,4 fm. endaíbúð með gluggum á þrjá vegu í vesturbæ Reykjavíkur að
meðt. um 25 fm. geymsla sem er í dag stúdíóíbúð með baðherbergi og hefur verið
í útleigu. Sérstæði í bílageymslu. Stór afgirt viðarverönd útaf stofu með heitum pott
og gosbrunni.
GRETTISGATA. ENDAÍBÚÐ.
Björt og vel skipulögð 116,9 fm. endaíbúð með gluggum í þrjár áttir og suður-
svölum á 3. hæð í 5 íbúða fjölbýlishúsi. Íbúðin er þó nokkuð endurnýjuð, en haldið
hefur verið í upprunalega eldhúsinnréttingu. Innihurðir með glerjum í og listar og
rósettur í loftum. Baðherbergi er nýlega endurnýjað með vönduðum tækjum. Aukin
lofthæð er í íbúðinni. Frábær staðsetning.,
HLÍÐARÁS - MOSFELLSBÆ
Glæsileg og mikið endurnýjuð 139,8 fm. neðri sérhæð með suðvestur verönd, sér
bílastæði á lóð og bílskúrsrétti. Björt og rúmgóð stofa. Þrjú herbergi. Að innan er
íbúðin mikið endurnýjuð, m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni, raflagnir o.fl. Útidyra-
hurð eru ný. Hiti er í útitröppum og stétt fyrir framan hæð. Göngustígar liggja bæði
inn Mosfellsdal og niður í Álafosskvos. Stutt er í Varmárskóla.
ÞÓRSGATA.
74,2 fm. íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi með tvennum svölum til vesturs og austurs
ásamt sérstæði í lokaðri bílageymslu. Granít í öllum gluggakistum íbúðarinnar. Hús
að utan er klætt með áli með innbrenndum lit og er því viðhaldslítið. Granít er á
göngum og stigum í sameign og lyfta er í húsinu. Falleg afgirt lóð.
BÓLSTAÐARHLÍÐ. 60 ÁRA OG ELDRI.
85,4 fm. íbúð á 4. hæð með yfirbyggðum flísalögðum svölum til suðurs. Húsvörður
er í húsinu. Íbúðin er í húsi fyrir þá sem eru 60 ára og eldri og eru félagsmenn í
Samtökum aldraðra. Stofa og 2 herbergi. Sameiginlegt þvottahús er á 1. hæð með
vélum ásamt þurrkherbergi. Í húsinu er þjónustumiðstöð á vegum Reykjavíkur-
borgar.
FURUGRUND - KÓPAVOGI.
72,8 fm. íbúð á 6. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Furugrund auk u.þ.b. 6 fm. geymslu
á jarðhæð. Nýlega endurnýjað baðherbergi. Gluggar í svefnherbergjum og eldhúsi
snúa til austurs með útsýni að Úlfarsfellinu og Esjunni. Útgengi er úr stofu út á skjól-
góðar suðursvalir. Fossvogsdalurinn er í göngufæri, sem og Snælandsskóli.
KÓPAVOGSBRAUT 85 – KÓPAVOGI.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
Afar vel skipulögð 47,2 fm. íbúð í kjallara í fjölbýlishúsi við Kópavogsbraut. Stór
hellulögð afgirt verönd. Nýlegt eldhús. Rúmgott alrými/stofa með stórum gluggum
til suðurs. Eingöngu sex íbúðir í húsinu. Verið velkomin.
HELLUVAÐ. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.
Mjög falleg og björt 88,0 fm. íbúð á jarðhæð með verönd og sér garði til suðurs auk
sér bílastæðis í upphitaðri og lokaðri bílageymslu við Helluvað í Reykjavík. Nýlegt
parket á gólfum. Opið eldhús við stofu með fallegum eikarinnréttingum og góðri
borðaðstöðu. Stofa með útgengi á verönd. Staðsetning eignarinnar er góð með
tilliti til að stutt er í leikskóla, barnaskóla og alla þjónustu.
GYÐUFELL. ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ.
63,5 fm. íbúð á 3. hæð við Gyðufell. Íbúðin er vel skipulögð og björt. Útgengt er á
tæplega 5 fm. suðursvalir með svalalokun sem eru ekki í skráðri fm. tölu. Möguleiki
væri að stúka af lítið svefnherbergi á kostnað stofu. Eldhús opið að hluta inn í stofu.
Sérmerkt bílastæði fylgir íbúð á lóð.
44,9 millj.
30.390.000.-
28,9 millj.
22,6 millj.
<MYND>_
22,0 millj.
44,9 millj.
44,9 millj.
39,7 millj.
5 HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA - 3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
5 HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
Goðasalir 15 – Kópavogi. Parhús.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulagt 214,3 fm. parhús á tveimur hæðum með innbyggðum 31,5 fm. bílskúr á útsýnisstað við Goðasali. Stórar svalir til
suðurs og vesturs útaf stofum og stór, skjólsæl og afgirt verönd á baklóð hússins. Mikil lofthæð er á efri hæð hússins. Stórar
og bjartar stofur. Sjónvarpsstofa. Fjögur herbergi. Lóðin er viðhaldslítil með hellulagðri innkeyrslu og stétt og afgirtri verönd.
Stutt í skóla og leikskóla. Verið velkomin.
Verð 65,9 millj.
Garðatorg 7 - Garðabæ.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg. Bílastæði
í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð setu- og borðstofa. Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberjaviði. Suðursvalir
með útsýni að Reykjanesi.
Virkilega falleg eign á góðum stað í miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu. Verið velkomin.
Verð 49,9 millj.
GOÐASALIR 15 GARÐATORG 7
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
Glæsilegt og vel skipulagt 212,1 fm. einbýlishús
á tveimur hæðum að meðtöldum 30,0 fm. bílskúr
á stórri lóð í Fossvogi. Húsið er teiknað af Knuti
Jeppesen og hefur verið haldið í upprunalegan
stíl eignarinnar. Stofur með arni. Gólfsíðir gluggar
í stofum og í eldhúsi. Opið rými á efri hæð með
mikilli lofthæð. Þrjú herbergi.
Garðurinn er teiknaður af skrúðgarðyrkjumeistar-
anum Mark MacFairlane.
Staðsetning eignarinnar er í algjörum sérflokki
neðarlega í Fossvogi á skjólsælum stað þaðan
sem Stutt er í útivistarparadís og skóla.
Markarvegur. Frábær staðsetning.
Vel skipulögð 114,4 fm. endaíbúð með gluggum í
3 áttir á 2. hæð í fjölbýlishúsi fyrir eldri borgara.
Samliggjandi stofur. Tvö herbergi. Stórar svalir til
vesturs eru yfirbyggðar að stórum hluta.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu og að-
gengi er að sameiginlegum leikfimisal á 5. hæð.
Húsvörður.
Verð 54,5 millj.
Miðleiti. 4ra herbergja endaíbúð.
Vel skipulögð 94,5 fm. íbúð á 3. hæð í Sjálandinu
í Garðabæ.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Fallegar eikarinnréttingar í eldhúsi og á baðher-
bergi. Stofa með hornglugga og útgengi á svalir
til austurs.
Frábær staðsetning þar sem leik- og grunnskóli er
í göngufæri.
Verð 39,3 millj.
Norðurbrú – Sjálandi Garðabæ. 3ja herbergja íbúð.
Til leigu tæplega 1.000 fm. verslunarhúsnæði
ásamt lager í kjallara miðsvæðis í Reykjavík. Versl-
unarrýmið er um 552 fm, opið verslunarrými með
björtum og góðum sýningargluggum. Innangengt
í kjallara/lagerrými af verslunarhæð. Lagerrými er
um 400 fm. auk 60 fm. móttökurými (um 4 metra
lofthæð) með stórri innkeyrsluhurð. Góð aðkoma er
að húsnæðinu með nægum bílastæðum fyrir utan.
Húsnæðið er laust strax. Húsnæði sem hentar
ýmiss konar verslunar- og/eða þjónusturekstri.
Hátún 6b. Verslunarhúsnæði til leigu
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsilegt 303,9 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
með 5 svefnherbergjum og tvöföldum bílskúr á
einstökum útsýnisstað í Kópavogi. Húsið er allt
innréttað á afar vandaðan og smekklegan hátt
með innréttingum, innihurðum og gólfefnum úr
ljósum viði. Rúmgóðar samliggjandi stofur með
arni og verulega aukinni lofthæð. Lóðin er 750
fm. að stærð með tyrfðri lóð og fallegum gróðri til
suðurs.
Verð 98,5 millj.
Digranesheiði 20 – Kópavogi. Einstök staðsetning.
Falleg 154,7 fm. efri sérhæð að meðtöldum
tveimur sér geymslum og sér þvottaherbergi auk
54,0 fm. bílskúrs á tveimur hæðum þar sem neðri
hæð hefur verið innréttuð sem stúdíóíbúð og er
með sérinngangi af baklóð hússins. Íbúðin hefur
verið þó nokkuð endurnýjuð á sl. árum, m.a. bað-
herbergi, gestasnyrting og eldhús. Stór stofa með
gluggum til vesturs og suðurs og útgengi á skjól-
sælar svalir til suðurs. Húsið að utan var viðgert og
málað fyrir um 10 árum.
Verð 62,9 millj.
Hvassaleiti. Efri sérhæð með aukaíbúð og bílskúr.
Mjög falleg og rúmgóð 137,5 fm íbúð á 3. hæð í
lyftuhúsi.
Sér inngangur er í íbúðina frá svalagangi. Fallegar
samstæðar eikarinnréttingar frá Brúnási eru í allri
íbúðinni. Samliggjandi borð- og setustofa með
stórum gólfsíðum gluggum. 2 herbergi.
Góðar flísalagðar suðursvalir.
Sér stæði í upphitaðri bílageymslu og 2 geymslur.
Verð 54,9 millj.
Skógarsel. Sérinngangur af svölum.
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
VINDAKÓR 10 – 12, KÓPAVOGI.
NÝJAR 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
• Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
• Íbúðirnar sem eru 4ra herbergja eru frá 115,2 fm upp í 120,0 fm.
• Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
• Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

• Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
• Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. 5 Í
BÚ
ÐI
R E
FT
IR
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
LUNDUR 17 - 23, KÓPAVOGI.
NÝ OG GLÆSILEG FJÖLBÝLISHÚS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en
óski kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
Skipholt - verslunarhúsnæði
140 fm. verslunarhúsnæði á jarðhæð á horni Skipholts og Nóatúns auk
um 115 fm. geymsluhúsnæðis þar innaf. Góðir verslunargluggar eru út að
Nóatúni og lofthæð í verslunarhúsnæði er um 3,0 metrar. Geymsluhúsnæði
er með sérinngangi úr porti og lofthæð í því er um 2,1 metri. Auðvelt er að
samnýta eignarhlutana eða nýta þá í sitthvoru lagi líkt og gert er í dag.
Verð 54,9 millj.
TIL
LE
IGU
1
7
-0
5
-2
0
1
6

0
4
:3
8
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
3
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
9
7
2
-3
2
7
4
1
9
7
2
-3
1
3
8
1
9
7
2
-2
F
F
C
1
9
7
2
-2
E
C
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
A

F
B
0
6
4
s
_
1
6
_
5
_
2
0
1
6
C
M
Y
K